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龍騰世紀 第193章 金科大廈 文 / 海淵龍兒

    更新時間:2013-04-04

    華關街便是京城最為有名的一條高科技街道,因為這兒也是雲集了華夏京城的大部分高校,因此這裡也是雲集了不少的公司,有華夏有名的想像科技、東正科技,當然也不少是空殼公司和掛著寫字樓辦公的公司。

    龍淵往來回天製藥到京大就時常經過華關街,對於這個地方的繁華也是深有感觸,高科技公司更多一些,這兒賣的電腦也相對更便宜一點,每天都是絡繹不絕的人在這一帶逛著。

    不過,這個地方的寫字樓就貴得多了,而且龍淵的意思可不是寫字樓,而是整層都租下來,一層一年沒有五十萬以上是很難拿得下來。

    下午的時候,龍淵就早早地開著車前往了華關街。

    京外也在這一帶,距離華民並不是很遠,龍淵開車經過的時候,便轉了個彎,開到了京外。

    龍淵大概算了下時間,已經過了五六天了,本來就講好的要再來一次京外,這會兒便打了電話給葉歆。不過因為是星期三,葉歆似乎正在上課,接通的時候,龍淵還聽到一陣陣英語聲。

    「我在上課。」葉歆輕輕地回了聲。

    龍淵忽而有點兒玩心起,不等葉歆掛電話,「在哪個教室,我已經在京外了。」

    葉歆愣了下,「我們在上專業口語speaking-naturally,你來不了旁聽的。」

    「哪樓?」龍淵一邊走著,細細地看著京外,這兒也是擠得很,樓層也很高。

    「就英語學院。」葉歆匆匆地說了句,似乎是有人在旁邊說話,便掛了。

    龍淵皺了皺眉,英語學院會是在哪兒?不過龍淵也不傻,當下就找人問了下,轉了一下就找到了。「同學,問下大一英語學院的speaking-naturally在哪兒上?」龍淵走了一圈這才問到了一個正在廊道裡輕聲讀英語的女生。

    女生奇怪地道,「現在好幾個班都在上呢,在三樓。」

    龍淵謝過之後,便一個個教室找了起來,也幸好他的眼神很利索,才第二個教室就找到了。

    「那個人來了……」坐在後排的王燕一下子就看到龍淵,心裡嚇了一跳的時候,忙拍了拍旁邊的卷髮胖女,不過張月顯然沒有跟她們坐在一起,獨立一人坐在了最後一排。

    龍淵在教室後輕推開了門,見這個小教室都很滿,惟有個別女生旁邊才空出了一兩個座位,幸好葉歆正是其中之一,雖然她坐的是第一排。

    推門聲瞬間就吸引了正在上課的外國女教師,她年紀約摸是三十五六的樣子,一頭的白髮,鼻子很高,正皺著眉看了龍淵一眼,用英語大聲道:「這位同學,我們這是專業課程,不接受旁聽,請你出去。」

    「我不是來旁聽的,我只是來找地方坐一坐。」龍淵亦是用英語標準地回答著,龍淵的語言雖然沒有到高級,但也算得上中級中階了,基本英語交流一點兒也無礙。

    「這裡並沒有你坐的位置。」女老師放下了書,大聲地道。

    龍淵的聲音也讓葉歆驚訝地捂著嘴,她倒沒有想到龍淵還真找了過來,而且這麼衝撞老師。

    龍淵走到了葉歆的旁邊,坐了下來,「不好意思,我找到了我坐的位置。」

    整個課堂的人都笑了起來,只有張月和王燕三人沒有笑,她們對龍淵的印象太深刻了。不過,她們也在幻想龍淵和老師打起來才是真正的好。

    葉歆眉毛一皺,「你怎麼真找過來了?」

    「來問下你這周過得怎麼樣呀?」龍淵撇撇嘴,鬱悶地道。

    葉歆無語地長出了口氣,「我沒事,她們幾個都怕我了,不敢再惹我了的。你快走吧……」

    這會兒外國女人也看出了龍淵是來找葉歆的,而且看葉歆那樣子不是和龍淵是認識的,但這並不是她放過龍淵的借口,「這樣的話,這位同學,請你來模擬一段對話。」

    龍淵很是無語,沒有想到這個老師並不放過自己,當下起了身,「不知道是什麼語境?」隨後又低頭偷偷一笑,「你看你老師不讓我走。」

    葉歆抹抹出了虛汗的額頭,已經懶得理會龍淵了。

    「僅僅是一場情景對話,假設我們倆正在觀光,瀏覽**。」老師輕咳了一聲,用帶有俚語的複雜口語說道,「我在此之前並沒有聽說過**……」

    龍淵也是輕咳了一聲,「我也沒有游過**。」

    「……」英語老師愣住了,「out!」

    龍淵聳了聳肩,不理會那老師了,轉而對葉歆輕道,「你沒事就好,過陣子來找你,這幾天可能比較忙還要去趟美國,有麻煩隨時打電話給我。」

    「放心吧,我沒事的。」葉歆也是鬱悶得很,龍淵也是關心過頭了。

    龍淵點點頭,這才轉身離去,離去的時候,還朝張月王燕幾人冷笑了一聲。

    出京外出來,龍淵便前往一些出租寫字樓的地方看了一下,卻不是租的地方太小就是地段太差,一找到了華人校區附近的金科大廈,這才看上了一處,33到34層,每一層都是五百多平方,其中幾間更大一些,可以裝修一下隔成單間。

    「這個地方還不錯。」龍淵看了一眼,淡淡地評價了一聲,但並不顯示買的意思。

    西裝革履地大肥男嘿嘿一笑,「那是,要不是我自己不想分開出租寫字樓,這兒早就租出去了。而且這附近就是騰信北京公司。」

    「騰信北京?」龍淵輕皺了下眉,真沒有料到,龍淵和騰信公司還真有緣呢。「說吧,一年多少?」

    「只租一層的話,110萬一年,兩層一起租的各便宜五萬,加起來兩百一十萬,一年押金,交滿三年,三年後如果有意可以續租。」大肥男笑了笑,裝著很老實地報了價。

    這一群開發商再到這些轉手的傢伙,一個個都是獅子大開口之輩,把租價定得這麼高,而且要求一次付清三年,要知道三年間華夏幣是會貶值的,早一刻擁有就等於是升值,多一些資金,他們既可盡快地回籠資金,也可以擴大再投資。

    580多平米一層,算得上挺大了,但也是有些貴。

    「只交滿兩年,兩年後如果還有意再商量續租的事。」龍淵也不願在租價上多講什麼,而是直接把時間調低了一年。

    大肥男表現在有些為難,「那租價,可不能講了。」

    「嗯。」龍淵點了點頭。

    「哎!」大肥男高興極了,「如果這樣的話,我們今天就可以簽一張草約,明天再把相關的租賃合同給拿來,當然也希望龍先生帶上了錢。」

    「刷卡,現在都可以。」龍淵淡淡地道,「是包票吧?」包票是秦素提前交待的,這是指一些租賃稅。

    「這……」大肥男有點兒為難,「我們一般都是實收,不包票。如果龍先生怕麻煩包票的話也可以,但還得再加上十萬。」

    龍淵笑了笑,「如果是這樣的話,我們怕是很難講成生意了。」話畢,龍淵便起身要走人,茶他是一口都沒有喝。

    不過,龍淵才走不過幾步,「這一來可以優惠了二十萬,哎,龍先生也是實在人,現在付清嗎?」合同他這兒自然會有,之所以推到明天,是怕有些人只是先行來看房,真正做主還是要老闆下決定的,不過他顯然看走了眼,龍淵就是老闆。

    只有老闆才有這麼魄力瞬間決定買與不買。

    龍淵看了一眼合同,還算是正規的,裡面也是註明了,是實票,因租賃產生的一切稅費由出租方負責,一年就是兩百一十萬,還得一年的押金,加上兩年也相當於是三年了。不過幸好龍淵現在手頭的錢還算是寬裕。

    秦素的幾億華夏幣可不是放得吃利息的。

    租下了公司地址,龍淵也根據這兒的設計將情況錄入了系統,具體怎麼裝修,龍淵可以在系統中模擬出裝修方案,當然了龍淵這會不需要通過用手觸摸,畢竟不需要完全實的數據,只要有基本的模擬情況就可以了。

    「龍老闆年紀輕輕就財大氣粗了,以後公司也是會在發的。」大肥男笑著恭維了一句,交上了幾串鑰匙。「鑰匙都在這兒了,我們做這行還是有足夠的口碑。」

    龍淵點點頭,和大肥男握了下手,大肥男也看出龍淵沒有多談的想法,當下就告辭離去。

    空闊的地方,雖然花去了大錢,但龍淵還是相信值得的,而且這也會是他這些子公司的起點之路。

    關好了門,龍淵帶著絲豪氣從銀科大廈出來,不過剛下了電梯,便看到了一個熟人。

    「龍淵同學!」謝庭一身正裝,梳著西裝頭,很是大氣地正要進電梯,這會兒正看到了龍淵,有些驚訝地打了聲招呼。

    龍淵也是輕愣了下,「謝庭,好久不見了。」

    「是啊,龍淵同學,你的設計本來也很完美的,怎麼不來騰信公司呢,我聽說馬總親自邀請過你呢!」謝庭奇怪地道。

    謝庭不提騰信公司還好,一提龍淵就有點兒火氣,有點兒不悅地道:「不提騰信了,你我難得一見,一起去坐坐。」

    「可是,我等會兒還有工作……」謝庭微有些為難。

    「小謝啊,你難得有個朋友來,一起去坐坐,等會上來也沒有關係。」這人不出聲還好,一出聲,龍淵這才發現在謝庭是跟在一個瘦弱的中年男人身後,想必這人就是帶著謝庭的所謂的部門領導了。

    「郭主任……」謝庭有點兒不好意思地道,「那謝謝您了!」

    中年男人擺了擺手,逕自進了電梯。

    「去這附近的銀色咖啡吧。」謝庭顯然比起上一次來更成熟得多了,而且自己也會做決定了。

    龍淵笑了笑,點了點頭,「看樣子你在騰信公司學到了很多呢!」

    「是啊,也多虧了郭主任,他雖然有時候板著臉,但教會了我很多東西。」謝庭也是帶著感激的道。

    龍淵在這一點上倒沒有看錯人,謝庭雖然膽小靦腆一些,但對於幫助過他的人還是蠻懷感激。不過,他的靦腆因為在公司裡實習,也似乎淡了不少。
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