第二十九章考察商城
「還真不是辦法的辦法,唔一個特別燒錢的辦法啊!你打算投多少錢進去?」大骷舒適的躺在座位上,感歎了一下問道。
「上海浦東那邊的商場我打算先租上十年,面積就算五百平米吧,因為他自己已經初步裝修過,一年的價格應該在五百萬左右,十年就是五千萬,加上每年提升的租金和裝修費用,商城這裡就需要六千萬的投資,再加上流動資金這個項目要過億。」
「蒽說起來也還好吧,不過這過億的錢不可能拿洗乾淨的錢,只能是黑的。」大骷躺在座位上,枕著自己的手臂道。
「黑錢要是被查出來怎麼辦?」聽大骷說只能用黑錢,我的心開始忐忑,一旦查出來那就是全完了。
「不用擔心,錢也不會全部是黑的,按照二八的分數來,而且你別忘了我的職業,頂罪抗事的人還是能找到的。」相對於我的忐忑,大骷還是顯得自信滿滿。
「一億不算小數目了,被查到的話肯定會順籐摸瓜,不會是找個人就能頂的事。」我看了眼大骷,他還是沒什麼動作,我想要走的穩一些。
「你就放心吧,這裡面也是有些規則的。現在對手也在積極籌備,花的錢一樣是黑的,我們也沒有做出什麼動作,原因就是不能整個連根拔起,他們也是一樣,不能斬草除根就不會輕易動手,而一旦動手那就是破壞了遊戲規則,到時候兩方互相抓辮子,只會耽誤了發展,所以我們都會盡力避免經濟上的焦灼和損失。再有就是羋哥也是有財神的,不是隨便個人找個理由就能查他的帳的。」
「好吧,既然你這麼自信我就不多說了,就按照你說的辦法來吧。」幾經思慮,最終我還是選擇了同意,錢是他們的,我很難改變他們支配的方式,也或許他們就有很好的防護措施,保證自己不涉險。
「蒽,錢就交給我來辦吧,誰有事都不會輪到你有事,我們不是不想用洗過的錢,而是有著戰略目的,現在只是才開始就全用或者大量用洗過的錢,那到後期就會很麻煩,說不定對手在什麼時候就部署好了,再大量使用黑錢那就有點找死的意思了。」大骷歎了口氣,坐正了身體解釋道,聽著他的解釋我自己也不知道是不是真的,畢竟我沒怎麼玩過這種遊戲,完全沒有經驗。
從蘇州到上海只花了一個多小時,再到浦東卻是花了將近半個小時,原因就是車多……到了浦東,給陶潔打了個電話,然後按照她說的具體地點趕了過去,到的時候他們已經等在那裡了,要不是有好幾個特警在給陶潔充當貼身保鏢,我還真不一定能一眼望見她。
「陶阿姨久等了!」我抱歉的笑笑。」呵呵,沒事,公務都處理的差不多了。」陶潔也是迎合場合的一笑。不過她的這一表現倒是讓她旁邊的一位中年男人微微一愣,幾個特警也都側目。要知道陶潔現在可是馬上就要坐上上海市市長的位置了,我這樣一個能讓她以微笑面對的人,怎麼會不讓他們側目和疑惑呢?
「這位是?」我看著她身邊的男人問道。
「哦,這位就是商城負責招商的柴經理。商城的問題你們聊聊吧,我要介紹的就是你們彼此。」陶潔介紹說。
「柴經理嗎?幸會幸會!」我笑著伸出了右手。
「你就是陶市長說的昭總嗎?看不出來還挺年輕有為啊!」握過手之後柴經理職業性的恭維我。
「呵呵,也就是小打小鬧吧,過的還不一定有柴經理如意呢!不知道柴經理對於你們的商城銷售意向是怎樣的?」儘管只是職業性的恭維,但在我聽著還是很苦澀的,除去蘇羋的人力和財力,我能拿什麼本事在他們面前裝,逼?索性就主動的提了商城的事,少些不自在。
「想必在這之前陶市長就已經給昭總介紹過大體情況了吧,你是陶市長的朋友,我也不給你亂叫價,每個月就八百塊錢一個平米,這是我能給的最低價位了,你不用忙著說合適不合適,進去看過你就會知道我有沒有亂叫價了。」柴經理一副耿直的做派,說著帶我往商城裡去。
剛到整個商業中心的邊緣我就被這人流量驚訝了,以上成為中心,周圍百米幾乎都是人擠人的狀態,這還是在主體大樓未營業的情況下,真不知道他們是如何帶動這個商業中心發展起來的,要知道那些在主體大樓邊緣的小門臉就是靠著主體大樓吸引人氣,他們倒好,主體大樓沒搞起來,周圍的小門臉卻是活躍的過分,已經喧賓奪主,逆襲了主體大樓的地位!
越往裡邊走人越是多,但當到了幾乎人擠人的時候,更多也沒法體會到了。整個商業中心就像一個靶子,主體大樓連同一些附屬樓在最中間,接著就是一圈一圈的小店舖將它圍上了五圈,如果看它的平面圖的話,應該是一個類似八陣圖的形狀,每一圈的間隔大概是三十米,都是前後式的兩個店舖,所以裡面的店舖多的那叫一個眼花繚亂,從柴經理的嘴裡得知,這裡只允許存在同類型的三家店舖,因此這裡的店舖種類繁多,人流量也就居高不下了。
「怎麼樣昭總,光看這人流量,八百一個平米就很實惠了吧?我可是真沒有叫你高價啊!」旁邊的柴經理說笑道。
「蒽。我感受到了誠意。」我笑笑,又轉向了一邊的大骷說道:「我打算把它租完,直到這商城的產權到期為止。至於租金,十年一付,年租金上漲率以第一年為基準,往後的每一年就多一個百分點。」
「可以。」大骷只淡淡的吐出這兩個字就繼續觀察商城的情況了。
一路上熙熙攘攘的,總算是來到了整個商業中心的主體大樓前。一共是三層樓,但是每層都特別高,能有八米的空間,這還是鋪過地板的空間,這樣的超大空間對於需要進行豪華裝修的商城來說是很優秀的設計,特別是吊頂這一塊,操作空間大,做好了那就會非常有氣勢,這年頭,商城的東西除了比質量和品牌還要比裝修!裝修好了,就是貨物本身並不怎麼樣也能賣出一個好的價錢。
對於這個商城我很滿意,正準備和柴經理交換意見的時候,進來了一個電話,是樂瑤打進來的。