商量好買四合院的事情之後,易陽先和白文超走去餐廳好好吃了一頓,這天他們兩人一直在外面尋找寶藏,左右奔波,幾乎粒米未經,早已餓得飢腸轆轆,現在終於有時間坐下來吃飯了,自然要大快朵頤。
吃飯的時候,易陽突然接到了一個電話,沒想正是老張打過來的,沒想到對方這麼急,這麼快就來詢問買家的情況了。
「易先生,你幫我問了沒有?」只聽老張在電話那端笑盈盈地問道。
易陽回答道:「問了。」
「那他怎麼說?」老張忙又問道。
易陽煞有介事地回答道:「他說很好,不過他現在人沒在京城這邊。」
「他沒在這邊,那他什麼時候過來看房?」老張著急道。
易陽笑呵呵地說道:「他不用去看了。」
「他不用看了?為什麼?難道他現在不需要買四合院了?」老張連聲問道。
易陽說道:「不是的,我的意思是說,房子他很需要,但是他由於沒時間不能去看房了,但他已經說了,把這件事全權交給我來處理,由我和你做交易,到時候房子經我手後再過戶到他手上就可以了,反正房款他隨時會打給我的,只要我們還談得攏,價錢比較合適。」
「原來是這樣啊?!那再好不過了!」聞言,老張驚喜道,「易先生,我們家的房子你也看到了,房子怎麼樣想必你心裡有數。」
易陽應道:「嗯,是的,我已經看過了,房子真的挺不錯的,現在就等著談價錢了。老張,這個事在電話裡不好說,我明天再去找你,和你坐下來詳談怎麼樣?」
「好的啊!」老張忙不迭地答應道,「那就恭候大駕了,明天我們好好談談。」
「那就這樣吧,明天再說。」說罷,易陽道別掛上了電話。
「易陽哥,你真確定那批寶藏就埋藏在老張那套四合院地下面?」等易陽收起手機來時,白文超忍不住問了一句。
易陽鄭重地點頭道:「嗯,能肯定。小超,我們想挖到那批寶藏,那就必須拿下那套四合院的房產權,要不然怎麼挖掘?」
「嗯,那確實!」白文超重重地點頭贊同道,既然易陽那麼肯定,那他還有什麼好說的,一切順從他的意思就是了。
「可你這麼快就決定買下老張那套四合院,價錢方面你是怎麼算的?」白文超隨後又問道。
易陽搖了搖頭道:「這個其實我也還沒有考慮好,不知道那套房子具體值多少錢。小超,你知道這方面的行情麼?」
白文超回答道:「之前我上網查了一下,北京老四合院價格很貴的,一環內的老房子,還不是真正的四合院那種,起步價就是十五萬一平米,如果是一套規整的四合院,佔地兩百平米以及以上的,那動輒上千萬,有歷史價值或者情況特殊的,上億都是有可能的!好在老張那套房子不是在四環內,而是位於比較偏遠的郊區,依我判斷,價錢五百萬左右吧,在這個範圍內還算靠譜。()」
「嗯,我也是這麼認為的。」易陽點點頭道,「五百萬左右吧,最多開他六百萬的價錢,六百萬雖然不是一筆小數目,但比起珍品瓷器來,那真算不得什麼了,沒準回頭我們在四合院下挖到的瓷器一件就不止那個價了。」
白文超激動地點頭道:「那是肯定的,之前我們發現的那批瓷器就很不錯了,一起折價算的話,怎麼著都有幾千萬了吧。」
易陽已和白文超商量好了那套老四合院的交易價格,易陽決定按照這個價走。
接下來一夜無事,第二天上午易陽就和白文超趕到了老張家。
再次見到易陽的時候,老張表現得格外熱情,以貴賓相待。
「易先生,不知道你們商量好了沒有,我這套四合院你們願意出多少錢?」坐下來一陣寒暄後,老張直截了當地問道。
易陽微微一笑,說道:「老張,房子是你的,價錢得先由你來開,你先給個價,如果覺得合適,那就沒問題了,可以立馬拍板的。」
在來到老張家之前,易陽他們已經打聽了一下了,知道有人願意出四百萬的價錢收購這套房子,但老張以及其家人還處於猶豫不決之中,如此看來,他們所定的五百萬一點都不低了,應該能讓對方滿意。
「易先生,看得出來,你們是爽快人,所以我就不拐彎抹角了。」老張端正神色道。
「嗯,不拐彎抹角的好,我喜歡聽實話。老張,你心裡是怎麼想的那就怎麼說吧。」易陽點頭道。
老張沉吟片刻道:「要不這麼著吧,這套房子怎麼樣你們也看到了,有接近兩百平米的大面積,現在北京的房價行情想必你們也是很清楚的,那是節節攀升啊。我不要你們的天價,只要六百萬,一口價,六百萬,你看怎麼樣?」
「六百萬?!」
聽到這個報價時,易陽和白文超不由得互相看了一眼。
這個價曾是他們的心理價,在他們能接受的範圍之內,但剛剛他們已經打聽到了有關情況,知道這套四合院其實值不得這麼多錢的,有人出四百萬老張和他家人就有些把持不住了,現在他要價六百萬,足足多出了兩百萬,簡直有獅子大開口之嫌。
「老張,這六百萬是不是高了點啊?」易陽臉色微微一沉道,「聽說這套房子有人出四百萬,只是你們沒有答應。四百萬雖然你們不滿意,但要六百萬是不是太高了點?加也不用加這麼多吧?」
「這個……」聽易陽知道這個情況,老張臉不由一紅,神色有些尷尬地笑道,「話是那麼說的,可以談嘛,那只是我的出價而已。」
「那最低多少錢?」易陽問道。
老張說道:「如果你覺得六百萬高了點的話,那五百萬吧,最少五百萬了,不能再低了,不然我可以把房子放到這裡,等房子價錢升值到比五百萬更多的時候再出手。」
「五百萬就五百萬!」
老張原以為易陽會考慮一番,然後與其討價還價,豈料他一口答應下來了。
「易先生,你不愧是爽快人啊!太豪爽了,我就喜歡交你這樣的朋友!謝謝你了!」
老張頓時大喜,連忙大笑著站起來與易陽握手,表示感激。
五百萬雖然沒有他一開始所出的六百萬高,但也不少了,比別人出的價格整整高了一百萬,對於如此優厚的價錢,他怎麼不感到高興呢。
然而,他卻渾然不知,易陽看中的並不是他家的房子,而是地底下不為人知的那批大寶藏。
等挖到那批寶瓷之後,這套價值五百萬的四合院就物超所值了。