朱司其上任之後的一件事就是主抓城市建設。老城改造,新城開發！這倒不是為了做政績工程,而是事在必行的舉動。
一開始很多人並不理解朱司其的做法,畢竟城建建設那是最要錢的事,何況灸年為了拆遷的事,不知道鬧出多少抖紛,甚至對簿公堂！
但現在朱司其所處的位置不同,考慮問題的角度也不同。現在整個華南地區五百萬老百姓的衣食住行都在朱司其的考慮之中,而中國的老百姓更是把住放在一位,有的人幾十年的積蓄就是為了買一套自己的房子,而有的人甚至一生都在祖別人的房子住,又或者擠在單位的單身宿舍裡。
所以往房問題是一個真正的民生問題,不解決不行,非解決不可！解決了這個問題,其他問題都很容易解決。
至於華南市政府沒有資金,那一句話招商引資,什麼,沒有外商進來,華南不是有家龍興機械公司嗎？跟唐夢美商量一下,龍興房地產有限公司三天之後新鮮出爐,註冊資金五十億人億幣,唐夢美的胃口很大,一舉就要壟斷華南的房地產市場。
但朱司其並不欣賞唐夢美的做法,在市場只有一家那對住戶的利益沒有太大的保障,再說沒有競爭就沒有創新,雖然站在龍興董事長的位置上朱司其很希望由龍興公司一家來完成華南市的城市改造,但是他現在首先是市委書記,然後才是龍興公司的掌門人。
只是有著這麼一大巨型的房地產公司,其他公司就想想插手華南的城市建設可能也只能望洋興歎,沒勢力啊,人家動輒就是幾十億上百億的流動資金,你們有嗎？
做房地產資金是個很關鍵的因素,現在國內的絕大部分房地產公司如果離開了銀行的貸款,那他們馬上就得關門大吉！而龍興公司不一樣,它有著巨大的資金優勢,這樣跟其他公司比成本就要低一些,起碼不要再把銀行的利息算到房子的成本裡去。
所以朱司其本著對龍興房地產公司不支持也不排擠的態度,市裡的一切城改工程項目全部進行投標,而且是當場投標,當場馬上開標,最大限度的杜絕暗箱操作。
但大限度的杜絕暗箱操作也不意味著完全沒有暗箱操作,畢竟這樣的大型項目,如果說不想在中間賺點錢那實在有點過意不去。
現在華南的政法委書記在朱司其離任後由市公安局局長周建華擔任,這天他跟市檢察院的檢察長豐立祥一起來到朱司其的辦公室。
「朱書記,我們收到舉報,在昨天剛剛投完標的人民路改造工程中,中標的華南建築公司有違規行為。」周建華道。
「我說老周,有違規行為你們查就是啊,既然華南建築公司在這次投標中搞了鬼,那你就把這個鬼糾出來,讓他暴露在光天化日之下不就行了,這是你們政法部門的事,來找我做什麼？」朱司其道。
「我也想自己就處理完這件事,我們也知道朱書記你現在工作忙,但是這件事涉及到市裡的主要領導,所以我們不得不慎重。」豐立祥道。
朱司其馬上想到昨天進行的人民路改造工程正是由劉志瘐負責,本來在朱司其上任之後,他就跟許箭商量,是不是把劉志瘐從一副市長調到二副市長,讓他主管宣傳、文化部門,但許箭以劉志瘐同志現在並無過錯,如果冒然調整,可能會引起市政府內的緊張局勢,所以沒有答應朱司其。
「這件事還得跟許市長商量一下才行,但是我的意見是不管涉及到誰,職務有多高,都要一查到底,該抓的抓,該判的判,該殺的殺！」朱司其道。
「這件事是不是請紀委出面？」周建華建議道。
「該是哪個部門的事就由哪個部門來做,如果確實要讓紀委進來那也沒什麼,但只有一條,要保密。一定要注意保密工作,否則我怕同志們努力工作的結果最後付之東流啊。」朱司其道。
市政府跟市委在樓相隔不遠,許箭在接到朱司其的電話之後,很快就來到了朱司其的辦公室。周建華再次向他匯報了華南建築公司的問題,許箭稍微一想就知道這件事應該是涉及到劉志瘐,他的態度
蝶司其一樣,市委市政府堅決支持政法部門的懈如果因為他們級別不夠,那麼可以省毒許文強書記跟省紀委,由他們派工作組或專案組進駐華南！
有了朱司其跟許箭這華南兩大「巨頭」的支持,周建華跟豐立祥立馬放下了心,現在他們只是要把證據做實就可以了。要知道在辦這樣的素子的時候,取證並不是最重要的,在辦素的過程中受到的干擾才是最為麻煩的事。
周建華跟豐立祥走了之後,許箭並沒有馬上離開,他既然來了朱司其這裡,肯定就是還有工作上的事要跟他商談。
「朱書記,上次……」
「我說老許,在外人面前你叫我朱書記我還能理解,但是只我們兩個在一起你叫我司其得了,叫我朱書記我渾身不舒服。」朱司其馬上打斷許箭的話道。
「好吧,司其,上次龍興房地產公司不是在市中心投了一塊地嗎？現在他們在蓋商品房,我擔心華南的房價會不會從此以後一路猛漲？」許箭道。
「如果是其他房地產公司我不敢保證,但是老許,我可以向你保證,龍興房地產公司絕對不會,我已經打過抬呼,華南市中心的房價以後絕對不會起過一千五一個平方,而其他地方基本上會維持在一干元左右一個平方,我既然是想在華南幹的事,當然不會讓龍興房地產多賺錢,畢竟他還是得聽我的嘛。」朱司其道。
「有你這句括我心裡踏實多了,以後華南的老百姓都能住上自己的房子,你司其當記一大功。」許箭笑道。
「其實華南不需要的商品房,我們需要的是廉價房,經濟適用房,但是畢竟是在市中心,小美也跟我商量過,如果不建商品房實在是浪費。但以後龍興房地產公司的主要建築工程將會以經濟適用房為主,在國外,普通的人一般用三至五年的收入就以買到一套房子,但是我們中國,可能二十年的積蓄都並不定能買得起房子。既然我現在坐在華南市委書記的位置上,那就只能首先考慮華南人,而不是利益。當然,市中心一千五的價格,其他地方一千左方的價格,龍興房地產公司還是有得賺的。」
朱司其道。
「所以說你能在華南做官,那是華南的幸福,只是我擔心如果價格定得低,會不會讓有錢的人一下子買個好幾套,而工薪階層卻一套也買不上？另外不是聽說有什麼溫州炒樓集團,深訓炒樓集團嗎？如果他們來我們華南,那……？」許箭道。
「老許,你知道龍興公司是靠什麼發家的嗎？金融投資！如果他們敢來我們華南搗亂,那對不起,血本無歸我不敢說,至少保證他們來了一次以後再也不敢來華南投資房地產。至於你說的情況,你們市政府那邊應該拿出一個文件,堅決杜絕一戶多購的情況,把它形成政策。
我們首先要保證華南絕大部分的低收入人群能買得起房,買得到房,然後才能放開這個市場,在開始階段,必要的行政干擾是必須的。」朱司其道。
「沒問題,有了你的交底,那我們市政府這邊絕對不會讓老百姓埋怨政府。」許箭笑道。
「另外還有個事,就是關於房子質量的問題,這是老百姓一生的大事,如果他們買到有質量的房子,那怎麼辦呢？跟開發商比,他們是弱勢人群,但政府不能站在開發商這邊,你以前不是在省質量監督局嗎？房子的質量檢查和驗收還得靠你們政府來做,我的意思是這樣,能不能每一套房子你們都要求質檢部門開具質量合格征,如果以後出了問題,至少可以找得到責任人。當然,我也知道這件事的工作量有點大,但我想可能所有的人都會希望自己的買到的房子是合格的吧？而開發商們雖然也有質監部門在建築的時候監督,但是能做到每一戶頭的話,那將會是一件非常偉大的事。」朱司其道。
「司其,我沒想到你一點也不為龍興房地產考慮,那行,這件事就交給我來辦,到時絕對會讓百姓滿意,你司其滿意的。」許箭道,他來朱司其這裡所有的事都辦妥了。