飯後陸秋原讓胡小軍和喬定華兩人返回廠裡，自己則獨自留在縣城。得去譚家看看自己交辦事情，譚家處理的得怎麼樣了。
譚家，亂得一團糟譚春明的臥室。
只見一排排做好的鞋子擺放得到處都是，譚春明正在手工製作一個嶄新樣式的女士皮鞋。看來譚春明應該是個純技術型人才，絕非一個合格的企業管理者。只顧手中活計，連門口進來人了也沒有注意到。
「春明大哥，成績不小呀！」陸秋原上去打招呼。
譚春明抬頭一看，才發現是陸秋原來了，連忙起身：「小原你可來了，太好了！我把你給我的鞋樣都做了出來！」說著，從身後的櫃子上拿出了陸秋原交做的鞋子。
陸秋原反覆檢查了一下譚春明做的鞋子，發現質量那是相當的過硬。樣式按照自己交代的沒有絲毫變樣。而看看周圍更多的鞋子，陸秋原明白，這個譚春明是跳躍性地發揮了。
譚春明在陸秋原走後，在家裡翻出了家傳的皮匠手工工具，開始手工製作陸秋原交做的皮鞋。在做完之後發現，發現陸秋原交做的皮鞋樣式十分新穎實用。譚春明翻看自己的作品也愛不釋手，於是繼續跳躍性地發揮，又加加減減做出很多相關樣式的皮鞋。
看來這個譚春明還真是個具有創造力的巧匠。
「做的不錯！手藝更是頂級棒！」陸秋原毫不吝惜自己的讚揚。
而一旁的譚春明只是看著陸秋原傻傻地笑，那意思，機會該給我了吧？年輕人都是有點雄心壯志的，否則他不會在完成任務後，又製作出更多類似樣子的皮鞋來。
在陸秋原交給他鞋樣又說給他一次發大財的機會時候，譚春明就知道，他要發的財有可能和這些鞋子有關係。
譚家的大屋，譚洪文早早泡好了茶水在哪兒等著陸秋原呢，他也和兒子一樣，十分期待陸秋原的發財機會。
「小原快坐，快坐，看鞋子不急，先喝口水再慢慢看！」譚洪文看到陸秋原出來，趕緊上前。
「已經看過了，我春明哥做得相當不錯，手藝更是得您老真傳，一級棒！」陸秋原豎起大拇指，說話帶了點恭維，只見譚洪文臉上笑容更盛了。
「過獎了，過獎了，春明這孩子還真是個做鞋子的料，我看他把你畫的鞋樣又翻出好多種來，算是有點腦瓜子。」說著往裡面讓陸秋原，「小原你快坐，這站了這麼長時間也怪累的。」
待陸秋原做好喝了一口茶，譚洪文才再次開口說話：「小原呀，你交代叔的事情，叔都給你辦好了。」說著，打開了一個報紙包，拿出來兩張房產證。
「麻煩譚叔了！」陸秋原趕快接過，看了起來。
「這是西市街靠邊一點的民宅，只要前面扒個門就可以做門臉。後面還有個小倉庫，存放貨物也方便，我看著完全符合你說的要求，就拿了下來。」譚洪文指了指其中一張，接著又拿起了另外一張，「這個呢，位置稍微偏一點，房子也不大，但好在有個大院子，如果需要的話可以推到重建，關鍵是價格十分便宜，看著你給的錢還有餘頭，就自作主張也拿了下來。」
「嗯！煩勞譚叔了！」看來譚洪文是真正領會了陸秋原的意圖，這門市買的完全符合陸秋原的心思。
懂得揣摩嗯心理，這老譚頭也不想外表看著這麼粗獷呀，肚子裡有點東西。
「還有，小原你說的廠房倉庫之類房產囤房投資的問題，這些天也琢磨了，我覺得還是皮鞋廠的那些舊廠房好些。」老譚頭對自己的廠子還是很有一份情結的，否則不會看著房子都是他皮鞋廠的好，這裡面肯定帶情感傾向性。「靠西頭那邊，五車間停產後淘汰的廠房十分可惜，好大一片，那房子用到現在都沒超過十年，稍微收拾一下，跟新的一樣，就是開個嶄新的鞋廠也沒問題。」
「需要多少錢？」後面半句話則暴露了老譚頭的某些想法，陸秋原懶得和他墨跡，簡單明瞭地問道。
老譚頭則有些訕訕地笑了笑，知道陸秋原發現了他的小心思：「我問過廠長了，要是整片都出讓的話，要兩萬出頭，要是只要西邊靠道的那片房子，只需八千塊。」
陸秋原也不說破，自顧自地喝了口茶水，不停地用手指敲擊著桌面。
這皮鞋廠的現成廠房也還真不貴，有沒有可能直接上馬皮鞋廠呢？陸秋原自己也在琢磨著。他的原意是現在縣裡先開一家手工皮鞋店，專門給高檔客人提供手工製作的高檔皮鞋，作為起步階段的譚家十分合適。而交代譚洪文代買買廠房倉庫的事情，純粹為了求簡單囤房佔地以備日後發房地產行業的大財。
現在譚洪文瞄準了皮鞋廠附近的房子，則在心理上盼著陸秋原投資皮鞋廠。在陸秋原以往的理解中，皮鞋廠需要大量的技術工種，生產皮鞋不僅要有一定機械設備，而且還要囤積大量的皮料，投資有些過於高昂。
不過現在三友鑄造廠已經完成了初段的資本積累，讓陸秋原有可能拿出更多的錢來，如果投資規模不大的話，也不是不可以考慮。至於說工人，在前世記憶裡，縣皮鞋廠在某一年的時候倒閉了，只是記不清具體是哪一年倒閉的。等皮鞋廠倒閉了，不就有大量的熟練工人了麼？
「這批廠房要是連帶廠房裡的設備都買下來，需要多少錢？」陸秋原的問話讓譚洪文心下大喜，這不是事兒要成了麼？「也不多，反正如果房子賣了設備也是閒置的，還要組織人拆下來，估計廠裡也怕麻煩，我估麼著最多兩萬八，不會超過三萬，就能拿下來，廠裡缺錢呀，有人買已經不錯了。」
「好，就這麼定了，咱就都要了！譚叔你去和廠子談吧，設備你都懂，要保證能用才行，不能用的讓廠裡給收拾好了，等到了月底咱驗貨付錢。」
「中！這事兒交給叔，你就放心吧！」
看到譚洪文的積極態度，陸秋原反倒沉吟了起來。既然事情有了變化，已經從皮鞋店擴大到皮鞋廠，而且投資也出現了大幅度增長，不多考慮考慮不行了。
「譚叔，如果我們辦皮鞋廠，能招到熟練工人麼？」陸秋原想想自己只是坐等皮鞋廠倒閉，顯然不是個事情，還得主動出擊才是他的風格。像制鞋業，這是有一定技術需求的行業，只有一個譚春明做技師明顯是不夠用的。
「嗨！小原呀，熟練技師還不好找麼，像老王，老李他們一大幫師傅都是給兒女頂班提前退了，在家閒得五脊六獸的，有個活幹，還不樂死他們。」
聽老譚頭一說，陸秋原豁然開朗，這還怕什麼，要設備有設備，要工人有工人，這皮鞋廠還能開不起來麼？之前只能說自己多這個行當還不瞭解，對這個年代的用工制度已經遺忘得差不多了。現在看來，只要撿撿國營企業用人的邊角余料，就夠開板營業的了。咱就不用從手工作坊開始，讓皮鞋廠日程直接上快車道。
「我這還有幾個鞋樣，你讓春明哥都做出來，最好連鞋模也做出來，這個譚叔懂吧？」跟聰明人講話，不用多磨嘰，「至於西市街的兩個門面，咱這就過去看看。」
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