. 我認為這是我最近聽到的關於地產開發最好的策劃案忍不住讚美道。
「張總誇獎了,不過國家剛剛叫停別墅的開發,我們還得在立項上想點辦法。」林洛道。
林洛知道,自己的鋪墊沒有白費,張琳已經認可了自己關於二號地的開發方案。
林洛剛剛的一番話讓張琳茅塞頓開,不僅「富廳豪閣」找到了問題的癥結,而且新的立項也基本成型,張琳克制著自己的興奮,但是依然掩飾不住心中的喜悅,聲音變得柔和起來:「這個林總你放心,我們一可以以公寓立項,然後後改作別墅;二可以『打擦邊球』,借低密度住宅之名,再建別墅。在其中可作文章的地方很多,完全不必擔心。」
林洛呵呵一笑道:「那就有勞張總費心了,關於高爾夫球場的事情,原則上我們同意你方佔有控股權,劉總說了,價格就按照市價,不過整體的策劃運作還是麻煩你方,我方積極配合。」
林洛說的很好聽,積極配合,其實是努力學習,這其中包括林洛在內的跨日集團中高層,沒有人真正的懂的房地產,項目招標就是為了學習培養人才。
張琳也不點破,道:「好,那我們定個日子,把兩份合約一起簽訂了。」
「好,就這個週末吧!」
「好,那就週末。」
林洛站起身來道:「張總,事情談完了,那我就不打擾了,我先告辭了。」
「好,那我送林總。」張琳站起身來道。
張琳親自把林洛送到電梯口,看著電梯的門合上才轉身回到辦公室。今天的林洛給張琳留下了深刻的印象,這個「金童子」確實是有著過人的頭腦,張琳不得不承認。林洛沒有過房地產的從業經驗,這張琳是聽的出來,不過他看問題的角度和對事務的觀察力卻是常人所不能及的。在張琳看來,林洛彷彿天生是為了經濟而生,不管是否他熟悉的領域,他彷彿總能在短時間內找到盈利了機會,張琳越來越對林洛感興趣了。
跨日集團的問題隨著和歐氏集團、恆昌地產的合約簽訂得到了解決。在林洛的建議下,劉天成,高天偉負責和兩家公司的合作,林洛告誡劉天成和高天偉,合作期間要多聽少說,目的就是和對方學習。同時林洛還建議兩個人到某大學去學習充電,不期望他們真正能學習到所謂的知識,只希望他們能感受一下氛圍。
這個建議得到了劉天彪的大力支持,他竟然下令讓六位堂主都去學習,同時讓他們從以前自己堂口管理的人中挑選出一部分來可造人才來,分批分次的培養。用劉天彪的話說,以前是流氓,沒文化還可以混下去,現在是商人,沒文化只有死路一條。其中最難受的就是高天保了,四十來歲的人,竟然還要去和年輕人一起上課學習,所以聽了劉天彪的話後一直苦著臉。林洛看得出高天保的為難,於是建議高天保去北大的總裁班去學習,高天保的臉上才露出點笑模樣。
林洛接著建議劉天彪:「彪哥,既然跨日集團有這麼多需要培訓的人,我們還不如自己成立一所職業技能培訓學校,有針對的對他們呢進行培訓,這樣可以節省我們好多的時間。」
劉天彪一聽眼睛一亮,道:「我覺得可以,成立所學校,專職的對他們進行培訓,這注意好,不過,那就要麻煩你了。」
劉天彪現在對林洛的依賴性已經達到了前所未有的地步,不要說林洛的建議很好,就是林洛的建議不好,劉天彪也不會反對。林洛當然不會推脫,跨日集團就是林洛的一個作品,林洛希望把它建設的更完美才好。成立了職業技能培訓學校,就解決了跨日集團人才素質的問題,不管是做任何事情,人才是第一要素,解決了人這個問題,跨日集團才能真正的走上了正軌。
曹漢陽最近也遇到了麻煩事,不是股市經營上的,是他領導的那批人的問題。這幫人也不是說對現在的工作狀態不滿意,他們突然集體的向曹漢陽提出一個請求,那就是想要見一下曹漢陽背後的那個人。
他們都是聰明之人,憑著曹漢陽的資歷履歷是過年本不可能擁有這麼巨大的資本金。而且更為讓他們難以置信的是他們每次的出手,幾乎成功率在百分之九十以上。他們不是瞎子聾子,
整天的戴著耳機,不停的接受著指示然後對他們下達令,他們都知道曹漢陽的背後有著一個高人。於是他們在合謀之後要求曹漢陽要面見後台老闆,甚至發出了「罷工」的威脅。
這些人,本來就是曹漢陽的同學和朋友,雖然現在他們已經接受閉關承認曹漢陽是他們你的負責人領導者,但是畢竟大家同是年輕人,這一聯合起來,曹漢陽還真是有點招架不住。曹漢陽找了無數個借口推脫,可是越是這樣,他們的好奇心就越重。有的人已經開始擺出散漫的姿態,甚至鼓噪曹漢陽再拖延,就要退出。
曹漢陽萬般無奈之下,給林洛打亂電話,把他們的要求和林洛說了一遍,還和林洛解釋這是自己工作做的不到位,才引起了他們的騷動。
林洛感覺到曹漢陽有了質的變化,知道遇事先從自己身上找原因,這是成熟的表現。林洛安慰了幾句曹漢陽,一口應承下來。
這個週末,一輛豪華中巴拉著不到二十人行駛進了京城近郊最有名的度假溫泉酒店,清一色的年輕人,每個人的眼中都充滿著睿智。這批年輕人好像都很憔悴,大部分人的臉色有點蒼白,不過精神卻都很飽滿,眼神中閃動著興奮之色,看什麼好像都覺得新鮮,彷彿是剛從牢籠裡飛出的小鳥。
度假酒店在三天前接到了預定,對方要求度假酒店提供最高規格的接待,費用當然也是最昂貴的。不用想,這些人就是曹漢陽帶隊的為林洛秘密執行任務的那些年輕人。度假酒店的總經理親自接待的這批來賓,他們一下車,就被帶到酒店價格最高,裝修最豪華的獨立區域華清池內。在那裡,等待他們的有美食,有美酒,還有一個**的健壯的男人。
酒店總經理很識趣的退了出去,加上林洛十八個年輕人整齊劃一的站在這個半露天的封閉溫泉池邊,十八雙眼睛齊刷刷的看著下半個身子泡在溫泉中的林洛。片刻後,有人把目光轉向曹漢陽,用眼神詢問。曹漢陽點了點頭,大家都明白了,池中這個**的男人就是他們一直叫嚷著要見的人。
林洛的姿態很放鬆,兩臂隨意的搭在池邊,水汽從池中漫起,林洛的臉顯得有點朦朧。林洛笑意盈盈的說:「大家好,還等什麼呢,還不把自己脫個一乾二淨,難倒還害羞不成嗎?」
曹漢陽趕緊招呼道:「走了,脫衣服去!」
不到五分鐘,十八個光溜溜的小伙子浩浩蕩蕩的甩著胯下之物返回,在曹漢陽的帶領下走進溫泉池。
等所有的人把大半個身子浸在水中後,林洛朗聲開口道:「我聽漢陽說,大家要見見我。好,我來了,而是還是**裸的來的。」
有幾個人發出一陣輕笑聲,林洛這樣說是為了緩解一下他們略帶緊張的情緒。
「我叫林洛,雙木林,洛陽的洛……
林洛話還沒有說完,一個叫史賓的噌的一下站起來,指著林洛對大家激動的說:「我知道了,我知道了……」
大家把目光都從林洛身上轉移開來,集中到了史賓的身上,只是史賓的胯下之物因為構造原因現在實在是小的可憐,有人忍不住小聲調侃道:「靠,史賓,你還是坐下吧,不知道的,還以為你未成年呢!」
史賓的臉漲的通紅,依然指著林洛對大家說:「你們仔細的看他,看他是誰,看呀!」
和史賓關係比較不錯的程開玩笑道:「我們本來就在看林總,是你突然大呼小叫,知道你有著駭世驚俗的身體資本,你也不用這樣來吸引我們的注意力呀!」
史賓有點急了,嘴裡不乾不淨的說:「程,你***給我閉嘴,讓你看你就仔細看,你看看他是誰,媽的,整天的說是自己的偶像,現在偶像出現在自己面前竟然還沒有認出來,我看你眼睛讓屎蒙住了。」
程被史賓這一罵,一有點下不來台,平時他好史賓就經常調侃對方,沒想到幾句平常的玩笑話就把史賓惹急了。程的臉色刷沉了下來,不過還是忍不住望向了林洛,仔細觀察之下,程不由得打了一個機靈,在心中暗道:「我的天哪,是他!」