炒房客們早就看明白了這一點。舒嘜鎷灞癹房價是只會漲不會跌的。房價不光有老百姓挺著不會跌，還有銀行那個不會倒的鋼鐵巨人呢！所以才敢肆無忌憚地在樓市的房價飆升上興風作浪，大發橫財。
因為他們知道，就算有人還不了貸款，把房子砸在很行手裡也不要緊。銀行拿到房子也不會降價。不但不降，而且還會加上成本總價再接著漲價往外繼續賣。
就是一時半會賣不動也不怕，銀行是國家的，國家是人民的。
房子是資產，擺在那裡也是不動產。錢是銀行自己貸出去的，轉了一圈把房價抬高幾倍後又順利地回來了。不但把社會經濟搞活了，還把所有物價抬高漲上去了，人們日常的生活物資，用來維繫生命的食品也不例外。二ままま年七八元錢一公斤的豬肉價格，推到了三四十元一公斤；二元錢多一公斤的大米，漲到六七元一公斤。
當然，銀行自己已經賺了個盆滿缽滿，資產翻了若干倍，漲得一點也不比瘋狂房價差。有的銀行才用了幾年工夫，就邁進了世界五百強企業名單了。
幾乎處於失控狀態下的樓市瘋狂漲價，讓政府也大傷腦筋，政府高層拿這條瘋牛也沒有辦法。國八條國十條地出了很多招，想把失控的瘋牛降服，可是又不敢把它給斃了，只想把房價控制住。
就算把房價控制住，即使不跌，也不能讓房價這樣無休止地長下去。可是發了瘋的房價，越是控制越是漲，國多少條也沒能摁住瘋狂上漲的房價。
什麼專家、學者、智囊團，公說公有理，婆說婆有理，爭了個面紅耳赤，口沫橫飛。房價還是在漲。
房價不會跌，也不能跌。不能跌是因為跌不起。
炒房人不希望跌，買了房的不希望跌，按揭貸款的人們不希望跌，退了休傾其一生所有買了房的老人也不希望跌，房價上漲的始作俑者之一－－銀行，更不願意跌。
另一個房價上漲的始作俑者之一——地產商，他就更不願意房價跌了，甚打死他也不能讓房價跌。建房子的錢是借來的，房價跌了銀行的貸款怎麼賠呀！
就是政府也不敢真正讓房價跌。況且，從來也沒有想過讓房價跌。不管出國多少條，也只敢說要把房價控制在合理價位，抑制房價過快上漲。
因為，房地產關係到千家萬戶，關係到各行各業，關係到國計民生。
建造房子首先需要大量的沙石，大量的水泥，大量的鋼材，大量的土地，大量的舊城改造。
房子還需要玻璃，需要更新傢俱，需要更新電視機、洗衣機，電冰箱，需要現代廚具，需要現代燈飾，需要工藝品，需要床上用品……
最重要的是，還需要有龐大數字的農民工來建造。裝修工人，建築工人，沙石工人，煉鋼工人，採礦工人。所有生產與房子建設有關產品的生產企業，它們更需要大量的工人。
生產這些產品的企業包含很廣，工程機械、建築、礦產、土地、傢俱、電器、紡織、鋼鐵、水泥、化工、化纖、木材……
牽扯如此眾多的行業，它們中哪一個行業不景氣，都是天大的事。因為其中任何一個行業的收入，都要養活數字龐大的人群。
政府的士地收入更是一個天文數字，在財政收入中佔有很大的比例。尤其是各地方的地方性財政收入更是不菲，還不算各行各業中生產企業，上交的各種稅費收入。