邪惡校園-第二百五十七章電腦城與停車場
「大家繼續吧，接著剛才的說。」慕天見眾人的驚訝過去後說道，他本想介紹一下林邪的，可林邪微微搖頭阻止了。
「我覺得還是做電腦城好！」鄭偉幫說道。
「理由？」
「這是我花了一個星期調查的成果，大家看一下。」鄭偉幫一人一份文件的發了下去，林邪也拿到一份，只聽鄭偉幫繼續說道：「那塊地皮周圍有五座綜合性大學，每個大學裡面至少有兩萬學生，這便是我們的貨源，而五座大學附近卻零亂的分佈了三條電腦街，如果我們把那塊地用來建築成綜合性百貨大樓，下面二層全部用來做成電腦銷售鋪面，絕對能吸引他們來。」
歐陽星夜朝正流利分析著的鄭偉幫送出嫣然一笑，顯然對他是極其的自信。
「那你能保證那些學生能到我們電腦城購買？還有，那些商家會入駐購買我們的鋪面嗎？」
「對於這個問題，我有百分之九十把握能夠做到，剩下百分之十就得看銷售部怎麼來操作了。」
「哦，這麼自信，說說！」
「第一：那三條電腦街每月要支付出大筆的房租和管理費，而且競爭越來越大，有供不應求之勢，我收集過，商家們對此都有怨言，看到錢卻不能賺，他們要擴大地盤，可周圍已經沒有地盤可擴，這就為我們提供了契機；第二，我們將開發的電腦城處座落在圓路交叉位置，到時我們可以向政府投資，修通到周圍的路，讓交通這個環節不會成為我們的約束；第三，就是薄利多銷，我們以比電腦街便宜三分之一的價格租售攤位，大家不用擔心，雖然便宜了三分之一，但我們仍然有很大的盈利，而且這只是我們的第一槍，當然要打響一點了；第四，也是最重要一點，在商言商，唯利是圖，我們得讓他們觸摸到真實的利益。那就是低風險零成本投入，也就是說商家們繳納的租金我們將按10年的時間每年退還其中一部分利息。在電腦城開張一年後，如果商家不滿意，我們將全額退還給他們繳納的所有租金，還包括這些租金一年的利息。」
鄭偉幫說完看了一眼被他第四點雷倒的眾人，笑著說道：「我說完了，大家認為怎麼樣？」
慕天早已是頻頻點頭，這哪是沒有經驗的人，估計就是在商場上打滾了幾十年的傢伙也不會比他強到哪兒去吧，還好沒錯過這個人才。
林邪則是大感驚訝，原本只是想為一對有情人兒盡點微薄之力，沒想到卻是貨真價實的一塊美玉。
「雖然我很贊同你的意見，可還是不得不做最壞的打算，要是開張一年後，所有的商家都不滿意，那時我們該怎麼辦？」營銷部主管問道。
「這種情況絕對是不可能出現的，這一點我敢打包票！低成本經營，低風險零成本投入，這筆帳商家們都會算，而且人都有一個從眾心理，我們電腦城提供的集中的電腦經營環境，將會發揮出巨大的「扎堆效應」，讓客源源源不絕。」語氣裡透出絕然的自信！
「大家還有什麼意見嗎？」慕天問道。
「我沒意見。」
「我也沒意見。」
「好，這件事就先這樣訂下來，下面二層就用來做電腦城。既然這個想法是由你提出來的，那麼就由你和營銷部共同去完成吧。我要在動工這前，看到成效，不然很有可能隨時更改！」
「保證會完成任務！」鄭偉幫坐了下來，並沒有因為他的意見被採納而興奮忘所以然，而是感覺到了一股壓力，只要這事圓滿的結束，那才是他人生中跨得最堅定的一步，感受到星夜投來關懷的目光，鄭偉幫點了點頭，用眼神回答她沒事兒，兩人都從彼此的眼光裡感覺到了一種幸福。
「還有其他方面的想法沒有？」慕天問道。
「我還有一個想法。」說話的聲音很小，可是卻清晰的鑽進了每一個人的耳朵。
「哦，說說看。」慕天和善的笑著，不知道這個小姑娘又會給他帶來什麼好的想法，居然有點期待。
歐陽星夜站了起來說道：「雖然我學的專業是工商管理，可我注意到了一個現象，就是大街上停了很多的車，這說明很多車沒有找到停泊的車位。而我們則可以在龍威大廈的地下建一個停車場，那樣即能為到我們商場購物的人解決停車問題，說不定還有額外的收益。」
「好想法！」歐陽星夜話音剛落，大家便讚口不絕，很顯然，她的這個計劃也通過了。慕天則向林邪伸出了大拇指，慧眼識人才的意思表露無遺。林邪沒出聲，心裡在想，要是財神爺知道我對兩人的本來目的，他會怎麼想呢？
見眾人也沒有再有提議，慕天便站起來說道：「今天就說到這兒，大家便按剛才所討論的去做，龍威公司明天會怎麼樣，就掌握在各位手中了。」
眾人散去，慕天才問道呂夢琳：「周圍地皮的事買得怎麼樣了？」
「大部分人都沒問題，畢竟公司給他們的待遇相當不錯，價錢比別的高上不少，還能讓他們在購買以後的房子中享受很優惠政策。可是，也有三家『釘子戶』，很棘手，他們怎麼都不同意，而且他們已經著手在修建新房屋，地基都打好了，那些個人都是晝夜不停的開工，估計拖上半個月的話，他們就又能建好一座新的平房起來；而且，他們還從各地移植來樹木，栽在房屋周圍。要是按照我們以前的賠償政策，我們又要多付出一筆。這還不是最重要的，最重要的就是他們周圍的人也開始後悔了，竟然有反悔的趨勢，雖然和我們簽了合同，可要是他們聯合起來做出什麼事，對我們公司可是極為不利。」呂夢琳憂思重重的說道，慕天也是眉頭深鎖。
「阿姨，這件事就交給我來處理！」林邪聽完後淡淡的說道。