這個時候，方圓已經從倪右盛的眼神和神情裡，看到了緊張，方圓越發堅定地認為，倪右盛一定有問題。【/魍//】讓這麼一個有問題的總務主任來管理學校的後勤和財務，這簡直是在拿國有資產開玩笑喲！如果自己擔任校長，要堅決地將倪右盛調整到其他崗位，而另換總務主任；只可惜自己是臨時代理，倒也不能把事情做得太絕。
方圓點點頭：「春曉公司，是東州知名的糕點企業，丁總是東州市的青聯委員，多年來為東州市的公益事業做了許多的善事，捐款捐物達幾十萬元。一個熱心公益事業的企業，一定是可以信賴的。丁總，我來問你，你在兩個到期的門頭房中，更看好哪一個？」丁春曉說：「我看好那一間大一點的。」方圓說：「你是否願意與那個租戶競競價？」看到方圓衝她閃眼睛，丁春曉心知肚明：「我願意，只要5中領導給我提供一個機會，我願意與原來的租戶競爭。他現在出到4萬，我願意出4.5萬。」
方圓笑著說：「倪主任，你看看，這才短短幾分鐘，我又讓學校的年租金增加了5000元哪！」倪右盛的汗淌下來了，天氣不算熱，但額頭、頭髮、耳朵後面，這汗水就不斷地往下淌。方圓與丁春曉都看在眼裡。方圓笑著說：「倪主任，我們在任何時候都不能讓學校的利益受到損失。我相信，倪主任作為一個老黨員，一定會清楚地領會我說的話。現在，事情已經很清楚了，原來的租戶出到4萬，春曉公司的丁總出到4.5萬，誰價高就跟誰簽，倪主任，你是跟丁總簽約呢，還是想跟原來的租戶簽？」
倪右盛抹了一把汗，說：「方校長，當然是與丁總簽。」方圓說：「好啊，誰價高就與誰簽嘛！這個道理，擺到哪裡，都說得通。」倪右盛說：「是，方校長說得對。」方圓說：「我是年輕了一些，在很多方面還是要向倪主任多學習多取經。不過，從我個人這裡來講，我還是欣賞那些老老實實做人、扎扎實實做事的同志。」
方圓的語氣是平和的，但倪右盛卻猶如芒刺在背，這是多麼嚴厲的批評啊！方圓，果然是厲害啊！雖然不點破，但並不表示他不清楚不瞭解啊！倪右盛對方圓現在多了幾分敬畏，也多了幾分怨毒∼∼斷了誰的財路，誰心裡都不好受啊！
倪右盛又抹了一把汗。方圓說：「倪主任，茶几上有紙巾，擦擦汗。如果你沒有異議的話，去拿出規範的出租房屋的合同文本吧。」倪右盛說：「好的，方校長，我馬上就拿。」
丁春曉看到方圓三下五除二，就收拾了剛才在總務處還不可一世的倪右盛，心裡大有出氣的感覺。眼前的這個年輕人，身上全是男人味兒，丁春曉做夢都想有這麼一個充滿男人味兒的男人幫自己做大做強春曉糕點品牌，這許多年來，一直都沒有遇到。眼前的方圓，多麼像自己在夢裡尋找的男人啊！有智慧，有魄力，有膽識，有男人味兒，如果自己的生命中有這麼一個男人，該有多好啊！可惜，方圓比自己小好多歲；可惜，方圓已經有了自己的家庭！幾分悲苦從丁春曉的心中湧起，唉，為什麼老天爺對我丁春曉總是缺少愛情的眷顧呢？
看到倪右盛出了門，丁春曉說：「謝謝弟弟，你幫了我的大忙了。」方圓說：「姐，這不是在幫你，是在幫學校。幫助學校提高了租金收入，我做的事情可算是光明磊落。如果有別人出的價錢比你還要高，恐怕我也不能答應你。」丁春曉說：「是。看這個倪主任滿頭大汗的樣子，我心裡特別解氣。不過，我還是想提醒弟弟，我有一種直覺，這個倪主任肯定是收了那兩個租戶的好處，否則看著我出錢高，他也不肯與我簽，這明擺著不符合道理啊！」方圓點點頭：「姐，我只是代理校長，還不是正式的校長。有些事情，要看證據，不能憑直覺。如果我真地擔任了5中的校長，我想這些問題很好解決。但是現在，我想過了，只你這一份合同這樣簽吧，其他的還是按照原來的老樣子吧。」丁春曉說：「是啊，唉，做個人，咋就這麼難呢？」
倪右盛拿著合同文本回到了方圓的辦公室，向方圓請示：「方校長，是不是現在就可以與丁總簽合同？」方圓說：「不急。公章在辦公室阮主任手上，我看這件事至少阮主任應該知情。」倪右盛不想讓更多的人知道：「方校長，您是一把手，您決定了就可以。」方圓笑著說：「那我也太武斷了吧。我做事一貫講□□，一貫講光明磊落。」方圓拿起電話，說：「阮主任，帶著學校的公章，來我辦公室。」
阮少修來了。方圓說：「學校有兩個門頭房到期了。這兩個門頭房去年的租金分別是2.5萬和3萬。今年，原來的租戶想續約，結果有這位春曉集團的丁總過來競爭。原來的租戶已經把租金提高到3.5萬和4萬，而這位丁總，看到了4萬的那一個門頭房，願意把租金提高到4.5萬。對於這件事，倪主任，我說的是事實吧。」
倪右盛感歎方圓的陽謀厲害。這樣的事情，就等於是昭告天下了，就算是自己想編個瞎話製造個謠言，恐怕也不會有市場。倪右盛說：「方校長說得對。」
方圓說：「對於學校的利益，我的態度是：必須把學校的利益放在第一位，誰出的錢更高，就與誰簽合同；在同樣的錢數下，優先與原來的租戶續簽。不知道倪主任是否認同我說的話？」
倪右盛說：「我認同。」阮少修看著又出汗了的倪右盛，心裡想：這一次倪右盛被方校長治得不輕啊！以前他把著這一塊，劉明校長插不進，楊芳校長插不進，這一回可好，讓臨時代理的方校長給插進來了，而且插得他啞口無言。方校長，果然厲害啊！
方圓說：「所以，在丁總出錢更多的情況下，那一間大一點的門頭房與丁總簽約，倪主任沒有異議吧？」倪右盛說：「沒有。」方圓說：「我想，倪主任作為一個老黨員，顯然不應該有異議。畢竟我和你，都是在維護學校的根本利益。通過我們的努力，讓這間門頭房的年租金從3萬上漲到4.5萬，就算是老師們都知道了這件事，也會支持我和倪主任的。」
倪右盛只能打碎了牙把牙往肚子裡咽。方圓說：「請阮主任來，一方面是請阮主任作個見證人，另一方面，也是請阮主任當著我、倪主任和丁總的面，蓋上學校的公章，讓這份合同產生法律效力。如果要更改這份合同，那麼就應該上校務會集體來研究討論。」
倪右盛現在都有要殺了方圓的心了。這樣的事情，能經得起校務會嗎？如果上了校務會，必然有人會質疑：為什麼前幾年的租金這麼低？那麼自己這個總務主任，能怎樣回答？倪右盛說：「方校長，請放心，只要是您批准的合同，我會無條件執行好。絕對不會發生修改合同或者要推翻合同的事情。」
在方圓和阮少修的監督下，丁春曉與倪右盛簽了合同，丁春曉自帶公章，蓋上章；阮少修拿著學校的公立，也蓋上章；方圓也在合同上簽了字。方圓握住丁春曉的手，說：「祝賀丁總，合同生效。願東州5中與東州春曉公司的合作愉快！」丁春曉心照不宣：「謝謝方校長的支持。」方圓笑著說：「我可沒有什麼支持。你給學校創收了更多的租金，我要謝謝你的支持。」丁春曉說：「沒有方校長出面，我還真不知道能不能簽下這份讓我滿意，也讓方校長滿意的合同。」
方圓看著倪右盛，說：「倪主任，你說如果我不出面，在丁總出價更高的情況下，你是與原來的租戶續簽，還是與丁總簽？」倪右盛的汗呼呼地往外湧，看得阮少修真想笑。倪右盛說：「就是沒有方校長出面，我也會與丁總簽？」方圓說：「理由呢？」倪右盛說：「當然是因為丁總出的租金更高。」方圓說：「我說嘛，倪主任作為一名黨員幹部，覺悟就是不一樣，一定會在任何時候，都來維護好學校的根本利益。」高帽子一戴，把倪右盛的嘴是堵得死死的，倪右盛是有苦說不出。方圓說：「我這裡還有公務，丁總，我就不送你了。倪主任，代表我，去送送丁總吧。」
看到倪右盛出了門，方圓說：「阮主任，學校每年租房子的合同，在辦公室都有存檔嗎？」阮少修說：「有檔案的。」方圓說：「把近兩年的租房子的檔案找出來，給我，我要看一看。」阮少修說：「好的，我馬上辦。」方圓說：「原件留著，給我複印一套。」阮少修說：「好，那我現在就去安排。」方圓說：「等一等。阮主任，我做事喜歡光明正大，不喜歡搞什麼小動作。我調閱這兩年租房子的檔案，可以讓老師們都知道；剛剛去春曉公司簽合同租金上漲了1.5萬的事，也可以讓老師們知道。」
阮少修震撼於方圓的強勢與方圓的陽謀了。只要將這兩件事傳出話去，某些人就是想製造謠言，也很難了；更何況，某些人如果真有些經濟問題，如果敢輕舉妄動，那方校長調閱這兩年的租房合同檔案，就是一柄隨時可以出鞘的利劍啊！這個倪右盛，以前劉校長管不了、楊校長管不動的厲害角色，沒想到被年輕的方校長輕輕鬆鬆地就制服了。試看東州5中，還有誰能出方校長之右？這樣的人不當5中的校長，還有誰能勝任5中的校長？阮少修鐵了心，要跟著方圓，一條道走到黑了。
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