「合作？」趙凱看向李林，有些疑惑的問道。
「對，合作。」李林點頭說道：「趙總和我們靈山村合作，我們靈山村出土地，趙總出技術，咱們聯合起來種植蘭花！」
「這……」趙凱沒想到，李林想要這麼合作。這樣一來，他的利潤起碼會被分出去不少！如果單純的只是租地的話，趙凱只需要花費極小的的成本就可以拿到土地。
只要他控制成本得力，完全可以賺取巨大的利潤，但是一旦採取了合作的方式，那麼他的利潤就要分出去一大半了！作為一個商人，趙凱是不願意的！
「李先生，我覺得合作的方式不太合適，還是由我向你們租用土地，一次性付出租金比較合適！」趙凱想了想，又補充道：「如果是因為價錢方面的因素的話，我可以在目前租金的價格上，再多加20%！」
連忙擺了擺手，李林說道：「趙總誤會了，這不是錢的問題，我考慮的也是靈山村的整體發展。試想一下，如果我們將土地租給了趙總您，但是靈山村是做旅遊開發的，您說到時候遊客來了，他們觀賞了蘭花，那這些遊客到底需不需要付錢呢？」
「這個……李先生說笑了，我怎麼可能收錢呢？」趙凱趕緊說道，他只希望盡可能的說服李林同意租土地給他們，而不是什麼合作！
「我這只是隨便舉的一個例子，畢竟隨著靈山村的發展，什麼問題都有可能出現的，所以還是採取合作的態勢比較合適！」李林執意要用合作的方式，而不是單純的出租土地。
僅僅單純到的出租土地，鄉親們的收入並不會增加多少，而採取合作的方式，由村裡出面，統一和趙凱簽訂合同，那樣的話，鄉親們的收入肯定會多得多！
李林的執意，讓趙凱很不高興，但是他又捨不得放棄這麼好的一個種植蘭花的地方！畢竟蘭花的價格擺在那裡，而且需求量也很大。蘭花可是有著「花中君子」的美稱！
猶豫了好一會兒，趙凱試探性的問道：「如果採取合作的方式，那咱們的分成怎麼分？」
伸出五根手指，李林說道：「五五分，如何？」
「這不行。」趙凱一口拒絕了，他不但要請人種植，還得負責銷售。而靈山村只是提供了土地而已，居然就想要分出去五成，這簡直是太無恥了！
李林也知道，自己的這個要求確實有些過分，但是如果不要五成的話，靈山村的話語權就太小了。所以，李林說道：「要不這樣，咱們聯合成立一個蘭花種植公司，趙總和靈山村各佔一半的股份。趙總負責技術和公司的整體運營，我們靈山村只要是配合就行！盈利咱們五五分，如何？」
「這……」這樣一來，倒也還算公平，雖說趙凱比較累一些，但是他可以將蘭花以市場價賣給自己進行銷售，可以說，他是賺了兩次錢！
「可以，但是這蘭花必須優先賣給我！」趙凱考慮之後，說道。如果李林能夠答應這個條件，那合作也不是不可以！
「只要趙總出和市場一樣的價格，我們自然可以賣給趙總！」李林開口說道：「不過有句話我得說在前面，鮮花的銷售，必須得到靈山村的同意才可以進行，這其中的緣由，想必趙總也明白！」
不得不說，李林在經商上面也是個十足的老狐狸，趙凱倒也沒有想過在這上面玩花招，所以爽快的答應了下來！
跟趙凱談妥了具體的條款之後，李林才領趙凱去找高大山。畢竟高大山是名義上的村長，很多事情是需要他出面才行的！
這個事情，李林之前跟高大山溝通過，高大山也是十分支持的，所以這次李林只是大體說了一下合作的條款之後，高大山就同意了，並且當場跟趙凱簽署了協議。
靈山村這邊代表人物自然是李林，公司由李林和趙凱共同管理。趙凱負責日常的經營，而李林則負責對公司運行的監督！
一切都有條不紊的進行著。而趙凱也是實幹家。簽署完合同之後，就去註冊公司，緊接著就準備鮮花種植的相關事宜了，這些事情自然不需要李林操心。前期的各項投入都是由趙凱承擔的，這也是當初談判的合約條款！
不得不說，李林在談判上是一個好手，他太能猜測對方的心理了。雖然明知道吃虧，但是趙凱還是心甘情願的接受。因為這其中的利益更大，他捨不得放棄！
隨著靈山村旅遊宣傳的廣告覆蓋面越來越大，來靈山村的遊客也越來越多了！高峰期的時候，靈山村、靈水村和周王莊三個村一天的遊客數量甚至達到了驚人的五百人，這在以前是絕對不敢想像的。
不過，遊客一多，伴隨的問題也就來了。遠的不說，就是這些遊客集中就餐都成了一個很大的問題。特別是中午的時候，因為各家餐館的容納人數有限，很多遊客不得不餓著肚子排隊等候就餐，而這一等就是兩三個小時。
為此，管理中心收到了很多遊客的反饋和投訴。針對這個事情，李林也考慮過增加餐館的數量，但是這樣也伴隨著一個問題，在正常情況下的遊客數量，現有的餐館是能夠應付的。
如果增開餐館，那必然導致現有的餐館營業額下降，影響收入，這樣反而是得不償失！
「咱們這是農家樂，既然是農家樂，那麼必然要深入農民家裡嘛。我看這樣這樣好了，那些沒有開辦農家樂的家庭，在人數較多的時候，也可以接待部分遊客嘛！」村裡的會計馮江開口說道。
馮江的這個提議很不錯，但是伴隨著一個新的問題，那就是食品衛生問題，畢竟餐館都是有相關部門的各項審批的，而普通鄉親們家裡是沒有的。
如果他們對遊客開放，遊客們也會覺得不放心。或者說，哪位遊客吃出了問題，該怎麼解決？
「要不這樣吧，咱們可以對那些全家來旅遊的遊客開放廚房，他們自己購買材料，借用咱們的廚房做飯，這樣既可以享受做飯的樂趣，又完美解決餐館不能滿足遊客的問題。」李鳳也說出了自己的想法。
李鳳的這個想法一說出來，頓時就獲得了大家的贊同，這個想法實在是太完美了！不得不說，李鳳作為管理中心主任，已經是越來越合格了！