楚明秋已經看清楚了，老爸還是維護自己的，明面上看，自己在股份和現金上沒佔便宜，甚至還吃了點虧，股份楚明道拿得最多，特別是濟南膠莊；現金和金條，楚明書拿得最多，拿了四成；可在房子上分配，他佔大便宜了，東西兩個偏院加起來也沒前廳大，更何況後院的空房子全歸他，那又是一大片房子。
將來可不用當房奴了！有這麼多房子，即便拆遷也能在燕京換上幾十套房子吧，咱也當個房叔，坐看**絲房奴為房奔波。
所有人都簽過字了，六爺就要趕人了，楚寬元想起自己的事情來，他連忙開口：「爺爺，爸，二叔，有件事要和您們商量。」
「我就知道你小子憋不出什麼好屁，」六爺淡淡的看著楚寬元說：「說吧，又要做什麼？」
「是這樣，區裡最近調來很多幹部，住房實在緊張，咱們家空著那麼多房子，能不能暫時借給區裡。」楚寬元賠笑道。
「問他們吧，分家了，我不管。」六爺看樣子真當甩手掌櫃了。
楚明書還沒答話，楚寬光卻搶在前面：「那不行，要住可以，租給你們。」
「那房子空著也就空著，再說，….」楚寬元忽然想起這幾個弟弟都是鑽到錢眼裡去了的，要想不出錢便拿到房子恐怕比登天還難，便改口說道：「租給區裡也行，不過，得按國家政策辦。」
所謂國家政策，其實和公私合營差不多。
新政權建立後，國家最初對房屋出租並不管，燕京城內的房子大部分是私有住房，建國之初，經濟困難，不少家庭將多餘的房子拿出來出租，賺點租金補貼家用。
可隨著進城的幹部退伍軍人和農民越來越多，房屋租金也開始上漲，國家覺著不能這樣放任下去，開始對出租房屋進行管制，除了收取房產稅（中國很早就有房產稅）外，隨著社會主義改造開始，這種出租房屋的行為也被納入改造範圍之內。
政府出面組織了房管所，將所有出租房屋收歸房管所管理，具體便是，房主將房子交給房屋管理部門，管理部門負責維護和出租，並收取租金，租金中的百分之二十到百分之四十歸房主，這種房子就叫經租房。
如果按照楚寬元的說法，楚明書便只能將東院交給房屋管理部門，收點租金完事，楚寬光當然不願。
「那可不行，大哥，那點租金能有多少，再除去稅，就更少，不幹，不幹，你還是你另外找地方吧。」楚寬光沉著臉搖頭說。
「二弟，國家是有政策的，我們是區委區政府，怎麼能違反國家政策呢，你說是不是。」
在楚寬元看來，要租金已經過分了，楚家並不缺那點租金，楚寬光要也沒什麼，可違反國家政策的事，絕不能作。
楚寬元說著便望著六爺，可六爺就像沒看見沒聽見似的，楚明秋給他裝了袋煙，吧噠吧噠的抽著。而東院真正的主人，他的父親楚明書卻笑瞇瞇的看著他們倆人。
「我也是楚家人，這東院我也有份，就把我的那份拉出來。」楚寬光終於惹火了楚寬元，楚寬元怒火沖沖的衝著他叫起來。
「你不是剛說放棄了嗎，怎麼說話不算話？現在不清高了！」楚寬光冷笑著說，神情還帶點鄙夷，楚寬元登時被噎住了。看著楚寬元的臉，他有些明白了，為何他要如此維護那些房子。
楚明書有三子兩女，三子，楚寬元楚寬光楚寬遠，兩女，楚芸楚眉。看上去子女不少，可是且慢，楚芸出嫁了，即便將來要分財產，也分不走多少，楚寬遠和楚眉是小老婆養的，是庶出，按照規矩庶出只能分少量財產，也就是說，他楚寬遠放棄遺產後，楚明書的絕大部分財產要留給楚寬光。
「你，…，」楚寬元氣極無語，可話說出口也無法收回，他忍下口氣扭頭對楚明道說：「二叔，要不您把西偏院借給我，租給我也行。」
「大哥，西偏院主要是馬房和雜物，雖然有十幾間，能住人嗎？要不我賣給你。」楚明道還沒開口，楚寬捷卻搶先答道，他好像忽然醒悟過來：「對了，爸，咱們要去香港，這西偏院留著也沒什麼用，不如賣給大哥，要不大伯也行。」
楚明道遲疑下，看看六爺的臉色，六爺卻像沒聽見，自顧自的抽著煙，便點點頭，此去香港前途未知，手中的資金自然越多越好。
西偏院現在實際已經荒廢了，馬房早就沒馬了，馬伕也早就走了，那一排房間堆滿塵土和灰塵，已經幾年沒人打理了。
「我不要，東院我還不知該怎麼辦呢，你愛賣誰賣誰，反正我不要。」楚明書才不願要這個院子呢，燕京城內他的房子還有四五處，這破院子沒啥用，出租租不了幾個錢，維修卻要大比費用。
楚寬元有些為難了，區裡各項建設全面鋪開，根本沒有購房的這筆經費。
「那就給我吧，二哥，你說個數，要多少錢。」楚明秋開口了，他注意到當楚寬捷說賣的時候，六爺的神情忽然陰下去了。
楚益駿在旁邊忍不住歎口氣，望著楚明秋的目光變得溫和了許多。
楚明道很快說了個數，楚明秋望著六爺：「老爸，那我就買了。」
六爺沒有答話，噴出兩口煙才點點頭，岳秀秀才說：「待會定合同，明天我去銀行取錢給你，明道，你看行不行。」
「雖然分家了，可還是自家人，那有那麼緊的。」楚明道很乾脆。
楚明道剛說完，楚明書這時才笑瞇瞇提出將東院前面的幾間房子賣給楚明秋，楚明秋微微皺眉，那幾間房子住著牛黃他們，楚明秋明白楚明書的意思，畢竟他們在楚家效力十多年了，不好意思趕人家走，可讓他們這樣住著又心有不甘，乾脆將這個麻煩推給楚明秋。
「大哥，要麼就將東院全賣給我，要麼你就別賣。」楚明秋有些生氣了，堵了楚明書一下，那意思就是告訴他，他知道他的目的。
「行呀，你要就全買去，我全賣了。」
讓楚明秋沒想到的是楚明書就這樣順桿爬上來了，他楞了下，才皺起眉頭作出為難的樣子，歪著腦袋想了想才露出個燦爛的笑容。
「大哥，弟弟的本錢可沒你厚，就一個窮光蛋，你看價格上……」
「三弟，你可不窮，」一說到錢，楚明書立刻精明起來：「你看東院，三進大瓦房，比西偏院強多了，剛才西偏院要了兩千現大洋，東偏院怎麼你也要給個六千吧。」
剛才楚明道報價，讓楚明秋嚇了一跳，現在這燕京的房價怎麼這麼低，東院雖然看上去破，可地方也有那麼大，房間有十來間，這要擱前世，沒有千萬絕對拿不下來，可現在就值兩千，這還是友情價。
（筆者考證過，當年還不算怎麼有名的作家劉紹棠在燕京買了套兩進四合院，住房五間，廁所一間，廚房一間，堆房一間，五棵棗樹，五棵槐樹，多少錢，兩千！大約相當於一個普通工人五六年的工資）
楚明秋淡淡搖頭苦著臉說：「大哥，小弟手中有多少錢，也就是平時積攢的壓歲錢，老爸這次給點，將來時間還長著呢，你總不能一下便把小弟的家底掏干吧。」
兄弟倆人開始較心眼，要說楚明書的開價還真不算高，東院主要是楚家下人的住所，楚家最興盛時，這院裡住著三十多個楚家下人極其家屬，總人數近百人，房子大多數是一進一，相當於前世的一室一廳，有幾套還是兩室一廳，這是地位高的下人住的，只是沒有廁所。這樣大的院子只開價六千，應該還是可以接受。
可楚明秋卻明白楚明書的心思，他實際是不想要，所以楚明秋吃定他了。
鬥了一番心眼，楚明秋開價三千，楚明書還價五千便不肯再讓步了，楚明秋想了想，感到還可以再逼一下。
「大哥，既然這樣，你就賣給別人吧，小弟實在難以承受。」
「三弟呀三弟，你才五歲，這生意作得比老哥哥我還精，這樣吧，一口價，四千，你要不要，我立馬找別人去，其實就算拆開賣，也能賣出四千去，你信不信？」楚明書有些急了，他完全沒想到，這個小弟這樣精，居然把價錢咬得死死的。
「好，好，好，看在大哥的面上，就四千，老爸老媽給錢吧。」
楚明道看著楚明秋的神色陰晴不定，西偏院兩千有點高，這主要有人情在裡面，可楚明秋一轉眼便將東偏院以四千買下來，這就佔便宜了。聯想到那天夜裡的話，楚明道真不敢將他當五歲孩子看待。
於是一轉眼，楚府的絕大部分房子又回到楚明秋手裡。等合同定好，楚明秋才對楚寬元說：「寬元，這兩個院子現在就是我的了，如果區裡實在沒地方安置，那就借給區裡，記住啊，是借，不是租，更不是送，要打借條的，借條上必須要有區委區政府的公章。」
楚明秋耍了個心眼，借給別人住，總不至於要交給房屋管理部門吧，現在這個時代他還不太明白，前世的經驗看，交給政府機構，將來會發生什麼還真不好說，這要讓人給沒了，他可就虧大了。
楚寬元心裡鬆了口氣，他沒有在意楚明秋最後那句帶點玩笑的話，剛才看著父親和這小叔，這對親兄弟討價還價的樣，心裡就像吃了滿滿一嘴蒼蠅般難受噁心，可讓他萬萬沒想到的是，楚明秋左手買進院子，右手便送給他了，區裡那幾十個幹部的住宿問題一下全解決了。
「小叔，你這是做什麼呢？這不是白花錢嗎？」楚寬敏很是納悶，不知道楚明秋這是在做什麼，這明擺著吃虧的事也幹。
楚明秋衝他作個鬼臉笑嘻嘻的說：「這院子太空，人多點加點人氣。」隨即又說：「不過，寬元，他們既然住進來，牛黃再看門便不合適了，你看是不是這樣，區裡面給牛黃解決下工作問題。」
楚寬元稍稍遲疑便滿口答應，楚明秋說得沒錯，區裡面這麼多幹部住進來，楚府再設門房就不合適了，每天晚上關著，早上才開，這的確不合適，再說楚府少一個下人，距離剝削階級便遠一分，這樣挺好。
家，就這樣分了，楚明書和楚明道還要再分一次，特別是楚明道，要遠走香港，回去自然少不了收拾，楚寬敏還要留下來，這財產分割也是件麻煩事。