第三百四十三章看來要得罪人
聽到劉思宇說這土地劃撥的事，要市政府的陽市長決定，那個孔厲兵臉上頓時浮現出不悅，他望著劉思宇，倨傲地說道：「劉主任，關於這塊土地的事，不但是你們的陽市長，就是市委的葉書記，也都同意了，這是葉書記寫給你的條子。」
孔厲兵拉開手包，從裡面拿出一張紙，遞給劉思宇，劉思宇拿起一看，果然是葉書記的筆跡，字條的內容無非是說孔厲兵的青樹皮公司，是平西著名的企業，他們能來山南市投資，這是好事，希望紅湖區管委會給予適當的照顧。
劉思宇看了字條，淡笑著問道：「厲總，既然葉書記都寫了批條，我也就不再客套了，你也知道，我們正在著手對紅湖區進行城市改造，這項工程十分巨大，迫切需要社會上的大企業前來投資開發，不過，關於土地出讓金的事，我們紅湖區根據各地塊的位置不同，制定了相應的標準，這標準已經市政府同意，並備了案，你所看中的那塊土地，確實不錯，只是這土地出讓金的標準也相應有點高。」
「劉主任，大家都是明白人，就是因為那塊地的標準太高，所以我才來找你，這樣吧，我也不為難你，這塊地，我出兩百萬，你看怎麼樣？」孔厲兵大度地說道。
「兩百萬？」劉思宇聽到孔厲兵的話，不由大吃一驚，這塊地，按紅湖區國土局的核定，土地出讓金可是高達兩千多萬，沒想到這孔厲兵還真敢砍價。
「怎麼？劉主任是嫌少了？劉主任，我可以實話告訴你，就是這兩百萬，還是看在你我第一次打交道的份上，我就是在平西市，拿下相同面積的地，最多也只付一百五十萬。」孔厲兵傲慢地說道。
「呵呵，還真看不出，孔總還有這樣好的手段。」劉思宇笑了笑，說道，「不過，孔總，既然我們紅湖區管委會把價格都定好了，我想如果你實在看得起這塊地，兩千萬也不算多，至於零頭，我就大膽作回主，替你免了，你看如何？」
聽到來人只出兩百萬，就想拿下紅湖區的這塊土地，劉思宇心裡的感覺自然是無法形容，他從葉煥鋒的條子上，就猜到這孔厲兵應該不是泛泛之輩，不過，就算你是天王老子，也別想以這麼低的價拿到這塊地。
「劉主任，你還是沒有聽明白我的意思，這塊地，我們青樹皮公司最多只出兩百萬，我希望你多想想。想通了，我們再談。」孔厲兵看到劉思宇並沒有讓步的意思，甩了一句在那裡，就起身離去了。
孔厲兵離開不久，劉思宇就接到陽遠和的電話，讓他到市政府去一趟。劉思宇知道這肯定是孔厲兵回去後弄出來的事，看來這孔厲兵的來頭還真不小。
劉思宇讓司機開著車，自己就跟郭易打了一個電話。「郭哥嗎？我向你打聽一個人。」劉思宇也沒有客套，就直接向郭易說道。
「思宇啊，什麼事？你儘管直說。」郭易雖然在紅湖區也弄了一塊地，不過並不大，他現在還在忙著金平縣城改造的事，不過劉思宇有事找自己，他還是在電話裡爽朗地說道。
於是，劉思宇就向他打聽平西市青樹皮公司和孔厲兵這個人的情況，郭易聽到劉思宇打聽這事，就急忙問道：「思宇啊，你怎麼想起打聽這個人？」
劉思宇於是苦笑了一下，把這孔厲兵準備在紅湖區弄一塊地搞房地產開發的事說了一遍。郭易在電話那頭沉思了半天，說道：「思宇，這個孔厲兵，是省長孔利新的堂弟，不過，據說兩人關係十分要好，他和孔省長的兒子孔偉偉合夥開了一家青樹皮公司，進行房地產開發，實際上，就是倒賣批文，把弄到的土地，再高價轉讓出去，不過，這孔偉偉，是平西市河東區的副區長，並沒有參與公司經營，而且也不出面。」
「原來是這樣啊，難怪這個孔厲兵的語氣這樣大。」劉思宇搞清了其中的情況，就向郭易道了一聲謝，並說等回平西的時候，再請他好好喝兩杯。
到了陽遠和的辦公室，陽遠和滿臉是笑，竟然親自替劉思宇倒了一杯水。
「劉主任啊，這段時間忙壞了吧，這工作要做，身體也要緊啊，你要注意休息。」陽遠和親切地說道。
「感謝陽市長的關心，陽市長也要注意休息。」劉思宇笑著說道。
隨後，陽市長就詢問紅湖區的情況，劉思宇也就公事公辦地把紅湖區近期的工作匯報了一遍，原來紅光機械廠的舊設備和其他的物資，通過一系列的拍賣活動，已基本拍賣完了，這拍賣活動，為紅湖區弄回了三億多的資金，再加上已出讓的土地，紅湖區現在已有近十個億的資金了，不過，紅光機械廠的職工及家屬安置房，用去了三個億，再加上規劃中的街道和供水供電等設備，又用去了六七個億，現在紅湖區管委會的手裡，也沒有剩多少錢，原來劉思宇還想著新建一幢辦公樓，也由於資金吃緊，只好作擺。
至於替那些退休工人及沒有工作的工人交納養老保險之類的錢和欠銀行的錢，劉思宇讓宋海平劃了一半過去，剩下的一半，還得等區裡的幾塊土地出讓後再交，不過劉思宇心裡並不擔心，就是按市裡定的轉讓價格，管委會只要再出讓幾塊地，就可以全部付清。
當然，劉思宇也不會傻到把區裡的所有土地全部出讓出去，他手裡至少還捏著三分之一的土地，而這土地，就是紅湖區未來的聚寶盆。
聽到紅湖區的各項工作，開展得十分順利，恆豐集團和通遠集團所開發的大型商場和高檔寫字樓，也開始動工建設，陽遠和笑著說道：「看來，市委成立紅湖區管委會，並讓你來擔任主任，這一決策無疑是十分正確的，我們有些工作，只要選對了幹部，這工作就好開展了。」
「哪裡，這還不是市委和陽市長領導有方，我們這些下面的人，只不過是按照你們的佈署，幹了一點應該干的工作。」劉思宇謙虛地說道。
「我們的小劉書記真會說話。」陽遠和笑了一句，然後就開始轉入話題。
「劉主任，我聽說平西市的青樹皮公司，準備到你們紅湖區搞房地產開發，有沒有這個事？」陽遠和裝著隨意地問道。
劉思宇一聽，就知道這陽市長開始轉入正題了，這應該才是他叫自己來的目的，於是假著不知道的樣子說道：「陽市長，我正準備向你匯報這件事呢。」
接著，劉思宇把孔厲兵到辦公室來找自己的事匯報了一遍，不過，對於孔厲兵拿出葉書記的條子的事，劉思宇並沒有說。
陽遠和聽了劉思宇的匯報，沉思了一下，說道：「劉主任，這個青樹皮公司，我也有耳聞，聽說是平西市著名的大企業，主業好像是進行房地產開發，這樣的大企業能來到我們山南市，說明我們山南市的投資環境不錯嘛，對這樣的大企業，我們一定要留住，我看，既然這孔總誠心要為我們山南市的建設作貢獻，我們也應該為優質企業提供好的服務不是，你們商量一下，用最優惠條件，一定要把這樣的大企業留下來，這對提升我們山南市的整體形象，有很大的好處，我希望你們能站在更高的高度去看問題。」
因為當初在確定了紅湖區的國有土地採用有償劃撥的方式後，隨接，紅湖區國土局就根據劉思宇的意見，制定了土地出讓金的計算標準，並立即向陳遠華副市長匯報，經市長辦公會討論通過後，並在常委會上過了一下，當然，這也只是一個指導標準，至於一些關係戶，還是作了適當的讓步，比如柳大奎拿下的東區，張燕拿下的南面的一個小區什麼的。至於葉書記和陽市長打招呼的公司，紅湖區管委會也適當作了讓步的，只是這讓步的幅度不是很大。
「陽市長，我們一定按你的指示去辦，不過，這青樹皮公司的孔總，也太小氣了，我們一塊正算應交兩千多萬的土地，他卻只出兩百萬，這讓我們真的很為難。」劉思宇苦著臉說道。
「劉主任，我們看問題有時不能這樣看，你不能只算經濟帳，還要學會算政治帳，表面看，我們這塊地，只收了青樹皮公司幾百萬的轉讓金，我們虧了一千多萬，但如果這能為我們市換來幾千萬甚至上億的資金，你說，我們是賺還是賠？」陽遠和笑著耐心解釋道。
聽到陽遠和這樣說，劉思宇的心裡感覺像是吃了蒼蠅一樣，原來這帳還可以這樣算？其實他也知道，陽遠和只說了事情的一個方面，更主要的方面，是如果按這樣低的價格，把這塊土地給了孔厲兵，那他必將在孔利新的心裡留下好的印象，而且孔利新也會利用手裡的職權，在資金上給山南市以傾斜，只是這樣一來，青樹皮公司，只要一轉手，就可以獲利一千多萬，這樣的生意，哪裡去找？