經過了半月的車程，呂睿終於又回到了范縣，此時的范縣，在國淵與徐庶的治理下已經是初具規模了，新城中已經有了集市還有一些小手工業者開始在范縣裡做小生意維持生計了，呂睿看到這一切是很高興的，因為商業才是繁榮一個城市的根本。
呂睿回到了自己的侯爺府，一眾官員都前來拜見呂睿，向呂睿稟報這幾個月的政績，雖然呂睿還小，但是匯報工作還是要做的，而且呂睿的智力不凡，他們可不敢糊弄，若是出了問題，呂睿懲治人的方法還是很多的！
國淵在這幾個月裡的重點還是在收攏流民與屯田，收攏了不少附近黃巾的流民，同時還抽出了壯丁訓練，實力差點的補充進了縣內的衙役，實力不凡的都充實入軍了，同時國淵為了減輕民眾屯田的壓力，還實行了軍屯，將范縣附近肥沃的土地分給士兵屯田，除了上繳賦稅外，還可以給士兵的家中提供糧食，大大地提高了士兵的積極性。
呂睿對於國淵的做法還是十分贊同的，自己的軍隊只需要防守就好了，軍屯確實很合適，因為軍屯的田有一般是屬於軍士家人的，要是有敵人來進攻范縣，為了保護自己的田地，他們肯定要拚命的嘛！
隨後，馬均開始向呂睿稟報了自己幾個月的工作，馬均首先是改良了不少農具，讓生產效率提高了一倍，增加了糧食與作物的產量。現在范縣已經開始建造大型的穀倉了，就是為了存放多餘的食物。這一點，讓呂睿十分地吃驚，馬均真是個人才啊，根據歷史記載東漢末是糧食短缺的時代，曹操在丹陽招的兵馬就因為沒有糧食而解散了，馬均居然能讓范縣不僅自給自足，還有多餘的存糧，這可不簡單，現在的大漢，估計就是范縣能做到！
其次馬均還在城樓上佈置了不少半自動的防禦弓弩與器械，這些東西可以幫助守軍的將士防禦，同時馬均還發明了一種新的城門，可以抵禦一般攻城器械的攻擊。呂睿聽了點了點頭，表示了讚賞，馬均的發明呂睿還是很放心的，歷史上有記載，馬均見識過了諸葛亮的連弩後，馬上改進，將連弩的性能提高了數倍，要不是曹魏政權不重視的話，恐怕小諸葛要被亂箭射殺！
就在呂睿聽取眾人的稟報的時候，突然，守門的守將稟報，有徐州商人求見，一名叫陳應，一名叫糜芳，二人是代表徐州陳家與糜家來的，希望與呂睿商談一下范縣的商業開發。
呂睿一聽，愣了一下，糜竺與陳登還是蠻會做生意的，剛剛搞到了賦稅政策，就要來我范縣圈地了？呵呵，正好，這正中我下懷，要你們在我范縣的投資有去無回！
呂睿揮了揮手，示意可以帶二人前來太守府，不久，二人就被帶到了太守府。陳應與糜芳見到呂睿之後，拱了拱手拜道：「參見齊國侯！」
呂睿示意二人可以坐下後，二人就拱了拱手，分別坐了下來。此時呂睿看了看二人，糜芳，呂睿在徐州已經見過了，是一個武人，弓馬嫻熟，是個合格的將領，但是陳應，呂睿是沒有見過的，作為陳登的另外一個兒子，歷史上的記載不多，不過呂睿推斷，他應該是繼承了陳家的商業，按照東漢世家的規矩後代一般都會被分為商政兩類。
國淵看了看二人，拱了拱手說：「齊國相國國淵，見過二位！」
二人馬上回禮道：「見過國大人！」二人知道，呂睿雖然聰慧，但是年紀尚小，實際上范縣的管理者是國淵，對於國淵，當然是要恭敬一點。
隨後，糜芳先是恭維了呂睿一番，講到呂睿離開徐州太匆忙，沒有讓兩家盡到地主之誼，今天來是向呂睿請罪的，同時呂睿答應了兩家在范縣的過關賦稅，現在二人是代表兩家來商談具體事宜的。
見糜芳與呂睿客道完後，陳應拱了拱手說：「齊國侯允許我們兩家貨物在此通關，我們陳家與糜家十分感激，為了答謝侯爺的厚愛，我們兩家決定在此投資，興建商坊，請侯爺恩准！」
呂睿一聽，哼，陳家與糜家果然是大商賈，這麼快就想到了這一招，趁著范縣的地價便宜，先行購置，興建房產，等到范縣繁榮之後，他們就無形中節約了成本，還有可能在地價上漲的時候，大賺一筆，果然不簡單！
呂睿看了看國淵，國淵，點了點頭說：「二位，既然是投資，首先需要購地，我們范縣將會在三月後舉行購地的公開投標會，還請二位在范縣等候，三月後再購地如何？」
二人對看了一眼，說：「多謝侯爺，我們就在范縣等候購地的投標會！」說完，二人呈上來兩家的禮物，就離開了侯爺府。
國淵看了看辛毗，問：「佐治？糜芳與陳應所說的賦稅之事可是實情？」一文錢？太少了！
辛毗笑了笑說：「子尼，他們二人說得不錯，這就是侯爺與他們簽訂的契約。」說完，辛毗將契約遞給了國淵。
國淵一看，愣住了，疑惑地問：「侯爺？第一月才一文通關賦稅，是不是？」
呂睿揮舞了一些拳頭說：「小尼尼，你真笨！」
辛毗則是從懷中拿出了一疊紙張，然後說：「子尼，元直，這就是兩年後的賦稅！」
國淵與徐庶看了之後，愣住了，然後拱了拱手說：「侯爺聰慧！」
呂睿興奮地說：「嘿嘿，這就是我從《淮南子》中研究算理發現的秘密，怎麼樣，厲害吧！」
二人拱了拱手說：「侯爺果然天資聰明，不同凡人！」《淮南子》是古代介紹數學的書籍，只不過裡面都是一些簡單的數學而已，開方？那是很遠的事情了！
國淵想了想，說：「侯爺，現在徐州陳家與糜家前來購地，我們的價格是不是太低了？要不要派人參加？把地價提高？」
徐庶馬上站出來反對說：「子尼，就算我們派人參加，花費的也是我們侯爺府的錢，這恐怕不行吧，而且兩家都是大商賈，恐怕府中資產不足？」
呂睿看了看二人，心中笑了笑，不愧是古代的智者，看問題很細緻，可惜啊，沒有學過現代的經濟學，讓我教教你們吧。呂睿揮了揮拳頭說：「小尼尼，小徐徐，你們是不是太笨了，過年的時候，譙郡附近的百姓知道縣裡有趕集，就都來買東西了，曹家商舖賺了很多錢，你們不會想想辦法，為什麼曹家能賺錢？我們齊國侯爺府，不能賺錢？」
二人一聽，愣了一下，陷入了沉思，而辛毗拱了拱手說：「侯爺意思是讓我們與徐州的契約告知天下，引天下之商人角逐？提高我們的地價？」
呂睿一笑，嘿嘿，還是辛毗有生意頭腦啊，不愧是做生意起家的世家，一點就通！聽了辛毗的話，徐庶與國淵二人恍然大悟，然後拱了拱手說：「佐治大才，我等佩服！」
呂睿見三人已經明白怎麼做了，就示意他們下去了，然後呂睿跑回了自己的後院，嘿嘿，好久沒有捏鈴兒的臉了，先去捏一下那個小妮子！
第二天，范縣的齊國侯爺府就開始實施呂睿的計劃了。徐庶就開始派出了密探，在大漢各地宣傳了呂睿與徐州陳家與糜家的契約內容，當然，都只是通過暗地裡的坊間傳言傳出的。契約上面寫著內容不准外洩，但是小道消息就管不著了！
同時，國淵以齊國侯呂睿的名義發了一個表文，內容是呂睿接管范縣，覺得黃巾之亂後，范縣殘破不堪，呂睿要治理范縣，繁榮范縣。齊國侯爺府決定出資興建范縣商坊，仿造春秋戰國七雄之一齊國的國都臨淄的商坊，重新振興范縣！
此表文一出，在朝廷中沒有引起太多的反響，畢竟，一個侯爺治理自己的封地，促進地方開發，是侯爺的事情，而且現在董卓亂政，也沒有多少人會注意一個侯爺的什麼表文。但是此表文在大漢的商人與以經商為主的世家中產生了極大的影響，加上小道消息呂睿與徐州糜家，陳家的契約，讓不少有商業經營的世家都蠢蠢欲動。河北甄家，江東顧家，陸家，朱家，張家。荊州黃家，蔡家，張家，龐家。河東的衛家，漢中的張家，淮南的魯家，西川的趙家都派出了各自的代表前來。一些大商人也開始紛紛往范縣而來。
三月之後，陳應與糜竺來到了侯爺府詢問購地的投標會。一到侯爺府前，二人就愣住了，這裡有不少舊相識，陳應還好，糜竺可是一身大汗，這些人都是大漢鼎鼎有名的世家商人和一些聞名已久的各地商賈，怎麼都來了范縣？
二人進入侯爺府上想拜見呂睿，但是被告知呂睿不在府上，去郊外打獵了，而購地的投標會要延遲一月舉行，就將二人打發回去了。連續幾日，二人都是得到了這樣的結果，只有無奈地回到了客棧。
糜芳看了看陳應說：「陳兄，你看侯爺府上是什麼意思？」
陳應冷笑了一聲說：「哼，我們太小看齊國侯爺府了，呂睿雖小，但是身邊智謀之人不少，肯定是有高人給呂睿出計，招四方之商人，來範縣，抬高地價！」
糜芳想了一下，又結合了最近收到的消息，然後說：「哼，呂睿不是背信棄義嗎？和我們的契約內容不是保密的？」
陳應喝了一口茶，搖了頭說：「這是坊間傳言，我們又能拿呂睿怎麼樣？若是我們追究，呂睿還可以反咬我們一口，說是我們的人洩露出去的。到時候恐怕連范縣一塊地皮都拿不到！」
糜芳點了點頭，然後說：「我們還留在這裡嗎？繼續購地？」
陳應拿出了地圖，看了看說：「留，就算有各路世家來此，我們也要在這裡紮下一個根！范縣，地理位置太重要了！」
糜芳見陳應如此堅決，自己一個人回去也不好向糜竺交待，糜芳前來範縣時候，糜竺交待不惜一切代價，在范縣紮下根，購置產業！
就在陳應與糜芳等候的日子裡，大漢不少趕來的世家與商人都與呂睿簽訂了所謂的一文錢賦稅，大家都高高興興地在范縣等著，等著購置土地的投標會，到了第四個月，終於范縣的商坊土地投標會開始了。
呂睿第二次穿著侯爺服飾，來到了投標會的現場，第一次是在洛陽見漢靈帝受封的時候。
呂睿看了看底下一群烏黑的人頭，心中狂笑，一群笨蛋，一群笨蛋，兩年，兩年後，就讓你們知道我的厲害，呂睿在台上只是老老實實地坐著，其餘的事情都是國淵在辦理和代表呂睿發言，經過了三個時辰的激烈競標，不少世家都拿到了自己心儀的房產。
夜裡，呂睿數著各路世家與商人送來的奇珍異寶，哈哈大笑，古人誠不欺我啊，自己一點小花招，就有那麼大的效益，這個比去搶劫輕鬆多了，不對，自己這就是搶劫，是文明的搶劫！
陳應與糜芳回到了客棧，陳應搖了搖頭說：「太可惜了，四月前，還是一片空地，現在卻是一座座的樓房，我們白費了不少錢啊！」
糜芳點了點頭，確實如此，四月前還是空地，四個月後，呂睿已經在空地上建好了房子，賣房子，當然比賣空地貴了，又多了這麼多的競爭對手。糜芳看了看陳應，只有安慰道：「陳兄，不必苦惱，我們有了賦稅的契約，也算賺了！」
陳應點了點頭，說：「不錯，一年的賦稅才區區三千多文錢，實在是值得！」
其餘的大漢世家與商人拿著與呂睿簽訂的契約，都十分滿意，雖然花了不少的錢財購置房產，但是值得了！可是，到了兩年後，他們才都發現，這是一次賠本的買賣，賠了大本！
就在呂睿在范縣賣地的時候，渤海郡太守府內，田豐看著密探送來的情報，自言自語道：「范縣商坊？是不是又是一個陷阱？呂睿身後的高人，到底想幹什麼？商業繁榮？錢財？支持曹操？呵呵，看來曹孟德不簡單啊，在呂睿身邊還安排了高人，名為呂睿辦事，其實是為自己籌集軍餉？」
想到這裡，田豐走出了書房，看著天空：曹孟德，以後你必是我主大患！
此時，準備前往東郡平定黃巾的曹操打了一個噴嚏，曹操擦了擦鼻子，有人詛咒我？