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第二卷 商海浮沉 第一百六十六章 後年 文 / 杯中窺香

    起初,眾人對葉鈞的話,還極為興奮。可剛稍稍冷靜,這心底的雀躍也就淡了不少。

    問題就出在設計圖!

    這可是地產公司內最絕密的檔案,要他們將這種商業的機密文件白白交給葉鈞,這顯然有些強人所難。畢竟想要設計出一套符合各項規格的設計圖,只需實地考察便可,都在這座城市裡,嫌難走,多少說不過去。

    但是,在場任何人,包括杜淳義,也只是心裡琢磨,根本不敢吱聲質問葉鈞此舉的真實用意。因為,他們怕觸怒葉鈞,最終只能淪為眼紅競爭對手樓盤大賣的悲劇男!

    場面一下子冷清下來,這在葉鈞的意料之中,笑道:「各位老闆,是不是有什麼難言之隱?」

    瞧著葉鈞笑瞇瞇的神色,不少地產老闆都暗罵這真是明知故問的廢話!你都堂而皇之開始索要別人的商業機密,而且一旦拒絕,後果還很悲催,這近乎強買強賣的行為,誰敢做出頭鳥?

    「葉先生,我待會聯繫秘書,讓她將設計圖整理好,然後給您送來。」

    這時,一個地產老闆高舉手臂,臉上沒有任何的猶豫之色。從平江地產獲得的收益來看,與etl裝潢公司合作,絕對是百利而無一害的事情,他們公司在樓盤的銷售業績上,一直居尾,倘若還這麼矯情將那份雞肋的設計圖當寶,要不了多久,就得退出江陵市這片具有極大發展前景的市場!

    畢竟,市委有關部門構建要打造商業街的偉大藍圖,很多人都相信,日後的江陵市,將徹底改頭換面。

    「我也願意!」

    「我也是!」

    …

    只要有人率先開腔,剩下的,搖擺不定的立場也會漸漸傾斜。

    葉鈞掃了一眼,發現在場一大半的地產老闆,都高舉著手,儘管說不上心甘情願,甚至隱隱透著無奈苦澀,但卻沒有任何人,顯露出憤怒不平之色。

    作為這裡面最具發言權的杜淳義,無時無刻不想著取出紙巾擦拭臉上的汗水,他已經徹底搞明白葉鈞的真正企圖。若這麼膚淺的道理還猜不透,他也枉為錦江地產的大老闆!

    當下,見不少人都跑出會客廳,到大廳借用電話,杜淳義趕緊起身,笑道:「葉先生,是否方便到其他地方談談?」

    葉鈞瞥了眼餘下幾位一時間還無法做決定的地產老闆,笑著點頭道:「可以。」

    說完,葉鈞就將杜淳義請到他的辦公室裡,開門見山道:「杜老闆,請問有什麼話,需要跑到這地方說?」

    杜淳義尷尬道:「葉先生,儘管我不清楚您的真實打算,但設計圖這種東西,相信放在任何公司,都是多位骨幹成員凝聚的結晶。這裡面不說寶貴的信息有多少,但相信只要敢擺上檯面,並用於施工,那麼這設計圖的含金量,就毋庸置疑。相信對於任何一個內行人,都是值得學習借鑒的至寶。」

    葉鈞笑著點頭,算是肯定了杜淳義這些話,而杜淳義頓了頓,忽然壓低聲音道:「葉先生,您打算進駐地產行業?」

    似乎早已預料到杜淳義會說出這句話,葉鈞並不奇怪,相反,還毫無遮掩的點著頭:「沒錯。」

    暗道一聲果然,看來當初與姜麗洋的猜測精準無誤,葉鈞的野心果然不小,打從一開始,就盤算著要吃下他們這些人!不過,杜淳義明面上卻不動聲色,他很清楚即便如此,也不可能阻止葉鈞,更不可能,也沒膽量得罪葉鈞!

    所以,杜淳義做了一個決定,平靜道:「我想問一句,葉先生打算何時進駐地產行業。」

    葉鈞沉默一小會,這才笑道:「後年。」

    這個答案有些出乎杜淳義的預料,在他的認知裡,葉鈞有著這得天獨厚的基礎,就算年底進駐地產業,他也不會奇怪。只是沒想到,葉鈞卻拖到後年,一時間有些疑惑:「葉先生,憑借您自身的才華,加上從各家地產公司搜羅到的設計圖,相信短期內培養出班底,並不是難事。而且,您公司的品牌也漸漸進入群眾視野,相信要不了多久,怕是華海國際也要遜色一籌。為何不利用這千載難逢的天時地利人和,直接進入地產行業?」

    杜淳義頓了頓,皺眉道:「難道是資金的問題?」

    葉鈞當然不會告訴杜淳義,97年金融風暴過後,房市、樓市將會徹底崩盤,這看似賺得滿盆鍋的金銀財寶,實際上很可能就是引領企業家走向鬼門關的催命符。儘管,重災區仍集中在港城,但內地的房市、樓市也會遭受波及,儘管威勢不大,但卻容易形成一種惡性循環!

    因為真到了那個時候,老百姓就會日盼夜盼等著房價縮水,而地產公司為了盡快收回投進去的成本,避免資金鏈斷層,只能搖旗納鼓打著價格戰!可是,人心險惡,今天降一點,老百姓就會等,等明天,因為都天真認為明天還可能會降!等到第二天降了,老百姓就會認為後天還會降,所以,握在手中的購房款相對來說,還是存在銀行攢利息最划算!

    這種風險葉鈞可不敢草率冒失,所以,他願意等,等到金融風暴這場風波平息後,才漸漸展開獠牙,一步步啃食地產業這塊大蛋糕!

    不過,面對杜淳義的疑惑,葉鈞想了個借口,笑道:「杜老闆,其實地產業我不是很熟悉,加上我這個人凡事求穩,不會輕易涉及一個陌生的領域。所以,依著最初的計劃,我打算在這個圈子混上一兩年,才轉型進入這個行業。畢竟地產業,說白了,就是人吃人,一不小心,就要被人給吃了。杜老闆,您說這話,對不對?」

    杜淳義暗道這話對,對極了!因為現在不只是他,江陵市近乎所有地產業的老闆,都被眼前這個變態級的青年吃得死死的!

    見杜淳義苦笑著點頭,葉鈞暗道確實需要穩住這些人,畢竟日後給這些地產老闆惦記著,怕是渾身都不舒服,所以便笑道:「杜老闆,勞煩之後您跟各位老闆解釋一下,本公司確實是打算在98年之後才進入地產行業。同時,江陵市這塊地,不會涉及,怕到時候,本公司已經遷移至省裡。」

    「當真?」

    杜淳義一時間又驚又喜,驚的是葉鈞竟然野心這麼大,這嘴上說著是省裡,但實際上,傻子都能聽出葉鈞真正圖謀的可是全國!但這與他無關,與錦江地產同樣沒任何利益瓜葛,畢竟杜淳義自認沒有這麼大的野心,只要能守著江陵市這一畝三分地,他就知足了!所以,當聽到葉鈞並不打算壟斷江陵這塊市場,杜淳義自然喜出望外。

    當然,若是別的人跟他說要展望全國,怕是杜淳義只會給出一句自不量力的評價!

    可是,葉鈞的強勢,讓杜淳義絲毫不懷疑有沒有誇下這海口的本錢!

    因為杜淳義開了頭,餘下遲遲無法做出決定的地產老闆,終於不再猶豫,一連幾個電話,就讓各自的公司一陣手忙腳亂。

    當然,杜淳義沒忘記葉鈞先前的告誡,也隱晦將葉鈞志不在江陵的意圖表達出來,這讓不少地產老闆都暗鬆一口氣。只要葉鈞不打算蠶食江陵這本就沒太多肉的小廟,幾份設計圖,交出去也就罷了,就當花錢消災。再說了,還能換來兩份室內設計圖,也算不上太虧。

    將這群滿臉笑意的地產老闆送走後,捧著一大疊讓蘇文羽等人目瞪口呆的設計圖,葉鈞笑瞇瞇嘀咕著:「看樣子,今晚有得忙了。」

    此刻,遠在上萬公里外的美利堅,侯曉傑、梁皓、洛克三人,正紅著眼盯著日經的走勢。儘管老謝對金融這玩意不太在行,但瞧得出來,眼前三個男人,都渾身激動,隱有顫抖!

    忽然,侯曉傑驚呼道:「跌了!」

    「哈哈!」

    「哈哈!」

    通過幾天的相處,儘管洛克對中文依舊是一知半解,但是,簡單的一些詞彙,也能聽懂,更能說上幾段。這與老謝這位不算地道的中國人的敦敦教導,是分不開的。

    洛克通過老謝的翻譯,大笑道:「侯先生,我真是沒想到,您對大盤走勢的嗅覺,會如此之高!」

    侯曉傑有些臉紅,笑道:「還是洛克先生厲害一些,要不是有您在旁邊指導,怕是我也沒這份膽量跟魄力等到今天!」

    聽完老謝的翻譯,洛克沉默一會,才笑道:「要不要將這個消息告訴老闆?」

    侯曉傑興奮的看著顯示屏,足足過了好半晌,才笑道:「我想過陣子再跟老闆提這事,畢竟,我希望能告訴他一個讓他興奮得睡不著覺的好消息。」

    「哦,婊子養的,你這人真是壞透了。」

    洛克一時間捧腹大笑,儘管老謝故意隱去一些較為敏感的問候語,但瞧著洛克這笑得上氣不接下氣的模樣,侯曉傑與梁皓也同樣笑得差點抽筋。

    葉鈞正聚精會神畫著一幅幅設計稿。這時早已夜幕降臨,蘇文羽捧著一杯清茶走進客廳,然後就撐著腦袋欣賞著葉鈞筆下的傑作。

    似乎察覺到身旁多出一道倩影,葉鈞收起畫筆,這種動作讓蘇文羽有些尷尬:「是不是打攪到你了?小鈞,你繼續畫,蘇姐先回房了。」

    蘇文羽想走,可葉鈞豈會放過?

    當下伸出手臂,一把就攬過蘇文羽纖細的腰肢,然後就將這百玩不膩的玉體抱在懷中,笑道:「蘇姐,知道我為何要從這些地產老闆手中弄到這些設計圖嗎?」

    蘇文羽閃過一絲睿智的笑意,道:「小鈞,是不是打算進軍地產市場?所以準備用這些做書面教材,自行培養出一些能獨擋一面的技術型人才?」

    葉鈞把玩著蘇文羽透著芬香的髮梢,笑道:「沒錯,即便現在有興趣進駐地產行業,但咱們缺乏資金,卻是不容置疑的事實。不過這並不是關鍵,說到底,還是人才匱乏。通過施工隊伍這件事,我就發現了這個問題,可是,咱們做這行,就不能為了貪圖業績,就冒然跟其他施工隊伍合作,因為這世道人心不古,倒不是說所有人都一個樣,但總會有著一些蛀蟲潛伏在暗處。所以,還是自己人值得相信。」

    蘇文羽任由葉鈞手腳不老實,嫵媚的臉龐閃過一絲紅暈,似乎也察覺到葉鈞的手指已經攀上那呼之欲出的飽滿酥胸,微微動了動身子,這才笑道:「小鈞,看樣子,你是想打造一個有體系、專業知識豐厚,而且遵守職業道德的施工團隊?」

    葉鈞點頭道:「沒錯,王家村村民的樸實無華,讓我很有信心能建立並擁有這種團隊,然後作為先鋒軍,在未來的地產市場上,替我鋪平一條成功的大道!」
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