從第二天開始，來市場看鋪子的商戶絡繹不絕，我和方麗娟也越來越忙，接待客戶的同時也把我們的「潛規則」透露出去，讓他們知道該怎麼做。
其實這種潛規則早已存在，商戶們也見怪不怪，只要我的理由站得住腳，不算太沒道理，他們就會乖乖付錢，畢竟對於這個地段絕佳又形成氣候的服裝城來說，這筆轉讓費很快就能賺回來。
招商辦除我和方麗娟外還有四個員工，三男一女，是常青服裝城派來協助我們的，為了防止消息外洩，我和方麗娟每次都在室內招待客戶，不許四人進來，由於我們各代表一方，這種做法反而顯得很公正，四人自然不會料到我和方麗娟早已沉瀣一氣。
人與人之間只有利益才是最穩定的關係，方麗娟做為我的利益攸關方，我必須瞭解她的胃口，做出相應的對策，否則她隨時可能退出合作。我仔細觀察她幾天，摸索她的性格脾氣和欲求，事實證明我前幾天的獅子大開口完全正確，從「貪婪」這方面看，方麗娟比我差得遠，給她二等舖位的一半收益基本可以滿足她的胃口，多了反而會讓她精神緊張、露出馬腳。
方麗娟今年三十三歲，本市人，未成家，從二十七歲起就在鄧祖榮手下工作，勤勤懇懇做了六年，終於做到人事主管的職位，鄧祖榮的公司是家族企業，領導層都是內部親戚，只有方麗娟一個外人，這次鄧祖榮安排她來新市場工作，也是因為她受到家族成員的排擠，不得不調離總部。她這人本性很好，是個溫柔善良的女人，看得出確實有不得已的苦衷，才如此急著給自己撈錢，但她顯然不是這塊料，撈錢時總是很緊張，常要我給她做掩護。
我基本摸清方麗娟的個性，她是那種處理小事駕輕就熟、處理大事需要依靠的女人，一旦面臨大關節就束手無策，希望有個男人幫她撐著。這一來我更放心大膽，每次索要轉讓費就直接開個天價，再和那些商戶慢慢討價還價，方麗娟始終配合我行事，她膽量不大，我做得越大膽她就越不敢聲張。
十多天下來，我做成三單「生意」。第一單是唐雁和張惠君定下的那個二等舖位，我要求她們付六萬的轉讓費，後來唐雁多次找我，擁抱、親吻、撒嬌、嗔怒、吃豆腐等招數全部使盡，好歹給她降價三千，最後六萬五成交，我迎著她幽怨的眼神和張惠君簽署協議，收下六萬五，當晚又給方麗娟戶頭打進三萬五，讓她驚喜了一番。
第二單是一樓入口處附近的一等商舖，前來洽談的是一個相當有實力的商戶，那個舖位光是年租金就要四十萬，於是我索性大敲竹槓，報出三十五萬的轉讓費，對方請我和沈磊吃飯，經過討價還價，最後以三十二萬成交。
第三單是二樓電梯口的一等舖位，地段同樣極佳，面積比一樓那處更大，有一個商戶對這舖位感興趣，我開出三十萬的價碼，他表示最多只能承受三十三萬，於是我壓下這個鋪子，等其它商戶前來洽談，那人頓時急了，又抬價到三十五萬，我見這個價位挺理想，就和他成交。
後兩單生意我賺到六十七萬，加上唐雁的三萬塊，總計七十萬人民幣。這讓我興奮得難以入睡，沒想到錢這麼好賺，輕輕鬆鬆就賺來以往不敢想像的數目，聯想到剩下那四五十個舖位，至少還能賺兩百萬以上，對我來說簡直是個天文數字。
我仔細考慮一番，決定再給方麗娟一些好處，以後大家關係更緊密，誰也離不開誰。於是我把七十萬數目分成三份，六十萬存進我媽的銀行戶頭，我自己留五萬，剩下五萬給了方麗娟。至於另一個「當事人」沈磊就免了，他根本看不上區區幾萬塊錢，只要請他出去吃喝玩樂就行。方麗娟沒想到我會給她一筆「計劃外分紅」，高興之極，從此對我更親密幾分，平時相處常說我是她弟弟，姐弟倆並肩作戰唇亡齒寒，等等。
就像開了閘的水庫，這事一旦做起來就再也收不住，我的貪念滔滔不絕，手法也越來越高明。我就是這種人，沒有動力的時候我得過且過一事無成，可只要給我適當的刺激，我立即會運轉起來，好像一台強勁的引擎，貪婪是我的馬力，**是我的能源。
第四單生意也很輕鬆，是市場底樓的一等舖位，面積很小，地段卻好，求租者眾多，最後以十萬轉讓費成交，我等那位商戶把錢打進指定的銀行戶頭，再簽署租賃合同，這筆生意就算做完了。眼看將近下班時間，我怕銀行關門，就和方麗娟提前下班走人。
來到附近一家銀行的營業部，我讓方麗娟坐車裡等我，急匆匆進去辦手續，把十萬分成三份，其中十五萬打進我媽的帳戶，兩萬我自己留著，剩餘一萬塊匯給方麗娟。
回到車裡，我說：「方姐，有空去查一下，給你匯了一萬。」
方麗娟輕聲說：「阿明，謝謝你。」
我說：「應該的，不用客氣。我送你回家，你住哪兒？」
方麗娟說：「不遠，就在區政府隔壁的荷花小區。」我發動車子往那個方向開去，她似乎又想起什麼，說，「阿明，你送我到小區門口就行了。」
我笑道：「你口口聲聲說我是你弟弟，怎麼連家庭住址也不敢讓我知道？」
方麗娟搖頭說：「我不是這個意思，那也不是我的家庭住址，是租來的套房。」
我說：「所以你急著賺錢買房子，對？」
方麗娟點點頭，輕歎道：「沒一套自己的房子，總覺得不踏實，好像沒根似的。我已經賺到頭期款，早就可以買房子了，沒料到現在……跟你展開合作，錢越賺越多，所以我想再等等，索性攢夠錢買一套更好的，也省得按揭付款做房奴。」
我說：「你放心，只要我們繼續合作，這個日子很快就能到來。」
方麗娟苦笑道：「阿明，其實我挺害怕的……」
我問：「怕被鄧祖榮知道？」
方麗娟神色複雜，歎息道：「被他知道也就罷了，他欠我不少錢，這是我應得的。我怕的是將來……等市場開業以後，不知道我該去哪裡……」
我奇道：「這有什麼可擔心的？市場開業後你自然還在市場裡上班，要不就回鄧祖榮公司去。」
方麗娟苦笑道：「你不知道，這事挺複雜，還有很多難言之隱……」
我懶得搭理這種事，隨口說：「放心，如果你沒地方去，弟弟我一定給你安排好。」
方麗娟展顏一笑，說：「這可是你說的，等我無家可歸就去投奔你，你別賴帳。」這時我已開到荷花小區正門口，她說，「好了，就在這停下。」
我說：「這小區挺大的，我送你進去。」
方麗娟說：「不用了，我還要買點菜，你回去。」說著下了車，跟我揮手道別，急匆匆走了。
我見她神色怪異，看樣子和她剛才所說的「難言之隱」有關，也懶得在意，掉轉車頭往回開去。一輛黑色的奔馳車正好和我擦肩而過，我隨意看了一眼，發現開車的男人我認識，正是鄧祖榮。
他怎麼會來這兒？他家就在幸福村，離我家直線距離不超過五十米，為什麼會出現在荷花小區？
我腦中突然靈光一現，隱隱猜出一點苗頭來。看來鄧祖榮和方麗娟並不僅僅是簡單的上下級關係……