更新時間：2012-08-15
商業寫字樓雖然賺錢，但唐濤這次準備進入粵莞市卻不是為了建這個，長期以來唐氏公司都以居民生活住宅樓為牌子，從最開始的晨曦到朝陽，再到陽光、光明等等，一系列的項目都是圍繞著生活住宅來設計建設的。
這是自己的長處，在這方面上唐氏公司已經有著很多的經驗，唐濤不可能愚蠢到進入粵莞市之後卻不用自己長處的地步。在他的記憶中，04年的粵莞市是地產業蓬勃發展的一年，是在歷史中讓人記憶尤深的一年。
在這一年，外地房地產商紛紛湧入粵莞市，光唐濤知道其中厲害的就有科萬、富通、深建、金眾、中房等，這些都是現在的房地產開發大頭，他們手中的資金實力絕對是讓人害怕的。現在是03年的十一月份，唐濤準備先行進入粵莞市，搶在他們之前拿下兩塊地皮，搶先提出「白領精英領地」的項目口號。
在董事會上，唐濤已經和公司管理人員說了短期發展的方向，在他特意引導之下，一個個也都帶著雄心準備進入粵莞市，進入這個「世界工廠」。一直以來，房地產商們現行的設計就是那種大戶型、高檔住宅，因為經濟蓬勃發展，對這方面需求很大，所以在前段時間內賣得很好。
粵莞市就不同了，不是說粵莞沒錢，反而當年的粵莞市是全國相對收入最高的城市。之所以這種住宅不被吸引，那是因為客戶的性質決定的。粵莞市總共有六百萬人口，其中一百萬是本地人，超過五百萬是外來人口，其中港澳人口佔據九十多萬，海外華僑佔據三十多萬，其餘的就是哪些懷揣著夢鄉來到這個「世界工廠」的青年人，他們一個個躊躇滿志，就是為了闖出一番事業。
這一批人，就是最先被標榜成「白領」的人，他們身在外地，住房、生活等都不方便，但他們也賺到了不少的錢，在這個全國房價特別高的城市中，要買一套大戶型的房子是不可能的，租房子實在麻煩，經常搬家，於是小戶型的簡單房子應運而生，唐濤就是打算著賺他們的錢而來粵莞市的。
實際上，在04年的時候科萬、富通、金眾、中房等為何都湧入粵莞市呢，他們也就是為了這邊的項目，一個個的相繼以「白領精英領地」為口號新建樓盤，並且全都大賣，讓他們實實在在的賺了一大筆。
唐濤準備走在他們之前，雖然只是兩三個月的時間，但也足夠搶得一線先機。董事會一同意之後，唐濤當即帶著方虎、曾順林、賀俊英來到了粵莞市。
粵莞市政府都明顯的偏向於自己的公司，所以來到粵莞市之後唐濤們很快得知一般在競標上面，同樣的價格政府都會選擇內地的公司。為此，唐濤馬上吩咐下去，讓曾順林負責在短短的一個周時間內建成了下屬的分公司。
唐氏粵莞房地產有限公司成立，這讓唐氏公司終於有了一個跳板，能夠進入粵莞市的龐大的房地產市場。從00年開始，粵莞市的房地產市場就開始了蓬勃的發展，03年的時候總竣工面積已經達到了七百多萬平方米，04年的時候沒有下降，依然保持著如此告訴的發展，這也就是哪些外地的房地產大鱷們一個個的湧入粵莞市的理由。
唐濤記得後世粵莞市這邊有著一個特大型的項目，要拍出一塊地，一塊面積達到18萬平方米的大地皮，唐濤決定把它拿到手中。就現在的唐氏公司來說，18萬平方米的地皮確實夠嗆，但現在唐氏公司已經和三聯集團採取了深度合作，而且同工行、建行、農行三家金主也有了商業合作，這預示著唐濤已經有能力插足其中。
他記得以前這塊地皮的爭奪之戰一共有六大地產巨鱷參與，科萬、富通、深建、金眾、中房、沿海，經過三個月的拚搏，最終讓深海金眾房地產有限公司拿下了這個項目，在粵莞的地盤上，它也一舉奠定了不可動搖的地位。
那時候已經是04年的七月份，而現在卻是03年的12月份，唐濤很有信心在他們還沒有插手之前搶先把這塊地皮盤下來。要想把這塊地拿下來，除了充足的資金實力之外，還要有打動政府的創意，解決目前外來人口繁重，住房緊張，而且導致社會閒散人員增多引起的社會現象，唐濤既然準備拿下這個，自然有著自己的主意。
他為此做了一個龐大的計劃書，這是一個需要用時三年的計劃書，在上面他把這塊地皮作了一個詳細的經營策略，不是說有多少的商業價值，而是說能夠解決目前粵莞市住房緊張的問題。
這個計劃書足足花費了他一個月的時間，他甚至多次進入省設計院省規劃局去找人幫助，終於在12月末的時候搞定，帶著它躊躇滿志的來到了粵莞市政府，向相關部門遞上了自己的方案。
為了能夠引起政府的注意，唐濤是盡可能做出一些事情，首先他請了相關領導身邊的人吃飯喝酒，送上了自己的心意。其次，唐氏粵莞房地產公司也在市區內進行了幾次大型的活動，擺出的口號就是「白領精英領地」。
它主要就是把自己公司所表達的一種理念完整的闡述給了這些在寫字樓工作的白領們，在短短的時間內居然就造成了一些影響，一些領導就注意到了這個問題。這時候，身邊收到唐氏公司好處的人乘熱送上了一些資料，然後做了一個說明，很快唐濤就得到了粵莞市書記的接見。
現在的唐濤也算是一個二十多億身家的富豪，同粵莞市書記見面的時候也是很穩，沒有表現出一絲的浮躁。這是一種平等的身份，兩人之間並沒有太多的請求成分在其中，唐濤也是為了平等的合作。
唐濤對粵莞市書記的第一印象是很不錯的，成熟、穩重、年輕有為，在談話之中，這位書記更是覺得唐濤多才多藝，特別是對房地產上面的瞭解很是深刻，對現在粵莞市面臨的一些難題也有獨到的見解。