淮海路原臨海街道辦事處。
王冬雲看到這棟樓之後就兩眼冒光，太好了，做一個學校沒得挑。
周圍環境也好，這裡很安靜，不是什麼主要街道，沒有大型的商業，都是成熟的居住小區。
完美。
王冬雲問，「這地方能租下來？」
還沒等王老實說，她又自言自語的說，應該能，放著沒用，除了當學校用，還真沒大用處。
王老實心裡笑笑，誰說沒用的，他記得清楚，十年之後，這棟樓後面的那個小區被正式拆遷，這棟樓變成了新核心商業區的中心，身價必然做火箭。
現在無論花多少錢買下來，以後就是幾十倍的升值。
這話也就藏在心裡自己受用吧，王老實是不會表露出來的。
王老實說，「不租，我買下來。」
從包裡拿出未來姐夫趕工的效果圖，遞給王冬雲，「看看吧，這是我想做的。」
牛人就是牛人。
王冬雲看了效果圖之後，眼神裡的那一絲驕傲就沒了。
她說，「看來你和我想的一樣，辦藝術培訓學校吧？」
王老實心裡一驚，不過他依然不動聲色的說，「你也想到了，那我找你合作太對了。」
王冬雲沒說話，看著效果圖發愣。
有點撓頭啊，王老實真沒預見到今天的這個局面。
看看差不多了，王老實問，「既然想到了，你怎麼沒做呢？」
王冬雲給了王老實一個白眼兒，「沒錢！」
王老實剛想說貸款，隨即就是苦笑，這個時候貸款可不那麼容易，以王冬雲目前的實力到銀行去，估計連信貸科的人都見不到。
王冬雲圍著整棟樓轉了好幾圈，捨不得離開。
勸了好幾回，王老實才讓王冬雲把目光從那個樓轉到自己身上。
王冬雲問，「你有什麼章程？」
王老實心說，姑奶奶您總算是問了。
回到了王冬雲的學校裡，在她的辦公室裡騰出一個能坐的地方來。
王老實制止了王冬雲給他倒水的動作說，「不喝了，直接說事兒吧。」
似乎也知道自己這裡沒那個條件，王冬雲也沒堅持。
王老實給出的大致合作方案對王冬雲很有誘惑力，王冬雲盡快結束這裡的培訓班，然後全力投入到新學校的籌建中，而合作的條件是，王老實出錢，王冬雲出人。
王冬雲問，「你打算給我多少工資？」
王老實回答說，「沒打算給工資，給股份。」
王冬雲笑了，問，「那就是說把我自己當股本了，你覺得我值多少？」
王老實說，「無價，我也不知道，你自己說，你說多少就多少。」
王冬雲沉默了，她也沒想到王老實這麼說。
但她覺得自己應該有所體現，人家話說的講究，也拿出了誠意，或許這就是她夢寐以求的良機。
咬了咬牙說，「一成干股吧，我真沒錢往裡投。」
王老實搖搖頭說，「太少了，三成股份，干股就不說了，沒勁。」
干股這東西有些難以界定，王老實不願意套麻煩，既然認定了人家這個人，就實際些。
王冬雲有些吃驚，說太多了。
王老實反而說，其實是少了，就當讓我佔個便宜吧，再加一個月五千生活費。
饒是王冬雲對自己信心百倍，也被王老實的手筆給嚇住了，她開始胡思亂想，對方圖她啥？
人？不能，模樣先不說普通的不能再普通，就是歲數也不對，三十多奔四了，說句難聽的話，自己脫光了忘人家身上貼，人家未必肯要。
財？自己有多少家底啊，王冬雲覺得自己家裡就是招賊了都不用操心，犯不著，有本事找出錢來，老娘佩服你，給你送錦旗。
王老實說，要是不反對，就這麼定了，先註冊吧，用你的名字，從教委辦，能有稅率優惠，回頭我給你找人辦。
民辦教育機構可以從兩個渠道申請，一個是教委，一個是工商局，教委這邊兒更合適，稅率優惠很大，有公益性質，就是辦理難度大，工商那邊兒繳稅是沒優惠的，可容易辦。
開玩笑了，王嘉起區長雖然是公安局長，可還兼著副區長呢，主管的就是教育、文化、環境、衛生，區長公子找你辦點事兒有困難？
有困難找區長去，王老實可不會放著方便不用。
王冬雲沒反對。
兩人又探討了半天，王老實盡可能的把自己的一些想法說給王冬雲聽，王冬雲也聽的很認真，後來還拿本記下來。
這時候，王冬雲對王老實已經不存在半點輕視，相反，她知道人家的想法比自己琢磨的還精湛，更具有操作性。
就比如說教室隊伍的招募，王冬雲一開始想從各個學校的老師裡面找兼職，而王老實卻堅持從藝術院校裡招專職，另外再找名師來兼職。
僅此一項，學校的檔次立即拔高到了頂端，別人想超越，要付出的代價就巨大的多，在競爭的道路上，這點領先非常重要。
學校的名字王老實也起好了，華夏未來藝術學校，王冬雲一看就相中了。
經費問題王老實也說在了前面，財務人員他會安排人進來，王冬雲也可以，話說透了省的以後因此有嫌隙。
王冬雲沒反對，反而覺得這應該的。
關於財務的人選，王老實早就物色好了，大伯家的二姐是個細心的人，雖然不是財會專業的，可是來盯著總是沒問題的。
大致的算了下，辦好這個學校，王老實要拿出五百萬來，才能見到模樣。
想到馬上就要花錢似流水，王老實也苦笑，還沒捂熱乎的錢，就花了，這速度，是不是很有時代性。
買樓大概要四五十萬，裝修至少也要這個數，一百個就沒了。
設備就不用說了，各類樂器，專業的舞毯，消耗品，人員工資，保證金，那都是無法節省的。
沒有五百萬真心辦不成。
一連好幾天，王老實都在和王冬雲說學校的籌劃，後來王冬雲突然咂摸過味兒來了，「我怎麼感覺你這是要當甩手掌櫃的？」
王老實哈哈的笑了，伸出大拇指，叫您奶奶行吧，您終於說了。
投資的錢也準備好了，韓姨辦事兒也給力，說上會就上會，賣了，國資局也點頭了，每平米2400塊，不高，但也沒低到讓人家說三道四的地步。
王老實千恩萬謝的給韓姨送了一套高檔的化妝品去。
就算老爺子得勢了，王老實也要會做人。()