第四百零三章搬遷糧油公司
夏艷離開後，劉思宇叫聶青峰去把王強縣長請來，自己雖然是縣委***，但劉思宇對這王強縣長，還是給予了應有的尊敬，大凡有事請他過來商量，他都從不打電話，而是讓秘書聶青峰親自去請。
聶青峰回來不久，王強就笑著走了進來，劉思宇急忙起身招呼他坐下。
「劉***，我正想來向你匯報工業區的事呢，這不，聽到青峰同志說你有事找我，我把手裡的事放下，就趕過來了。」王強笑著說道。
「呵呵，那你說說工業區的情況吧。」其實這工業區的情況，劉思宇早已從王志明和康水平副縣長那裡知道大概，不過這工業區，說到底，還是縣政府的事，王強作為縣長，能親自向自己匯報，說明了他對自己的尊重。
王強把工業區的進展情況詳細說了一遍，這柳樹灣工業區，現在已完成了原有村民的搬遷，當然，現在那些村民的安置房還正在建造之中，這些村民都是投親的投親，租房的租房，全都搬了出去，只是這租房的租金什麼的，還是由工業區管委會來承擔。
國土部門已完成了柳樹灣土地徵用的相關手續，正在積極向省國土資源廳申請審批，不過，為了縮短工期，順江縣政府還是採用了華夏國常用的方式，那就是邊審批邊建設，當然嚴格說來，這是違反國家法律規定的，只是很多地方都是採用這種方式，順江縣政府也不例外，全沒有考慮如果省國土資源廳不批怎麼辦的事。
而交通局也請來交通廳設計院的人，把從高速公路出口到柳樹灣的公路設計出來的，過山嶺那一段，原來劉思宇想設計成隧道，後來請專家一算，成本比從山嶺上弄個缺口，要多好幾倍，後來就採取了開缺口的辦法，好在這山嶺的相對高度也不是很高，只有三十多米。現在施工圖紙出來了，這個公路只有一公里，縣交通局就可以項了，所以只等施工單位進場施工。至於是採取公開召標的方式還是其他形式，這還得由常委會來決定。
劉思宇聽到這工業區的進展不錯，水電及通訊線路也完成了相關設計，心裡很高興，表揚了工業區管委會幾句。然後話題一轉，說道：「王縣長，今天順江縣糧油股份有限公司的夏總來找過我，說希望我們縣政府能盡快把協議中說定的一百五十萬資金轉到公司的賬上去，公司好向廠家聯繫機器設備的事，現在財政上的情況如何？如果有錢，是不是今天就轉過去，反正這錢早晚也要出的。」
「劉***，財政上這點錢還是有的，這縣***局不是從白龍湖渡假村繳獲了一大筆賭資嗎？彭局長向我匯報過，說除了一些返還和其他的支出外，還剩下五百多萬，再加上前天市***局又劃撥了一筆錢，加起來一共有六百多萬，這筆錢還沒有動，我回去就讓彭局長把錢轉給糧油公司。」王強這幾天很高興，劉***下令搜查白龍湖渡假村，其風險什麼的，他雖然知道，但這都與他無關，但縣財政，卻白白得了六百多萬，這讓他這個縣長，心裡可是高興了好幾天。現在劉***提出把原來承諾付給糧油公司的錢撥過去，他當然一口答應。
說了這件事後，劉思宇又想到另一件事，他掏出煙來，丟了一支給王強，自己點上一支，吸了一口，說道：「王縣長，還有一件事，我想聽聽你的意見。」
「什麼事？劉***請說。」王強聽到劉思宇這樣一說，自然望著他說道。
「縣糧油公司現在已完成了改制，成了股份制公司，雖然我們引進了恆豐集團，不過，據我瞭解，資金還是很困難，而且這樣的企業，再留在城裡，也不是辦法，我想是不是這樣，我們在工業區劃一塊地，然後政府出錢，把這糧油公司搬到工業區去。」劉思宇慢慢說道。
「搬遷糧油公司？」王強大吃一驚，這糧油公司在城裡，生產車間、倉庫和辦公樓什麼的，佔地可是四千多平方米，而且這些建築，雖然破敗，也有近兩萬平方米的建築面積。按現在的建築價格，要重新修建這麼多的建築，至少要一千二百萬以上，這可是一筆大數字啊。縣裡從哪裡弄這麼大一筆錢。
「是的，按照我們對這順江縣城的定位，這糧油公司還留在城裡，是不恰當的，不但是糧油公司，就是其他企業，也要著手制定措施進行搬遷，以後，我們要把這縣城重新規劃成商貿區、住宅區和辦公區。」劉思宇堅定地說道。
對於順江縣城的定位，他思考了很久，現在的順江縣城，簡單就是一個大雜燴，不但有縣裡的各大局辦，還有兩個中學和兩個小學，十二家企業、無數的商店，而且很多地方的建築高矮不一、顯得十分凌亂，特別是臨河的老城區，偏街小巷的，很多是木質結構的房屋，如果發生火災，消防車根本進不去，其後果將不堪設想，所以，這舊城改造，現在應該是提上議事日程的時候了。
「劉***，這糧油公司和其他的生產企業，我也認為應該搬出去的，不過，這工廠的搬遷，可是一個十分龐大的工程，需要投入巨額資金，縣裡根本拿不出錢來啊。」王強現在什麼都不愁，就是愁錢，上任縣領導搞的那個廣場，耗資兩千多萬，當時經過多方籌措，也不過籌集了一千多萬，現在還有幾百萬的缺口擺在那裡。
「王縣長，我也知道，現在辦任何事，都需要錢，不過，我倒覺得，錢並不是問題，先說這糧油公司，我們先從銀行貸一筆錢，在工業區劃撥同等面積的土地，進行廠房和車間等的建設，然後把城裡的建築等全部拆掉，對這塊地進行商業改發，我粗略算過，糧油公司城裡的這塊地，如果完成三通一平後，至少值兩千萬以上，糧油公司的搬遷費用，約為一千二百萬，城裡的這片土地的三通一平，五十萬應該夠了，這樣算來，我們政府剩七百多萬，這七百多萬，我們工業區劃給糧油公司的土地，最多值四百萬，我們縣政府還能盡賺三百多萬，這還不是主要的，如果加上縣城改造這一塊，我們賺的一定更多。」劉思宇慢慢地和王強算了一筆帳。
「劉***的意思，是要對原糧油公司所佔的地塊，進行商品房開發？」王強眼睛一亮，這順江縣的房地產開發，現在才開始起步，但由於政府手裡的地很少，所以還不成氣候，而縣城裡缺房的人又很多，如果把這塊地建成商品房小區，不但美化了縣城，還能改善城裡的幹部職工的住房條件，這樣的好事，哪裡去找？
「對，王縣長，你也知道，現在外面的房地產市場日益火爆，可以預言，最多再過兩年，我們順江縣城的房地產市場，也會熱烈起來。我們縣委縣府，就是要抓住這個大好時機，完成我們順江縣城的改造，使我們的順江縣成為受人歡迎的居住之地。」劉思宇充滿自信地說道。
王強也被感染了，高興地說道：「還是劉***看得遠，我看這事可行，只是糧油公司方面，會不會有其他想法？」
「這個問題，我覺得應該沒有什麼，本來我們的國資委就是大股東，而且我們政府還為他們修好新的廠房，按理說，他們應該高興才是，雖然這城裡的土地能夠很快增值，但如果我們政府不同意他們搞商品房開發，這土地的增值也無從談起不是。」劉思宇笑著說道。
「呵呵，劉***說得有理。」王強聽了，也跟著笑道。這就是政府的權力，作為企業，你是無法改變土地的用途的，也就是說，就算這塊地再值錢，如果政府不同意你進行商業開發，你還是一點辦法也沒有的。
和王強統一意見後，劉思宇給杜飛揚打了一個電話，在電話中說了政府決定把糧油公司搬到工業區去的事，這杜飛揚和自己關係不錯，自然不用說哪些轉彎抹角的話，杜飛揚知道糧油公司原來那塊地會很快增值，但也知道要想在這土地賺錢，沒有政府的支持，是根本不行的，劉思宇又是自己的師傅，自然不會去為難他，一口就答應了這事，不過希望政府方面要加緊建設，爭取在下半年公司投入生產。
隨後，劉思宇又給謝致遠***通了氣，畢竟這事要在常委會上過一過才行，雖然自己下令查了白龍湖渡假村後，常委裡面應該沒有人敢再和自己作對了，但如果自己能表示一點尊敬，少一點怨氣，不是更有利於工作。
謝致遠聽了劉思宇在電話中所說的意思，覺得這糧油公司能搬到工業區去，也不錯，這工業區現在還沒有一家企業入駐，這糧油公司，雖然是縣屬企業改制的，但現在也是一家合資的股份制企業，按照政策，它還會受到一些優惠，搬到工業區去，還可以算成了縣裡招商引資的成績，更主要的，如果對原來那塊地進行商品房開發，至少可以改善城裡一部分人的居住環境，應該能得到機關幹部的歡迎，要知道，現在很多幹部，包括科級幹部，都住在老式房子裡，光線不好不說，佈局也不合理。
三個***的意見統一後，劉思宇決定過兩天開過常委會，把近期的有些事，在會上過一下。(未完待續。如果您喜歡這部作品，歡迎您來***（***.***）投推薦票、***，您的支持，就是我最大的動力。)