趙炎的示弱是做給金軒忠看的，根本沒打算真的退讓。
趙炎安頓好孫大寶，馬上專心對付杜成堂
了有本土優勢的趙炎首先採取的就是干擾手段。
萬家商業廣場有黃錦標的紅利百分之十，可這不能保證黃錦標就能夠為自己所用，影視公司又拖上黃錦標，趙炎稍稍安心一。
利益的多少決定著同盟的穩固xing。
杜成堂以最快的速度先把售樓部建好，一個售樓部就建了一千多萬，一樓為前台賣場，後面有經理辦公室，會計辦公室，賣場的另一邊是寬大的會客區，地板是玻璃的，玻璃下面是流動的水，水裡歡快的跑著各種美麗的金魚。
售樓部門前留出一個小廣場，建起了不大的假山，四周佈滿了噴泉。
杜成堂和呂強就在三樓辦公，拉開窗簾就可以看到對面趙炎的工地上熱火朝天的忙碌著，趙炎這邊已經開始做人防了，樁早已打好，人防結束上基礎，商業用房全是框架結構，那是一天一個樣，對於工程進度，杜成堂顯然是處於下風。
按照常理，兩家相近的開發項目，誰的工程進度趕在前面，誰家的銷售就趕在前面，佔據優勢，特別是商業建築，買交房早的，如果是出租，早一天多收一天租金啊！
趙炎和孫大寶站在萬家商業廣場售樓部前，看著對面杜成堂的項目，叫著『小上海商業街』。
「土地款都沒錢交，還他媽的搞這麼豪華的售樓部，知道嗎？在售樓部地板下養魚呢，這幫上海人頭腦有問題。」孫大寶嘲笑說。
趙炎看著對面的噴泉一上一下的，也有點不以為然，是啊，搞這麼花哨幹什麼？這是雲州市，不是大上海，老百姓不會接受你這些噱頭的。
「趙老闆，等你的項目賣完，對面能拿到銷售許可證就不錯了，勞斯萊斯，哼，別連油錢都拿不出來。
「大家共同發財不是更好！」趙炎說了一句招呼孫大寶上車，去剛拿到的影視基地轉悠。
看著趙炎坐車離開，呂強得意的說：「老闆，這幫土包子都是這麼高房產的呀！連個包裝宣傳都沒有，你看看他們的售樓部，整個就是一工棚嘛。」
杜成堂拿著煙斗在桌上輕輕的敲著說：「不要驕傲，還記得我叫你的話嗎？」
「記得，運用謀略的首要是保密，否則，再高明的謀略也是一文不值。」呂強立刻表情嚴肅的回答。
杜成堂點點頭，拿起煙斗吸了一口，自己在上海的好幾個地塊都被套住了，急需有個賺錢的項目讓自己整個集團資金鏈活起來，他把握了金軒忠急於抬起雲州市地價的心理，大膽高價獲得老國土局地塊，他要利用這個地塊使自己成功解套。
成非常之事的人必有非常之膽！
杜成堂並沒有帶多少錢來雲州市，他也沒有多少可用的錢了，最近自己頻頻出現在媒體頭版，並冠以首富的頭號，為的就是安那些借自己錢人的心，給自己時間想辦法，金軒忠給了他這次機會。
人生的機會很多，但是巨大的機會也許只有一次。
在杜成堂的授意下，呂強悄悄的給黃錦標送去了一百萬，條件是不要急著催要土地款，黃錦標想都沒想就答應了，著又什麼難的。
接著呂強又把原來的『麗濤大酒店』，現在更名為『利華大酒店』作為公司招待定點飯店，老闆張麗自然歡喜了，在張麗的介紹下，呂強認識了建設局局長張生。
這個工作過後半年，小上海商業街工地沒有任何動靜，趙炎不由的讓自己的工地放慢腳步，杜成堂，你要做什麼呢？
趙炎找到黃錦標，杜成堂的土地款給你了嗎？怎麼不見他們家施工呢？
黃錦標直言沒給，理由是金軒忠打了關照，杜成堂是在上海招商成功的招牌，這塊招牌不可以倒。
黃錦標一句話看把趙炎擋了回去，趙炎什麼也沒說，自己也是在官商之間行走多年，這點道理還是懂的。
官員怎麼會成為商人鬥爭的工具呢！
在官員看來，商人只是錢袋子，哪個袋子掏出的不是錢啊。對於錢袋子，官員只有喜好的輕重之分，別的沒有什麼區別。
不得罪，那是還用的著，錢袋子理論是官場的看法，在商場，還是有商場的規矩的，既然是共同享受利益，那就是同盟關係，幫助對手，就是背叛同盟關係。
黃錦標為什麼會幫助杜成堂呢？原因很簡單，趙炎給的都是承諾，杜成堂給的都是現錢。
趙炎所要的都是長期的大忙，只能是承諾時候報酬，而杜成堂所求的都是短期需求，給現錢也沒有風險。
孫大寶知道了黃錦標的行為很是生氣，他在垂釣中心的小亭裡來回走動，嘴裡不停的罵到，黃錦標，就是一個牆頭草，當初背叛了我，如今你也被他耍了，小人啊。
趙炎只是默默的抽煙，他在思考為什麼杜成堂的工地不開工，他還要給黃錦標送錢。
「你不要再罵黃錦標了，有什麼用呢？萬家商業廣場你參二十股份吧，我們不要管杜成堂了，這幫人太鬼了，我需要錢進行全面開工，然後一起推向市場。」趙炎覺得自己做自己的，跟著杜成堂步伐沒什麼好處。
就在趙炎全面開工的時候，杜成堂的小上海工地也開始動工，他的步伐總是慢趙炎一拍，趙炎開始封頂的時候，小上海那四分之一也開始完成框架了。
這時候問題就出現了。
韓一平慌慌張張跑來告訴趙炎，萬家商業廣場的客戶正在大量的流失，都去了對面的小上海。
「為什麼？原因查清楚了嗎？」這不是小事，趙炎很關切。
「他們搞了一個營銷策劃活動，把他們的項目說成是雲州市未來的商業火爆區！」韓一平說。
「抓住重點。」趙炎臉色不好看。
「一句話，就是杜成堂他們說自己建好的商舖都會被上海和浙江的老闆租走，而且租金比現在的雲州市商舖租金高五倍，這一切，都是寫在合同裡的，客戶當然要買他們家的了。」韓一平拋開誘人的營銷用語，簡單直接的告訴趙炎。
「胡扯！雲州市老百姓腦袋被驢踢了嗎？這招在十年前廣州就有人用過，他們懂個屁，將來承租方隨便找個理由就可以解除合同，而那個時候，杜成堂的項目已經全部做完了，你拿什麼要挾他！」趙炎感覺杜成堂真是太陰險了。
「他們售價還是我們的兩倍，難道承租方和客戶解約，杜成堂不被法律追究嗎？」韓一平補充說。
「追究誰？一旦客戶與承租方簽訂出租合同，無論何種情況，與黃埔集團不再有任何關係，黃埔集團也不再承擔任何法律責任，肯定有這句話的，貪小便宜吃大虧呀，這幫小市民意識的客戶！」趙炎對營銷還是比較在行的。
「我們也可以搞呀！」韓一平提議說。
「搞個屁，我們的家業都在雲州市，雲州市老百姓就是我們的衣食父母！騙誰也不能騙雲州市人民嘛！」趙炎白了韓一平一眼。
韓一平馬上意識到自己莽撞了，趙炎的家業都在雲州市，跑了和尚還能跑了廟嗎！
「去查，查杜成堂的土地證辦了沒有，施工許可證批了沒有，預售許可證拿了沒有，我們還真是要學習學習杜老闆的辦事效率呢！」趙炎點上煙，晃動著銀白的煙嘴陰森的說。
韓一平立刻離開找人調查這些事情，同時組織人員準備進行媒體公關。
「你今天怎麼不發表意見啊。」趙炎看著蜷縮著的孫大寶說。
「我想我幸虧沒拿地，這幫上海人太壞了。」孫大寶現在是個zi誘人，拿著大寶集團董事長，萬家影視總經理名片到處去勾搭女明星。
「要多想人家學習嘛，他們的辦事效率真是值得我們學習的。」趙炎叼著煙嘴站起來看著遠方山包，好像杜成堂就站在那裡。
「是啊，短短時間搞定國土局，規劃局，建設局，房管局，他們還真敢做，我可以打包票，他們的施工許可證絕對沒拿到手。」孫大寶感慨的說。
這一點趙炎是相信的，孫大寶是幹工程出身，又搞了幾年的房地產，流程熟悉的很。
一塊地項目立項後，繳了土地錢才有土地證，按照立項的要求進行規劃設計，規劃局審批通過後，再去拿建設施工許可證，建設到一定要求災發預售許可證。
拿到預售許可證後，才可以賣房子，才可以辦理產權證，才可以按揭貸款。
孫大寶的猜測沒錯，杜成堂只給了四分之一的錢，這些錢是項目大半年的預售款，接著就開始建設四分之一的地塊，邊建邊報批，因此工程進度雖然慢，銷售進度卻比趙炎還快。
韓一平把調查的情況向趙炎作了匯報，趙炎看了孫大寶一眼說：「大寶呀，該你展示一下了。」
趙炎讓孫大寶利用純本土的關係，招來社會上的閒散人員到小上海商業街去靜坐，韓一平則負責組織媒體採訪。這些閒散人員由韓一平簡單培訓，內容就是揭發杜成堂的欺騙行為。
危機公關能力是一個公司生存能力的體現，商場勝過戰場，不是說你埋頭苦幹就能獲得成功的，在埋頭苦幹的同時，你還要不停的打擊對手和抵抗對手的打擊。
「找楊冰，讓她鬧一鬧，這個被冷落的副市長該出山了。」趙炎交代韓一平說。
大家都去忙了，剩下趙炎獨自坐在小亭子裡，這個杜成堂，就是個地產玩家呀。
什麼叫大家，把幾十億資金像綢帶一樣在自己的手裡飛舞著，這就是大家。
趙炎獨自抽煙，在思考許多，杜成堂，黃錦標在眼前晃來晃去。
這次危機公關，將會導致趙炎失去不少的關係資源，杜成堂要是出事了，幾大局肯定有人要倒霉的。
面對眼前杜成堂這個地產玩家，在雲州市沒有對手的趙炎要重新思考政商關係！