第36章,房奴不要傷心,哥在98年也沒買房
一個身材爆滿的職業女性給介紹著房子,老和尚就在哪裡瞄著人家的胸部,不知道嚥了多少口水,房子不帶電梯的,一共7層,1樓是車庫,單獨賣,車庫是18萬每個,這兩棟樓是專門給熟人留的,建築質量一流,就是不帶電梯,戶型有50平的一室,76平的兩室,120平的3室和147平的3室兩廳兩衛,小紅說,「哥,我們有錢了,能不能買成2室的,我和弟弟一間,你和小芙姐一間」,
劉小三他直接暈倒,說:「我們買兩套,你和弟弟一套,我和小芙一套,怎麼樣,」
弟弟說,「好啊好啊,我要最大的,倆衛生間呢,那我能不能一個人住一套呢,」
劉小三說成啊,買棟樓也可以,這話捅了馬蜂窩了,這老闆不知道有多缺錢,聽說劉小三他要買棟樓,立馬上桿子推薦起來,說「你要是買棟樓,我給你4200的均價,4000也成啊,」
剛才好像聽說的還4500均價呢,好樓層還得另外加錢,在徐匯區,房子好像說1萬塊每平米了,這裡真便宜啊,有便宜不佔是傻瓜,劉小三他立刻拍板買房,一間房租1000,一年12000,回本很快啊,
劉小三想了一會兒說,「3800,」
老闆說,「不成不成,那不成,沒得賺了啊,」
老和尚一邊說話了,:「阿彌陀佛,施主……」
「成,成,絕對成,就3800,說定了啊,整棟樓要是吧,」也不知道老和尚曾經怎麼欺負過他,正要開口說話,就被打斷了,
劉小三他這會覺得自己嘴真賤,要是讓老和尚開口,怕是3000也沒問題,沒地吃後悔藥去,不過他還是覺得划算啊,就拍板買了,
聽說劉小三要自己買樓,妹妹曉紅有點傻了,弟弟高興的直蹦,**小姐給算了下,50平的24套,76平的24套,120平的12套,147平的12套,車庫總共是1000平方,一共40個,還有2個活動室,也可以當車庫,反正是都買了下來,房子的價格總共是6228平方乘以3800,共計23666400,車庫是40個720萬,活動室是送的,
不對啊,按4500每平車庫還不到500萬,最後和尚發話了,車庫40個,400萬,老闆估計沒少吐血,再把尾數去掉,一棟樓整個是2766萬,和尚說啥都要把後面兩個6給去了,老闆說啥也不讓了,劉小三他想想算了,這個數也好聽,
看劉小三付款這麼利索,老闆又推薦起來另一棟樓,說可以按揭,劉小三他手裡都有5000萬了,還啥按揭呢,找和尚黑了500萬,老闆把零頭去了,整整買了50平的房子48套,76平的48套,120平的24套,147平的24套,外加80個車庫,
另外弟弟妹妹都落實了戶口,老闆說他給辦好,以後劉小三他們就都是上海戶口了,上學不用高價,「哦,阿拉上海人,弟弟很高興」交完錢,大家一起去吃飯,這裡一間一間給弄房產手續,好在都是劉小三的名字,
房產證是以後辦的,不過這些各種手續都要弄齊,還以為房子就一句話,xx位置的大樓一棟就可以了,誰知道這麼麻煩,等回來的時候,整整兩箱子房產證明,各種手續,就不一一看了,老闆給寫了個證明,開了**,證明買了2棟樓,老闆說,「騙誰我也不敢騙主持您拉,您就放心裡啦,」
和尚說,「他讓你咋弄你就咋辦吧」
和尚在這個小區裡有一個複式的房子,估計是老闆送的,裝修的不錯,因為天已經很晚了,所以和尚就請劉小三他們去家裡休息,送走了老闆,劉小三說:「和尚,謝謝啊,回頭,我請你吃飯,不過500萬暫時我沒有,有了還你,」
劉小三他心裡想,一共144套房子,80個車庫,都租出去,每年起碼是300萬以上,2年就還清了,不過現在手裡沒啥值錢盤子了,有的話,一個就夠了,哈哈哈哈,可是沒想到,事實是,房子還是買套了,賣房子的哪能比我們還傻呢,
當劉小三知道事情結果的時候,他差點沒哭了出來,不過這是後話了,晚上劉小三美美的睡了一覺,早上才剛7點,弟弟就把他拽了起來,說有要事,恨不得打弟弟一頓,睡覺都不安生啊,
所謂要事就是姐姐算了下,說按上海的房租水平,50的租1200,76的租1,600,120的租2500,140的租3000,那麼我們每個月就能收入134400+132000=26萬6000塊,車庫租500每個是4萬,每個月30萬,每年360萬,成大富翁了,哈
劉小三他們圍著這附近一直轉到中午,沒找到房屋中介,看到一個出租房子的廣告,打電話一問,就祥和小區,120平的房子,每個月800塊的月租,大家當時就著急了,原來,上當了啊,
趕快回去找老和尚,和尚輕輕的抬了抬眼皮,「我勸你買房時候就佔了一卦,你吃點小虧,會有大回報的,另外告訴你,這裡要建地鐵站了,你虧不了的,」一直到十幾年後我才知道,這邊上是新建了個地鐵站,竣工還得幾年,這個忽悠和尚啊
短時間發財的夢破滅了,倒欠和尚幾百萬,慢慢的,房子租出去了幾間,都是好的不說,賺的錢還不夠給小區交管理費的,你說房子的管理費都是租房子的人交的,是啊沒錯,那空著的100多套,不都是他劉小三交啊,
房子都沒有裝修,有個人住就有得投入幾百塊買床裝座便器,差點連褲子都賣掉,這個天殺的老和尚,日子過的比從前還苦,錢的缺口越來越大,存折裡的幾萬也花光了,眼看我,弟弟妹妹就要開學了,難道,要因為欠費失學了????
賣房子吧,剛買來就要賣了,這些天找馬姐借錢,馬姐聽說劉小三居然有兩棟樓,唏噓不已,差點沒用眼神殺死他,然後幫忙花錢做了兩個優惠大酬賓的廣告,就冰糕盒那麼大小的地方,定了兩天,房子租1年,一次付清優惠50%,只一個小時就把144套全部租了出去,看來中國人就是多,只要便宜,啥都行,每個人再優惠300快,自己解決床和座便器,
除去廣告費用,一共有大概收入了小80萬,其實也沒有那麼優惠,估計正常這樣租,也就能賺個110萬不到,省去了大家找房子的麻煩和找中介的開銷,大家應該是很開心的
————————————————————————這個叫分隔線,
還有可憐的小智慧,如果你能微笑,就會覺得幸福
誰還會比自己更值得珍惜,你願意用命去換一個人的愛,只是因為,你喜歡,
你在乎她是不是喜歡麼?
你說你是愛,你尊重她的選擇了麼?
你的痛苦到底是因為愛,還是因為沒有得到?你確定得到就是對的?
我把單相思也歸到自戀裡,能想明白麼?多想想吧…