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「胡先生，我沒打擾你們吧？」正在胡不歸準備親蘇菲的時候，後面有人說話。
「當然沒有，穆拉利先生，第一次看足球比賽，不知道有什麼感覺？」來的是福特汽車ceo穆拉利，這是他第一次光看足球比賽，美國人很少關注足球比賽，他們甚至不知道足球這項運動，對此胡不歸一點也不奇怪。
「很精彩，我想我知道為什麼會有這麼對人喜歡足球，的確很精彩。」穆拉利讚譽道，世界第一運動，自然有其獨特的魅力。
「希望穆拉利先生能夠喜歡上足球，好是能喜歡上國際米蘭。」胡不歸想像著穆拉利每年都來梅阿查球場助威的情形，62歲的美國老頭，第一次來看球，就喜歡上國際米蘭，卻也能夠國際米蘭這「國際」兩字留下多的故事。
「能夠如此吧。胡先生，你有沒有覺得汽車的發展，跟體育運動很有關係。」穆拉利這是變著法在說服胡不歸，不浪費任何時間。
「哦，願聞其詳。」胡不歸有點好奇。
「胡先生，不知道你有沒有注意到，在汽車一百多年的發展歷程中，凡是取得過輝煌成就的汽車品牌，都有自己獨特的創業理念，比如福特的『一個福特』、沃爾沃的安全舒適，寶馬的穩重，日系車的節能，等等，這些不同的汽車理念，就跟世界上各式各樣的運動各有特色，其實沒有誰不一定比誰好，只是有些運動被多人的喜歡，就像汽車一樣，有些車無法迎合市場，就只能漸漸的淡出，
「但沃爾沃不是沒有迎合市場，而是擁有沃爾沃不符合福特『一個福特』的汽車理念，沃爾沃不像薩博、悍馬、路虎已經走投無路，我們只是不需要沃爾沃品牌。」穆拉利說的這些，胡不歸都明白，但穆拉利還是再說一遍，說話是很講究時機的。顯然現在是說服胡不歸的好時機。
「穆拉利先生，我相信你所說的一切，我們也很需要沃爾沃，但二十二億美元的價格還是太高了，我只能再提高一億，二十一億美金，穆拉利先生你看如何？」胡不歸說，穆拉利的說辭很顯然還是發揮了作用，雖然沒有完全說服胡不歸，卻也讓胡不歸同意提高價格。
「好吧，就二十一億，祝我們合作愉。」穆拉利突然答應了下來，好伸出自己右手，福特汽車的低價其實只有20億美金，而公司股東也沒有強制要求穆拉利以22億出售，21億美元的價格是福特汽車完全可以就收的一個結果，穆拉利也很滿意這個價格。
「祝我們合作愉。」看著穆拉利伸出的右手，胡不歸有種上當的感覺，但話已經說出口，他只能跟著伸出自己的右手，沃爾沃他勢在必得。福特汽車即使堅持二十二億美元不降價，他後可能也會買進。
「拜仁隊已經進場了。」蘇菲並沒有看出其中的端倪，她只是好心的提醒胡不歸比賽就要重開始了。
「放心，我們的隊員不會這麼早進場，這是穆裡尼奧慣用的心理戰。」胡不歸用英語回答蘇菲，順便也解釋給穆拉利聽，「穆拉利先生，比賽結束之後希望你能留下來和我們一起慶祝勝利，星期五我去美國和你們簽字。」
「胡先生就這麼肯定國際米蘭會贏球？」穆拉利不知道胡不歸哪裡來的自信。
「當然，因為我們有神奇的穆裡尼奧。」胡不歸相信國際米蘭的球員，相信國際米蘭的主教練穆裡尼奧。
「那就祝你們好運，我們也應該準備準備了。」穆拉利走向洗手間，胡不歸用腳趾頭都可以猜到他是是打電話。
「老狐狸就是老狐狸。」胡不歸感歎道。
「不歸，真的就二十一億美金啊？」蘇菲問，剛胡不歸突然就決定提價，她攔也攔不住，誰叫穆拉利見好就收，而且收的這麼徹底。
「沒辦法，都已經答應了，二十一億不是他的底線，也不是我的底線，我們去看球吧。」胡不歸沒有繼續說下去，今天他的確是被穆拉利擺了一道，這一次羅馬之行，穆拉利算是賺到了。
2008-2009歐洲冠軍聯賽決賽上半場憑借薩繆爾埃托奧和馬裡奧巴洛特利的進球，雙方1：1戰成平局，下半場一開場雙方就火星四射，此時的胡不歸完全忘記了剛那不愉的事情，不過現在你要他高興起來卻也不可能。因為場上的形勢實在太多變了。
巴洛特利、克裡斯蒂亞諾羅納爾多、伊布拉希莫維奇，這是國際米蘭的前場三劍叉，埃托奧、亨利、梅西，這是巴塞羅那的進攻組合，國際米蘭略勝一籌，但國際米蘭坎比亞索、蒙塔裡、斯坦科維奇的組合，被巴塞羅那哈維、伊涅斯塔、布斯克茨打的毫無吵架之力，還好國際米蘭麥孔、薩穆埃爾、齊沃、薩內蒂和守門員塞薩爾組成的後衛線足夠穩健，巴塞羅那的後衛線顯然不如國際米蘭穩固。
所以場面上似乎對國際米蘭很不利，但實際上雙方的機會差不多，巴塞羅那控制了比賽，但國際米蘭打出了效率，每一次反擊都危險到巴塞羅那的後防線。
巴洛特利、克裡斯蒂亞諾羅納爾多、伊布拉希莫維奇，國際米蘭3員鋒線大將身價超過2億歐元的，而終幫助國際米蘭反超比分的是世界佳右後衛麥孔，下半場8分鐘，羅納爾多長傳找到巴洛特利，巴洛特利回傳門前，麥孔及時殺到，國際米蘭2：1反超比分。
足球比賽上，一個球的領先優勢並不保險，再加上巴塞羅那佔盡了場面優勢，讓胡不歸不得不緊張。當然還有興奮。
巴塞羅那通過流暢的中場傳遞一次次威脅國際米蘭禁區，國際米蘭的反擊又遲遲不能進球，胡不歸的心臟一次次的跳到嗓眼上，時間越往後挪，胡不歸就越緊張，不僅僅是胡不歸，全場的觀眾幾乎沒有人坐著看球，畢竟國際米蘭面對的是巴塞羅那，歐洲打法華麗的球隊，一支擁有梅西、哈維、伊涅斯塔、埃托奧的球隊。
而當補時階段巴塞羅那後一次射門偏出，主裁判吹響比賽結束的哨音的時候。穆裡尼奧興奮的衝進場內，肆意的揮舞著自己的雙手，國際米蘭的球員在球場上狂奔，國際米蘭球迷瘋狂的慶祝，為了這一刻他們等待了44年，馬西莫莫拉蒂似乎回到了自己年輕的歲月。
「親愛的，我就說我們一定會奪冠的。」胡不歸喜極而泣，男兒有淚不輕彈，以前胡不歸經常會以為自己實在做夢，但此刻他的感覺是如此真實，如果說真的是夢，那他希望永遠待在夢境中，他希望時間在這一刻停留。
人性的貪婪注定克裡斯蒂娜諾羅納爾多、伊布拉希莫維奇、穆裡尼奧不能長留國際米蘭，不是國際米蘭不夠優秀，而是意大利甲級聯賽已經失去競爭力，已經失去誘惑力，他們都是足球領域頂尖的代表，西班牙足球甲級聯賽、英格蘭足球超級聯賽有誘惑力，除了金錢他們想要的還有多。
今天是國際米蘭時隔44年重奪歐洲冠軍聯賽冠軍的日，所有人都暫時忘記了不樂，加入到歡樂的海洋裡，在羅馬奧林匹克球場進行簡單的慶祝之後，國際米蘭連夜趕回米蘭，哪裡數以萬計的國際米蘭擁躉正在梅阿查等待英雄的歸來，胡不歸也國際米蘭的隊員們一起去了米蘭。
慶祝直至第二天凌晨，週末主場的比賽已經不再重要，現在他們的任務就是慶祝、吶喊、宣洩，現在國際米蘭是全世界樂的球迷。
聯繫一整天的慶祝，讓胡不歸整個人都陷於亢奮之中，還好他沒有忘記他還要去底特律和福特汽車簽合約，穆拉利已經先行回了美國，只等胡不歸來簽字。
這一次，胡不歸沒有迫不及待的公佈消息，沃爾沃現在還不屬於他，完成這個龐大的交接任務，大概需要半年的時間，此時太過高調只會讓福特汽車佔盡風頭。這次談判胡不歸已經吃了一個暗虧，現在當然不會再讓福特汽車佔便宜，而等他正式擁有沃爾沃再宣傳也不遲。
雖然成功收購沃爾沃轎車，但胡不歸沒有在汽車行業工作的經驗，所以他選擇讓史蒂夫歐德只需擔任沃爾沃轎車的全球ceo，想要求發展就必須先求穩定。
不過胡不歸收購沃爾沃成功的消息還是不脛而走，大家也已經可以確定胡不歸收購了沃爾沃，中國首富把觸手伸到汽車領域，這足以引起中國汽車行業的大地震，而胡不歸的觸手也伸的夠長的，it、房地產、影視娛樂、服裝、股票基金都能看到他的身影，現在加上汽車行業，重工業、輕工業、服務業、建築業、高科技，他全佔了個遍。
週末，胡不歸看完國際米蘭本賽季後一場意甲聯賽之後，沒有急著回國，而是選擇留下來同莫拉蒂、布蘭克一起決定國際米蘭的未來人事變動，皇家馬德里的轉會申請已經在歐冠決賽結束之後傳真到國際米蘭俱樂部，而且據瞭解他們已經私下和c羅納爾多、穆裡尼奧有了接觸。
胡不歸還是那個意見，先留住穆裡尼奧，如果克裡斯蒂亞諾真的要走，那就讓皇家馬德里拿斯內德、羅本加錢來換，而在沒有找到合適的替代人選之前，麥孔絕對不能走，至於伊布拉希莫維奇，並沒有在皇家馬德里的收購名單裡，他們看上了卡卡，所以沒有空間再引進伊布拉希莫維奇。
莫拉蒂是誰都想留，國際米蘭不缺錢，也不缺乏誘惑力，現在球隊內部也是非常的團結，但意甲缺乏誘惑力，這是致命的傷害。
布蘭克和胡不歸一樣的冷靜沉著，知道有些是留不住的，有些現在是不能走的，有些是可以暫時留住的，胡不歸和布蘭克說服了莫拉蒂，先行留住穆裡尼奧，至少要留他一個賽季，而c羅納爾多要是真的留不住的話，那就送個順水人情，國際米蘭也不是沒有他不行。
而因為國際米蘭本賽季出色的戰績，再加上沒有任何的引援失敗，還有2月份胡不歸和莫拉蒂對國際米蘭的資金注入，要是克裡斯蒂亞諾羅納爾多天價轉會皇家馬德里，可以肯定國際米蘭將會成為全歐洲有錢的俱樂部，接下來的一個賽季，或者長的時間，胡不歸不用國際米蘭進行注資，莫拉蒂十幾年的苦心經營終於得到回報了。
告別米蘭，讓胡不歸頭疼的還是沃爾沃中國工廠的選址，杭州、上海、北京、廣州、海南、東北、西南，中國每一個城市的地名都在胡不歸的腦袋裡閃爍著，成千上萬種可能，都不能說好也不能說壞，胡不歸還是偏向於長三角地區，畢竟那裡是他的根基。
胡不歸的這一次歐美之行足足花了大半個月的時間，從洛杉磯到底特律，再到卡利亞里、迪拜、羅馬、米蘭、底特律、米蘭，後於斯德哥爾摩結束長達十四天的歐美之旅，回到杭州，準備參加下沙胡氏桃園別居的奠基儀式。
為了降低風險，胡氏建設在下沙的兩塊地皮將不會同時開發，而將其分為三期進行，即胡氏桃園別居一期、二期、三期三個階段進行開發。
細水長流，胡不歸沒有忘記當初自己投資房地產的初衷，當初胡不歸是由買下迪拜的三塊人工島成立迪拜西湖國際，再由上官雄、張耀發引入房地產市場，他當時並沒有想要從中賺取多少的利潤，純粹是想對自己手上多餘的資金進行保值，當時中國股市雖然出於大牛市，但只有未雨綢繆，他的生意能做的長久。
現在，胡不歸不能忘記自己的初衷，不要想著從房地產市場挖去多的利潤，那樣會忘了自己本來是做什麼，人不能忘了其根本。
房地產本來就只是用來保值的，不應當被當作賺錢的主要手段，要不然房地產的暴利會讓他忘記他原本的生意。
開心社區、玉泉科技、胡氏建設、亞信服飾，還有胡不歸持有大量股份的南方建設、南方娛樂，胡不歸名下的主要產業總部都在杭州，而龍玲玲、陸琳琅、善雯雯等人名下的房產、酒店等等基本上也都在杭州，這讓胡不歸對沃爾沃中國工廠的選址上偏向於杭州，而杭州位於長三角的南麓，地理位置優越，風景優美，是一個非常合適的選擇。
再去下沙參加工程奠基儀式的陸上，胡不歸還一直在想這個問題，雖然已經收購沃爾沃，但胡不歸沒有馬上換自己的用車，還是那輛加長版勞斯萊斯，而今天她和蘇菲、玉映雪一起去下沙，玉映雪是作為胡氏建設的前任ceo受邀參加今天的奠基儀式。
6月初的杭州房地產市場已經進入了瘋漲時期，賣家一天一個價，買家價錢加了又加，城區每天成交的二手房就有幾千套，而很多樓盤看房的人都是人滿為患。
胡不歸選擇此時舉行胡氏桃園別居的奠基儀式，就是想悄悄的不讓別人注意，現在不是搶風頭的時候，一個奠基建設的樓盤也沒有什麼風頭可搶，可就是這樣，胡不歸還是選擇低調，退一步海闊天空，他這是在避免過早的投入戰鬥。
桃園別居的一期工程進入市場，那都是2011年的事情，而後的二期、三期是要在2012、2013，杭州現在的房價對桃園別居並沒有太大的意義，兩年後，三年後，甚至四年後的中國房價，對桃園別居有影響。
而胡不歸之所以高調宣傳海南省陵水縣胡氏古渡荒城項目，那是因為三亞的胡氏鳳凰城將會於明年年初開始銷售，宣傳胡氏古渡荒城是為了提高海南房價，胡不歸是有目的的，而胡氏桃園別居就不必進行這樣的操作，何況杭州的房價開始瘋狂的上漲，根本就不需要胡不歸擔憂，同理，上海房地產市場也是這個情況，具體問題具體分析，房地產市場也是一樣。
當然胡不歸當初如此高調的宣傳胡氏古渡荒城，還因為他在海南有一系列的大工程，鳳凰山度假村、維多利亞大酒店，再加上古渡荒城，胡不歸在海南的利益不下100億。
可胡不歸在杭州雖然有南方建設，但南方建設現在是柴時任在控制，他倒有讓中國房地產市場推遲復甦的願望，那樣他有辦法讓南方建設行程三足鼎立的局面，而不是柴時任一家獨大。
隨著杭州房地產市場的大幅度回暖，南方建設的荷包越來越厚，胡不歸、上官龍城、張耀發等人開始琢磨是不是想辦法把南方建設的股價抬高，然後離開南方建設。！~！