. 第181章應該還地於民（一）
「你們想想看，世界五百強企業，沃爾瑪、可口可樂、ibm、通用、豐田、家樂福這些超級巨大的國際企業，歷經多個經濟發展週期的考驗，至今屹立不倒，我覺得他們的發展經驗是很值得借鑒的。」寧強和李大山對經濟都很感興趣，所以郝教授只是點到為止，他相信他們倆會明白他的意思。
李大山聽了之後，也仔細的思考起來。確實，像沃爾瑪、可口可樂、豐田這些企業，其經營主業非常明確，而且從來沒有動搖過，這才讓他們有足夠的精力和研發力量投入到自己熟悉的行業中去，長期保持自身的發展優勢和特色。像前段時間國際金融危機的時候，很多實體經濟中的企業投入巨資參與風險非常巨大的金融衍生品交易，結果遭受了巨大的損失，有些甚至導致企業破產，其教訓不可謂不深刻。
「郝教授，這點請您放心，我們一定會堅持現在的發展方向，堅決不動搖。實際上，前段時間我們集團購買了超過三萬平方公里的荒地進行改造，也就是為了迅速壯大自己的主業所做的準備。先期準備改造其中的十分之一，也就是四百五十萬畝作為一期發展基地。目前，由於水源充足，已經投資改造了二百萬畝，到明年下半年，這四百五十萬畝土地改造工程應該就能取得初步成效，我們的主業將能實現加速發展。」
郝五平知道八鯉集團購買了大量的土地，但是沒有想到竟有三萬平方公里之多，深知政治運作內幕的他，立即想到了一個問題，於是他給李大山建議道：「哦，不錯，不錯。但是我要給你們提一個建議，給你們做個參考。」李大山和寧強都順從的點點頭。
「我知道你們購買的這些土地全都是寸草不生、自然條件非常惡劣的荒灘戈壁。雖然你們改造這些土地投入了巨資，也為國家增加了大量的可用耕地，算是一件利國利民的好事兒。但是我們國家的土地性質決定了農業企業發展的獨特模式。儘管你們是購買了那麼多土地，但並不是永久性的，最多也就七十年，對吧？……所以說，你們在經營上一定要注意一個問題，那就是在擴大化生產的過程中，不要把公司化的氛圍搞得太濃。」
見倆人聽得不大明白，郝教授接著說道：「現代國家最重視的是什麼？不是錢，不是名，而是民意！一個普通人或者組織可以借民意而起，也可能因民意而敗。所以你們千萬不要被外在的表象迷惑，過多的注重公司本身的經營，一定要注意處理好民意和發展的關係。只有發展好了，民意支持擁護，那麼你們的事業才能順利發展，所以你們要學習當年改革開放初期包產到戶的辦法，將整理規劃好的土地承包給大量的個人去經營管理，承包期限同樣可以長一些，十五年、二十年，甚至三十年。不要注重眼前可能損失掉的部分經營利潤，要有長遠眼光。你們想想，儘管讓了些利給周圍的農民，但是你們同樣收穫了民意，而這恰恰是你們的優勢所在。」
「在承包土地的同時，你們可以和農民簽訂統購統銷的附加合同，有土地承包合同的約束，相信不會出現違約的情況。當然你們也不能惡意的吃掉本屬於他們的生產利潤，那樣的話，老百姓就得恨你們了。只要做好了這一步，依靠承包土地發展起來的農民會永遠感念你們的恩情。一旦到了七十年的土地使用期限，已經深深依附於這塊土地的農民將沒有任何一個政府能夠將他們趕走。而你們的生產基地不會受到一點點損傷，已經建立完整產業鏈的你們將沒有一家公司可以入侵你們的勢力範圍。」
聽了這話，李大山和寧強都是目瞪口呆。李大山覺得，郝五平考慮的事情太長遠，也太宏觀了，遠遠超出了自己認知、思考的範圍。而寧強則主要是因為銀行的業務已經很忙了，沒有花太多的精力去思考農場的這些問題。李大山疑惑的問道：「郝教授，這樣……能行嗎？現在很多農民都以能進集團工作為榮，一旦讓他們自己承包土地，承擔風險，他們會願意嗎？」
郝五平聽了李大山的話，忍不住笑了：「呵呵，看來你們雖然身在農村，但是對農民的本性還不是很瞭解。農民喜歡什麼？說到底還是土地，自己的土地，哪怕是長期承包的土地！沒有哪一個朝代不將農民的土地問題解決好，還能維持自己的政權的。你不要以為現在在農場上班的農民有多感激你。那全是因為你們西北的自然條件太過惡劣，大家喪失了獨立生存的基礎，才會選擇依附於你們集團生存。但是你們想想，再過上十年、二十年，等到你們那裡的土地全部都改造好以後，那些農民也有了一定的經濟基礎，他們會怎麼想？」聽了這話，李大山也似乎有些明白了，自己不是也非常在意土地的權屬問題嗎？
郝五平接著說道：「他們會認為你們掠奪了他們的家園，世代生長的家園。所以他們不僅不會感激你們，反而會憎恨你們。而到了那個時候，你即便是將土地還給他們，他們也認為是應得的！不過，你們也不要以為是這些人忘恩負義，這本是人的天性，嚮往自由和獨立的天性。哪怕他是農民，他也一樣希望擁有一片屬於自己的天空！所以與其幾十年後，被政府或是其他組織收走土地，還不如現在將土地『儲存』在當地的農民手上，這才是真正高明的手段。」李大山似乎已經想像到了那種嚴重的後果，背上都有些出汗了。
對於靈石農場那麼大的地盤，李大山原本還是打算實行公司化運作，這樣管理更加科學，生產效率較高，生產計劃也比較好制定，最後的產量、價格也有大致的規劃，最關鍵的是企業能獲取最大的利潤回報。但是郝教授講的這些，李大山也認為完全正確。