岳林掏出一盒蘇煙,遞給左明一根點上,道:「小兄弟跟誰混的?怎麼沒有聽到一點風聲就過來了?」
「左明,原來也幹過幾次小工程,這次你們村的這個大活讓我接了,希望大叔能給行個方便啊!」
「我是村裡的書記岳林,小兄弟想要我怎麼幫忙?」
「那我就直說了,有人看上你們村裡的房子了,這個向來岳書記應該早有心理準備吧?」
岳林還真有消息,最近他聽說有人要收購他們村裡的房子,可價格沒有談攏,人家的收購意願也不太強,所以談了幾次沒有談攏也就算了。
現在岳林不知道左明的底細,但看他們的架勢,也知道這些小子不是善茬。
所以岳林小心的道:「不知道你們是哪個公司的,想要怎麼收購我們的房子?」
左明看著這裡這麼多人,這城裡村還真是齊心,不過這次他可不是要強拆,所以他悠閒的道:「岳書記,不如讓各家的當家人過來,我們當面鑼對面鼓,讓我給你們講個明白?」
岳林正要答應,就聽到外面有警察拉著警報開過來。
左明的小弟不為所動,他們拿的棍棒,差不多全是鎬把,這只能算工具,可不是凶器,而鋼管更不算凶器了,那是水管。
三輛警察開進來,從上面走下幾個警察,其他全是聯防隊的臨時工,帶隊的是副局長薛承啟,今天正好他值班。
走下警車,薛承啟就看到了城裡村大隊書記,他立時道:「老岳,怎麼回事?」
「薛局長,沒什麼事,這些小兄弟要買我們村裡的房子,我們正要談談。」岳林雖然很看不起這些為虎作倀的混混,但他也沒必要得罪,所以還是很客氣的道。
薛承啟看了一眼周圍的年輕人,這些傢伙都很有經驗,大錯不犯小錯不斷,就算是警察也拿他們沒辦法。
如果把他們得罪狠了,他們還會時不時的鬧出點事讓他們添堵,所以薛承啟對這些老鼠屎也是沒有辦法。
「你們是跟誰混的?一大早上來這裡鬧什麼?沒事趕緊散了?」薛承啟有點不耐煩的道。
昨天晚上忙活到凌晨,剛睡下,就讓他喊了出來,幾十人拿著傢伙闖進城裡村可沒有好事,要是真的弄出惡**件,他們誰都兜不住。
左明還沒說話,岳林就接口道:「你們是跟張星混的吧?還是讓張星來談,他出的價格太離譜,我雖然是書記,可也沒法答應。」
左明笑道:「岳書記可說錯了,我們可不是跟張星的,我們老大叫金三,岳書記還沒有聽到我們的報價,現在說價格低不是太早了嗎?」
「金三?」岳林在小城裡土生土長,還真沒聽說過金三這麼個大佬。
「金三?」薛承啟卻是想到了桃花峪村裡的那個青年。
左明看了一眼周圍,發現聚集過來了不少村民,他乾脆的道:「我是粗人,有什麼說什麼,你們村裡的所有房子,我們老大全部看上了,有多少算多少,一棟房子八十萬,不過我們只整體收購,就算有一家不跟我們簽合同,我們也不會付錢,怎麼樣這個價格公道吧?」
所有人全都面面相覷,還有這樣干拆遷的?
岳林有點聽不明白:「什麼叫全買?每戶八十萬?那房子好的和沒人住的爛房子不是一個價了嗎?」
「這有什麼不明白的?你們這裡的房子是什麼價,我們全都明白,這裡最好的房子也就是八十萬頂天了,我們老大不差這點錢,也不仗著有錢欺負你們,但你們也要想明白,可不是誰都能夠出這麼多錢買你們的房子的。」
左明說到這時,就有點惡狠狠的味道了,他也是要掙佣金的,要是這些村民不識相,那他也要採取點手段。
此時所有人都聽明白了,就算爛房子也可能賣八十萬,這樣的好事哪裡找?
立時就有不少人放鬆了心情,沒有了剛才同仇敵愾的氣勢,開始七嘴八舌的向周圍的混混詢問開了。
來之前,左明早就把金三的想法摸了個清楚,也跟自己的這些小弟說的明白,他們講起來自然清楚明白。
不過岳林卻皺起了門頭,他畢竟見過世面,知道那八十萬不是那麼好拿的。
岳林道:「我是不是可以這麼理解,你們老大不管每家每戶得到多少賠償,只要我們村裡所有房子都同意賣,只要全部簽訂了合同,就可以以每戶八十萬的價格,把我們所有房子全部收購?」
「對,就是這個意思,我們不管房子好壞,那是你們的事情,要做的我們全做了,八十萬一戶,這樣的價格,怎麼也不算搶你們的房子。
我們的房款只交給你們整個集體,可不是個人,要想拿到錢,就要你們這些當官的努力,至於錢拿到手你們怎麼分,我們是不管的。
所以我們只要地,其他所有事情全是你們的,那些亂七八糟的事情,也不要找我們,我們只管出錢,要是有一戶想當釘子,我們就一分錢都不會支付。」
此時薛承啟到是聽得更明白,也知道金三的想法,金家立足旺泉三鎮上百年,他們之所以得人心,是他們不持強凌弱,而金三現在到底有多少錢,也許別人不知道,他可是很清楚。
他笑呵呵的道:「金三就是金三,八十萬一戶的收購價可不低,這樣的豪客可不多了,老岳,這次你可是賺到了,要是張星那小子來拆遷,是絕對不會出這麼多錢的。」
「薛局長認識金三?」
「算是認識吧。」
岳林若有所思的點了下頭,就轉頭看了一眼周圍自己村的村民,想了一下,道:「既然各家的當家人都在這裡,那我就要問一下了,都同不同意?有沒有不同意見的?」
頓時他周圍變成了菜市場,所有人嘰嘰喳喳的開始討論起來,岳林仔細觀察,發現原來同意賣房的幾戶人家,現在反而有點不願意了。
他當然知道是為什麼,他們的房子都是最近幾年翻蓋的,是村裡房子最好的,原來張星他們出價八十萬,就是買這幾戶人家的房子,那時他們的房價是最高的,所以他們同意交易。
可現在村裡所有人家的房子,都要賣到八十萬了,他們卻不願意了,既然爛房子都能賣到八十萬,那他們的房子不是能賣到一百萬?
岳林不愧是幹了多年的基層幹部,很清楚下面村民的想法,他道:「既然都在這裡,我想要說明一下,剛才這位小兄弟也說的很清楚,人家是跟我們村委交易,不是個人。
原則上是一戶八十萬交易,可這錢不是交易給個人,而是交易給村委,只有把這個錢弄到手了,我們才能想要怎麼分,對,是要我們所有人討論一下怎麼分。」
轉頭四顧,看了一下所有人的表情,他才接著道:「每戶八十萬,開發商是開了高價,可有些人的房子值這個價,有些爛房子很明顯不值,這個怎麼辦?
這就要我們商量,我們會找人做出評估,再分那個錢,人家之所以出那麼高的價格,肯定就是想到了這方面的問題,這也是最麻煩的問題,現在我們說清楚,不願意交易的請舉手。」
左明高興的在一邊看熱鬧,既然自己沒法從房款裡面得到好處,他自然也就不願意惹麻煩了,最麻煩的就是房子的評估,評估的多了少了都是麻煩。
既然金老大說的明白,他也就不容一些彎彎繞了,現在多爽,看那岳林在那裡給他做工作,等他們全部工作做通,一簽字,他的一百萬就到手了。
「岳書記,我們家的房子,可是評估到了八十萬,如果我們同意賣,其他人家多年不住的爛房子也賣八十萬,這合理嗎?」
「就是,這也太不公平了。」
「怎麼不公平,人家大老闆願意。」
「就是,你們的房子也就值八十萬,有什麼不公平的,人家又沒有少給你們一分。」
「我看行。」
「我賣了,今天就可以簽合同。」
岳林看的很準,有意見的就是那幾家房子好的,他道:「我們不能太過貪心,房子好的,肯定跟房子不好的不能一個價。
這也是為什麼人家大老闆,要把錢交給我們村委的原因,我在這裡再說一遍,拿到錢以後,我們會做出準確的評估。
你房子都一二十年沒住人了,已經破的不成樣子了,這樣的房子肯定不能給你八十萬,但也不會給你個三五萬把你打發了。
怎麼也能給你三五十萬,那多餘的錢,就可以補貼給房子好的人家,這樣,原則上所有人的房價都高了。
不要亂,我的意思就是,原來你家的房子值十萬,現在可以加到五十萬,原來值八十萬的,可以增加的一百萬,當然這個要仔細計算,但我就是這個意思,現在就表決,不願意的舉手。」
看沒人舉手,岳林對左明道:「小兄弟,看來沒有什麼困難,不知道我們怎麼交易?」
「呵呵,這種結果可以預料,我們老大出那麼多錢,就是為了圖個方便,現在沒問題不算什麼,等到簽合同的時候不出問題才算成功。」
錢能通神,都說拆遷難,那是因為你想佔人家的便宜,只要公平買賣,拆遷能有多難?