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2009年剛剛開始，張耀發等人就急著找胡不歸，連續幾個月的房市萎靡，已經讓南方建設的資金出現了困難，近一筆的貸款要在2月5日之前還給銀行，只有一個月的時間，而還完這筆錢之後，南方建設將陷入沒有多餘資金的尷尬境地，而三個月之後，也就是5月5日，另外一筆三十多億貸款也將到期，而那時樓市如果還未恢復，那就是壓倒南方建設的後一根稻草，於是張耀發等人現在就開始找胡不歸商量。
面對開始慢慢推出胡不歸，張耀發不知道應該如何挽留，還好現在南方建設的股價一路走低，胡不歸也不可能看著南方建設倒下，是降價銷售還是讓胡不歸幫忙籌集資金，他們必須要找胡不歸問清楚。
他們可以不用找胡不歸商量，但那必須降價銷售，這對大家的利益都有損害，所以他們在討論過後，還是決定找胡不歸商量。
此時的胡不歸，已經不像半年前那樣堅決的支持南方建設，他已經有了自己的房地產公司——胡氏建設，對南方建設的大量投入，以及準備收購悍馬汽車，胡不歸也沒有太多的資金，而他也有點不情願。
因為已經打算減持南方建設的股票，胡不歸並不打斷出巨資幫南方建設渡過難關，但也不能看南方建設就這樣倒下去，這會讓人他遭受到不小的損失。
「我的意見是可以選擇一些位置不好，建築上有瑕疵的樓房進行打折出售，當然事先我們一定要想好名目，不能烙下把柄，而且打折的樓房還不能太多，要有針對性。」胡不歸對於樓房降價的事情，終還是鬆口了，這實在是因為他不想對南方建設做太多的投資，該收手的時候還是要收手。
「看來胡董你是下定決心另起爐灶了？」張耀發打趣道。
「本來只是小打小鬧，在海南的那個地方做點小生意，映雪沒要到下沙、上海來做大生意，我拗不過她只好答應，你們也知道，我這個人天不怕地不怕就怕家裡的女人，失敗啊！」這回玉映雪沒有在身邊，胡不歸也是把所有的責任都推倒玉映雪的身上。
「胡董說笑了，誰不知道你胡董多情，那麼幾個女人對你來說算是小意思樂吧？」柴時任笑道，胡不歸的退出對他來說是一個絕好的機會，雖然他的手中只有南方建設14的股份，但他的資金卻是比誰都多，他等這個機會已經等很久了，就等胡不歸拋售手中南方建設的股份。
「柴總你是說笑啊，我是那女人沒有辦法了，上官先生的女兒前些天還硬從我這裡刮走了一千萬，我愣是沒有一點辦法。」胡不歸無奈的搖頭，女人有的時候也是很好的借口，比如說現在。
「那個丫頭總是那麼不懂事，又給胡董惹麻煩了。」上官雄倒是第一次聽說，不過孩們的事情，他知道胡不歸也不會太為難上官晴。
「沒什麼麻煩不麻煩的，反正都是投資，也不一定會虧本。」胡不歸自嘲道，雖然上官晴沒有經驗，但上官晴請的人卻很有水平，估計就是虧本也虧不了多少，而且他還讓白天天參與監督，層層把關，拍出來的電影應該不會太差。
「我看現在擔心的是雄哥。」柴時任說。
「我擔心什麼，我有什麼好擔心的？」上官雄不明白柴時任的意思。
「這麼一個漂亮的女兒，天天和我們胡董在一次，你就不擔心被胡董拐走？」柴時任說出其中的由頭。
「這倒是，上官，你可要把女兒看緊點。」張耀發也如此認為。
「唉！」上官雄只能無奈的搖頭。
「你們二位就別說笑了，有什麼具體的措施沒有，僅k接下來的盈利恐怕籌集不到三十億資金，到時候我們恐怕不降價都不行。」胡不歸善意的提醒說，南方建設現在的確是遇到狠了很大的困難。
「五月份，留下有一個樓盤要開盤，要不要提前到四月份？」柴時任建議說。
「這不是我們四個人隨便在這裡說說，就能決定的，還是把事情交給下面的人吧，我想他們會給出讓我們滿意的方案，我們決定大致的方向就可以了。」張耀發對南方建設的工作團隊還是非常的有信心，他們都是建築領域的精英，是絕對的高級人，這些是年輕的胡氏建設所無法具備的。
既然胡不歸不願意再出資，張耀發和上官雄也就沒有辦法，只能對一些樓盤進行打折降價，眼下各大開發商是誰都不好過，除了那十幾家央企，每一家開發商都有不小的債務壓力，南方建設、綠城、恆大、萬科、碧桂園等無不如此，很多房地產商都頻繁的打折降價，南方建設的情況並非糟糕。
俗話說捨不得孩套不住狼，南方建設不頂住壓力，恐怕就沒有以後瘋狂的利潤，但無奈現在樓市一片萎靡，胡不歸幾十億的投資，和一系列的早市運動，都不足以抬升房價，讓人感到束手無策。
中國的樓市不像美國出現大規模的崩盤，已經沒有藥接了，現在大家不是沒有錢，而是大多數人選擇了觀望，再加上07年全國樓市漲的太厲害，大家也需要緩一緩，並對市場進行一番優勝劣汰，把那些太過瘋狂的人淘汰出市場。
只是這個週期有點長，很多人頂不住壓力，或者是之前的炒作太過瘋狂，資金周轉不過來，於是紛紛有人倒下，現在市場上充斥著投資者破產的消息，在民眾還沒有恢復信心之前，2007年樓市的輝煌恐怕難以再現。
這個時候，也就胡不歸敢逆市而入，一般的人可沒有這樣勇氣，即使有勇氣也沒有足夠的資金，只有胡不歸因為賣掉了開心社區7000萬股的股票，還在股市中狠狠的搜刮了一筆。
這有了玉映雪鬧著要當胡氏建設的ceo，並將胡氏建設發展壯大的雄心，要不然，就是玉映雪想，胡不歸手中也沒有那麼多的錢可以讓她揮霍。！~！