第五十四章對策
交易大廳在二樓，這裡很大，可以容納近兩百人在裡面坐著，最前面正中的牆上，便是一個巨大的電子頻幕，此時的頻幕正在滾動著。
xqg—3號片區十宗土地基本信息，陳功看著頻幕，嗯，應該寫的是新橋工業，這次的十宗土地全部集中在3號片區。
這大廳裡，除了陳功和秦懷玉，還有十幾人，也在大廳不同的位置看著頻幕，秦懷玉也問陳功，這頻幕上顯示的是不是這次要推出的十塊地。
「是啊，不過我們看這些沒用的，我們是醉翁嘛，我們的意思不在於這裡，走吧，進那間小辦公室去報名。」陳功指著大廳中的一道門，應該是管理這交易大廳的辦公室。
快要進辦公室的時候，秦懷玉注意到了大廳前面還有一個小桌子，桌子上有一個小錘子，秦懷玉又興奮起來，「快看快看，陳功，那個小錘子就是拍賣師用的，一錘下去，上千萬上億的買賣就敲定了。」
「是是，對對，你今天是來和我辦事情的，還好意思當秦總，這點兒小場面就興奮成這樣，不要亂激動，低調一點兒，跟著我。」陳功走進了辦公室中。
今天凡事進來的生面孔，辦公室的工作人員都招呼起來，「你們好你們好，是來參加報名的吧。」
「是的，請問我們應該找哪位？」陳功、有禮貌的問道。
其實這辦公室的工作人員都很忙，這個打招呼的小伙子是最閒的，看來是個新來的，「嗯，你們等一等吧，我給你們倒點兒水喝，哦，我們副主任那裡登記的人馬上走了。」
陳功看著小伙子示意的方向，坐下的幾個報名人員已經在蓋著公章，有一個助手已經起了身子，看來馬上就會完結。
陳功也客氣起來，「好了好了，謝謝你小伙子，不用給我們倒水了，我們就站在這裡等著吧，應該馬上完了。」
那位副主任告訴身前的人，「王總，這裡還得蓋個章，嗯，對，時間也填一個吧，就寫今天，還有你的簽字。」
秦懷玉的眼睛視力看來比陳功要好太多，一米多遠的距離，秦懷玉發現了那家企業的公章，上面寫著「富海市華美塑膠有限責任公司」。
王總站了起來，握著副主任的手，「好的，那郭主任，我們就告辭了，改天有空叫上你們辦公室的同志，我們出去搓一頓。」
郭副主任見此時辦公室人多，馬上謝絕，「王總，說什麼呢，這是我們該做的事情嘛，我也祝你們公司順利摘牌，哈哈，來來，我送你們出去。」
陳功和秦懷玉便站在原地等著這郭副主任回來，兩分鐘後，他終於上來了。
小伙子熱情的介紹起來，「兩位，這位是我們土地交易中心的副主任，郭主任。郭主任，他們也是來報名的。」
「嗯，好的，來吧，兩位請坐，先看看須知，填個表，將你們的營業執照和身份證明給我們複印一下……」郭副主任又開始了「重複」講解，這幾天已經講過不下百次了。
陳功知道，這次報名是不會對應十宗地塊的，只要報了名，這十個地塊你都可以去掛上價格。
郭副主任看了看宏圖建築公司的營業執照和陳功的法人身份證明書，「嗯，陳總是吧，還有一件事情，雖然現在不用選定具體的地塊，但你們得有一個意向性的地塊，參照著那面積和起掛的價格，得交部分的定金。」
陳功懂得這個政策的，便隨便挑了一塊面積最小的土地，50畝。
郭副主任拿著計算器按起來，「嗯50畝的這地塊，起掛價是10萬元，一共是500萬元，定金我們富海市執行的是20%，所以我們需要收取100萬元的定金。」
陳功拿過銀行帳號的單子，100萬元，當然沒問題了，陳功將這單子遞給秦懷玉，「懷玉，你讓人先轉100萬到這個帳戶上去。」
秦懷玉接過單子便走到辦公室外，跟公司的財務人員通電話。
陳功知道秦懷玉對這裡很感興趣，所以問了問郭副主任，這裡什麼時候會有拍賣會。
郭副主任回答說，還是和這工業用地的掛牌出讓一樣，《富海日報》會提前刊登記出地塊的信息和出讓的方式，只要關注，肯定會發現的。
有多大點的事兒呀，居然還不透露給我，就算告訴我了，這不還要舉牌的嗎？誰能保證是誰最後拿到。
陳功心想，如果是剛才那個什麼王總的話，可能這郭主任就告訴他了，畢竟自己不是熟臉，也不打算請他們吃飯。
秦懷玉走了進來，比著一個ok的手勢，「搞定。」
郭副主任對美女還有有好感的，「如果我們查到已經到帳了，會電話通知你們的，沒有其他問題的話，你們可以參加這個月為期七個工作日的掛牌，以最後一天截止時間的最高報價確定最終結果，歡迎你們。」
郭副主任與陳功握了握手，「美女，下次來掛價格，一定得跟著你們老闆來哦，美女，我們也握握手，一回生二回熟嘛。」
看來美女養眼確實有道理，走到哪裡都那麼受歡迎，秦懷玉知道這郭副主任是想正大光明的佔自己便宜，便說自己的手剛才不小心弄髒了手，就這樣握了，會把領導的手也給弄髒。
陳功已經辦完了所有手續，是時候走了，下周就開始公開掛牌了，不過還有一件事情沒有弄清楚，雖然已經盡全力去偷看其他人填報的材料，但仍然沒有收穫。
兩人就這樣離開了，豪華的賓利車開出國土局時，保安又一次的行起了大禮，口中大聲說道，「兩位領導慢走。」
這保安看著遠去的車子，就好像自己的車子一樣，表情很神氣，對另一個坐在保安室裡的保安說道，「喂，你覺得我會不會有一天也能像那男的一樣威風。」
另一個保安根本沒有理會他，看來他平時白日夢做了不少。
「陳功，今天只是報名，沒有我想的那麼好玩兒，下周怎麼安排？」秦懷玉問陳功。
陳功告訴秦懷玉，他來這裡報名是做正事兒，其實也沒有想過買地的，如果不幸買到了，那只有找一個項目，建一個廠房。
在秦懷玉的好奇下，苦心追問陳功，陳功便將實情對秦懷玉講了講。
陳功的打算是這樣的，這華美塑膠公司不是要搬去富海工業園區嗎？肯定得拿地吧，其實陳功已經瞭解到他們會在這批推出的十宗土地中選擇一個，而且據說已經基本定下了，連規劃方案也開始做了，很急的，等著動工，還有一批引進的新型生產線需要搬進去。
華美塑膠不是很急嗎？你越急，我就越要讓你急得跳起來，你想要，我就偏不給你，你去掛牌，我也去，我價格比你掛得還高。
秦懷玉在聽了陳功的敘述以後，明白過來了，「我知道了，陳功，你是想去和那一家公司抬價，一個目的是讓他們聽你的話，妥善處解問題，如果他們不聽話，第二個目的就是讓他們拿不到地，將拖延他們的時間，將他們企業給拖垮，你好狠的心啊。」
華美塑膠引進的新型生產線也是銀行借錢來購買的，這次準備搬遷到工業園區裡面，就是想做一票大的買賣，擴大規模、提高質量、打開銷路，如果這地拿不到，在原址上面是沒法實施大規模、高質量生產的。
如果華美塑膠原址上的土地已經抵押給了銀行，這次手裡的餘錢已經不多了，這次如何拿不到土地，用新的土地再向銀行進行融資，資金鏈馬上就會斷掉，離破產也就不遠了。
陳功將車速放慢，將心中拿不定主意的事情和秦懷玉商量起來，這姑奶奶萬一有鬼辦法，不是更好嗎，還是多聽聽別人的意見吧。
「懷玉，幫我想想辦法，我現在不知道那家公司想要哪一塊地，我一旦知道了，就會搶先去掛牌，讓他們公司來找我，這樣我就能佔據主動的位子。」
陳功希望秦懷玉想個辦法，要不自己胡亂的猜測，錢可不夠花的。
「陳功，你是傻子吧，你為什麼要先去掛牌，讓他們掛了價格，我們過幾天去看一看，不就全知道了嗎？然後再抬高他們的價，讓他們來找我們。」秦懷玉用了一種很簡單的方法想這個問題。
陳功當然也知道這個辦法，但陳功有內幕，所以才讓秦懷玉想些點子，要不這麼簡單的事情還用問嗎？
陳功將原因告訴秦懷玉，她說的點子不能用，因為這富海工業園區的土地還有很多沒有項目，說白了就是地多、項目少，為了招商引資來園區裡，園區管委會設置了很多的優惠條件，所以這土地的價格上根本就不是貴，十萬元一畝地起掛，其實百分之九十以上的情況是，這個起掛價就是最終的成交價格。
所以，企業不會為了一塊非常好拿到的土地把價格給抬高的，在企業眼裡，這拿一塊工業用地是不需要佔用太大資金的。
如果按照秦懷玉的說法，那便是企業掛上價格，陳功再去將價格刷新一次，企業再去刷新，根本這掛牌須知，掛一次價格最少也是兩萬塊，這一來二去的，最後企業會花十六萬一畝地的價格去買嗎？
秦懷玉明白了陳功的意思，所以他們得先出手，這樣才能將價格穩定在企業心中能承受的價位，「你說的那家公司叫什麼名字？你再說說。」
「華美塑膠。」
「哦，我想起來了，在我們去了以後走的那幾個人就是了。」秦懷玉突然記了起來。