尤德的關注讓李學初感到了幾分壓力，前段時間藉著人家打戰的機會撈的錢還沒捂熱呢，被發現了的話還真有些麻煩。雖然十年後還有個把英國坑得更慘的索羅斯，但人家身後站著的可是美利堅合眾國，自己則是殖民地的二等公民，不能比啊。
還好，尤德隨意聊了幾句後就轉移了目標和別人交談起來。人家的事情多著呢。像這樣的聚會，對香江本地人來說就是個聚會，最多藉機談談商業合作或者和新老朋友聯絡下感情什麼的。但尤德舉辦這種聚會無疑是帶著政治目的的。
默默關注著尤德和別人的交談，李學初發現了一些苗頭。
與政治與化圈人士相比，尤德顯然更『鍾情』於與商場大亨們的交流，其中以房地產商為最。
尤德連連誇獎著房地產商們對香江城市建設作出的貢獻，並再三表示香江地產大有可為。認為現在香江的地價不是高了，而是低了，未來還可以大漲。
聽著他幾近慫恿的言論，李學初有些啞然失笑。
過幾個月香江的房市、股市、金融就要齊跳水了，不知情的商人要是真被忽悠了現在就一頭栽進去，那真要哭死。
當然，從長遠來看，政府要想抬高房價，憑著行政管理權要做到是很容易的事。
相對於其他行業，房地產是最不需要技術含量的掙錢方式。只要能拿到地，自己建也好，轉包給其他建築公司也好，錢好掙的很。這也是後世國內最愛的產業，幾乎所有富人和地方政*府都一頭扎進快樂的圈錢大業中，把小老百姓整得苦不堪言。
直到穿越前兩年，眼看再搞就要威脅到根基了，才嚴控下來，不過也不敢讓他崩，要崩財政都要破產了，只好交給時間去慢慢消化。
「香江太小了，無法建立一個完善的配套工業體系，但香江這個地方得天獨厚，是天然的中轉良港……」看圍過來的人越來越多，尤德開始了他的即興演講：「像這種城市，我們一般會著力發展金融、服務業，這些行業見效快、利潤高……大家想想，中*國是一個有十幾億人口的大國，在商業已經日益完善的今天，這個國家不可能被資本忽視掉。但他的體制注定會讓人望而卻步，那麼大公司們會選擇誰呢？香江是首選。」
尤德的聲音越來越高亢，原來略顯蒼白的面色開始如喝了酒一般紅潤起來，用流利的香江語，配合著因激動而顯得有些誇張的肢體語言繼續著他的演講。
「未來想進入中*國市場的大企業會有多少，三百家？五百家？上千家！他們的最佳選擇只能是香江，等在香江落足之後，才會一點一點把觸角小心翼翼的伸向大陸……這麼多大企業、這麼多資金，他們要購買大廈、要租賃辦公場所、要聘用幾十萬、上百萬的職員！先生們，想一想，這是多麼巨大的商機？」
李學初暗暗佩服，從短期來說他說的對，尤德身邊圍著的人們臉上已經流露出了激動的表情，顯然多少被他說服了。不過改革開放的進度比他們設想的可快多了，那些大企業離開或轉移重心的速度也遠比他們設想的要快得多，後世外企進入國內的首選是魔都而不是香江，還有眾多候選可供選擇。香江作為不同體制地區，哪怕金融服務做得再到位也爭不過魔都，天然劣勢。
「幾十億英鎊不是幻想，上百億、乃至更多的投入都是可能的。到時候，我們、你們、香江的每一個人都會從中獲取巨大的利益。」
李學初苦笑，一個大國的代理商可不是相當就當那麼簡單的。等發現代理不了時，就剩個空殼子了。人還是只能靠自己啊。
「……先生們，你們的財富哪怕三年翻一番，都不是什麼幻想，這是完全可能的事，而且不難。」尤德蓋棺定論，結束了這次演講。
「啪啪啪……」周圍的富豪和政客們很給面子的給予了熱烈的掌聲。
演講結束後，人們也沒有散去，而是紛紛上前和親切的港督先生熱切交流了起來。其實作為精英人士，不少人可以看到未來的風險，但對那些起碼十年後發生的危機，眼前的利益更讓人心動。而且危機是全香江共同承擔的，對和政治圈關係頗深的巨商來說，只要危機來臨前撤離就行了。
倒霉的只是中小商人和市民，對這樓層的幾個大佬來說估計沒關係，甚至還能藉機抄底大發利市。只要政府扶持房地產的『決心』在，一切都不成問題。城市未來跟大商人沒啥關係，看到了也可以忽視掉。這是政府的問題，不是自己的，自己有錢賺就行。
後世香江的房市股市崩盤好幾次了，但食物鏈頂層的幾個大佬財富反而越磊越高。直到穿越前，房地產依然是香江的支柱產業。可惜了香江的教育體系，盡給房地產和金融培養人才了，實業、科技上幾無建樹。
英國佬還是厲害的，九七之後，單純從經濟來說，香江對國家來說是負擔還是助益真不好說。不管怎樣，人家目標達成了，英國資本在回歸前大部分高位抽離，開開心心的撤資走人，留下了只剩金融和房地產的香江。金融因體制問題難以監管沒大用，房地產就更不用說了。借助不上不說，還咬牙反哺了不少。
「李先生，李先生？」不知何時，尤德走了上來。
旁邊的雨佳碰了碰李學初，才讓他從沉思中醒過神來。
「哦，尤德爵士，你好。」
兩人又握了握手。
「李先生對我剛才的言論有什麼看法？」尤德笑問。
「很有見地，我想尤得爵士如果經商的話，估計也會是一個成功的商人。」李學初笑著答道。
對李學初的恭維，尤德很受用。「呵呵，不敢當不
不敢當。」
還真是『中國通』，國人的謙詞用得蠻順溜的，按老外的方式應該說『thanksyou』嘛。
「李先生才是一個成功人士啊，化、影視乃至商業上都有建樹，聽說最近在金融上也旗開得勝，不簡單啊。」尤德笑著說道。
李學初心裡咯登一聲，看來人家注意上自己了。
這又是一個蝴蝶效應了，原歷史因為事情太突然，如狼似虎的國際資本沒回過神來，戰爭就開始了，沒分到太多好處。現在多了個先發制人的李學初，倒是讓一些聞到血腥味的大資本提前『進餐』了。自己雖然才賺一億，可英國的虧損可遠不止這些，後來主導的都是國際大鱷了。
資本市場就像非洲大草原，撲到獵物的是自己這只獵豹，可才吃個半飽就被聞訊趕來的獅子和鬣狗擠到一邊了，反不如人家收穫多些。
資本的世界還是要看塊頭的，自己『體型』還是太小了，雖然有『槓桿』這玩意，但初涉金融的宅男還不敢用得太猛，這玩意太刺激了，心臟不夠大啊。
「我算是一個成功的商人吧，同時也是個守法的商人。」李學初笑著回道。
我又沒犯法，你能把我咋滴？
「呵呵，李先生可能誤會我的意思了。我們大英*帝*國對守法商人是很寬容的。」尤德擺擺手說道。
信你才怪，英國的『小氣』是出了名的。
「對你這次的成功操作，我在香江的幾個英國朋友都讚不絕口。對了，李先生，你現在是九龍銀行的董事長吧，貴公司是否有意讓出部分股份呢？我在渣打的一個高層朋友對你的銀行很有興趣呢，如果李先生你同意的話，他願意高價收購九龍銀行的部分股權，並且保證不影響到你的董事長資格，價錢一定會讓你滿意的。」
這是要招安嗎？李學初往旁邊看了一眼，林雨佳緊張地盯著他，生怕他點頭。不遠處的老爺子也瞪圓了眼睛，同意李學初入股可不代表同意別人也加入進來，哪怕在金錢上沒損失什麼。
作為扎根了一百多年的殖民地，英國金融資本在現今的香江佔有極高的地位。雖然這幾年華資銀行崛起，但在規模上和英資還無法相比。當然，這其中除了資本優勢外，也有政治因素。像匯豐、渣打等銀行，在香江明為商業銀行，實際又充當著中央銀行的角色，香江幣就是人家發行的。又當裁判又當運動員，佔足了便宜。
「對不起，我的公司沒有要賣的打算。」李學初拒絕道。
看尤德皺著眉又想說什麼，李學初補了一句：「我這個人散漫慣了，不習慣受管束，現在這樣子我就很滿意了。就算您的朋友保證不參與到經營中，可實際操作時多一個人還是多有不便的，所以抱歉。」
看人家不鬆口，尤德歎了口氣。
「好吧，只是這次要讓他失望了。」
尤德走後，老爺子靠了上來。
「不錯，初仔，果然沒讓老頭子我失望。」老爺子讚許地拍了拍他的肩膀，隨即又道：「不過一碼歸一碼，港督說的房地產的事倒是頗有搞頭，要不我們先緩一緩看看行情？」
「林爺爺，正是要這樣才方便我們先退出來，賺錢的事多著呢。房地產有搞頭，以後再來也不急，還是先等談判結果吧，三心二意不好。」李學初勸道。
給尤德這麼一鼓動，現在想進場的商人估計也有不少了，馬島海戰看現在的情形也是勝局已定的樣子，更加重了一些人的信心。似乎回歸談判已經不成『問題』了，短期內香江像吃了顆定心丸一樣。
贏了戰爭後，鐵娘子想藉著威勢一鼓作氣把談判拿下來。不過國府可是個順毛驢，你好言好語的說，除了原則問題不能讓外其他事可以商量，你拿戰爭來壓我，老美我都沒怕過還怕你？