. 有了初步方案，李大山召集李賀、李春花、黃教授等人，說了初步的思路，大家對陽平鎮的慘狀都很同情，現在得知當地政府同意參照日新村的模式進行改造試點，大家都覺得是個不錯的主意，一致同意有空去樓坪村考察看看。
場領導統一意見以後，劉福他們就將農場形成的初步方案正式通知了陽平鎮的領導。對方聽了之後，非常高興，立即邀請李大山等人實地考察。李大山也覺得先仔細看一看，對方案進行進一步的修改和完善。不然以後中途出了問題，誰也負不起這個責任。
這天，李大山帶著相關人員，早早的來到了樓坪村，圍著村子周圍仔細的查看起來。確實，就像劉福他們介紹的一樣，樓坪村位於八鯉農場的東面，直線距離一公里左右，中間是一片荒地，大約四千來畝。而且非常巧合的是，其中一千多畝本是抵押給當地農信社的，現在已經屬於八鯉農場了。李大山原來只知道有幾塊地離自己很近，從沒具體查看過，沒想到這次剛好可以利用上。
樓坪村的房子比起陽平鎮中心區域的村社來，差的太多，也就比日新村好上那麼一點，難怪當地領導會選擇這裡做試點。一窮二白，正好描繪最美好的圖畫。他們才轉了一會兒，陽平鎮的領導就到了。經過介紹，李大山認識了鎮上的書記王德一，鎮長劉珊平。兩人或許是臨危授命、下車伊始的緣故，沒有一點點官架子，給李大山他們的印象如同兩個村幹部。他們來的時候，樓坪村的支書、村長也都到了，兩人都姓婁，對李大山他們的態度比鎮上的領導還要熱情些。
人員會合以後，大家就在村幹部的帶領下，認真參觀樓坪村的裡裡外外。樓坪村全村人口農房都是普通的平房。全村土地面積四千多畝，其中在利用面積不到二千畝，另外，宅基地、自留地面積五百多畝。由於該村主要以旱地種植為主，所以土地面積反而比以放牧為主的日新村小，但是土地的可利用率要高出很多。不過這些對李大山來說，都是小問題，他也沒有在意。從走訪的情況來看，李大山發現，樓坪村的老百姓生活比日新村要好一些，但是比起老家東風村來，又要差不少，算是能勉強混個溫飽。
在陽平鎮大力發展小尾寒羊養殖的時候，該村也響應號召，七十多家農戶開始了小尾寒羊散養工作，多的養了百來頭，少的養了十幾頭，存欄量一共三千多頭。不過，就在他們養了一年多，期待收穫的時候，一場大疫情就席捲了全鎮。在政府的嚴格管制下，該村的小尾寒羊也被屠殺一空。老百姓得到的補償款基本上夠當初買小羊的成本，但是飼料、人工就白糟蹋了，村民或多或少都有些怨氣。
看完以後，大家來到村委會進行第一次的磋商。才剛剛坐下，鎮黨委書記王德一就迫不及待的問李大山：「李總，你看怎麼樣？」李大山呵呵一笑，回道：「王書記，我們才走馬觀花的轉了一圈，實在是說不上有什麼傾向性的意見。我們場裡面幾個回去還得認真商量商量，才能給您答覆。」
王書記一聽李大山有推辭之意，非常著急，站起身來說道：「李總，我們鎮裡已經研究決定，而且已經給羅平區主要領導做了口頭匯報，一定要把樓坪村這個試點搞成，不然全鎮的養殖業就沒有抓手！你們有什麼難處，全部都提出來，我們會全力支持配合！實在沒有辦法解決的，我們也會請求上級政府給予支持！」
李大山見王書記這麼耿直爽快，也就不好意思再使拖延計了：「王書記，我們企業做什麼事情首先要考慮一個經濟回報率的問題，其次就是要在力所能及的範圍內擴展業務。樓坪村這個項目很有發展潛力，我們也有興趣參與，但是土地轉讓手續的問題必須盡快明確，一旦我們和樓坪村的鄉親達成合作協議，那麼就必須辦理相關手續，不然後續的管理和業務工作都沒有辦法開展。再有就是新村建設的配套問題路、網絡、電話這些東西可能都得你們給予資金和項目支持。」
王書記對此顯然有些準備，略一思考，就點頭答應道：「這兩個問題很重要。前期我們和樓坪村的幹部已經初步商議同意，村民以承包土地入股，其他土地則算做集體股份。上次給區裡面匯報的時候，領導也初步贊成這種方案。我想再做做村民的工作，辦理土地轉讓手續應該問題不大。而新村建設的配套問題，我們鎮裡面會全部負責，不要你們費心。」
李大山見王書記準備充分，也就落了心，接著他又問道：「王書記，樓坪村和八鯉農場之間的那塊地，我聽說，是屬於鎮上的一塊荒地，不知道……」
王書記聽李大山話裡的意思，覺得這事兒應該馬上可以啟動，也就大方了起來：「嗯！那塊地大概三千畝的樣子。我記得不錯的話，旁邊好像還有一塊地是屬於你們農場的！」李大山聽了點點頭，心裡想，這人對土地歸屬這麼清楚，看來事先做了不少準備工作。「雖然我們鎮上還沒有開會研究這個事情，但是我可以先表個態，只要你們和樓坪村的合作能夠成功達成，那塊地我們鎮可以免費劃撥給八鯉農場！反正現在荒棄在哪裡也沒有什麼用處。呵呵！」
李大山一聽，開心不已：這領導說話就是厲害，這一表態，就送出了三千畝地的大禮。就算一千元一畝，這個禮也價值三百萬！雖然說王書記是為了拉攏八鯉農場幫助幫助樓坪村的老百姓發家致富，但是對於李大山來說，這卻是一份意外的驚喜和收穫。
這時，樓坪村的村支書老婁也上來表態：「自從王書記指示我們先收集村民意見後，我們已經和村裡面的各方面代表進行了試探性談話。雖然我們沒有明確表示，要將大家的土地都收起來，交給八鯉農場集中經營，但是由於現在引水成本太高，大家都覺得種地算賬下來，根本賺不到錢，每家每戶都沒有什麼積極性了。如果到時候李總能多給老百姓考慮點股份，我想他們一定會同意的！」
王書記聽了前面的話，還端坐在那裡，沒有什麼反映，等聽到婁書記爭取股份的時候，他就有些不高興了：「現在說這些幹什麼！雖說土地可以折算成股份，但是就你們那點破地能值多少？」李大山聽了，連忙插言：「土地的問題，我們會慎重考慮，盡量讓每個村民滿意，既不會損害村民的利益，同時保證企業的盈利。土地是農民的命根子，如果不把這個解決好，以後企業的發展也就沒有穩定的保證。」王書記聽了，面色才好一些。婁書記在旁邊還有些緊張，李大山上去拍拍他的肩膀，示意他不必緊張。實際上，李大山很讚賞婁書記的做法，如果他不多為村民考慮，這種幹部怎麼能讓人信任呢？