史玉竹的意思很明顯，他需要賈鴻漸的幫助，而且這個幫助的代價並不小。巨人大廈70層，要知道當初史玉竹開始賣樓花的時候，可是按照38層的規模賣的，而且也沒賣掉全部的樓層。按照38層的規模來算的話，當年的工期是兩年，造價是2個億。而史玉竹賣樓花集資到的是1.2個億，加上他們自己的一些錢，那完全夠用。
可是後來頭腦一熱之後，這巨人集團一下子把樓層幾乎翻倍，弄到了70層，造價飆升到了12億元，工期6年。這個巨人大廈94年開始建造，到了96年的秋天，整整好好兩年，那些買了樓花的人上門，絕對就是買了38層樓的樓花。這樣一來，整個樓盤可以說是有60%的樓層都沒有賣出去，也就是說，如果投資給史玉竹個幾千萬，讓他把這個大樓繼續能夠繼續開工，同時把巨人集團盤活，收回來應收款項的話，那麼之後不用再投入什麼錢，就可以獲得一個70層大樓80%的股權，哪怕賣出去了不少樓層那還剩下了60%的樓層，這60%的樓層按照80%的股份來換算的話，也就是48%的樓層，也就是34層樓，而這34層跟這史玉竹賣出去的樓層差不多，也就是說，如果注資個千八百萬的給史玉竹，這回頭再到2000年，就可以到手至少1.2個億這還是按照94年的樓花價格計算的。但是70層大樓的價格跟38層的價格能一樣麼？雖然入股了80%之後，接下來四五年裡面華夏高科也要負責80%的建造費用。但是賈鴻漸是知道後世的房地產價格的！特別是商業地產的價格！如果只租不賣的話，70層這種南中國的最高樓，一平方米3000元一年，這租金不誇張吧？首都好幾年前就已經做到了！這種70層高的地標建築，一個商業cbd，能進來的公司肯定是至少全國知名的，上滬後世商業地產一平方六千人民幣都有過，這邊朱海才3000，這不貴吧？朱海做到不是問題吧？這一層樓就上千平方米了，一層樓就是300萬！賈鴻漸佔掉了34層樓是多少錢？一年就是1個億！而這麼一個大樓可以用多少年？哪怕只是按照商業用地40年的土地使用權來說。那收入也遠遠比賈鴻漸投入的多的多！
這還都是純賺的！投資回報率多少？那賈鴻漸答應麼？當然答應！賈鴻漸自己是不做保健品了。但是不代表他不看好保健品這個行業，要知道後世猥瑣了幾年之後，那史玉竹不是還靠著保健品起家的麼？甚至靠著保健品他還把欠那些買了樓花的人的錢都給還了！
這樣一個純賺的行業，而且還不會投資失敗。他賈鴻漸為什麼不援助？不過要援助。卻不能跟史玉竹說的一樣的援助。此時只聽著賈鴻漸說道。「幫忙可以，不過有一個要求，如果你還要做保健品的話。不可以透露是我們華夏高科投資的你們公司。另外，我要全部的巨人大廈的股權，也就是說你現在把巨人大廈當作不良資產處理給我，然後我再會拿錢跟你合資重做保健品公司……」他的話音落下之後，史玉竹當時就傻眼了，這是什麼意思？
雖然賈鴻漸會還價這是他早就考慮過的，可是賈鴻漸還價的也太厲害了吧！直接要求吃掉整個巨人大廈！要知道這巨人大廈如果再來個一千萬就可以繼續動工，而賈鴻漸要完全吃進去的話，那麼後續的工程款項就是華夏高科來支付，也就是四年再來個10個億。這個對於華夏高科來說當然不是什麼壓力，哪怕他們現在還有一個地上103層地下4層的520米全球第一高樓在建設！可是這一切弄下來他史玉竹有什麼賺得？弄到最後，他這巨人大廈就是一場空啊？他是忙活了一圈，結果最後就是給賈鴻漸白打工，讓賈鴻漸撿了一個大便宜啊！
這讓史玉竹憋屈也不說了，而賈鴻漸另外的話裡面，說什麼不能讓外界知道是華夏高科給他史玉竹注資的，這是什麼意思？這是說他史玉竹名氣已經臭了，所以華夏高科跟巨人集團在一起，就會很丟臉？他史玉竹已經是過街的老鼠人人喊打了？
於是史玉竹當時就壓著火氣反問了，「賈總，你這是什麼意思？」「我的意思很簡單，之前我給你開過條件，但是看起來你好像不想來我們華夏高科。估計到了現在，也就我們華夏高科肯出手幫你們了吧？讓我們幫，你總要拿出來一點誠意。史總，人犯了錯誤總要受到一點懲罰。你被這個巨人大廈弄得都快家破人亡了，你還要這大廈幹嘛？留著青山在，不怕沒柴燒，你把這大廈處理給我們，你當初賣掉了樓花現在交不了房的法律問題我們來解決，也就是我們吃進你們所有的負債。然後還給你一筆錢輕裝上陣，這不好麼？憑藉著我們和你們的能力，做個保健品還做不好了？這以後有錢了，可以在入股巨人大廈嘛，這方面都好說……」
聽著賈鴻漸的話，史玉竹也明白現在自己就是待宰的羔羊，不答應還能怎樣呢？這賈鴻漸雖然看起來好像趁火打劫，但是實際上看起來開價還算公平，至少願意多花錢來吃進，而不是只丟個千萬就把整個大廈吃掉，這還算是仁義的。「不過賈總，你說不讓我們披露消息是什麼意思？如果能披露那對我們巨人集團可是相當好的。賈總你不是嫌我們巨人集團丟人吧？」
「我怎麼會嫌巨人集團丟人呢，哈哈哈，我是嫌你丟人！」誰知道賈鴻漸此時卻突然說出了這樣的話！這話當時聽的史玉竹氣的一口氣沒上來，差點憋死！「好吧好吧，剛才那是開玩笑。不過史總你也知道，你的營銷手段跟我們的不一樣，我們華夏高科是走好人派系的，就是要講究一個偉大光榮正確，而咱們巨人集團呢，則是各種手段都用，要求利益為先。這兩者誰好誰差呢，都是不重要的事情，重要的是如果我們兩者聯合起來的消息被披露了，那麼未來會對我們華夏高科的偉光正形象造成一定的影響。就像是寶潔的洗髮水，海飛絲和飄柔，那一個打的是去屑，一個打的是柔順，這兩者的定位不同，形象也不同。我們兩個公司也是這樣，沒必要讓別人知道我們兩者之間的親密關係，你說呢？」
聽到了這裡，史玉竹算是勉強的接受了這種說法，不過接下來他倒是要針對賈鴻漸的漫天開價落地還錢了，「巨人大廈被你們收走也可以，那給我一個億。」「一個億不可能，我現在肯幫你已經是當咱們是朋友了好麼？你到外界去看看，看誰願意一個億接盤的？3000萬。」賈鴻漸這又是獅子大開口。可是史玉竹也不弱，「3000萬不可能，我投入都投入多少了，也不指望收回本錢，但是你起碼給我多點資金啊，5000萬，外加5000萬注資，然後我們巨人集團給你40%的股份，這總可以了吧？」史玉竹此時咬著牙說道。
這個開價真的對他來說已經算是非常肉痛的開價了，而賈鴻漸此時則是答應了下來。「行，成交。過幾天帶銀行本票過去給你，對了大史，真不要來我們公司？」賈鴻漸還有點不甘心的問道。「呵呵，就跟你說的兩個公司風格不一樣，咱們兩個人的風格也不一樣，我去你手下，你看我辦事不舒服，我被你管著也不舒服，何必呢。不如現在就這麼一個你幫我我幫你的朋友模式好了，反正我們巨人集團你也有股份了，以後有錢大家一起賺吧。」說罷，史玉竹就掛掉了電話。
掛了電話之後，史玉竹看著窗外的場景，深深的歎了一口氣。雖然賈鴻漸開價有點苛刻，但是還是在他的接受範圍之內。他也知道，如果賈鴻漸想要佔便宜的話，現在完全可以開個很過分的價格，他史玉竹要麼答應，要麼死，就是這麼簡單的事情。可是賈鴻漸並沒有，這足以證明了，他們賈家其實對他史玉竹還是當朋友的，還是有好感的。這樣的一個好感，在如今全社會都把他當過街老鼠的情況下，那可真是彌足珍貴。甚至，這種好感和友誼，都讓他有了一種感激賈鴻漸他們一家把他拉出深淵的感覺！
沒錯，只要手頭有了錢，有了這一億的資金，那馬上就可以召開新聞發佈會說明一切，然後就可以雷厲風行的去收錢那些經銷商們還不是看著巨人集團快不行了才不拖欠款項？現在看著巨人集團又活了，看他們還怎麼拖！只要款項回來了，那公司很快就可以運轉起來，接著就可以大展宏圖！(未完待續。)