「怎麼？你要拿十年前的行情和我對話嗎？或是這樣的話，那對不起了，我想我們沒有相談的必要了。」朱自通恨恨的說著，他認為這根本就是馮思哲沒能誠心，就是在這裡信口開河的壓價，根本就沒有想賣的誠意。
「沒有相談的必要那朱少就可以離開了。」馮思哲倒也不客氣，這就伸手座了一個送客的姿勢。而那劉亮在馮思哲的示意之下也替他開了門，一幅你可以走了的樣子。
「你……你是不是真的想買呀。」奇怪的是朱自通並沒有馬上要離開，反而是有些著急的問著馮思哲。
「呵呵，亮哥把門關上吧。」馮思哲向著劉亮微笑的說著，然後這才又對著朱自通說，「我當然有相談的誠意了，只是我的話還沒有說完你就先急燥了而己。」
「好，那你說吧。」朱自通似乎沒有了脾氣，一幅被打敗的樣子說著。
「那請朱少聽好了，我剛才給你算的是加油站值多少錢，那接著我們在來說你的房地產，咱先不論你現在有多少產業正在建設，或是有多少樓盤以盡完工，我想說的是如果你朱家倒了，那就算你的樓都蓋好了，那請問你可以拿到全款嗎？呵呵，想來不用說全款，就是你們投入的那部分錢也未見得會收的回來吧。做了那麼多年房產你應該清楚，不光是想得到土地批示不容易，先期得到銀行貸款不容易，就是事後想拿到全額資金也是很難的吧，這其中政府這一塊你要擺平，土地局，資源局，建設局，安檢局，質檢站，還有就是城管，環保，當地派出所你都一一打點到位，哪一尊神沒有拜到，怕生意都不會好做吧。而做完了這些之後，你還要去市財政局把最後的押金取回來，這沒有人又怎麼能行呢？以前你朱家輝煌的時候一切自然不成問題，可朱家要倒了呢，怕是這些事情都沒有辦法在做好了吧。而至於醫藥我就不多說了，隨便的衛生科一檢查說你們有問題，那你們全部都要停頓整改，不搞清楚這裡的關係，就永遠開不了張，這都不會錯吧。換句話說，你的這些產業都是建立在你朱家不倒的基礎上，如果倒了，這些東西就會一文不值。而我能夠一下子把你這些東西全收了，並一次性開給你五十個億己經不少了，這可全是現金呀，百姓不是常說一句話嗎？錢到了你的手中才算是你的，放在別人那都不能算是你的呀，所以你應該考慮清楚這件事情的。」
馮思哲之前就給朱家算了一筆帳，當然這個前提是朱家會倒，而至於朱家是不是會倒一事，馮思哲比任何人都清楚，畢竟誰也不像他有著重生的經歷，這些事情他可都是經歷過的，他當然最有發言權了。
馮思哲的這些話一說，朱自通就有些面紅耳赤，「馮思哲，你欺人太甚，誰說我朱家一定會倒的。」
「好呀，那我就祝福朱家不倒了，那我們也就沒有什麼相談的必要了。亮客送客吧。」馮思哲還是那幅無所謂的樣子，彷彿這些東西他一點也不著急要，倒是人家著急要賣給自己的一般。
馮思哲在說完了這句話之後，朱自通並未有起身要走的意思，反而是低頭座在那裡不語。看著這幅樣子，馮思哲就發出了一聲冷哼，然後端起眼前的茶杯，他自己起了身，向著房間之外走去，看那樣子，完全是朱自通不走，他就要走的架式了。
「等等，你在等等。」朱自通眼看著馮思哲要走出去了，連忙的出聲並同時站起身攔下了馮思哲。
「怎麼？朱少想通了？」馮思哲一幅裝做驚訝，實際上確是完全拿住了朱自通的樣子說著。
「我，我在想想。」朱自通並未直接的答應，而是猶豫了一下。
看著朱自通還不答應，馮思哲知道有必要把最後一根稻草給他壓上了，「我都不知道朱少還有什麼好想的。現在的朱家今日不同往日了，你爺爺朱老生命己近完結，你父親在津沽市做了太多不應該他做的事情，管了太多他不應該管的事情，早就被人恨上了，而只要你爺爺一離世，馬上那些看不慣你們朱家所為人的就會聯起手來向你們發難，那個時候憑你父親一人根本就扳不回任何的局面，真到那個時候，怕是你朱家的東西只會被人憑空搶去，那時候不要說五十億，怕是你全部都賣了也不會值二十億的，我說的對嗎？所以我現在給你五十億的價格一點都不低，我想這一點你也是清楚的吧。怎麼？難道有些事情我還要繼續的說下去嗎？」
朱自通頭一抬問向馮思哲，「你還知道什麼？」
「嗯，我知道的並不多，如果你一定要讓我說，我倒也不介意，誰讓我這個人這麼實在呢，一定要說的話，那就是現在怕是己經有人向你們準備伸手了，你應該己經感覺到壓力了吧，比如說文家和盧……」
馮思哲不過是剛說到這裡，朱自通就大聲的打斷了他的話，「好了，夠了，不要在說了。」顯然馮思哲的話都說到了他的心裡去，他現在的處境就是如此。
看著朱自通有些歇斯底里，情緒激動，馮思哲乾脆就不說話了，就這樣等著朱自通做決定，他相信在這樣的情況和環境下，對方一定會做出一個自己想要的決定，給出一個大家滿意的答案的。
時間就這樣過去了五分鐘，期間朱自通拿出了一根香煙點著，很大口氣的吸著，直到煙吸完了，他把煙嘴狠狠的按進了煙灰缸裡，然後抬頭看向馮思哲下了很大決心的樣子說著，「好，五十億就五十億，現在就成交。」
「沒問題，我很高興朱少想通了這件事情，不過有一件事情我還要和你講清楚，你也知道這幾年全球都鬧經濟危機，錢不是那麼好賺的，民哥雖然是大戶，但一下子想弄出五十億現金也是麻煩事，所以現在先準備了二十億，餘下的三十億，會在一年內全部給你。」馮思哲眼看著朱自通己經讓步了，此刻他確獅子大開口，又提出了新的要求。
「什麼？馮思哲，你玩我呢？」一聽這個話，就五十億還不是一下子付齊，朱自通就由座位之上在度的站了起來，用著恨恨的目光盯著馮思哲看。
在這牆後面，目睹著這一切的德興民，奚美丹，段雲鵬三人也是再度的站了起來，這個馮思哲又想幹什麼，只拿出二十億來，他瘋了嗎？這們要的條件對方可能接受嗎？事情談到這裡他們己經是相當滿意了，這個馮思哲不會因為這個條件而把事情談崩了吧，若是這樣，豈不是前功盡棄了嗎？
「什麼叫我玩你，我說了五十億就是五十億，只是現在沒有那麼多錢而己，又不是不給，你自己考慮一下吧。」馮思哲倒是很坦然的樣子，彷彿錢幾成兩期付是很正常的一件事情一般，他竟然沒有絲毫一點理虧的表現。
看著馮思哲真是一幅認真的態度，朱自通又重新的座回到了位子上，「我知道為什麼德少不來了，感情他手頭緊，才不好意思直接和我對話的，這才派了你，是不是？」
「隨你怎麼想了，事情就是這樣的，你能接受呢，我們馬上就簽合同，那從現在開始，我們朱家在津沽的財產就由我們來接手了，這樣你就無需擔心在有什麼人會搗亂，當然，如果你不同意現在走也是可以的，你可以去重新的找買家，這都是你的自由。」馮思哲不理會朱自通所說的那些話，反而是一幅十分平靜的表情說著，話裡話外就是一個意思，那便是我吃定了你，你跑不掉了。
馮思哲那自信甚至是有些囂張的態度自然不為人喜，若是平常，朱家還輝煌的時候自然朱自通早就拂袖而去，可是現在他真的沒有這樣的勇氣。要說他的東西的確是不指這個數，要賣給別人一定遠高於這個價格，然就像馮思哲所說的，那些能買的起的人是不是可以馬上付的那麼多現金呢這是一回事，更為重要的是，那些能買的起的人是不是能罩住這一大片產業，如果不能，回頭他們一定會在找自己的麻煩，那樣就是後患無窮了，相比之下，如果這些東西都是德興民的了，縱然就是文盧兩家在厲害，他們也不會和德興民這樣的身份地位的人公開去斗的，這對他們而言沒有任何的優勢和好處可言，沒有好處的事情誰又會去做呢？
所以，別看朱家的產業很多，尤其是在津沽地區有著很大的影響力，可因為這一次想收購他們的是文盧兩個大家族，為此，能夠真正收他們產業的人也是有數的，要真正算起來實力夠大，資金夠足的也就那麼幾戶而己。當然也是有幾家，而非德興民一家，朱自通也曾想過是不是聯繫一下秦天，人家可是現當真正的太子，如果可以和他建立合作關係也是不錯的選擇，但一想到，自己雖然與秦天是朋友，可嚴格的算起來，文盧兩家與他的關係只會比自己還近，他也就放棄了這個想法，如此就把一切希望放在了德興民這裡，他想憑自己這些東西，怎麼的也能賣上幾百億，就算是二百億不行也要一百億吧，可誰想到馮思哲上來就是獅子大張口，好不容易自己遷就對了對方，但他又開出新的條件，這一共只有五十億還需要兩次付清，這實在是讓他有些難以接受。
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