很快，這朱老總和施密特的聊天完了，賈鴻漸這邊終於可以跟老總再瞭解一下入世談判的事兒了。當他到了辦公室的時候，那施密特的人影雖然已經不見了，不過屋子裡那瀰漫的濃濃煙味兒還是顯示了老頭兒之前在這兒的事實。「小張，把窗戶給我開開，我去，這施密特老頭兒也太能抽煙了，回頭別他沒事兒，把我給熏出肺癌來了。」朱老總表情誇張的說道。看起來這老朱跟施密特聊天之後心情挺不錯的，雖然中國現在看起來面臨經濟危機，不過這老朱貌似心裡有底了。
在小張把窗戶打開通氣之後，朱老闆坐在他碩大的辦公桌後面，指了指面前的一個椅子，示意賈鴻漸坐下，然後就身體往後一靠，明顯很放鬆的就問道：「好了，賈小朋友，現在又回來了這是有什麼事情要問啊？」「呵呵，老總，我就是想多瞭解點世貿的談判，想把引入外資的事兒算到自己一年一萬億的這麼一個業績裡面……」賈鴻漸微微嘴角翹了翹，如此說道。
「呦……腦子還挺快的嘛！你就這麼不想開放房地產市場？」朱老總詫異的問道，「不過現在全世界的國家基本上都開放了，咱們不可能不開放啊，哪怕不允許外資進入，不進入世貿，這房地產行業始終還是要開放的。你們華夏高科的那個520米的大樓，不也要靠房地產市場往外賣麼？你們華夏高科的那個新的豪宅，60平方公里，那不也要靠房地產市場麼？這房地產市場又不只是老百姓住的房子，還有別墅還有你的豪宅，還有你們的商業地產，這都是跟房地產有關係的！不可能不鬆綁的，最多只是早晚的問題。以前我們搞福利分房，那是大家都是國家的職工，現在私企這麼多。你們華夏高科可以蓋房子給職工們分，別的小公司呢？他們的員工不需要房子了？所以還不只能在市場上買？改革開放，一旦開了個口子，接下來的事情會影響越來越多，不由得我們不開放……」
嘶！賈鴻漸倒是沒想到過這個問題！的確，以前像是賈鴻漸的老媽那就是，在學校裡面當老師，那就是國家的職工，然後呢就可以分房子。這分過來的房子，雖然是國家的。個人沒有產權證，但是每個月象徵性的交一點房租就得了。後來呢一次房改二次房改，交了一些錢上去，家裡的那老房子就歸了個人了。接著又有了房產證下來，這房子就算是個人的私產了。然後再90年代中期，聽說因為外面的私人公司外資公司越來越多，那些公司不可能跟國企似的弄自己的小區啊房子啊啥的，人家哪兒能背這麼多包袱？所以連帶著國企分房子的福利也沒了，這種福利分房的時代結束了以後。那房地產市場可不是要放開麼？其實哪怕不放開，還是把著閘門，這94年的時候，上滬不就是有各種新建的30多層的高層公寓出現了麼？賈鴻漸理解朱老總說的意思。這房地產市場呢要變得貨幣化，這是不可阻擋的。不是說他賈鴻漸現在多麼牛逼一下，接著全國十幾億人就可以回到了重新福利分房的年代了。
其實他賈鴻漸也沒有這樣想，他又不瘋！「老總，你誤會我的意思了，我是擔心很多時候咱們中央的想法很好，但是地方上面的那些歪嘴和尚活活的就把經給念歪了。像是您不是也說了麼，咱們國內未來會有越來越多的進城務工人員。也有很多農村裡面出來的大學生在大城市工作學習工作。未來他們要成家立業了，這房地產太貴，他們攢下來的錢連個首付都不夠付的。那怎麼結婚啊？對像小姑娘不說男的要有多少多少錢，起碼給她一個自己的窩吧？這未來不都是社會矛盾的潛在根源麼？」賈鴻漸很聰明的避開了可能洩露自己知道未來情況的說法，而是從朱老總的言語裡面找理由。
「具體的這些還是要看以後的領導幹部們怎麼做了，也可以學習港港那邊弄公屋嘛。那邊的公屋就是排隊申請，然後政府許可人民進去住，每個月只要付很少的房租就行，咱們總不能說擔心一個政策將來會有副作用，就完全不推行這個政策吧？這不是因噎廢食麼？」朱老總笑了笑安慰賈鴻漸道。
其實這個時候賈鴻漸基本上已經被說服了，這房地產解凍的事兒基本上就是大勢所趨，不是他一個人說不樂意就能阻擋的了的。行行業業都在開放，都在越來越複雜，當然就要有市場化的住房解決方案來配合，所以房地產市場化那是一定的了。最多最多能控制的，也就是房地產的價格——比如說出讓土地的價格以及控制炒房的力度，這些事兒很多時候中央說了也不算，因為分稅制了，中央要拿大頭，地方沒錢，那肯定想辦法找錢啊！這出讓土地可不是越來越能來錢麼？
雖然到了後世，弄得好像買一套房子，兩邊的父母或者說一邊的父母就得把一輩子的繼續拿出來當首付，可是從經濟學的角度講，這也是把存款投入了市場，開始流通，這才能刺激經濟發展啊！凱恩斯的經濟學理論，不就是刺激人們把更多的錢拿出來流通麼？越不流通，這經濟反而就越死氣沉沉。也許有人會說如果房子沒那麼貴，那大家生活水平會高很多，可以以把存款花在別的上面，可以旅遊可以買車可以幹這個事兒幹那個事兒。是，21世紀當家的80後消費觀念是不一樣，但是問題是現在90年代的70後他們消費觀念沒那麼先進啊！現在這個年代的人拿到錢就存銀行，這銀行存款都5萬億人民幣了，再不動手過幾年存款就相當於一萬億美元了！這筆現在國內的外匯存量還多了！這搞毛啊！
本來經濟就不好，然後現在的國民因為都是窮慣了，所以有錢都攢著不肯花，那可不是要千方百計的哄騙甚至逼迫他們把錢拿出來花掉？至於十幾年後這房價太高反而壓制了消費**強烈的新一代的問題，那也是沒辦法，總不能為了將來不出問題，現在就把自己餓死吧？將來的問題只能將來的人再解決唄，就像是現在國內的經濟問題。也不能怪罪前幾任的領導們不提前解決啊！
不過雖然基本被說服了，可是賈鴻漸還是不想太推高民用住宅的價格，他叫著老百姓的錢那都是小錢，不如各種公司企業來的多！要弄就先弄商業地產什麼的，弄各種豪華住宅什麼的，這玩意兒把富人多餘的錢拿出來，把各種行業用戶的錢弄出來，然後弄點相對廉價的民用住宅，這也能帶動經濟吧？
沒錯，可以說到了此時。賈鴻漸之前的那種想要阻擋房地產鬆綁的想法已經轉變了，已經轉變為了盡量不要民宅的價格過快上漲了。其實到了這時候呢，賈鴻漸跟朱老總之間的觀點差異已經不大了，可是賈鴻漸並不打算放棄自己的那麼一個想法。畢竟想想看。如果能參與到世貿談判裡面，那也是一個巨大的身份象徵啊！而且這邊做的越好，越讓外資盡快的進來，這國內的經濟發展條件好了，醫療不就盡量的可以保持現在類似公費醫療的狀態麼？可別說走市場路線就一定要弄掉公費醫療——人家英國和加拿大這樣的資本主義國家，照樣是公費醫療呢！甚至英國去看病的話。醫院還給付病人回家的打車錢呢！哪怕是古巴這樣的**小兄弟，那公費醫療都玩兒的有聲有色的，弄得911的一些消防官兵在美國沒辦法看病，支付不起看病的醫療費用之後。都偷渡到古巴去看病了呢！經濟狀況好一點，中央政府多收到一些錢，地方政府也多收到一些錢，這就越有能力來支持各種公費醫療吧？
起碼要拓展醫療市場化，那也可以弄得像是英國加拿大那種，高級的私人醫院各種死貴，去給有錢人看好了嘛，那邊不用排隊嘛。公立的三甲醫院就給咱普通老百姓排隊看病好了。醫藥費也不要那麼貴。也不要說什麼看個感冒就幾百大洋的，給人民一點福利，讓大家開開心心的生活。這多好啊！這不也是華夏高科讓世界更美好的口號之一麼？如果賈鴻漸都只是喊喊，而不去真正的做的話，怎麼讓別人相信他們華夏高科真的是有這份心呢，對吧？
所以此時就聽著賈鴻漸說道：「老總，是這樣的，我想幫忙一下咱們和美國的世貿談判……不瞞您說，我和克林頓有點私交，雖然不多，只能算是點頭之交，可是也算說得上話，如果談判中碰到了什麼問題，我也能幫忙在中間遞一遞話什麼的，那就不用您親自出面……」
「你還跟克林頓認識？」當時朱老總就有點驚訝了！不過他想了一想很快就釋然了，「是不是因為你們企業在美國發展的不錯？」「呵呵，差不多吧，本來呢我個人因為跟美國駐玻利維亞的大使有點私交，唐娜那老娘們兒拜託我去玻利維亞幫助那邊的農民不種古柯，改種經濟作物。我也算誤打誤撞小有成績，然後這個成績自然歸功於領導嘛，就算是克林頓大統領指導有方，我也把這個事兒最大的功勞說成是他欽點的，於是乎後來就算是認識了。雖然不至於說能夠登堂入室的見面，但是通過中間人的關係，跟白宮打個電話還是可以的……」賈鴻漸非常謙虛的說道。
「你……你還去玻利維亞禁毒了？什麼時候的事兒？我怎麼不知道？國內怎麼沒有報道過？」當時朱老總那眼睛都瞪大了！真的啊，這消息太震撼了！國內最年輕的中央領導智囊、國內最有天賦的商業奇才，居然偷偷摸摸的在大家誰都不知道的情況下跑到了南美洲禁毒去了！這事兒完全沒聽人說過啊！甚至想想都很奇怪啊！事業有成的小天才怎麼會去做禁毒這麼危險的事情，他就不怕毒販子把他給抓了啊？