從金牙張那回來,林友伯又帶著鄭達馬不停蹄地趕到了一家房地產策劃公司。按照行情價,一份標書的製作價是1萬。其實也無需多複雜,不過是將公司資料提交給策劃公司,然後由他們套用某個模版,稍作改動即可。
因為這塊地原本是打算暗箱操作後轉讓給「豐雲置業」的,所以不可能採用公開拍賣形式,而是採用標書投標形式。縣委的公告上,美其名曰要綜合考量各公司的標的金額和開發安置規劃,擇優合作。其實誰都知道這不過走走過場而已。
不過為了讓自己的標書至少看上去更有優勢,他還是讓策劃公司好好策劃了一番。在出價上,他讓鄭達給李軍發打了個電話,詢問豐雲置業的標的金額。
沒過多久,鄭達就回來報告,李軍發看到的豐雲置業的標書裡,競標價是3.5億。
林友伯沒有多想,將復生置業的競標價定在3.8億,這樣李軍發那邊的遊說工作沒準好做一些。
為了避免打草驚蛇,引起不必要的麻煩,李軍發回去後對林友伯的「復生置業」參與競標的事情隻字未提,只對開發辦和國土局的幾個心腹略微透露了此事,要他們做好思想準備。而大多數的開發辦工作人員只當是又一家不知深淺的公司來碰運氣了,也沒太在意。
這事一直捂到週三下午,李軍發才開始挨個找縣裡原先親張新國的官員談心。週三遊說,週四開內部會議投票決議,週五召開招標大會宣佈結果,這樣即便消息傳到張新國耳朵裡,張新國也沒有多少時間來應對。對「標196」地塊有最終決定權的是由縣委縣政府高官、國土局、國資委及開發辦高層組成的「評議委員會」。阻力最大的一直是跟張新國走得很近的國資委幾個領導。按照林友伯的建議,李軍發向國資委的一把手許下了將在公司上市後指派他擔任高管的「空頭支票」,條件是他必須搞定自己下面的兩個副手,讓他們轉而支持林友伯。
李軍發充分顯示了自己一個資深縣委書記的鐵腕和謀略,經過他的活動,結合林友伯的建議,很快讓支持林友伯的票數超過了一半。
週四上午,在上蘇縣內部召開的擴大會議中,最終林友伯逆勢勝出,獲取了「標196」地塊的開發權!
這個結果,注定有人無法接受。李軍發和林友伯都有些低估了張新國的能量,於是一場暗戰就此展開。
林友伯在接到李軍發報喜的電話後不久,又接到了一個電話。
「林老闆是嗎?」電話裡傳來一個冷冰冰的女聲,似曾相識。
林友伯微微一愣,隨即說道,「沒錯,你是?」
「林老闆,果然很有手腕啊,隻身一人來上蘇縣,憑一張三寸不爛之舌,就獲取了『標196』,確實讓人由衷地佩服!」話雖說得漂亮,卻明顯帶著一絲憤恨。
林友伯知道對方是豐雲置業的人無疑,笑道,「大家都是商人,在商言商,哪裡有錢賺就往哪裡走,這個道理我想你也應該懂的。」
對方沒有接這個話茬,而是突然問道,「可以聊聊麼?今晚想請你吃個飯,不知道林老闆肯不肯賞臉呢?」
林友伯毫不猶豫地說道,「當然!或許我們會成為很好的朋友。」
「好,晚上8點,我們在上蘇縣高速路口,恭迎你的大駕!」
「沒問題。」
林友伯掛了電話,嘴角微微上揚。
鄭達坐在一旁,有些緊張地說道,「師父,剛剛那人是『豐雲置業』的?咱們就這麼大晚上的過去,他們是不是要耍什麼陰謀詭計啊?我聽說張新國在上蘇縣很霸道,黑白兩道都通。」
林友伯淡然一笑,說道,「怕什麼?現在應該他們怕我們才對。」
「哦,那我準備下,好歹我原先也是混道上的。」
林友伯擺擺手,「行啦,你就把肚子空出來就行,到時候安心吃你的飯。」
這突如其來的邀約,正好給了林友伯實施下一步計劃的機會,他又怎會不去?如果晚上談好了,前方的路可就一馬平川了。
晚上6點左右,林友伯帶著鄭達上了車,經過兩個多小時的車程,到8點左右準時下了去往上蘇縣的高速,果然看到路口有輛黃色跑車停在旁邊。
他有些意外,看起來來迎接自己的,不是豐雲置業的普通高層,難道是張新國本人?
他讓車靠邊,停在了跑車後面。跑車上很快下來一人,林友伯一見,豁然開朗。
「原來是她!難怪這麼霸道!」
車上下來的人,正是幾天前他在賓館碰到的那位美女。美女見了林友伯,也微微一愣,「是你?」
林友伯微微一笑,伸出手,說道,「復生置業,林復生。我說過我們會再見面的,張總。」
「那天見到你,還以為你是哪家不懂事的花花公子,看來有些小瞧你了。」美女也伸出手,「豐雲置業,執行董事,張揚。」言語間是一派久經商場的幹練。
「張揚?名如其人,幸會!」林友伯笑道。
張揚厭惡地看了林友伯一眼,說道,「林老闆,生意以外的話題就不多說了。我們已經備好了酒席,為林老闆接風洗塵,讓你的司機跟著我的車。」
說完,她轉身上了自己的車。
兩輛車很快到了當地一家堪稱豪華的酒樓,張揚帶著林友伯進了一個大包間。
一進包間,林友伯就感受到了異樣的氣氛。只見巨大的圓桌前,只坐著兩個人。一個是剃著平頭、帶著粗金鏈,一派江湖氣息的壯實中年男子,看樣子是張新國無疑了。而另一個則是長得白白淨淨、大熱天也穿著西服打著領帶的斯文的年輕人。更讓人怪異的是,他們的身後還站著七個流里流氣的青年,都目不轉睛地看著林友伯,一副凶神惡煞的表情。
鄭達緊張得嚥了嚥口水,卻不知道哪來的勇氣,下意識地擋在了林友伯身前。
林友伯卻是一臉淡然,甚至隱隱有些微笑,把鄭達拉到一邊,然後看了看張揚。
張揚皺了皺眉,顯然也對這樣的佈置有些不滿。
中年男看到林友伯進來,突然哈哈一笑,江湖味十足地沖林友伯拱了拱手,說道,「林老闆,久仰久仰啊!來來來,請坐,請坐!」
林友伯也沖中年男拱拱手說道,「張老闆,這麼大陣仗,真是看得起林某人哪!」
「哈哈,林老闆見笑了。」
林友伯毫不客氣地坐了下來,而鄭達也很識趣地站到了他的身後。在他眼裡,這和以前自己混堂口時兩幫老大的談判無異。
斯文男起來,指了指中年男,正式介紹道,「林老闆,這位是我們豐雲置業董事長,張新國張董。」說完,他又指了指張揚說道,「這位是我們的執行董事,張揚張總。在下是公司總裁,章臨。」
章臨剛介紹完,張新國就笑著補充道,「林老闆,你看我們章總,不但一表人才,而且還是哈佛mba畢業的高材生呢!年紀輕輕就做上了跨國公司的高層,我可是費了好大的勁才挖過來的。」
「想告訴我你豐雲置業文的武的都玩得起?呵呵,這種學歷、簡歷的『精英』,在我『分子衝撞』裡,也就做個普通員工。能不能參與業務,還得看我心情。」他心道。
不過他臉上還是不動聲色,甚至調侃道,「這位章總確實年輕有為,難得的是又長得儀表堂堂,真是『才貌俱佳』啊。我看哪,跟張總很般配。」
張揚一愣,沒想到這傢伙竟然在這種場合還敢公然「調戲」自己,要知道在平時,整個上蘇縣都沒人敢這麼跟她說話,頓時對林友伯的厭惡又增添了幾分。
章臨下意識地看了看張揚,臉上有幾分不自然,這樣「不正經」的對手他倒是第一次碰到,憋了幾秒才說道,「林老闆說笑了」。
林友伯從這個細節就看出,這個章臨的情商不會太高,純屬「學院派」,心裡就更加放心了。
張新國倒是毫不介意,大聲笑道,「林老闆這話說得有意思,哈哈。閒話少說,難得請到林老闆,我們先乾了這杯。」
幾人乾了一杯,又寒暄了幾句。林友伯知道對方請自己來為的是什麼事情,不過對方不開口,他也打著哈哈,一副不急不躁的樣子。過了會兒,張新國就進入了正題。
「林老闆以前似乎沒有涉足房產的記錄,復生置業是新成立的?」張新國將背靠在椅子上,點了根煙,拖著長音問道。
林友伯知道張新國肯定對自己的背景做過調查了,於是大方地承認,「沒錯,看來張老闆對我已經很瞭解了啊!」
張新國微微一笑,說道,「林老闆的雄才偉略,說句心裡話,我張新國很是佩服,如此人才,自然是要好好瞭解一番了。」
林友伯也給自己點了根煙,說道,「哦?那張老闆還瞭解我多少呢?」
張新國又笑了笑,沖章臨遞了個眼神。
章臨立即從公文包裡拿出一疊資料,放到林友伯面前,說道,「林老闆,你的所有資料,全在這裡了。您看夠不夠詳細呢?」
林友伯自然不會去看,而是說道,「以張老闆的能量,我想一定會很仔細,沒準我喜歡哪種類型的女人都調查得清清楚楚了。」
張新國擺擺手,笑道,「那我倒還沒這麼大本事。不過,林老闆白手起家,先是讓金牙張註冊了復生置業,然後跟他借了1500萬交了保證金,又憑著三寸不爛之舌說服李軍發把『標196』轉讓給你,這份雄才偉略,倒是讓張某人很是佩服。」
整個房間突然安靜了下來,所有人都齊刷刷地看著林友伯,張新國臉上依然帶著笑意,難掩那一絲得意之情。
鄭達的手心冷汗直冒,「露餡了?這下麻煩了!」
這突如其來的一幕確實大大出乎了林友伯的意料,金牙張的靠譜是出了名的,按照常理是絕對不會講客戶的信息透露出去的。而且,濱海離上蘇也有一段距離,他只知道張新國在上蘇勢力很大,卻沒想到在濱海也有能量。短短一下午時間,他就查清了自己的底細,看起來這張新國不是那麼好對付的。
林友伯本想在招標會簽完合同後,就找張新國談判,在繳納土地金之前談成協議,讓復生置業歸到豐雲置業旗下,這樣就可以連著「標196」的開發權也轉移到豐雲置業名下,由豐雲置業去支付土地金。
現在的問題是,張新國瞭解自己沒錢,根本不可能付清首付。只要他坐觀事態發展,到時候自己出了洋相,付不起款,未來這塊地還是他的。
毫無疑問,這突如其來的變故,已經完全打亂了他的計劃。