啪啪——
張進聽到這裡，不自覺的鼓起了掌：「陳專家說的不錯，我的想法就是逐步打造一座新的小型城市。」
陳子綱笑著謙虛道：「這只是我的初步想法，具體夠不夠科學，能不能實行，要等到考察之後才能知曉了。」
張進鼓勵道：「沒關係，時間還長著呢，我們可以一邊規劃一邊設計，一邊施工一邊修改，要做就做國內最好的影視城！」
張進心裡何嘗不想做世界上最好的影視城啊，但做影視城，不是光有錢就行的，還有大量的其他工作要做，這些都需要人才，而人才，是張進現階段發展的最大瓶頸。
「張董，我們登雲地產也會抽調大部份的精英人才，全力支持影視城計劃！」作為天仙市的一員，胡登雲也希望家鄉發展的越來越好。他的表態支持，讓張進的人才荒一下子就得到了緩解。正在收購的天仙市建築工程公司，將會給影視城項目帶來一些急需的人才，至少可以滿足項目前期的需要。
「張董，建設這個影視城，您的資金是怎麼安排的？」終於，年百燾問出了前期最重要的問題。
「我打算分10年拿出20億，再找國內的銀行貸款80億，共100億來建設這個影視城。」張進再次說出了這個數字，這讓胡登雲一陣動容。相比之下，年百燾和陳子綱就淡定的多了，他們只是將目光朝張進這邊多關注了一下。
年百燾稍一斟酌，說道：「張董，不是我打擊您。內地現在的環境，想要取得免費的土地還算容易，但要貸款80億，如果沒有優質資產作抵押，這將會是非常非常困難的。」
年百燾的目光，也只是看到了未來少數幾年的形勢，他在後世的成就也說明了這一點。中國將要進入的飛速發展時期，貨幣總量每年都要高速增長。錢多了之後，貸款就會越來越容易。正好，張進的投入也是一個逐步增長的過程，契合了這一發展軌跡。80億的分批貸款，在前期困難一點，但後期會越來越容易。
但是，貸款總是要還的。張進純投入100億，雖說是建設他自己的家鄉，但說實話，他有時候真的有點冤大頭的感覺。現在，聽年百燾的口氣，似乎能減少投入，這讓他感興趣的問道：「你有什麼辦法？」
「張董，我們的錢可以只做核心項目，其他的配套產業，諸如商業和服務業等，完全可以另外找人投資。只要我們的核心項目做好了，會有大批的投資自動找上門來的。」
如果採取這個方案，那就不需要1比4的融資比例了。張進的貸款壓力，一下子輕了不少。但他還是擔憂的道：「這樣的話，我們怎麼控制影視城的整體效果不偏離規劃呢？」
「我們可以將影視城的所有土地劃成一個個小的區塊，在對外招商的時候註明只允許建設的項目類型。另外，我們還可以在關鍵的地方儲備上足夠的土地，等時機成熟了，這些土地上規劃的項目，無論是自己建設還是推向市場，都是可行的。」胡登雲終於插口說話了，一開口就贏得了年百燾和陳子綱的尊重。行家一出手，就知有沒有。
「化整為零？這的確是好辦法，不過這招商的問題又麻煩了！」
「張董不用擔心！」胡登雲安慰道：「只要我們打響了第一炮，有一部賣座的電影或者電視劇誕生，接下來的工作就好開展了。」
「張董，我們建設影視城，一定要企業化運作，手續、財務要正規，將來在必要的時候，也可以安排在香港上市，募集資金。」年百燾隨後又叮囑道。到底是玩資本遊戲的，什麼事情都想著能不能上市融資。
「好！」既然手下都這麼說了，張進就沒有什麼好擔心的了，「年總，我知道咱們百富勤以前有直接投資部門，不知道那個部門現在還在不在？」
整合原百富勤的工作都是年百燾一手在做，張進並不是很清楚那個部門被裁掉了沒有。
「在的，張董！」年百燾對張進的這個問題並不意外，繼續說道：「直接投資部門投資的是還未上市的公司，他們也經常指導被投資企業進行規範化管理，這個確實能對影視城項目有所幫助。」
張進接口道：「那就好，那就從這個部門抽調一到兩名得力干將，再配合必要的輔助人員，來天仙市與陳專家和胡總一起，共同運作這個影視城項目。如果可以，最好能上市。」
「沒問題！」年百燾點點頭說道：「雖說這個項目時間有點長，但是運作好了的確大有可為！」
不過，胡登雲此時卻說道：「張董，我就不參合了。但我可以推薦一個人，由他帶領登雲地產的部分精英，外加天仙市建築工程公司的大部人馬來參與這個項目，應該比我更有優勢。」
「你說說看，究竟是哪個人能得到胡總這樣看重？」張進好奇的問道。對於胡登雲的另外找人參與，他還是理解的。登雲地產的業務也要發展啊，這家公司將來的規模，完全會超過影視城項目，沒必要顧此失彼。
「夏潮這個人，不知道張董聽說過沒有？」
「夏潮……」張進想了一會兒，說道：「你是說現在的天仙市建築工程公司副總經理？」天仙市建築工程公司被王業收購後，王業自己兼著總經理，但具體的事務一直都交給夏潮在打理，所以夏潮這個人，在天仙市的商界，有一定的知名度。但張進卻是從另外一面瞭解的這個人，他是張進見過幾次的，那位叫夏莉的女孩的父親。
「沒錯，就是他！老夏我瞭解，他的組織協調能力並不輸於我。更難得的是，他對項目工程完美的追求，有時候他會把一個項目當藝術品一樣來設計和施工。」
「那好，就他了。」張進宣佈道：「下個星期，我們就成立天仙影視集團公司，專門負責影視城項目的建設、開發和運營。這個項目，就由陳專家牽頭好了！」
「等等，張董！」陳子綱立馬反應道：「我只是一個搞規劃設計的，具體的運營事務我就不擅長了！我還是和胡總一樣，推薦個人吧！」
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