「咱接著說這事兒，要不早上咱幾個就回不去了。」鄭懷遠看著秦國棟還想說什麼，笑著打斷他了。
「這個樓的產權沒問題，不過土地使用權有點兒麻煩，這裡面不光有還包括地鐵站出口，隔壁還有個公廁，光這樣也就算了，這樓的土地是按照土地劃撥給我的，要不說這幫孫子沒一個肯幹好事兒呢，我當時想要拿土地出讓金，他們都不肯，這才留下個麻煩。」
「當然，這幫孫子不一定是想擺我一道，更可能是這裡面有地鐵公司還有環衛局，地權比較複雜，這些人懶得掰扯，所以乾脆就土地使用權給我，然後卻給了地鐵公司和環衛局一些附加權，不過這樓想賣或者過戶，總是麻煩。」
「鄭哥，我也不懂，這能有多麻煩，不是說土地都是國家的麼，怎麼過戶還會麻煩？」
「呵呵，土地是國家的，但是使用權各不相同，你感興趣就去網上查一下差別，這劃撥土地是不能以個人為目標的，蘇煙當時不夠十歲，不能**開辦公司，我也懶得弄那些歪門邪道的，再去註冊個空頭公司給她掛個虛名，所以這個樓建好之後，辦理產證的時候，小樓是掛在你嫂子的地產公司名下。」
「那時候想著等蘇煙畢業了，自己個公司再註冊個公司，過戶給她就行了。」
「那現在這樣做不是可以了麼？」
「是可以，只是這計劃沒有變化快。這餐廳還沒裝潢完，人家看著不滿意，說等到自己到時候畢業了再來弄，再後來我和你嫂子就移民了。當時蘇煙還在上學，所以當時沒去，不過就是寒暑假會回來住個幾天，更是無心來弄，其實我真的有點兒懷疑，那時候她是不是就當這裡是個假別墅，根本就是打定主意想著到澳洲去開餐館了，這不過就是個以退為進的借口。」
秦國棟看著鄭懷遠笑了：「你這人怎麼現在來疑神疑鬼的，這孩子大了，自己有主意了，也許人家就是覺得做中餐更好呀，這有什麼奇怪的。」
「我也就是說說，而且現在她也辦理了入籍手續，更是把興趣轉向澳洲，基本上不可能有興趣回來搞這個。而且我覺得這國內投資環境越來越差，回來玩玩倒是無所謂，但是絕對不想讓她再回來投資做生意。所以怎麼處理這個小樓，其實我頭疼有兩年了。」
「這個小樓，我也不想再繼續留著了，而且說不上哪天開始徵收房產持有稅，我這沒產出的房子，放著反倒更是賠錢貨。」
「你就裝，這點兒錢九牛一毛的，擱我身上都不算大事兒，你還能在乎？」
鄭懷遠白了眼秦國棟，聳聳肩說到：「我倒不是差這點兒錢，你知道麼，這個對我來說現在就是個雞肋！真的賣掉我不甘心，留著又只能放這裡變舊，沒有人氣加上沒人打理，你看這才三年沒人來，這房子都舊成這樣了，我這叫心疼好不？」
「這小樓總算是曾經寄托了蘇煙小時候的一份夢想，所以我是寧可空著，也不出租，從這點來說，我還真不算個合格的商人。」鄭懷遠說著，自己先笑了起來。
「還真是，那些沒底線的，為了錢連老婆女兒都能賣，你這連女兒的夢想都不願出租……」秦國棟也笑了。
「算起來蘇煙過去都三年了，這房子也徹底空了這麼久。去年地產公司還打電話過來，說兩家洋快餐都想打我這房子的主意，買或者長租都可以，問我要不要考慮下。我直接就拒絕了，這房子我寧可空著，也不能讓他們拿來糟踐。」
「我昨晚上吃飯還在想這個問題，這房子賣呢，我肯定是不會賣了，畢竟我不差這點兒錢，真的賣掉了我會不忍心……」
鄭懷遠說到這兒，不禁有些失落，而且看到秦國棟在那兒偷笑，白了他一眼，接著說到：「老秦，你別笑，你肯定以為我在這兒磨磨唧唧的是在矯情！說真的，這一去一萬多里煙波茫茫，雖說我準備搞牧場，回國賣奶粉，但最大可能也就是在沿海找家代理公司銷售，這省城哪天回來都不一定，別看飛機是方便，但是也要十幾個小時才到，這樣來回跑，太辛苦了。」
「這個城市畢竟是我生長，生活過大半輩子的地方，我不想再回來，這世界已經快完全抹去我們曾經生活，奮鬥過的痕跡，回來只是徒留傷感，如果連這個樓都賣掉，只怕這痕跡徹底的就沒了，說不上哪天，我老態龍鍾地回來，這裡變成個理髮店都沒準兒呢。」
「小徐，我覺得這就是善有善報，這次算是機緣巧合，我想把這座小樓送給你，你看怎麼樣？」鄭懷遠轉過身，雙手搭在徐毅肩膀上，輕輕拍兩下，看著徐毅鄭重地說到。
「送給我？」儘管徐毅想到這小樓的處理可能跟自己有關，但是絕對不會想到是這樣的結果，所以還是感到十分震驚。
「是的，送給你。我知道你要說什麼，不過我希望你能聽我說完。」鄭懷遠說到。
「即使送給你，我也還有幾點要求，我希望你能盡量做到。」
「第一，最好不要改變這房子的用途，這地方做餐飲其實真不錯的，這裡除了旁邊的希爾頓飯店，走出去兩里地都沒什麼正經兒的飯店，要不兩家洋快餐也不可能相中我這地方了，畢竟我是業餘的房地產投資，人家專注地產投資幾近百年，如果不是看到這個小樓的潛在價值比較大，他們肯定不會出手的，至於做中餐或者西餐，我能給你的建議就是做中餐，這樣避免和對面的希爾頓直接競爭，而且客源也更多，而且賺得未必就比西餐少。」
「你看沿江一線，哪裡有洋快餐？反倒是兩條街以外，兩家洋快餐又在打擂台了，呵呵，所以沿江一線或者快到擠掉泡沫的時候了。當然想著再出來白菜價是不可能了，但是至少他們認為這不值得再繼續持有，說明這房子升值空間並沒想像中那麼大了。」
「第二，不是萬不得已，最好樓上這裡最裡面那間小臥室不要改變用途，我不敢保證蘇煙那孩子說不定哪天心血來潮，想要回來再看看這裡，甚至可能想要住上兩天，如果她看到自己的房間沒了，或者會傷心也未必。當然如果哪天你有什麼難處，或者真的不想再持有這房子了，那時候你不用跟我打招呼，直接賣掉，有個詞叫易子而食，讓我自己直接來賣，我是肯定不想的。」
「而且，你救過我媽媽，至少品行不錯，而且我也相信善有善報，正是因為我行善積德，所以上天才把你送到我媽媽身邊，是好人就該有好報，對我而言是這樣，對你而言也是如此。」
「作為一個普通人，賣掉這個房子，就算什麼都不幹，我也保證你能一輩子衣食無憂，或者去做自己想做的任何事情，如果真有那天，你打你秦哥的電話，有些手續還得他這圈內人士才能辦得明白。」
「第三，不管你是自己經營又或者是出租這個小樓，我要求你把純利潤的百分之五給我存到這張卡裡面，卡的密碼是卡的最後六位，還有個鑰匙，這是我在省郵政總局辦理的私人信箱，你一年去看一次，如果有患兒需要治療，這卡裡面的錢你可以自由支配，然後把相關的文件郵寄給我就行了，如果你選擇出賣這個小樓，離開這裡的話，那麼，你要拿出百分之二十存到這裡，然後把卡轉交給你秦哥，當然這個我只靠你自覺來做，我不強迫，我相信我這麼多年的眼光，不會看錯人。」鄭懷遠說著，從皮夾裡掏出一張銀行卡，上面還用透明膠粘著一把白銅的小鑰匙放在徐毅手上。」
「如果不是拜託你，這件事兒我也得找個人來做，最多就是我自己再出錢，原本我想拜託老秦來做這個的，只是他自己也要忙事務所的事兒，加上老婆孩子事兒多，你的出現，也讓我相信這真的是上天的安排，我覺得你更適合這件事兒，當然如果你拒絕，我只好委託給專業的慈善機構去做這事兒了。」
「要說明的是，如果你真的願意幫我這個忙，願意做的話，我希望你跟我一樣，也要詳細查驗每筆支出的明細和真偽，如果自己做不好，可以聘請專業的會計事務所來做，查證費用的話，你直接從這卡裡面支取就行。」
「我不希望自己的善心被人利用，當成斂財的工具。這也是這麼多年，我一直拒絕通過各種慈善機構的原因。」
「基本就是這樣了，你還想拒絕麼？其實你拒絕的話，那我只好直接把這個小樓賣掉，畢竟我正準備把沿江地產公司結業打包，所以其實留給你考慮的時間並不多，而且這還要涉及到你還得成立一個餐飲公司，畢竟這就算走捷徑，這也需要時間，至於地產交割和地產公司的事兒，我已經讓你嫂子把經過澳洲公證後的授權書寄出來了，只要等到東西到了，馬上就要處理。」