那老闆呵呵笑道：「我爺爺解放前到蘇州就開了這家飯館，然後是我爸爸、現在是我，你說開了多少年？傳統老手藝啊，也算得上百年老字號了！」
成天樂：「這條小巷真是歷史悠久啊，我看您這家飯店也應該掛個百年老字號的牌匾！……我剛才走進去，看見有一座大宅子，牆角界石上刻著馨園，門楣花磚上卻寫著梅園。宅子挺漂亮，好像是一座小園林，怎麼從外面鎖著門，這麼好的房子沒人住嗎？我還想進去看看呢！」
飯店老闆微微變色道：「你進那裡面幹什麼？」
成天樂解釋道：「我是學美術設計的，這宅子保存的很好，想進去看看木雕和磚雕，那可是蘇州傳統的工藝特色啊！」
飯店老闆勸道：「小伙子，去別的地方看吧，磚雕和木雕老蘇州有的是。我告訴你，那可是一座凶宅，鬧鬼！」
這回輪到成天樂吃驚了，瞪大眼睛問道：「好端端的一座宅院，看上去收拾的乾淨漂亮，怎麼會鬧鬼呢？」
老闆挪了挪凳子，湊近了壓低聲音道：「我也不知道怎麼回事，但它一直就鬧鬼，我爺爺住在這裡的時候，據說那宅子就是凶宅，主人都不住一直空著。到了文革破四舊，就有不信邪的人進去住了，結果怪事不斷，不是聽見房上有動靜就是聽見牆裡有人說話，鍋碗瓢盆半夜裡還莫名其妙自己響，大家都嚇得搬了出來。
後來這宅子就荒廢了，一度很破敗。再後來國家落實政策，宅子就還給了原主人，再後來搞改革，原主人又把產權手續重辦了一遍，還是他的私宅。街坊沒想到原主人還在世、地契也在手裡留著。就是這人把宅子重新修好了，還是和以前一樣漂亮，但據說仍然鬧鬼。他自己也不住。」
成天樂：「屋主到底是什麼人啊？」
飯店老闆：「原先的屋主是個老頭，好像姓劉，但這麼多年我也沒見過。據說他把宅子修好了，去年又賣給了一個小伙。那小伙姓梅。你看見的花磚就是去年新換的，原先的花磚早就沒了，但牆角的界石還在。」
成天樂：「買下宅子的小伙又是什麼人啊，明知道是凶宅還要買，而且買完了還不住？」
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飯店老闆：「那姓梅的小伙我也沒見過，就是聽說宅子換了主人，那肯定是劉老頭賣給他了。我想可能是做投資吧。在蘇州老城這樣一座宅子可是很值錢的！劉老頭可能是因為鬧鬼，很便宜就賣給梅小伙了，而梅小伙想轉手大賺一筆。
不過依我看，那小伙恐怕是打錯算盤了。這宅子鬧鬼沒法住人，又在文物部門登記過，想拆了重建都挺難的。你想想啊，能花錢買得起這樣大宅的人，誰不會先做調查啊？只要打聽一下就會知道那裡是凶宅。梅小伙恐怕是砸手裡了。」
這飯店老闆是個老坐地戶，還挺愛顯擺，被成天樂一誇一問就打開了話匣子,反正下午飯店裡也沒什麼事.成天樂見他的煙抽完了。不知從哪裡摸出來一盒好煙，趕緊打開給他遞過去點上，接著問道：「老闆，你說這宅子鬧鬼，都是很多年前的事了。現在已經重新修過，難道還鬧鬼嗎？這麼好的宅子空著多可惜，哪怕租出去也成啊！」
老闆嘿嘿笑道：「租出去？這麼好的宅子不是沒人看中過，現在很多有錢的老闆就想買這種院子呢，要麼自己住要麼開會所啥的。但是一打聽，誰都不感興趣了！它可不是以前鬧鬼。就在前兩個月還鬧鬼呢，有人親眼看到了，還把警察都驚動了。」
成天樂納悶道：「鬧鬼還能驚動警察？警察又不負責抓鬼做法事。」
老闆：「警察不抓鬼，但是抓小偷啊！林子大了什麼鳥都有，街坊鄰居多了也難免出幾個敗類。我們這兒就有幾個游手好閒的，見有人買下了宅子又重新裝修。裡面弄的古色古香的，當然是很有錢的主。宅子裡平時空著又沒人住，他們就動了心思想進去看看有沒有古董什麼的？
那是一個半夜，陰天沒月亮，有三個人搬了兩張梯子悄悄摸了過去，一張梯子架在牆外，扛著另外一張梯子爬上牆頭放下去。有一個人在外面守梯子，一個在牆頭上望風，另外一個膽子最大的打著手電進了院子，想進人家房裡看東西。」
成天樂插話道：「明知道是鬧鬼的凶宅，還敢半夜進去？膽子真不小啊！」
老闆冷笑一聲道：「好些年沒住了，當然也就沒有鬧鬼的消息，那幾個傢伙以為老街坊們都在胡說八道呢。自以為膽子大，都是貪心邪念給燒的！結果還沒進房呢，就看見鬼了。……當時牆頭上那個嚇得順著梯子就滾下來了，牆裡面那個喊救命叫得那個慘啊，把鄰居都吵醒了！」
成天樂：「真鬧鬼啦？牆裡面不是也有梯子嗎，那個人怎麼不逃跑呢？」
飯店老闆：「跑？那也得跑得動啊！他當時腿都軟了，想爬梯子卻把梯子給扒倒了，然後鬼就飄過來了。……街坊鄰居出來一看，居然出了這種事，就有人打電話報警了。派出所的人來了之後，發現還有個人在裡面呢，等進去一看，那人已經倒在地上，褲子尿濕了、口吐白沫人都嚇抽過去了！」
成天樂：「他到底看見了什麼鬼啊？明明有梯子都爬不上去，被嚇成那樣？」
老闆陡然壓低聲音道：「是一個白衣女鬼，反正一看就絕不是人！因為她是飄過來的，腳根本沒沾地！……我可沒瞎說，因為不是一個人看見的，院子裡的人和牆頭上的那傢伙看見的都一樣，派出所的警察還錄了口供呢，不信你去問問。」
聽到這裡，成天樂已經有點明白了。假如他沒在畫中看過那男子舞劍的情景，此時肯定也是一頭霧水。幾個小偷看見有白衣女子飄過來，應該就是成天樂所見的那劍靈，對於不明所以的人來說，絕對以為自己是看見鬼了，本來夜入凶宅就心虛，非得嚇出個好歹來不可！
看來這宅子鬧鬼的傳聞是人為的，做手腳的就是成天樂於畫中所見舞劍的小伙，只是不清楚他這麼做究竟目的何在？而且還有一個疑問，這宅子是最近換的主人，那麼以前的鬧鬼傳聞又是怎麼回事？這些在飯店老闆這裡也問不出結果來，他又給老闆敬了一根煙，這才稱謝告辭。
老闆還特意叮囑道：「小伙子，我說的話你可別不信！那宅子沒什麼好看的，想研究什麼磚雕、木雕，去別的地方吧。」
……
回去的路上，成天樂對「耗子」說道：「那宅子還真有名堂，假如我沒在畫中見過那幅場景，今天弄不好還真以為它鬧鬼呢！只可惜沒人能說清楚屋主的情況，連住了那麼多年的飯店老闆都沒見過，今天算是白來了。」
「耗子」出主意道：「想打聽的話也不用在這裡，房產過戶總得登記吧？去房產部門查檔案就清楚了！……你也不用自己去查，不是有易老大嗎？給李相庭打個電話，告訴他地址，他應該有辦法把房主資料給你弄到手。……嗯，那個李相庭真是挺能幹的，我很看好他，上次那些竊聽器就是他搜出來的。」
成天樂想了想點頭道：「這倒是個不錯的主意，就讓李相庭去查吧。……我看那練劍的人很可能就是宅子的主人，他不希望有人來打宅院的主意也根本不想對外出租，所以才會故意鬧鬼嚇人。」
「耗子」又琢磨道：「你想把那個宅子租下來嗎？」
成天樂：「我現在以觀畫練功，暫時在公寓裡也就夠了，等將來繼續修煉法訣，尤其是第四步法訣中的御器之術，還有後面的『內息』、『外景」都需要有這樣一個環境啊！可惜我一來沒那麼多錢，二來人家也不可能願意出租。」
「耗子」：「錢嘛，別忘了還有易老大那筆賬呢，我們是租房子又不是買房子，只要房主別要的太貴就行！……至於這件事情嘛，也可以讓易老大去辦，他說不定會有辦法找房主商量，反正空著也是空著。」
成天樂卻連連搖頭道：「耗子，這就是你不懂事了！人家擺明了不想出租，否則幹嘛那樣做？你是沒看見那天練劍的場景，他那樣的高手能買易老大的賬？易老大想用道上的手段商量，恐怕門都沒有，你就別動歪心思了。」
「耗子」想了想，覺得成天樂的話才是正經道理，也就息了這個念頭，不禁對那宅院主人更好奇了。過了一會兒，它突然又說道：「像這樣的宅院，蘇州肯定不止一座。這裡的主人惹不起，我們再找別的地方就是了。買不起還不能租嗎？就算租金再貴，租房的錢也應該是有的。」
成天樂點頭道：「這才是正經主意，但現在不必著急。觀畫用不著那樣的修行洞府，等功夫練的差不多了再說，否則也是白白浪費錢。」