第1章艷粉街往事()
窯子「香滿樓」所在的街叫「艷粉街」。「艷粉街」的艷名聞名遐邇。在叫「艷粉街」之前，這條街道其實叫「羊皮道」。這條街上，開的全是皮貨店，主要是賣羊皮。人們說，「羊皮道」就是騷街，因為一年四季，由於生意興隆，這裡的膻騷味總是強勁地刺激著人們的鼻子。
「羊皮道」上有一家鋪子在當時最有名，那就是馬子善開的馬家鋪子。馬家鋪子鋪面大皮張全，而且，馬子善會經營，所以生意十分紅火。這馬子善為人精明，頭腦靈活，和整條街道上的商戶關係也處理得十分融洽，是大家眼裡的有錢人和大善人。但是隨著生意越做越大，錢財越聚越多，這馬子善作為男人好色的本性急劇膨脹。有錢人逛窯子嫖那時候是不避嫌的事，所謂「笑貧不笑娼」，自然也不會笑嫖客的風流。馬子善把整個城裡的窯子都逛遍之後，**的觸角迅速地向外延伸。馬子善不光去鄰縣**，上省城風流，後來去外省販賣皮貨，風流的足跡也是到一處留一處。
原先「羊皮道」上沒有一家窯子。後來，馬子善想乾脆自己出錢開個窯子，那樣不光自己想怎麼嫖就怎麼嫖，還可以賺大把大把的錢。
這個主意最初是一個叫燕萍的窯姐給馬子善出的。那次馬子善去一個地方出貨，在當地有名的窯子「」認識了狐狸精一般妖嬈的燕萍。一夜風流過後，燕萍說，馬爺，讓我跟了你吧！跟了你，我跟你到青海去，你那麼風流，等你那天對我有些膩了，我就去重操舊業。馬爺你那麼有錢，你可以開家窯子，你嫌麻煩，我可以幫你打理，這樣你既可以賺錢，我也算有個事做。馬子善尋思尋思，覺得燕萍這娘們的主意不錯，就答應了娘們，回去的時候，就把燕萍贖了出來一起上路。
馬子善想，「羊皮道」上車水馬龍，商賈如雲，就想把窯子開在「羊皮道」上。自己商舖和宅院佔地面積足夠大，完全可以整修出一個上規模的窯子來。鋪子可以搬到別的街面上去，有他的帶動，說不上還可以開發出一條生意興隆的街呢！想好了，就立馬動手幹了起來。不久，新窯子和新皮貨鋪就同時建起來了。就像燕萍自己說的，馬子善把她玩著玩著就真的玩膩了。自然燕萍就做了新窯子的首任鴇母。修院子的同時，燕萍給馬子善介紹了幾個她曾經認識的姐妹，馬子善派人過去，準備了充足的錢財，將她們全都贖了身帶了回來。這其中有一個長得十分姿色的粉頭，名曰粉蝶。粉蝶人長得狐媚不說，說話嬌嗲有加，櫻桃小口一張，隨便兩句話一出口，男人的骨頭就酥了。粉蝶來的時候，馬子善自然領教了其風月本事。燕萍做了鴇母，還提議讓粉蝶當頭牌。提到名字的時候，馬子善就以倆人的名字各取一字，然後用了諧音「艷粉」二字，把院命取為「艷粉院」。
開張那天，好不熱鬧。當天還傳出一個嫖客和窯姐因行歡過度，昏厥在床的事來。
「艷粉院」在燕萍的打理下，可以說日進斗金。馬子善一看，這窯子比皮貨買賣更賺錢，就一門心事花到院裡來了，那邊開的商舖乾脆交給自己的大哥去經營了。為了壯大「艷粉院」，馬子善把人四處派出去，說明不去找良家女子，專門到各地的窯子物色姿色和風月本事出眾的娘們，看準人，談好價，然後給她們贖身，再送到「艷粉院」來。時間不長，「艷粉院」的姐們竟達到了四五十個。
一時之間，整個「羊皮道」，女子們的脂粉味代替了皮貨的膻騷味，香風陣陣，夜夜歡歌。
隨著「艷粉院」皮肉生意的逐日火爆，「羊皮道」人們暗暗也給它換了名字——艷粉街。後來，艷粉街的名字越來越響，人們好像已經都不記得「羊皮道」了。
艷粉街就像一個香艷醉人的花園，吸引著那些狂蜂浪蝶紛至沓來。
每當夜幕降臨，「艷粉院」傳出的**聲音，將所有探春眠柳的尋芳客的心兒徹底麻醉。