金壁輝煌的港督府宴會大廳裡，楊衛平換了身藏青色的唐裝正裝禮服，與西裝革履的麥裡浩並肩而行，一邊輕聲交談著，一邊從二樓樓梯緩步下來。
「那不是楊約翰博士嗎！」
「賣糕的！原來是楊約翰男爵！」
「我就說呢！能讓麥爵士搞得這麼隆重的人，肯定是大人物！」
「是楊主任！」
「楊主任來香港了，怎麼之前一點消息也沒有？」
「……」
賓客中有不少華資公司的當家人，以及在大陸投資的香港本土大富豪。
如果說華夏改革開放以來政.府方面的名人排行榜，一號首長排第一位，國防科工委主任楊衛平絕對可以排第二位。
天工國際集團，在香港工商界，那是公認的一哥！乃至在整個東南亞工商業圈裡，也人可以撼動其龍頭的地位。
只不過，天工國際集團的董事長楊約翰爵士，自從兩年多前發生的「天工事件」後，就再也沒有香港公然露過面了。但香港媒體和報紙，對楊約翰爵士的事跡，卻是經常有大篇幅文章和評論報道。
特別是今年春節在華夏京城舉行的那場全球轟動的訂婚大典，是讓香港的富豪們津津樂道。
長江實業集團，鴻基地產股份集團，恆基兆業地產公司，中電控股有限公司，愛美高公司，世界發展有限公司，環球船運集團，南豐集團，恆隆集團等香港本土的商業集團，都跟天工國際集團有著多種方式的業務往來。
李家成、包裕剛、米高嘉道理、李照基等人也都有幸參加過楊爵士的訂婚酒宴。是以對楊爵士並不陌生。
看到大廳裡朝他望來的人群中有不少熟悉的面孔，楊衛平微笑著點頭為意。在這種隆重的場合。主人沒有說話，他作為客人當然不便喧賓奪主。
「先生們，女士們。」麥裡浩面帶微笑地揚聲說道：「今天。非常歡迎諸位來到這裡，出席我私人特意為楊約翰爵士舉辦的接風宴。眾所周知，香港能有今天的繁榮盛景，是與天工國際集團。天工高技術產業園有著密不可分關係的。
我們都知道，楊爵士除了是天工國際集團董事會主席，同時還是華夏大陸政.府的重要官員。可以說，他日理萬機，比我這個香港總督還要為繁忙。
然而，今天我們非常有幸，因為，楊爵士專程來到了香港！我相信，楊爵士的到來。一定能為香港經濟的進一步發展，帶來的契機！現在，讓我們用熱烈的掌聲，歡迎楊爵士為大家說幾句！」
「嘩嘩嘩嘩……」熱情而熱烈的掌聲，響徹整個港督府的上空。
「麥裡浩爵士剛才的話。真是讓在下感到汗顏。」楊衛平的聲音剛起，宴會大廳裡馬上變得安靜下來，他環視一周，朗聲說道：「大家都知道，天工集團起步於香港，誕生於香港，為香港的經濟發展作貢獻，是每一個天工人義不容辭的責任和義務。
香港能有今天的繁榮，能成為亞洲的金融中心，高科技中心，這是麥裡浩總督英明領導的成果，是場諸位盡心盡力作貢獻的成果，是香港人民共同努力的成果，因此，這份榮譽，屬於所有的香港人！」
「嘩嘩嘩嘩……」掌聲比前一輪為熱烈，為響亮。
「這次來香港，我本是帶著我的未婚妻來度假。」在現場安靜下來後，楊衛平繼續說道：「但是，我和我的未婚妻剛到香港的第一天，就遭到了一個香港紈褲弟的惡意調戲和羞辱！」
這句一出，宴會廳裡頓時「嗡」的炸開了鍋。
「這會是哪家的公如此大膽？」
「太不像話了！」
「真是豈有此理，絕對不能輕饒！」
「簡直就是不知死活！」
「……」
「不會是陳彼得的那個二兒吧？」郭丙湘若有所思地望著身旁的李家成輕聲問道。
「很有可能啊！不然怎麼今天唯獨沒見陳彼得到場？」站在前排的李家成沉吟著點頭答道。
「郭董和李董猜得沒錯！」楊衛平一邊拿眼與相隔不到三米遠的郭丙湘和李家成點頭為意，一邊語氣稍顯有點冷沉地說道：「這位口口聲聲說要置我楊某人於死地的混帳，就是陳氏地產陳彼得家的二陳逸明！眾所周知，我楊約翰從來就不仗勢欺人，也一直秉承著與人為善的做事原則。但是，這一次，我是忍可忍！
借今天的機會，我鄭重宣佈，我已經授命天工國際集團，對陳氏地產在香港，在東南亞的所有生意，展開全方位的阻擊！
為了避免給諸位帶來不必要的損失，該怎麼做，我相信諸位應該都心裡有數吧！」
楊衛平這話剛剛落音，就見下面不少人立馬掏出手機，拔打電話。
「馬上停止跟陳氏地產的生意，別問為什麼，立即執行！」
「你趕緊讓人去陳彼得家裡，把之前拆借過去的那筆錢要回來，寧可損失一點利息不要！對！立刻！」
「把手裡陳氏地產的股票，全拋了！對，全部！馬上辦！」
「通知信貸款部，勒令陳氏地產馬上還錢，否則，凍結他們在銀行的全部資產！」
「……」
看到場中牆倒眾人推的人生百態，麥裡浩忽然有點明白了楊爵士為何突然選擇在這個時機把這件事當眾說出來。他這變向地在向香港的富豪們施加壓力，要讓陳氏地產在一夜之間破產啊！
而且，他這麼做，也有著敲山震虎的效果，可以冷眼旁觀，在香港，誰是他的朋友，誰是他的敵人。
看來，楊爵士這次來香港，很有可能是來立威！
天作孽，尤可恕，自人孽，不可活。陳氏地產這次算是徹底地完了。
想起這些年聽到的陳彼得跟香港黑幫相互勾結幹了不少不法勾當，麥裡浩也不由為之釋然。或許，可以讓警方利用這次機會，對香港的黑幫來一次大掃蕩，全面整肅香港的社會治安問題。
落水狗，自然是人人喊打。
對於陳氏地產和陳家人的死活，楊衛平現在已經需去關注，有些事，他相信秋芳會交待東興社的人去處理。
在跟麥裡浩等港英政.府的其他官員打過招呼後，楊衛平請麥裡浩給他安排了一間小廳，將李家成、郭丙湘、李照基、霍英東、莊世平、鄭裕彤、劉鑾雄、陳廷樺、陳啟宗等在大陸有大型投資的華商都請過來。
西部大開發需要多的外商和港商前往投資興業，既然來了香港，楊衛平當然不會錯過這麼好的機會。
另外，楊衛平把這些跟大陸政.府有著友好關係往來的香港富豪們齊聚一堂，還有一層意思，就是想提醒他們，香港當前的地產已炒得太過熱了，凡事過尤不及，當心物極必反。
70年代末80年代初，香港的地產樓價火爆得近乎詭異。
炒樓風最熾熱時，炒家索性整幢大廈炒賣，形成「炒大廈」、「炒酒店」熱潮。當時中環、灣仔、尖東等各繁華商業區頻頻傳出整幢商業大廈以高價易手的消息，其中最為人津津樂道的就是金鐘的金門大廈，中環的聯邦、國際兩幢大廈的炒賣。
金門大廈在1978年12月至1980年9月期間3次轉手，售價從7.15億元增加到16.8億元，短短不到兩年時間內升幅高達135%。
聯邦、國際兩幢大廈在1980年8月至1981年1月期間兩次轉手，售價從10.89億元升至22.35億元，短短半年間升幅逾1倍。
熾熱的炒樓風進一步推動地價、樓價上升，已遠遠脫離當時香港市民的實際承受能力。
據統計，1975年香港中小型住宅樓每方尺約230元，一個400方尺（按：十方尺相當於約一平方米住宅單位售價約9.2萬元。
當時，香港市民家庭平均月入1300元（按夫妻倆人工作計算，購買一小型住宅單位的款項相當於市民70.8個月（即約6年工資。
然而，1981年地產高峰時，小型住宅單位每方尺售價已升至約1000元，一個400方尺住宅單位售價增加到約30萬元，而市民家庭平均月入約3000元，即購買一小型住宅單位的款項已相當於市民101.5個月（即約8年半工資。
當時，香港的樓價並非建立在經濟發展水平和一般市民的支付能力上，當消費者的工資收入遠遠追不上樓價升幅時，樓價下跌便勢所難免。
1981年，香港地產市道已轉趨呆滯，空置單位大增，1980年建住宅樓宅中，空置率已高達41.3%，大量單位滯留在大小炒家手中。地產市場崩盤，只是遲早的問題。
1982年，將是香港地產業過去七八年間最暗淡的一年，地價、樓價、租金全面大幅下跌。不少炒家破產跳樓，哪怕是長江實業、鴻基地產股份集團、恆基兆業地產公司這類大地產商也元氣大傷。
如果能利用這次機會，點醒這幫人，讓他們暗地裡將手裡的地皮和樓盤都交給那些對華並不友善的「香蕉人」港商，狠狠地坑這幫「香蕉人」一把，楊衛平當然是樂於得見的。未完待續。)
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