「什麼想法?」聽到徐寧有了想法,王五開口問道。
「既然大家都是在工地上做過的,乾脆我們就自己接工程,那樣不是掙得也多,干的也輕鬆麼?」徐寧說出了自己的想法。
「老大你有所不知,要接工程不是光有人就可以的。」王五聽到原來是這麼個主意,不禁有些鬱悶地說道,「工程上的利潤都是相對比較豐厚的,現在我們這樣的能接到的最多也就是散活。如果是稍微上點規模的工程,那沒有關係基本上接不下來的。」
「這樣啊?」徐寧聞言點了點頭,稍微思索了下然後揚起頭說道,「如果我們要投資房產的話,那得要多少資本?」
「這個……」王五本來想說徐寧的想法不靠譜的,不過看到面前的這棟豪華別墅,也許老大身後有什麼背景呢。於是就把自己所知道的說了出來:「一般來說大的樓盤肯定是不行的,那個至少要數千萬的啟動資金。不過如果是小點的樓盤倒也沒有那麼多,一般的房子不算地皮的話,大概造價也就在600元每平方,重點是要拿到地,有了地產開發權之後,就可以從銀行貸款,剩下的就好辦了。」
王五雖然沒有承包過,但是這麼多年在工地混跡倒也懂得不少。
「這麼說,主要就是拿到土地開發權了?」徐寧看著王五問道。
「是的,只要拿到開發權基本就沒問題了,不過即使是參加招標的話,也需要有一定的資金的,畢竟地皮價格也不便宜。」王五說道。
「好,這事我來想辦法,你先帶著他們幾個找點零活做做。」徐寧這個時候看到慕子顏走了出來,就對著王五他們說道。
「好的。」王五說著就帶著阿三等人走了。對於走後,阿三等人對王五的嘀咕,徐寧沒有理會,這些相信王五能夠處理好的。
「怎麼?小寧你要做房產啊?志氣不小啊?」慕子顏自然是聽得徐寧剛才的談話了,只是沒想到他居然把腦筋動到了這方面上來。
「想法倒是有的,不過好像也不容易呢。光前期投資就得幾百萬以上吧。」徐寧雖然剛才說的輕巧,可是也不是那麼容易的。
「幾百萬你就想搞房產?」慕子顏有些驚訝地看著徐寧問道,「你又沒有關係,怎麼拿地皮?知道現在的地皮都是多少錢麼?」
「這個還真不知道,但是一定是要搞起來的。顏姐你是做這個的,你幫我算下,如果是最便宜的土地要多少錢能拿下來?」
「最便宜的?」慕子顏有些疑問地問道。
「是的,最便宜的。我有把握能夠賣得出去。」徐寧很是自信地說道。
「一線城市的房價雖然被管控著,但是清水這樣的三四線城市房價卻是一直在上升著的。前幾年還是4000一平的,現在基本上都是8000以上了。」慕子顏見徐寧居然是認真的想法,也開始認真地幫他計量了起來。
「如果只是建一棟十一層的小高層的話,那麼大概也就是四千多個平方的建築面積。拿地的話也只要一兩畝地,這樣的話,成本倒是不多。不過賺的也不是很多。」慕子顏詳細地分析了一下。
「不是吧,四千多個平方,一個平方賺至少7000塊,怎麼也有28000000的利潤吧?」徐寧驚呆了的說道。這利潤真是太逆天了。
「你想的太簡單了,拿地的成本至少得有幾百萬,這還不算要交的稅收,還有貸款的高額利息,加上公關費用什麼的,最多也就一千多萬的利潤吧。」慕子顏卻是有些不滿地說道。對於一個時常策劃項目在五個億以上樓盤的時候,慕子顏對於這種微型的項目並不是很看好。畢竟折騰的利潤實在是有些低了。
「算了,你還是再好好想想吧。我先去上班了,對了,你學習還是要抓緊的啊。」慕子顏這個時候注意到已經聊了有一會了,再晚可能就耽誤上班的時間了。
「嗯,好的。」徐寧答應著。
等慕子顏走後,徐寧回到別墅裡,拿出自己的筆記本開始認真地計劃了起來。
雖然慕子顏看不上這些小工程,但是對於眼下的徐寧卻是很有些誘惑力。除了經濟上的原因,更多的是來源於建設這些房子所能夠帶來的靈氣源泉。
隨後徐寧又在紙上畫了很多陣法的草圖,不過很多複雜的陣法,只能畫出來,但是以徐寧現在的靈氣修為卻是完全弄不出來的。
畢竟陣法也是有等階的。之前的圓氣固血小陣還有聚氣方圓陣都只是一階的陣法,以徐寧練氣一層的實力自然是能夠布出來的。
但是功效更加強大的陣法,徐寧卻是沒有辦法弄出來。看來還是要慢慢來啊。
徐寧歎了口氣,然後開始複習課本了。和陸昭之間的賭約還是要贏的,徐寧可不想到時候在學校附近裸奔。
現在一些基本的知識徐寧都已經學的差不多了,往後面的學習可就要花的精力更加地多了起來。
就在徐寧聚精會神地學習的時候,忽然感覺之前布下的小防禦陣有了些許的波動。徐寧沒有立刻就站起來,而是通過自己的神識仔細地觀察起了周圍的異狀。
只見在樓梯口,有一個隱蔽的身影正在向自己慢慢地潛來。
於是徐寧暗中將自己的靈氣聚集到了右手的指尖,直等那個身影快到自己身後的時候發出致命的一擊。
那個身影見到徐寧還是伏在桌子上看著書,雙眼中冒出一陣歹毒的目光,然後對著徐寧的後頸就要切下去。
「茲茲!」徐寧在這一瞬間,將自己用自己早就準備好的右手回檔了起來,同時還將那人的面巾給撕開了。
「是你?!」徐寧看到這個人居然是當初開車撞自己的人,頓時火冒三丈!
這殺自己一次不夠,還要再來!
「你想死麼!」徐寧看著已經被自己打倒在地上的殺手說道。
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