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龍騰世紀 第310章 工程轉手 文 / 常官落葉

    第310章工程轉手

    不用想,樂的找不著頭的,自然便是唐昱的二叔唐天浩了。

    毫無意外,這個舊城區改造的工程,政府從萬建手裡邊收回來重招標之後,不出意外的交到了唐昱二叔的房地產公司綠都地產公司的手。

    這是很正常的事情,東陵數得上號的地產公司也就只有兩家,一個是蔡明財的萬建,另外一家就是唐天浩的綠都了,只有兩家公司才有資格和實力接下舊城區改造這麼大的工程。不過相比於擁有資產十幾億的萬建,綠都還有很大的差距,現的綠都,滿打滿算資產才剛剛跨過億元大關,比起萬建這樣的龐然大物來還有很大的差距,所以之前的舊城區改造項目才落入了萬建的手,這種事情上邊,即便是蘇慕儒不屬意蔡明財的萬建,也不好把工程交到綠都的手裡邊,畢竟差距太大,也不好讓綠都的吃相太難看了。

    不過此時萬建已經被停工接受安全檢查,這個龐大的工程,自然落到了綠的手了。東陵市裡邊,目前有資格接下這麼大工程的,大概也只有綠都了,其他的地產公司,稍微有些實力的早就被萬建排擠的沒了活路,剩下的都是些小打小鬧,對萬建沒有任何威脅。事實上,東陵市裡邊,現連千萬以上資產規模的地產開公司都找不出來幾家。那麼,即便是蘇慕儒和唐天鴻避嫌,這樣的工程也只能落到唐天浩的綠都的頭上。

    而且經過萬建搞出來的人命事件後,舊城區的那些釘子戶也不約而同的做出了讓步,經過幾番協商之後,也都陸續的搬離了舊城區,舊城區的改造為困難的拆遷工作,一條人命的砝碼下,圓滿的結束。嘿嘿,其實這個項目上邊,萬建已經做了不少的前期工作,尤其是拆遷這種麻煩事兒,萬建已經差不多做完了,不過現麼,自然是便宜了綠都了。

    人員遷走後,拆遷的工作進行的就順利很多,沒了那些個釘子戶的阻攔,幾台鏟車鉤機吊車的一個多禮拜的忙碌過後,基本上將舊城區所有的建築都拆乾淨了。

    舊城區改造是一項龐大的工程,至少對於,想要獨自完美的完成,恐怕很難,不但需要龐大的啟動資金,同時還需要眾多的建築隊伍。綠都雖然現是東陵市排名第二的地產公司,不過獨自接下這個工程,還是有些吃力的。

    資金方面到好說,畢竟是從政府手接到的項目,雖然現銀行銀根緊縮,不過綠都還是可以貸到一些的,而且綠都本來就有著不少的流動資金,實不行也可以找方建銘來化緣,所以資金方面不是麻煩的。

    麻煩的反倒是人手,以綠都現手上的建築隊伍的數量和規模,遠遠達不到舊城區改造的要求。萬建之前有著近十億的底氣,這才能從容進行,不過綠都就不成了,去年四月份的時候,綠都僅僅千萬的規模,離萬建可是差了十萬八千里的。

    這個問題讓唐天浩撓頭了好幾天,原本他想著用笨辦法來解決的,實不行就讓方建銘也入股萬建,再收購兼併幾個地產公司,徹底的擴大萬建的規模,不過後經過唐昱的提醒,唐天鴻的思路便豁然開朗起來。

    綠都採取的策略就是將手的工程分割成幾部分,將那些邊角余料的工程再次轉手承包出去。

    嘿,唐昱當時和唐天浩說了一句話,「人呢,千萬不能吃獨食,那是要遭人記恨的。」於是乎,唐天浩的思路便開闊起來。

    之前的萬建便是因為吃獨食而犯了眾怒,這才被大伙落井下石的,綠都顯然不能走萬建的老路,舊城區改造油水很大,之前唐天浩還不大想轉包出去,不過有了唐昱的這句話,唐天浩徹底的下了決心,決定轉包部分出去給別人,自己吃肉,也讓別人喝點湯。

    雖然主體工程市裡邊禁止轉包,不過除了主體工程外,還有很多邊角料的工程,若是萬建都去做的話,那就太耗費人手和精力了,反倒不如轉包出去,這樣不但大大的節省了綠都的人手,解決了人手緊張的問題,同時也可以回收過來一定的資金,重要的是,可以按時的保質保量的完成項目任務,這才是主要的。

    畢竟,這是綠都第一次和政府合作,從政府手接活,如果這第一次就搞砸了,恐怕以後就再難從政府手接到工程。雖然有這唐天鴻和蘇慕儒市裡邊撐腰,不過綠都日後想要展,關鍵還是要看實力,看口碑的,這一次的工程,玩玩不能給搞砸了。

    當然,對於唐昱等人來說,這次萬建生的事故即意料之,同時也意料之外,將這項工程之初,唐昱便打算藉著舊城區的這些釘子戶給萬建找點麻煩,他有著前世的記憶,自然知道舊城區的拆遷指定要出事兒。尤其是由萬建來負責,他對萬建手下的拆遷隊伍的素質很多人都瞭解,知道這些人絕對不會和平和諧拆遷,此之前他們的手上有好幾個致人傷殘甚至致命的記錄了。

    萬建手下的拆遷隊素質不怎麼樣,而舊城區的那些釘子戶的狀況即使不用親眼看,就是猜也能才出幾分,如此兩伙人碰撞一起,就是想不出先火花,恐怕都不可能。

    所以說出現這個事故,很多人的意料之,而意料之外的便是誰也沒想到這個事故竟然這麼快就生了,事故不但生的突然,而其事故還不小,一條人命啊,這事說大不大,說小也不小。當然,讓人意料之外的是,這件事情這麼快的就平息下去了,這麼容易的就從萬建的嘴裡邊搶下一塊大大的肥肉來,讓綠都吃的滿嘴流油。

    不過,這個事故雖然讓萬建受了一些損失,特別是聲譽上的損失,不過這點損失對於萬建來說還不至於傷筋動骨,作為一家資產十幾億的房地產公司,即便是損失了一塊肥肉,頂多是讓萬建少賺些錢罷了,遠遠談不得傷筋動骨。

    ……

    而此刻,和暴怒的蔡明財不同,唐唐天浩和唐昱這叔侄倆正膩歪著歡樂著。

    「小昱啊,你對二叔的幫助二叔都記心裡,嘿,咱們都是一家人,我也不說兩家話,以後小昱你有什麼不方便和大哥大嫂開口的事情,你就告訴二叔我,你小子呀,只要不是什麼違法亂紀或者傷天害理的事情,二叔一定力幫你完成。」

    舊城區改造的項目起話來也有些大舌頭,倒是平日裡有些不方便說的話,現倒是可以明明確確的說出來。

    這近一年的時間,唐昱不但對整個唐家幫助絕大,就是對他自己,幫助也不是一兩句感謝就可以抹平的,先是將自己從海南地產泡沫拉出來,之後又是給自己出謀劃策,淘金大廈項目的選擇,預售制的提出,到現的舊城區改造的到手,一切的一切,無不歸功於唐昱的金點子,此時的唐天浩對自己的這個侄子,可是佩服的五體投地了。

    至於說讓萬建吃癟,無論是五月份讓萬建陷海南樓市泡沫被套住了三個多億的資金,還是現讓萬建舊城區的項目上邊黯然而歸,和唐昱的出謀劃策都脫不了干係,甚至可以說,這些事兒,都是唐昱這麼個半大的孩子幕後運作的,想想,這是何其驚人的一個事實,若是讓外人知道,蔡明財這個東陵市屹立了這麼多年的老手,居然唐昱這麼個少年手裡邊兩次吃癟,而且對萬建的損失都不小,不知道他們對唐昱會不會吃驚的掉了大牙。

    「二叔,你說這話不就是見外了麼,我們叔侄還需要說這些麼。」說道這,唐昱停了下來,臉上裝出一副委屈的神色,「還有二叔,我什麼時候做過違法亂紀傷天害理的事情了,你這可是污蔑我啊,你這是玷污我的人格,你這是摧殘祖國的花朵,你這是……」

    「是麼?」還沒等唐昱說完,唐天浩便似笑非笑的看著他,說出一句滿是揶揄語氣的話。

    於是乎唐天浩那戲謔的眼神下,唐昱臉上的表情僵硬了一下,訕訕一笑,沒有再說什麼。

    唐昱心知肚明,唐天浩所說的那個什麼「傷天害理」的事情就是他和楊涵寧之間的關係,他和楊涵寧之間的關係,自家人裡邊,大概也只有他二叔知道,而且也只能讓他二叔知道了,現只有兩個人這邊喝酒,說話也很是方便,倒是被拿過來打趣唐昱了。

    這,大概便是唐昱握他二叔手的把柄了,也是唯一的把柄……
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