大約過了半個小時左右，袁本初喝了一口茶，說道：『陳秘書，這個承租價格是扣除了政府補貼後的最終數目？『
『對的，所以第一個五年只是五十萬而已，一千畝的山地，這個價格很實惠了。『陳亥微笑道，這個地段優勢很大，距離市區不過10公里，有一條邕江支流經過，地勢較為平坦，環境優美，地理位置優越，交通方便，有幾路公交車都可以直通市區，一個山地養殖和搞旅遊開發的好地方。
陳亥特點在幾十個點，精心挑選了這塊山地，主要是齊東交代下來的，陳亥不得不用心啊！
袁本初也查閱過龍城的山地承租價格，以這個地段來說，一年只是10萬，那是相當便宜了。而且一千畝的佔地面積，除了發展乳牛業外，長期承租的話，種植些果樹是不成問題的，搞搞農家樂之類的，還是極其有前途的一個地方。
租金方面一般來說花費不是很高，五十萬在他的接受範圍之內，主要還是牧場的基礎建設方面與奶牛的選購上。
既然瞭解這塊地的基本情況，袁本初也想盡快親眼感受下這個地方是否具備發展前景，文字的說明還是太模糊了。
『陳秘書現在有空嗎？可不可以帶我先去看看，然後再簽署承租合約？『
『這個沒問題，今天我找你來就是要帶你實地參觀下的。『陳亥說完就由袁本初駕駛著皮卡前往了十公里外南郊的一片山地，這個地方並沒有臨近的村落。因此佔用農民土地的一些扯皮現象不會發生。
政府出面扶持牧場，土地的租金方面只是鳳毛麟角罷了，主要是想以此來帶動經濟的發展，有了奶源勢必會有大型的乳製品的公司落戶，從而引起一系列的連鎖反應。
袁本初站在一處高地望著下方寬闊的土地，十分的滿意，兩面環山。一條河流經過，下方則是一片青草碧綠的平地，空氣十分清新。而且靠近公路，交通發達，只要在下面建設好牛捨、住宿區等基礎設施。放牛的地方很充足，在青草缺少的情況下，再添加輔食就行了。
對空間處在數字層面的袁本初不由得問道：「一千畝有多大啊？我只是覺得這裡很大，應該超過一千畝了吧？而且兩面的山丘算是範圍內的嗎？」
陳亥思索了下，說道：「足球場你應該見過吧？大概有十個足球場左右的大小或者說八個京城奧運體育館，嗯，兩座山也算在裡面，一千畝只是大概估計的，肯定超過這個空間的。」
他也不矯情，如實說了出來。兩片丘陵大概都有幾十畝了，算起來這個地方的風水還是比較不錯，兩面都有「靠山」，且有河流經過，有山有水。地勢還算平坦，的確是一個興建牧場的優良地點。
袁本初考慮到水質和周圍環境的問題，說道：「陳秘書，這條支流是在上游還是下游啊？」
「上游啊！」
「那就好，我還怕是下游會影響水質呢，周圍沒什麼重工業的企業吧？」
「呵呵。這個你放心，既然齊書記說了要建立生態牧場，那麼肯定會找遠離工業污染的地點。」陳亥耐心地解釋道，如果是平時哪裡會對一名大學生創業人如此禮待？還是有齊東的一句話？
天時、地利、人和！這塊地袁本初毫不猶豫地簽署了租賃合同，支付第一個五年的租金五十萬！與陳亥一道辦理相關手續，因為有編制內的人物帶路，一路上暢通無阻，很快就把這塊地的使用權歸屬到了袁本初的名下，並且還特意掛了一個牧場牌。
名為：聚寶盆牧場。
土地方面很快就解決了，擁有一千畝的山地，那麼就該是如何興建了，要往這方面發展，基礎建設不能落下，石巖農場的十畝地是袁本初的起點，基礎設施已經完善，沒什麼好折騰的了。
而作為一片尚未被開發的地方，聚寶盆牧場擁有極大的可塑性，故此袁本初和陳亥一同辦完了相關事項轉賬過去之後，還剩餘兩百萬，這筆錢袁本初打算投入到聚寶盆牧場的基礎建築之上。
他本身是學建築這方面的，建築工程管理也涉獵了建築設計等專業的知識，所以直接找上了王立華，打算出資投入，以他為工頭來建設聚寶盆牧場，時間上估摸著也要幾個月時間啊！
所以金錢龜方面就不必著急了，好在小紫送來了這件青花瓷，讓他有了啟動資金，不然袁本初不會這麼豪爽地承租這片山地，肯定會拖幾個星期，等資金到位了再租。
袁本初選擇的時間是晚上下班時間，王立華已經回到了家，打了電話確定在家後，急忙趕了過去，設計草圖他已經用軟件搞好了，畢竟是專業人士，只用了幾個小時就搞定。
王立華住宅，經過一系列的事情，他與王立華的關係已經逐漸拉進了，袁本初直截了當地道：「王老哥，我是來求你幫忙的，我最近要投資一個大的項目，你先看看這些資料吧。」
袁本初把牧場的相關資料交給了王立華，他瀏覽了一遍，說道：「一千畝佔地的牧場？小袁，這可是大手筆啊！不錯，不錯，我早就知道你的發展潛力很足，沒想到這麼快就擴大投資了。」
一千那個農場只是十畝的地，這麼發展都無法產生巨額的收益，而一千畝則不同，種植一些經濟作物，每年的收入都是以百萬來計算的！而且是養乳牛，更是收益頗高。
但是相對的前期投入額巨大，王立華想不通袁本初怎麼會有這麼多資金？不過這是**，他也不好窺探。
看了看設計草圖，他幹這一行幾十年了，設計圖自然很看，粗略估計了下，這行工程大概要兩百萬左右啊！材料、人工、管理費什麼的都算了進去。
「這個項目我接了，小袁你打算投資多少？照這個設計圖，起碼要兩百萬，如果材料方面精簡點，大概一百五十萬吧。」
袁本初一咬牙，說道：「兩百萬就兩百萬！老哥，這一次我可是傾家蕩產，賭在這個牧場，所以絕對不要偷工減料哦。」
「你放心吧，兩百萬一定按照這個設計圖建造，不會讓你吃虧的，明天早上我去哪考察下，馬上就開工，人員方面你不用擔心，這個工程半年內給你搞定！」
「這麼久啊？」
「誰叫你這個設計圖做了這麼多棟啊？慢點也是正常的嘛，等我其他工地完工了，人員方面多了，我會加大進度的。」王立華信誓旦旦地保證道。
其實這點進度還算快了，因為牧場的建築大多都是一兩層的，不用挖多深的地基，這個時間就省去了，半年在合理範圍之內，欲速則不達，在動工興建聚寶盆牧場的基礎建築之時，袁本初可以兼顧其他方面了，比如調查下奶牛品種之類的，還有金錢龜方面的出售，以此來購買奶牛。
他保守估計起碼要買數千頭奶牛，兩座山丘種植什麼果樹也在他近期的工作日程表上。
與王立華交談了牧場的建造方面的細節方面的東西，一直談了數個小時，好在袁本初是建築專業的大學生，科班出身與實際操作的工頭之間的交流，讓牧場的正規化建設走向提供了契機。
合理化的佈局，利於以後的生產、生活，人與自然和諧相處，才能創造出最大效益。
「好了，就談到這裡吧，明天實地查看了，再來仔細談談。」袁本初說道。
王立華對袁本初的建築方面的知識有些欽佩，讚道：」不愧是大學生啊，你的專業知識很牢固嘛，這麼不去往這方面發展？」
「人各有志，學建築的不一定要干建築嘛，我以前不是在你的工地裡搬磚嗎？」
「也是，我以前還是種地的，現在不是做建築了嗎？那明天早上見了。」王立華把袁本初送到了門口，回到了書房仔細瀏覽著設計圖，思考著要如何安排人員和進貨。
這項工程，總投資是兩百萬，這個價位有這個價位的建造方法，管理費用能達到2030萬左右，還是可以一做的，並且等於是還了一個人情給袁本初。做工程的也不會傻了吧唧自己投錢進去，沒錢賺誰去耗時耗力？
一般來說兩百萬的工程，他要賺個50左右才會去幹，而20多萬是看在袁本初的面子上，所以材料方面不會想方設法的壓縮，袁本初對這方面還是比較瞭解的，何必去做得不償失的事情？
袁本初從王立華的住所出來，並沒有回到石巖農場，而是來到了出租房，查看金錢龜的催大情況。
光明小區，7樓，天台，時間晚上10點左右。
他仔細觀看了金錢龜的背甲年輪，發現一天左右的時間只長了一圈同心環紋，重量大概不到1斤，也就是說餵食了高濃縮的神水之後的金錢龜，一天等於一年！(未完待續……)