陸政東這幾天在開發區和企業裡，按照他的說法就是只帶耳朵，就是傾聽和瞭解情況，幾乎沒有發表什麼很明朗的看法，這還是他在管委會上第一次正式的講話。
「我看了一下市委市政府給開發區下達的年度任務，時間已經所剩無幾，產值、利稅、招商引資，這幾大任務，離完成目標都還很遠，特別是招商引資任務，完成量都不到市裡任務的一半，這其中還有很大一部分是屬於意向性投資，在座的大家都是內行，都很清楚，這些意向性投資真正能轉化為投資的能有多少？
也可以這麼講，這些任務，在今年想要完成幾乎是天方夜譚，恐怕在座的各位心裡都在想，是市裡給開發區下的任務太高了。
但我們看一看其他地市開發區的情況，這些數據統計到十月份，綜合起來，排在我們前面的有四位，也就是說我們開發區從當初在地市級裡排名第一下降到了第五，並且後面的六七位和我們也相距不遠，隨時可能再往下掉。
相對於排在我們前後的幾位的條件，我們起步比他們早，比他們在許多方面有優勢，在座的各位很多都是開發區的元老，從開發區建立之初就在開發區工作，我們長灘開發區在全省的地級市中是最先建立的，但是現在其他地市的開發區紛紛超過我們，這裡面的很多原因值得大家深思。
但我覺得其中很重要的一點是，現在全國發展得很快，各地的開發區為了招商引資，也是奇招迭出，競爭是越來越激烈，而我們長灘管委會在這樣的變化面前是無所作為……」
陸政東話裡批評的意味很明顯，這樣批評的話在其他部門或者單位，他或許不會講，但在開發區管委會，卻是完全可以講。因為在其他部門。別人或許還可以在他面前擺擺老資格，但在管委會，這些人都是他曾經的副手或者手下。而且他在管委會主持工作的時候，開發區的工作是一片欣欣向榮。
何況，劉建中肯定在開發區沒有什麼大的私人的利益糾葛，不然肯定不會同意他分管這一塊。而且劉建中和葛雲昌都是希望開發區能出成績，能出大成績，這就是陸政東最大的依仗，有這幾點，他在管委會講話。他說起話來那就是底氣十足。
其實陸政東很想講管委會是該保留的好東西不保留，不該有的壞毛病卻是全保留，該變的沒有變，不該變的全變了，制度建設雖然人人都掛在嘴邊，但終歸是要人去執行的，如果沒有強有力的支持，有時候制度反而會淪為一些見不得光的勾當的一個保護色。不過想想他現在身份不一樣了。這話到了嘴邊還是忍住沒講，陸政東再次提醒自己，欲速則不達，要改變開發區這樣的狀況，他得先找到一個突破口,從而以簡化繁，把複雜的問題簡單化……
在場的人其實心裡也清楚。開發區現在就是在吃老本，市裡的領導對開發區這樣半死不活的現狀不滿。但是想要做出改變，卻又有種狗咬刺蝟無從下口的感覺。一時間也找不出更合適的人來替換對開發區很熟悉的羅豫章，所以羅豫章還是能安穩的坐在管委會主任的位置。
羅豫章微微低著頭，陸政東的話讓他很不是滋味，陸政東所講的這些他也能看到，甚至是市裡的很多人都能看到，但是看到這樣的現狀是一回事，能不能拿出解決問題的辦法是另外一回事，他也不是沒想辦法，但是效果卻不佳，有時候他真有種有心殺敵，無力回天之感。
同時心裡也不由想著，陸政東當初在開發區能出成績，那就是運氣好趕上了好時候，真要是現在能想辦法讓開發區殺出重圍，那才是本事，他倒要看看陸政東是不是真有那樣的本事，又去弄幾個像通達那樣的大企業回來……
自從陸政東明確分管開發區一來，羅豫章心裡還有另外一層隱憂，他把開發區裡的不少土石方工程給了羅致芸來做，這是他的心病之一，但這畢竟算是小兒科，他更擔心的是熊立生等人的事情。
熊立生的公司現在不但在搞房地產，而且也幾乎壟斷了開發區大一點的基建工程，他能夠把這些工程交給熊立生，自然是因為楊振功，是因為楊凱麟，這也算是楊凱麟提他出任開發區主任的投桃報李之一。
只是熊立生等人就是把這些當成一種斂財的手段，都是把這些工程轉手給其他一些工程隊，質量上很難有保證，更讓他擔心的是，熊立生等人也給了不少好處，把他綁在了一條船上。
雖然現在楊凱麟在市裡還是如日中天，他相信陸政東如果夠聰明的話，是不會去碰這些東西的，但從陸政東能跳票當選副市長，他也清楚，陸政東也不是省油的燈，他很擔心陸政東因為和楊凱麟父子之間的矛盾，扭住這個不放，那到時候肯定也會扯出蘿蔔帶出泥。
所以也是帶著一種有點忐忑的心情認真的聽著陸政東講著，看看陸政東會不會涉及到這一塊。
「我們要在思想觀念上做出改變，改變我們的有些不好的慣性思維，思想觀念的改變才會帶來思路上的變化，思路變化了，看待問題的角度和方式才會發生變化，才不至於像這樣裹足不前。我想這個突破口就選在管委會功能的定位上，我想在我們管委會很多人的心目中，管委會就是開發區的管理機構，而忽略了管委會的非常重要的功能，那就是服務，管理其實更多的對我們內部，對於園區內的企業來講，我們從根本上講，是服務者，是為他們創造更適合企業發展和騰飛的平台。」
陸政東著意強調了一下，才繼續說道：
「我們的區位位置和經濟條件決定了我們和沿海城市在先天性的一些不足，和同類條件的開發區同質化十分嚴重，在硬件設施和優惠條件上其實大家的差別都不大，在目前憑什麼做出我們長灘開發區的特色？
那就要在軟環境上下功夫，在服務上下功夫，進一步強化服務理念，提高辦事效率，提高主動幫助企業排憂解難的能力，提高政銀企對接協調力度，提高辦事效能建設，做到手續齊全立刻辦、時間緊迫加班辦、行走不便上門辦、情況不熟幫助辦，明確應辦的事快速辦通，工作運轉中需要協調時及時溝通，企業發展面臨矛盾時積極疏通……
陸政東首次在會上提出了一站式服務的概念，提出了主動上門服務的概念，講到這些在管委會的人看來應該是按部就班，不急不慢的事情，在投資者來說，時間就是金錢，一旦決定要落戶，就是希望越快越好，早投產也就能早產生效益，要設身處地的站在投資者的角度看問題。
陸政東見會場裡的人都靜靜的聽著，繼續道：
「我們絞盡腦汁的想要招商引資，其目的的是什麼？就是增加gdp，做好服務，為企業排憂解難，企業發展得更好，這同樣可以達到這樣的效果，同樣可以增加產值和利稅，更重要的是，良好的服務，也會為我們招商引資創造更好的條件，這樣企業才引得進，留得住，發展得快……」
陸政東詳細的解釋了一番一站式服務的概念和提升服務帶來的好處。
羅豫章原本以為陸政東會拿出什麼靈丹妙藥，結果就講這個，心裡很是不以為然：長灘的基礎在那裡擺著，就是服務再好，能引進多少企業？
其他人也有些茫然。
陸政東能夠感覺得出來，管委會的上上下下由於開發區這兩年一直沒有什麼起色，壓力很大，而任務考核直接和大家的獎金福利掛鉤，完不成任務，這些都泡湯了，精神上的打擊，物質上的失落讓大家都顯得士氣低落，於是笑著說道：
「開發區目前看著是很困難但只要大家凝心聚力、齊心協力，在市委市政府的領導和支持，一定能把長灘開發區建設成管理規範、服務一流、效益優良的全市工業發展的主平台，這個目標一定會實現的，大家也不要這樣垂頭喪氣的，我們一步一步來，先做好服務，把產值這一塊先抓一抓，我相信明年這個時候在開會的時候大家一定是笑呵呵的……」
陸政東也放鬆了表情，神態輕鬆的說道。
陸政東說這個也是有了一定的想法的，他對企業這一塊很熟悉，在這方面可以幫助園區的企業在生產經營上提供一些幫助，而年末和臘月是許多產品銷售的一個旺季。
開源洗化和園區幾家在生產經營上遇到困難的幾家上規模的企業雖然現在是遇到了不小的困難，但其實只要好好理一理思路，完全有能力在近期走上正軌，實現正常的生產銷售，這一塊只要能有所作為，今年園區的工業產值完成得也能更好看一些，並且也可以為新的一年完成產值任務開個好頭。
一個人再能幹，但個人的力量畢竟是有限的，得先把大家的士氣給提起來，把人心聚攏了，下面的事情才好辦……未完待續