第三十三章開門紅
「比如南部省的富海市，他們便是一個快速發展中的城市，而且投資環境，不管是硬件還是軟環境，都是一流，而且除了主城區大力發展房地產業以外，還有一個具有規模的省級工業園區，什麼是理性的投資，不是什麼股票、黃金投機的東西，而是實業，而是生產！……」
商務部副部長在休整了一天後，精神面貌甚好，辭開幕詞也是聲如洪鐘，而且按照戚鎮南的指示，將富海工業園區吹捧了一下。
一席講話，這富海市的名字便深深印在了眾多企業老闆的腦海中，聽了領導的介紹，當然想去瞭解。
這次盛會可不是領導召集的專題會議，講話耗時不長，很快便響起了高昂的音樂，所有人都湧入了會場之中。
富海市三個大字最為顯眼，而且經過剛才副部長的吹捧，大家一看便記住了，而且很多人都率先擁往富海市展廳。
羅川和富海市的人馬上笑臉迎接起來，秦懷玉雖然不瞭解富海市招商引資的政策，不過公關的手段還是有的，而且富海市的情況她也知道，所以介紹起來也有模有樣的。
不過富海市除了房地產和餐飲企業以外，只針對製造業的工業企業，其他的都免談，因為位子已經換到了最好的口岸，所以在昨晚富海市的一行人都商量好了，少於一個億投資額的企業，通通不談。
羅川和陳功在出發前便討論過，富海工業園區要做大做強，只能引入大企業，搬遷小企業，將稀缺的土地資源充分利用起來，陳功知道，只要富海工業園區升格為國家級，那這些小企業就名正言順的搬遷到南城工業園區，這樣也算讓他們有一個好的歸宿。
寧缺毋濫，陳功也再三囑咐眾人，不要被一些小錢所迷惹，什麼註冊資金還不到一億的，上哪裡投資一億來富海，這種企業婉言謝絕，重點放在大魚上面。
富海市展廳雖大，不過人實在太多了，很快便剩不了幾個可站的位置，很多人從展廳前走過，看到這火爆的場面便離開了，雖然他們心中是想的是一會兒回頭來看看，不過羅川看著走掉的人，心中想著，或許在某一個展廳出現一些他們感興趣的東西，談好了，這些人不會再回到這裡了，哎，這人氣太旺也不是好事情。
一位老人擠進了展廳，他穿著陳舊的中山裝，載了一副高度的眼鏡，頭髮很黑很亮，也許是因為白了很多，所以染過了。
人很多，老人被迫擠到一個角落，秦懷玉雪亮的眼睛注意到了這位老人，雖然看不出來是多大身份，很普通，不過秦懷玉想的是怕這位老人被人給擠倒或是擠傷，所以也插了過去。
「老人家，你當心點呀，您是一個人？」秦懷玉走近了這位老人。
老人抬了抬眼鏡框，看了一眼秦懷玉和她身上佩戴的工作牌，「哦，是啊，一個人一個人。」
這麼大歲數了，看上去有六十幾了吧，還沒有家人陪伴，居然到這會場來了，真是奇怪，秦懷玉好意的說道，「老人家，您是不是看這裡人多，來湊什麼熱鬧的，這裡是在稿各地的招商宣傳活動，不是賣什麼東西的，您以後到這麼多人的地方來，一定要讓家裡人陪著。」
老人心想著，這年輕女人還挺熱心嘛，家裡人，那麼人的心都給狗吃了，哎，還不如一個外人，「同志呀，我就是來這裡看看各地的資源，準備搞些投資，呵呵，就我一個人，隨便逛逛，看有沒有合適的。」
秦懷玉目前的身份暫時是富海市招商引資的工作人員，也知道這條件，陳功和羅川把條件定得很高，秦懷玉想來，這老人家看來也沒有多少錢的，正想著，有人提問了，「喂，美女，介紹一下你們這工業園區的情況吧，我有些感興趣。」
沒辦法，一聽便知道是潛在的客戶，秦懷玉只得告訴這老人家，隨意看看，如果太擠了，就去別處逛逛吧，或是過兩天人少一點兒了，再來詳談。
說完便去招呼大客戶去了，「哦，我們富海工業園區以高端製造業為主，目前雖然是省級開發區，不過馬上就要進行國家級的申報工作，目前整個園區固定資產投入已經達到了近百億，園區規劃總面積已經達到5萬畝，企業數量超過220家，園區內的配套設施……」
秦懷玉介紹完園區情況以後，便問起了對方的，「請問先生如何稱呼？」
「哦，我姓謝。」中年男人講道。
「謝總您好，你們企業主要從事什麼行業？」
「金屬品製造吧，我們公司在北方，不過國家對西南地區的大力扶持，很多優惠政策，而且交通近幾年已經很便利，所以我們公司也想遷到西南地區，節約成本嘛，哈哈。」
謝總也是實話實說，目前國家對西南地區的投入增大，以北方文化產業、沿海金融、商務、內地製造生產的格局已經初步顯露，要想做大做強，必須得與國家政策相符，而且得走在前面，所以謝總很重視此次的上海之旅。
聽了副部長的講話，謝總對富海工業園區有了興趣，現在工業向園區集中，而且通過園區裡的其他企業之間的溝通，可以在其他方面建立一些生意往來，這是有好處的。
謝總的挑選也很簡單明瞭，一是園區具有一定的規模，至少是省級開發區或以上級別，第二便是園區裡的企業數量多、質量高，第三便是優惠政策和配套設施齊全，最後一點便是當地的政府服務水平高。
謝總聽了介紹，不錯，基本的條件都已經符合了，「對了美女，我再請問一下，你們那裡的物流和交通情況，你應該知道，現在的跨區域生意，物流可是一大成本呀。」
「嗯，我們富海市有自己的大型機場，而且很快會開通海外的船線，工業園區裡的道路是按最高的寬度進行設計，因為每日的吞吐量很大，還有我們市的地鐵一號線馬上通車，不管是在貨物運輸還是員工的生活等問題上面，都能提供一流的環境。」
還好秦懷玉對富海的瞭解很深，一些生活上的新聞還是時常關注，謝總聽了很滿意，不過謝總仍然表示要多看幾個地區的介紹，貨比三家嘛。
不過秦懷玉知道，就和女人選衣服一樣，只要離開了這家去別處看，很有可能被別人給勸進去，再也不會回頭。
秦懷玉試探著使用殺手鑭，「謝總，那您比較一下吧，我們這裡的要求有些苛刻，得上億的投資額才能進區，我們保證質量，在數量上不是那麼在意。」
「哦。」謝總還來了興趣，寧缺毋濫的道理他當然懂了，他本打算是投資8000萬元，這資金放在哪裡也能談成項目呀，這富海工業園區的要求自己居然達不倒，真是笑話了。
秦懷玉這招也是激將法，不管是某種攀比心態也好，和她賣衣服一樣，就是有些人只買貴的，越便宜反而越賣不出去。
謝總想進一步瞭解了，「美女我再問一問，我需要100畝土地，你們那裡能給我優惠到多少錢？」
這秦懷玉可就作不了主了，不過秦懷玉馬上拉來了陳功，「謝總，這是我們富海市主管工業園區的陳市長，這位是謝總，有投資意向，他想問問我們提供土地的價格。」
作為這次博覽會的熱門展廳，陳功也有了底氣，自然是手眼很高，兩人握完手以後，陳功便說了，「謝總，感謝你對我們富海工業園區的信任，我們也一定會提供優質的服務。」
陳功並沒有問謝總的投資會有多少，因為秦懷玉叫他過來解說，那肯定已經試探過了。
陳功繼續說著，「謝總，100畝地可不少呀，不過正因為面積大，我們的優惠便能多一些，這土地的價格不像菜市場裡買菜，還講來講去，我就直說了吧，咱們都是明白人……」
陳功告訴謝總，土地只能按招拍掛的方式取得，雖然近年來土地價格上漲過快，工業用地同樣上漲很快，不過陳功仍然說出了10萬一畝的價格，土地招拍掛方式成交後，如果實際為20萬一畝，這差額部分全由富海市和當地的財政買單。
陳功看著這場面的火爆，說著，「謝總，我們富海工業園區目前儲備的土地雖然多，不過也滿足不了這麼多的企業，雖然還是先來先到，哈哈。」
謝總聽了覺得划算，雖然陳功有些威脅的意思，不過謝總已經看出來，這富海展廳再過幾天肯定會簽下很多的意向性協議，自己可不能走在後面，等土地的指標也需要一年呀，謝總點了點頭，「陳市長，還有這位美女，我準備加大投資，在你們富海工業園區建一個金屬製公司，原來我是打算拿8000萬元來搞一搞，不過你看，你們的要求這麼高，好吧，那就弄一個上規模的，我準備投入三個億，不知道你們看不看得上。」
有錢可是大爺呀，雖然人多，不過有意向的可沒幾個，很多都是走馬觀花，陳功一聽當然高興了，如果能談成，那可是開門兒紅呀，「謝總出手真闊氣，那我就私下做個主吧，如果謝總能到我們富海園區來投資工業項目，頭三年免一切稅費。」
謝總是一個直爽的性格，他也喜歡陳功這種直接的人，「好，好，陳市長快人快語，意向協議有準備吧，來，我們簽字。」
謝總從公文包裡拿出了公章，這傢伙，看來必須得選一個投資的地方呀，連公章也是隨身攜帶著，謝總也沒辦法，大的政策在調整，自己必須得選好下一個發財的地方，富海市開出的條件和富海市本身的條件都很合要求，過幾天就算談成了，這富海園區這兩年內提供不出土地了，那可晚了，所以還是先下。
「喲，陳市長，你們富海市的生意不錯呀。」
秦懷玉聽到這綿綿的聲音，注意到到一個身材豐滿的美貌女人走了過來，「陳功，你給我交待一下，她是誰。」