同房東的關係，一開始還好。()張歆求平安，怕生事，不怎麼計較。房東夫婦看在數額不小的租金上，也笑臉相迎。
食鋪開起來，張歆最怕衛生出問題，或者出現投毒事件，對廚房和食物管得很嚴。顧家的酒樓就出過這種事，顧實兩口子雖然天真，也知道謹防。再有，張歆為了自己「寡婦」的名譽起見，不大歡迎客人登堂入室。除非搬重物，更不許七歲以上男性進他們母子住的院子。
偏偏房東妻子，仗著房主的身份，總愛找借口進張歆的院子，還要帶她兒子來玩。有兩回他們走後，發覺丟了做裝飾的小東西。又在顧實等人忙著的時候，帶著他家半大小子闖到食鋪後面，隨手拿東西吃。損失不大，卻讓人噁心，倘若不是暫居，又把鋪子開起來了，張歆連夜搬家的心都有。
好言厲聲都說過，房東家人依然故我。好像寡婦的便宜，不佔白不佔，佔了也白佔。直到羅六找上門去，翻出他家早年的一點痛腳，將他夫妻教訓一頓，才老實了些，心裡卻記恨上了。
見張歆雇小乞丐做幫工，房東妻子又來糾纏，要張歆雇她兒子，被拒絕後，就開始有事沒事，四下說張歆壞話，尤其暗指張歆假正經，同羅六有染。要不然，羅六肯那麼下力氣幫她？
可惜她錯看了張歆，也錯看了羅六嫂。羅六夫妻感情甚好，羅六嫂也是熱心人，與張歆情同姐妹。張歆謹守本分，羅六也注意避嫌，很少直接來找張歆。張歆有難處，會派穗娘去羅六家求援。羅六嫂也會時不時過來走動，看看張歆有無需要幫助。
羅六嫂不但相信他二人清白，也看出張歆心氣甚高，這世上根本就沒幾個男人能入她的眼，更別說近她的身。不恥房東一家的行為，惱火他們胡亂往自己丈夫頭上潑污水，潑辣的羅六嫂逮了個機會，抓住正在嚼舌的房東妻子，連打帶罵，抖落出她小偷小摸，吃東西不給錢，故意髒污準備賣給街坊的早點，打罵在無名食肆幫工的乞兒，甚至縱容半大兒子翻牆往寡婦院裡鑽。
房東妻子糟蹋張歆時忘了，她自己的名聲並不是非常好。她家的布店是她翁姑開起來的，老兩口一個織布，一個裁縫，手藝好，價錢公道，與人為善，勤勞肯幹，治下了一份家業。房東學藝不精，他妻子更愛貪小，偷工減料。早幾年，老人還在，未嫁的兩個妹妹幫忙做活，生意還過得去。自老人去世，妹妹出嫁，不過幾年，就要維持不下去了。
房東妻子嫁過來，對翁姑不甚恭順，同小姑子吵鬧過幾回。鄰居們有所耳聞，也沒太往心裡去，誰家過日子沒有磕磕碰碰的時候？
張歆雖住著他家房子，到底是獨自的門戶，租金也交足了。房東妻子騷擾嚼舌，欺負孤兒寡母，就很讓人反感厭惡。
鬧起來，結果吃虧的是她自家。雖然他家留下來的客戶都是沒什麼錢的窮人家，可也有些東西看得珍重，怕丟。房東妻子順手牽羊佔便宜的毛病曝光，原先還請他家上門量體裁衣的看見他們走近，連忙關門落鎖。知情的街坊都不再與他們來往。本來看在上一輩交情上，願意照顧他們的人家，也灰了心。
五六條街以外，有家也是被倭寇毀了家園，流落到松江城的裁縫，在大雜院裡接活餬口，手藝很好，價錢還要的極低。地方遠了些，那附近也有點亂。這邊的街坊本還有點怕麻煩，可人家願意上門量身，在無名食肆做活的乞兒又肯免費幫忙跑腿取活遞話。
房東家那點生意越來越少，很快近零。他兩個本不是能狠下心，血本甩賣，謀求東山再起的人，成日抱怨，互相責怪，進而大打出手，沒有半點反省，反而把這番遭遇怪到張歆頭上。
再怎麼不滿，張歆的房租是他家唯一的經濟來源。眼看無名食肆生意大好，獲利甚豐，房東兩口子眼紅的要滴血，倒也學了乖，不敢再使小壞，一直等到半年期滿，才找上張歆要漲房租，一漲就要漲三成。
張歆開這店是練手，不為賺錢，只求保本，有盈餘是意外之喜。導致他家沒生意，雖不是她支使，多少也同她有些關係，懶得折騰，花點錢買省心也不是不可以。只怕慾壑難填，答應得痛快，只會讓對方以為她好欺負，更生出事來。而且，張歆小心眼，可以理解他們漲房租，卻不能原諒便宜沒占夠就壞她名譽的行徑，要找機會出氣報仇。
張歆同意加房租，但只肯加一成，要不就關店搬家。
房東兩口子不相信她好容易開起一家店，捨得說關就關，卻也聽說食鋪有些有錢有勢的食客，願意出資幫忙把小食鋪擴張成酒樓，到底有幾分顧忌，想著有漲總比沒漲好，只要他們不真的搬走，下月還可再漲。
沒想到張歆還真是暫居等船，還真是說走人就要走人，說關店就要關店，說退房就要退房。他們這一走，房子租不出去，一家人再無進項，吃完老本，只能餓肚子。
房東妻姐心眼活，笑話妹妹妹夫：「布店不開了，你們就不能自己開間食鋪？他們搬走正好！地方一樣，店名不變，認得他家的食客，自會到你家店裡來。怕自己手藝不好，花點錢，請個廚子就是了。再不然，有個樣樣齊全的現成食鋪，租金定的低些，還怕沒人來租？」
房東兩口子聽得心中一動，張歆開店前，改造裝修店舖就花了不少錢，桌椅碗筷炊具，統共也沒用幾個月，都還是簇新的，加上「無名食肆」已經傳開的名氣，自家開起店來，還真是便宜。搬不走的不必說，搬得走的那些，一般人家也用不了。留下，就是他家的了。
房東妻子心急，想著這賺錢的食鋪眼看就是自家的，忍不住就轉到門口，走了進去。
無名食肆最後一天營業。街坊鄰居都聽說他家要關門搬走，以後再吃不到這般物美價廉的早午飯，加上今日作為答謝半年多來的關照，贈送點心，全都趕著來買來吃這最後一餐，順便話別。店裡店外，一時熱鬧非常。
穗娘看見房東奶奶，連忙堆起笑打招呼。
看見店裡這麼多客人，想著這些以後都是他家客人，給他家送錢，房東妻子心情很好，笑著與穗娘把話兩句，套問他們東家預備如何處理店裡這些家什。
穗娘被張歆交待，正等著她這一問，聞言抱歉地說：「我們奶奶為了開這個店，把奶奶家祖傳的店面和廚房裡裡外外翻修了一遍，搞得面目全非。聽說奶奶一家人心裡難過，我們奶奶不忍，已經找好工匠，明日就來開工，把加了改了的地方，全都改回去，保證連牆上的引子都同從前一個顏色。奶奶放心，我們奶奶記性好，又畫得一手好畫，已經把這鋪面從前的樣子畫了幾張圖出來，交給工匠，交待他們一定要恢復原樣，不怕多花錢。」
改回去？這鋪面從前昏暗陳舊，牆壁漏風，地板嘎吱響，牆上多處雨水滲漏的痕跡。瞧瞧眼前乾淨的青磚地，雪白的牆壁，漆得發亮的櫃檯，寬敞方便的灶台，房東奶奶萬分不想回到過去，可那番話確是自己要求漲房租時說的，只得訕笑著說：「你們奶奶何苦白花這個錢，我家不計較這個。」
「奶奶心寬大方，不計較。我們奶奶以己度人，該花的錢，該做的事，卻是不敢省的。」店裡忙碌，穗娘沒工夫同她多說，點到即止，讓她回家自去商量。
房東從穗娘話中聽出點味道，明白張歆記恨他老婆嚼舌，又逼著漲房租，反正就要搬走，沒了後顧之憂，臨行報復，寧可損己，也不肯讓他們落到便宜。
這要放從前，他們也許不在乎。可如今沒了別的生計，被妻姐一說，房東兩口子真打算自己開食鋪，還越想越覺得是個好生計，哪裡捨得現在的店堂？真叫張歆還原成過去那樣，自己再弄一遍，還不知要花多少錢，弄不弄得好。
恨妻子貪小亂說，把原本好好的關係，弄成這樣，祖傳的生意都做不下去。房東與妻子大鬧一場。
當天夜裡，房東妻子臉上帶著一條據說不小心劃到的傷口，拿了最後一次收的房租，加上一點小東西，來給張歆送行，目的當然是請她把鋪子裡的東西留下。
租房時預付了最後一個月房租。趕著搭船走人，多付的一個月房租，拿不回來也就算了，房東主動退，張歆收得心安理得。
聽見張歆答應明日一早就派人去告訴工匠，不必來開工，房東妻子鬆了口氣，賠笑說：「還有店裡那些傢俱家什，也不方便帶走，就留給我們吧。」
「哎呀，奶奶開口晚了。羅六嫂早就同我要，我已經答應她，明日就會來搬。」
房東妻子在羅六嫂那裡吃過虧，不敢多嘴，只好小聲嘟囔：「她也不開店，要了去做甚麼？」
羅六嫂要了那些家什去，還真是開店，那店離此隔著三條巷子，後天就開張。
羅六嫂有個表兄在松江附近一個鎮上經營著一個家小酒樓，生了四個兒子。老三心思靈活，眼見酒樓生意平平，也沒多少事做，父母留不下多少財產，不夠四兄弟分，乾脆同新婚妻子商量，到松江城裡尋求發展。
羅六嫂這幾個月眼看著張歆從無到有，踏實而迅速地打響「無名食肆」的名氣，感慨之餘，對經營之道也有了些感悟，特地介紹侄兒侄媳過來學習。感激羅六夫妻這一向幫忙照顧，張歆接受這對小夫妻在店裡見習了一段時日。
得知張歆只是暫居，隨時可能離開松江，這對小夫妻原本也想坐享其成，直接接手無名食肆，繼續經營，可是一聽說房東的為人，就打了退堂鼓。最後在附近找了個前店後家的房子租了下來，上來就簽下長期租約。
羅六夫妻出資入股，幫扶小輩，也指望能賺幾個錢，給兒子攢老婆本，為女兒添嫁妝銀。
張歆幫著出了不少主意。小店原本定在下月初開業，因為張歆要走，得了她店裡的桌椅炊具食具，熟練幫工，剩餘的食材原料，得以提前開張，指望把無名食肆的客人接手過去。
今日無名食肆贈送點心，也是張歆的建議。都是小夫妻製作的當地點心，由他兩個親手派送。包點心的紙上印著從現在的無名食肆到他們新店的路線圖，不識字的人按圖索驥，也能找到。