王照雲的逝世,是這一年年初引人注目的事件,深為業界和新聞媒體所關注,人們在為一個商業明星的逝世所關心之外,也在關注著西星公司和仙女公司。對於一個重要人物的離去,人們有足夠的理由對他進行懷念,更有理由對大家普遍關注的兩家公司的人事變動和未來的發展變化深深關注。
在胡星宇所創立的家族式商業帝國裡,在創業的第一代人中,有幾個極為重要的人物,在大眾的心裡,口碑最好的是李玉東,他在各界的評論中,最是被人好評,被認為是該商業帝國中的中堅和最富於同情心的。胡星宇最神秘,最為大家關注,被認為是商業帝國中的樞紐人物,各界對他的評論不一,有人認為他樂善好施,有人認為他功過於世,有人認為他心狠手辣和陰險狡詐;因此,他最複雜。許鵬被認為最勤懇,最穩重,是該商業帝國中的不可或缺的人物,他以其穩健的作風,開發了商業帝國中的一塊雄厚的商業園地。王照雲是該帝國早期的重要人物,他以其熟稔的談判能力,為西星公司開發總公司立下了汗馬功勞,為該公司的成為全國分佈最廣泛、規模最大的房地產公司奠定了基礎,是商業帝國的重要開拓者。人們一直認為,如果由他一直執掌西星公司開發總公司,那麼他將是中國房地產界無可爭議的第一號人物!
王照雲是房地產界的風雲人物,在他擔任西星公司總公司外聯部和市場部的部長的時候,為總公司簽下了46幢爛尾樓和購買了37處合共460萬平方米的商用和民用土地,並為該公司的市場推廣立下了不可替代的功勞。當其接替李玉東擔任總經理後,借助仙女的社會關係,在兩年的時間裡,進行了全國性的大規模圈地運動,在中國的近30個省市、自治區內,在200多個城市和鄉鎮中,一共收購了400多處土地的商用和民用開發權,收購了50多幢爛尾樓,使得公司增加了將近4500萬平方米的土地儲備,合同投資了450億元人民幣,實際投資了180億元,而在此期間,西星公司開發總公司在他的領導下,一共進行了300萬平方米土地的開發,為公司創造了230億元的稅前利潤,使得公司的固定資產達到了480億元人民幣,總資產將近520億元。短短兩年,公司的規模擴大了一倍以上!
王照雲以其巨大的業績,在不依靠胡星宇注資的情況下,不僅購買了大量的土地,而且使公司的各項利潤指標大大提高,他為公司儲備的土地,可以使公司在未來的15年內有足夠的土地開發使用,佔據了市場的先機。如今,整個公司僅僅有20億元的銀行貸款,是業界貸款率最低的公司,還不到公司資產的5%,被稱為房地產界的奇跡。眾多的競爭對手不得不為強勢的西星公司讓路,承認她在業界的強者地位。不僅天津的房地產商,全國各地的房地產商都不得不小心翼翼的避免碰撞。但是西星公司在房地產界的名聲並不太好,在激烈的競爭中,她從來沒有妥協過,不去爭奪不屬於自己的利益,但是決不放棄應該屬於自己的利益。為了爭奪一份土地,王照雲提高了15%的竟價,輔助於其他條件,擊敗了3位對手,但是為了其他同行的生存,卻主動放棄了許多優秀的地段。所以,一部分房地產商畏之入虎,一部人對他暗存感激,但是無疑的,西星公司到處都有對手,任何一家公司都不願意被打入自己的勢力圈中。西星公司已經是全國性的大房地商,但是還遠遠沒有成為一家最大的房地產公司,僅僅zhan有了市場的一小部分,卻已經遭遇了最大的不幸!
實際上各界更為關注的是王照雲去世後留下的人事空缺。由誰來接管西星公司開發總公司成為業界猜測的焦點。仙女公司和西星公司已經被認為是一個系統的公司了,那麼這幾個重要人物的職務變更就是必然的事情。幾年來,西星和仙女的領導人換來換去,也僅僅是幾個人而已,那麼這次王照雲去世必將引起這些人的再次替換。問題是由誰來執掌西星公司,這也關係到由誰來執掌仙女公司,其實這也是一回事情。業界都猜測胡星宇將要復出,幾乎所有人都這麼認為。放著這麼一個大閒人不用,大家一致認為是浪費,許鵬也有可能執掌西星公司開發總公司,但是如此一來,投資與管理公司就需要另外聘請管家,這似乎也並不妥當。如果胡星宇繼續閒置,那麼由許鵬執掌總公司,則將是必然的事情,雖然他不一定是最佳的人員,當然由他來執掌大家也可以接受,西星公司總公司的員工也認同這個前任管理部部長。事實上,一個最好的解決辦法就是由李玉東執掌西星公司開發總公司,而胡星宇繼續執掌仙女公司。對西星的員工而言,由前任總經理接管是最合適和最順理成章的事情;另一方面,由胡星宇接管西星公司,幾乎是不可能的事情,他在西星公司根本就沒有根基,從來沒有參與過公司的管理工作,不瞭解西星公司的人事安排,即使是公司的員工們知道他是事實上的老闆,也不一定會認同他的管理。當然,如果由他來接管仙女公司,則阻力並不那麼大,甚至是毫無阻力,他不僅對公司比較熟悉,還有楊華的輔助,而且他還可以給公司帶來更多的變化。因此,大家一致認為他應該回到仙女公司。
儘管當事人們還都沉浸在朋友逝世的悲痛之中,但是應該做的事情還是要做,西星公司不能沒有人管理,雖然王照雲屍骨未寒,但是公司的人氣也不能散。李玉東和許鵬都欲言又止,實際上兩人包括王照雲都對他的棄商叢學頗有意見,認為他不應該獨自去逍遙,那麼現在,他就必須重新出來參與公司管理了。許鵬不願意接手王照雲留下的空缺,他對投資與管理公司現在是得心應手,也對接手總公司的信心不足,所以也有些為難。李玉東知道這件事情對他的影響甚大,他不得不再次進行抉擇。胡星宇糟糕的管理能力是他最大的擔憂,把這個傢伙放在西星公司,他擔心他會把照雲留下的大好形勢浪費掉,而另一方面,他對仙女公司付注了大量的心血,對這個公司有深深的感情。但是,他也知道只有自己才可能接手西星公司,也只有他最適合,這也是他的無奈。同時,仙女公司有楊華在,管理上應該不成問題,而楊華的管理能力也讓他放心,除非胡星宇排斥楊華的管理,但是他應該做的更多的是忙裡偷閒,對公司不管不問;而有胡星宇在,仙女公司在投資上還會有新的增長點,這也是自己的一個重要的不足之處。所以,情勢的變化使得李玉東不得不重新回到西星公司開發總公司,繼續這個房地產帝國的建立!
公司高層人員的會議已經舉行過,就在王照雲逝世之後,就在他的追悼會之後的第三天,也就是在春節之前的第8天,幾個人又舉行了一次會議,與會的人不多,只是少了王照雲。會議很簡單,李玉東辭去仙女公司總經理職務,接任他原來的職務,成為西星公司開發總公司的第三任總經理,開始了他的第二次執掌這個公司的旅程,同時胡星宇成為了仙女公司的第三任領導人,也開始他的第二次執掌仙女公司的旅程。會議之後的第二天,也就是西星公司開法總公司總經理王照雲因為車禍而逝世之後的第十三天,仙女公司和西星公司舉行了聯合記者招待會,向社會各界傳達了王照雲因車禍而逝世的消息,並向各界宣佈了兩個公司的新的人事變動。新聞發佈會進行的很短,四個人的臉色都陰沉難看,所以也沒有什麼記者在這時候觸霉頭。這就是兩個公司的第二次領導人更迭。
對於兩個公司的第二領導人更迭,社會各界的反映比較平淡,認為這是最恰當的安排,大家已經確認了兩家公司之間的一母同胞的關係,雖然也有評述說兩家公司合併也並無不可,但是大多認為這樣做是最好的選擇。兩家公司的內部反應也比較平淡,對西星公司而言,接受李玉東要比接受胡星宇更容易,前者是他們多年的總經理了,他的上任對公司的發展方針變化的可能比較小,而李玉東上任後的第一件事情,就是宣佈「公司一切照舊」,聲明將按照原有的決策方針開展工作;而仙女公也比較容易接受他們的老總的領導,公司裡的大部分員工都是胡星宇離任之前的老人,當時公司的187位員工,除了卓雨琳之外都在公司,連王晶都在生育之後重新回到了公司,現在全公司290人,仍然是以老員工為主,這些老員工是公司的中堅力量;何況,楊華的存在就被認為是胡星宇的影子。所以,兩家公司的第二次領導人更迭都沒有什麼阻礙,權利交接非常順利。
胡星宇重新接手仙女公司是在他畢業後的第九個春節之前,但是重新進入仙女大廈卻是在春節之後,在2月下旬的時候,他才在離開了公司的兩年之後,再次踏入仙女大廈。他已經從陰影中走出來了,雖然還在自責,還在傷心,但是已經能夠工作了。在正式上班之前,他去學校辦理了休學手續,向學校請了假;他還幻想著某一天,可以繼續完成他的學業,卻不知道再次進入學校已經是多年之後的事情了。重新進入仙女大廈的胡星宇有些不適應,雖然公司裡的289位員工都來歡迎這個前任老總的再次到來;他發現不管是從員工的精神面貌還是從公司的制度上都有了很大的變化,公司已經和兩年前截然不同了。當然是不同了,從大廈樓層的使用上也可以清楚的看出來,一些以前沒有來得及應用的樓已經有新的部門入住了,不過,好歹他還認識他們中的大部分人!和大家簡單的問候之後,他就獨自一個人在大廈裡上下轉悠。
胡星宇接手公司的時候,公司正處於修正和完善的末期,已經幾乎完全消化和吸收了前一階段的的投資。在過去兩年的時間裡,李玉東使得仙女公司成熟起來,把沒有修訂的規章制度補充完善,把各個部門之間的關係理的更順,使得各個部門的工作職責更加清晰,獎罰也更有尺度。公司的員工已經完全接受了他的管理,貫徹執行了他的管理意圖。在他的領導下,仙女公司從社會上引進人才,從各個合作公司要來人才,組建了鋼鐵部和紡織部,分別負責和兩大系公司的協調工作,使得仙女公司真正成為了這些公司之間聯繫的橋樑;公司還成立了科技部,不僅負責和各個合作夥伴的科研合作,更是有針對性的進行自己的科研,科研成果一方面提供給合作的夥伴,另一方面形成為公司自己的技術產權,為公司成為一個實體性公司打造科技基礎。鋼鐵部和科技部都在九樓,科技部被放在了十樓。同時各個部門的工作人員都增加了不少,人員配備也更加合理,不致再出現人事統籌上的捉襟見肘。不過這兩年,公司並沒有進行較大的投資活動,僅僅投資了一家紡織公司和兩家科技公司,一共投資了20億元,這也被認為是仙女公司休整的表現。
胡星宇在卸任之前,投資147.6億美金注入了5家鋼鐵公司,當時這5家鋼鐵公司的粗鋼年生產能力為9400萬噸,經過幾年的發展,生產能力已經達到了11200萬噸,成為世界上首個超過億噸的大型鋼鐵公司集團,佔到了國內年產鋼鐵的38%,除此之外,金水公司作為整個集團的代表,又投資了35億元在南美投資了40億立方米的鐵礦石,連同先前在澳洲投資的鐵礦石,確保了整個集團公司在世界鋼鐵行業的地位。連續兩次擊敗國際對手,被認為是仙女系鋼鐵公司在世界鋼鐵業界崛起的標誌,而在此影響下,集團內各個上市公司的股票平均上揚了10%以上,仙女公司也獲利極為豐厚,這幾年,平均獲利在70億元以上,投資回報率達到了6%。金水公司成為了年產粗鋼4500萬噸的巨型鋼鐵公司,單個公司的產量在世界上排名達到了前三位;而其他兩大鋼鐵公司的產量也都穩步上升,公司效益非常好,至少漢陽方面並沒有覺得在這次合作中真的虧損。減產的兩家公司,繼續加大對科研的傾斜,據某些人介紹說,已經「取得了一定的成績」。這幾家鋼鐵公司都認同仙女公司的協調作用,對仙女公司的鋼鐵部的成立積極支持,並協助仙女公司在世界範圍內的工作。和仙女系鋼鐵公司的擴大生產,相對應的是國內一些鋼鐵公司產量的下降,他們從年產粗鋼超過兩億噸,下降到不足1.75億噸,一批小型鋼鐵公司不斷地被收購或者破產,促使國內鋼鐵行業人員的重新分配。國內鋼鐵公司的重組,也同樣對國際同行造成了很大的壓力,促使他們降低出口中國鋼鐵產品價格,並不得不面對中國鋼鐵產品在國際市場上的競爭,尤其是金水公司,他的出口量已經超過了700萬噸,並且計劃在新一年內,達到創歷史紀錄的1000萬噸。
相比於鋼鐵部,仙女公司的紡織部發揮了更大的作用。仙女公司紡織部的作用表現在兩個方面,首先在國內市場上,他們放任各個公司之間展開競爭,並不因為是這些公司的大股東而約束大家的行為,當然最重要的是在某些方面協調組織對集團外公司的競爭。其次也是最主要的作用,就是代表旗下的*家紡織公司向歐盟和北美等發達國家提出了「取消紡織品配額」的要求,要求各國政府放鬆對中國紡織品尤其是旗下紡織公司產品的限制,極力維護旗下紡織公司的世界權益。各國商務部對此都進行了慎重處理,因為他們面對的已經不是中國的一家或者幾家紡織公司,也不是代表整個中國紡織行業的中國商務部,而是在同時面對產量占世界上一半以上的紡織品出口集團的壓力,而且是個公司性質的巨大壓力,因此不得不極為重視。仙女公司不僅向各國政府提出照會,還代表*家公司向世貿組織提出了反對各國政府提高紡織品關稅和配額的抗議,要求取得和其他紡織品出口國同樣的待遇;這還不算,仙女公司向中國商務部提出了對美國和歐盟國家部分產品在中國銷售狀況的調查要求,從各方面對發達國家施加壓力。
面對一個紡織品集團的形成和她的明確的世界利益的要求,各國政府甚為為難,這個集團不同於以前代表中國紡織行業的中國商務部,她有自己單方面的要求,不會妥協於某種平衡利益,更具有要挾各國政府的本錢,經過慎重考慮,發達國家先後取消了對中國某些公司的紡織品的配額限制,並宣佈降低或者取消某些公司紡織品的關稅,這被稱為仙女系紡織公司的巨大勝利。已經獲得大量資金支持的各家紡織公司,紛紛擴大出口規模,同時提高產品的出口價格,平均每件產品上升了10%,各公司利潤也大幅度上漲。另一方面,世界上一些紡織品出口國的產品被迫降低價格,以應對中國同行的競爭,這直接加劇了他們的資金緊張形勢。國際採購集團面對中國紡織行業的大變化,也不得不提高其在中國市場的採購價格,可是由於出口價格的上漲,出現了一些產品在國內的批發價格與國際持平的現象,使得他們失去了這個謀取暴利的途徑。仙女系紡織公司的產量巨大,利潤豐厚,很快成為了公司收入的重要來源,並逐漸超過了取代鋼鐵投資成為了公司利潤的主要方面。
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