所有的投機倒把的道理都是一樣的,無非是囤集居奇,在市場上造成一種供不應求的假象,價格自然就水漲船高了。
例如,高二哥記得上一世那一場綠豆盛宴,就是有人早在綠豆收貨前就在綠豆產地大量收購,然後又捧出一個所謂的養生大師,大肆炒作吃綠豆的好處,一時間就把原本幾塊錢的綠豆炒到了十幾二十多塊一斤,翻了好幾番！
炒房也是這麼個道理,首先就是要先把市場上的在售在建樓盤抓到手裡,然後再通過各種媒體手段烘托一番如今的房子供不應求,並且再找上一堆專家預言一番房價大漲,房價自然就會看漲了。
不過所有的這種炒作手段,最重要的還是資金。
例如炒綠豆,你最起碼也得把主要產地的綠豆給收個七七八八吧?剩下那些零散的,根本供應不上老百姓的正常需求,自然就有的漲價了。而那所謂的綠豆大師的輿論炒作,則是其次了,就是沒他,綠豆也會漲,只是漲多張少罷了。
而炒房更需要龐大的資金。畢竟綠豆不值錢,就算把全國所有的綠豆算在一塊兒,那也沒多少錢。可房地產可就不同了,隨便一個樓盤動輒就是論千萬、論億算的,不說多了,就是一城一地,掌握大部分的房源,那也是個恐怖數字,那可不是誰都能隨便玩兒得起的。
就算是團系這樣的龐然大物,炒廄一地的房價。也得靠著八方相助,有那麼多派系以及文州的大量游資。這才面前撐起了攤子,如果不是後來葛飛帶回來的那筆資金,只怕早就撐不下去了。
而正是這筆資金,讓很多人相信,房價飛漲已經勢不可擋了。
可高二哥卻根本不吃這一套。
「炒房,炒的是什麼?是錢！」高強笑道,「如果有人比團系還有錢,並且並不介意賠點錢。那你說這房價會不會崩盤呢?」
一句話出口,眾人都笑了。
要說比團系還有錢的,估計全國也只有一位,而這位正是鐵了心要拉低房價,這事兒可就真不好說了。
高強一挺胸,站起來昂然說道:「早在意識到那邊的打算之後,我就開始著手佈置了。可以這樣說吧。如今廄地產盤子裡這兩千來個億,有差不多四分之一是我的！」
高強話一出口,除了已經知道這個秘密的高衛國含笑不語,其他不禁全都驚了一跳。
高強這意思是這炒房資金裡最少有四百億是他投進來的?這個數字雖然相比於團系不少於一千億小了些,可衝擊力一點都不弱。
大夥兒都知道高強這小子手裡掌控的資產不少,有的是錢。可誰也不曾想到他竟然能抽調出四百億啊。
「這次我可是把老本全壓上了啊。」高強做出一副愁眉苦臉的架勢說道,「基本上等於把各個公司賬上的流動資金全都掏空了,並且還把星火投資那邊掌控的不少很有發展前途的公司股份都賣了,這才臨時湊了這麼多,這次要不成。那後果可就嚴重了……」
眾人哄笑了兩聲,再入正題。
「這筆錢是分流成十幾份。有的打著文州游資的名義,有的打著各地富豪想趁機沾油水的,開的新地產公司,也有的是依靠著一些廄老牌地產公司的名義進入廄房產市場的,反正數額都不大,那邊到現在也沒發覺呢。」高強含笑說道,「呵呵,四百個億雖然不算多,不過也足以製造一場地震了。」
各人聽得不禁興奮起來,追問道:「小強,你準備怎麼辦?」
「呵呵,明天早上將有消息傳出,將有十幾個小區的樓盤開售,遍及全城各個方位。」高強姦猾的笑道,「不過這賣的方式得講究一下。例如現在這個小區的房價已經九千二了,那咱就賣八千八,一個小區只賣十套啊,賣一天,再降價,賣八千六,再賣一天,再降兩百……」
高強這麼一說,眾人轟然笑了。
試想,全城各個方位都有樓盤開售,並且價格還都低於市場價好幾百,更要命的是每天都降兩百的賣,那不免要給人造成一種假象,那就是房價要跌了。
如果房源少的話,那這種玩兒法指不定沒什麼效果,可問題是高強手裡可有著四百億的房產——並且這些樓盤購進的時候,房價可比現在低的多,那時候可都是五六千購進的都有,如今這鋅產加起來最起碼也價值六百億左右了,就這樣天天將兩百的買,最起碼也能賣上一個多月。
房價如果連續降一個月,還是全城各個方位都有,就不信騙不到那些想買房的老百姓——買漲不買跌,這是人的通病嘛。
一旦老百姓進入持幣觀望的時候,只怕就要有人不淡定了。
且不說團系那邊會不會死撐著,別家可就不見得能撐得下去了。雖然明知道高強手裡的房子賣完就沒轍了,可問題是有些人手裡的錢可沒法一直壓在這兒抽不出去啊——就算高強的房子賣完了,可造成的影響也不是一下子就能消除的,誰知道等房價再升上來,得到猴年馬月了?
所以必定會有人想趁著房價還沒真的跌到自己購進樓盤的價格之前,先趕緊把手裡的樓盤處理掉,少賺點總比賠了強嘛。
前一段時間都捂著房子不賣,這一下蹦出這麼多房源來,價格還全都降了,只怕老百姓也不是傻子,自然看得出來。越是沒人買房,而市場房源越多,只怕就更加促使某寫房客們心急了,降價必然勢不可擋的越演越烈,崩盤自然是早晚的事兒……
(未完待續。如果您喜歡這部作品,歡迎您來起點投推薦票、月票,。手機用戶請到閱讀