第146章財神廣場
「對了，二叔你近是不是忙活城關火車站那邊的事情？」說完d的事兒，唐昱忽然又對著唐天浩問了一句。
唐天浩愣了一下，「你小子消息倒是靈通，財神胡同的事情，我也是近才上手的，還沒有具體決定弄不弄，還考察之，這幾天讓天宇跟著長長見識，你醫院裡邊怎麼知道火車站的事情呀，你爸和你說的？」事實上唐天浩對城關火車站旁邊的地皮起興趣的事情，確實是近幾天的事兒，準確的說，考察財神胡同的事情，還是近兩三天的事兒，唐昱進醫院之前是不知道的，就算是現知道的人也不多，屈指可數，所以唐天浩才奇怪唐昱知曉這事兒。
唐昱笑了笑，「涵寧姐和我說的，怎麼，二叔對財神廣場的項目起了心思？」事實上唐昱是昏迷醒來後知道的這件事兒，不過不是從楊涵寧的口知道的，而是從他老子的口知道的，至於這會兒說起楊涵寧，自然是希望慢慢的楊涵寧融入自己的圈子裡邊，雖然暫時不能讓父母以及蘇慕儒這些人知道，不過既然宋宛如已經知曉了，慢慢讓他二叔唐天浩知曉也是可以的。畢竟，唐昱以後玩商業，不少都牽扯到他二叔的，而楊涵寧幾乎作為唐昱商業代言人的身份出現，唐天浩知曉也是遲早的事情，不如現就讓楊涵寧慢慢的走進唐天浩的視野，省的日後麻煩。
聽到楊涵寧的名字，唐天浩臉上的異色一閃而逝，對於楊涵寧的身份他自然是知曉的，當初的事情他可是從頭到尾都參與裡邊，對於楊涵寧這個女人，他可是知曉這裡邊的利害關係，知道唐昱住院的這幾天，以楊涵寧的身份是絕對不適合進來看唐昱的，這會兒唐昱這麼說，自然是表示他住院期間已經和楊涵寧偷偷的見過面了。不過對這個侄子身上的奇異之處他早是見識多多，這會兒自然也不會多話，倒是心裡邊奇怪，楊涵寧為何會知道財神廣場的事情，要知道，這件事兒知道的人可是屈指可數的，十根指頭砍掉三根還能數過來，楊涵寧絕對不這些知曉的人裡邊。當然，唐天浩奇怪的是，唐昱為何問起火車站那邊那塊項目的事兒。
「你叔我近確實是對那邊的項目起了心思，怎麼，小昱你有什麼看法？」
唐昱微笑不語。
不過既然唐昱問起來，唐天浩自然就開始了說道，對侄子商業上邊的眼光，唐天浩向來是不懷疑的。唐昱這會兒說起來，自然是有他的用意。唐天浩便開始說起城關火車站的事情。
說來，事情還是和唐昱有些關係的。唐昱聽完唐天浩的敘述才明白，這裡邊，其實還是牽扯到他的，雖然說關係不大，不過還是和他有些關係的，要不是他，這件事兒可輪不到唐天浩動心思。
原來，唐天浩也是近才起了心思的。以前這個項目是萬建的囊之物，哪有綠都動心思的份兒，也是因為唐昱重生帶來的各種影響，這才讓唐天浩起了心思。
說來，財神廣場的這個項目，是城關區92年年底市政規劃上邊就提出來的計劃，市政規劃的大討論決定了之後，又被下放到了區裡邊。至於為何要把項目下放到區裡邊，自然是因為成衛東這個區委***足夠的強勢，強勢到陳松威位的時候敢和陳松威頂牛的程，涉及到城關區的事情，自然要慎重。
按照原先的市政規劃的計劃是，城關區的火車站旁邊興建一座大型的購物廣場，即財神廣場。當然，這是後來的萬建接手了改造計劃之後提出來的，並且通過了當時的市政規劃計劃。當時，萬建提出來的計劃規模是，整個廣場總共佔地約20600平方米，除了財神胡同之外，還涉及到另外一塊緊鄰的地皮。財神廣場的總建築面積，計劃達110000平方米，共修建10層，其1—4層計劃為商場，5—10層規劃為寫字樓、賓館。按照萬建的計劃，是要把財神胡同作為商業地產來開。
城關區火車站旁邊的財神胡同地理位置極為的特殊，那是東陵市市內唯一的火車站，財神胡同的周邊，具有一定的人流規模和消費潛力，交通相當的便利，人流規模足夠的大，所以萬建才決定作為商業地產來開的。
財神廣場規劃的位置，也就是財神胡同，那邊原先是一片低矮的平房，七八十年代，那兒是屬於郊區的，房屋都是五十年代的建築，類似於鳳城區老街的貧民區那樣的存。
早些年的時候這些倒是沒有什麼，不過隨著市政規劃市區面積的不斷擴大，原本的財神胡同附近都作為城村的模式規劃為市區，拆遷之後建起了一片片漂亮的高樓，那片低矮破舊的房子也被市政規劃弄到二環裡邊，財神胡同自然就成為市裡邊的一塊兒牛皮癬，而且由於是位於火車站口，嚴重的影響市裡邊的現象。所以，市裡邊早就有聲音傳出來要改造財神胡同周圍的形象，不過一直沒有付諸實踐。
關於財神胡同的改造計劃，其實早就有各種方案的提出，八十年代末的時候，也就是黃寶德當政那會兒提出的改造計劃是拆遷之後修建城村的，不過後來因為各種原因擱淺了計劃。之後一直到92年的市政規劃大討論的時候，城關區區委***成衛東才提出了的計劃，即財神廣場計劃。
原本財神胡同就是位於城關區的，城關區這幾年成衛東的治理下經濟實力市下轄的區縣裡邊排名第一，靠近市區的二環以內的地方，早就改造的相當的好了。十年代那個熱衷於市政形象工程的年代，成衛東作為一個年富力強又強勢的區委***，自然不喜歡市二環之內有財神胡同這麼一塊牛皮癬影響形象，於是財神廣場計劃就順理成章的提出來了。
財神廣場項目，當時是城關區提出來，前市委***陳松威拍板，後由蔡明財的萬建接下來的。區裡邊當時只是大致的有那麼個改造計劃，整個後續的商業開計劃具體都是由萬建通過後期的市場調查確立下來的。
92年年底，萬建陳松威的支持下接下了工程之後就積極策劃開。財神廣場項目，除了財神胡同的地皮之外，緊鄰的一塊商業地皮也被陳松威以行政劃撥的手段批給了萬建，這裡邊的貓膩自不必說唐昱和唐天浩也都明白，那個瘋狂的圈地的年代，有著陳松威支持的萬建，自然佔了便宜，便是裡邊的貓膩，以陳松威的強勢，自然無人敢過問。
今年四月份的時候，萬建對財神胡同那邊已經完成了拆遷等前期工程，據說為了加快開速為了省錢，萬建因為拆遷的事情還死了兩個人，當時弄的沸沸揚揚，不過萬建有著陳松威的撐腰，後也就不了了之了。
弄好了前期的拆遷等事情之後，蔡明財也摩拳擦掌準備那邊大幹一場，都定下了年底完成分之八十的修建進，具體的承建計劃都已經定了下來，建築商都準備開始動工了，不過事情卻四月份出現了戲劇性的變化，讓這一切都停了下來。
四月份的政治傾軋陳松威不僅沒有陷害了蘇慕儒，反而把自己搭了裡邊意外落馬，這自然對萬建造成了很大的影響。
陳松威原本就是萬建東陵市裡邊大的靠山，他的倒台，原本對萬建就有不小的影響，當然，這個影響自然不僅僅是財神廣場的事情，不過確實對財神廣場的事兒造成了不小的影響、所以，自四月份陳松威落馬的事兒之後，財神廣場那邊的事情也緩了下來，原本的修建計劃也被一拖再拖，只是拆遷好的地方挖下了築基的大坑，地基都沒來得及修建。
四月份之後蔡明財還準備觀望觀望再做決定，然後又出變故，五月份的時候萬建海南的樓市泡沫裡邊被套住了三億多的資金，萬建虧損嚴重，資金鏈幾乎斷裂，蔡明財當時為了保住天兆家園的項目，財神廣場那邊被迫完全的停滯下來。
原本既定的市政規劃改造計劃，萬建單方面的停下來，區裡邊和市裡邊自然都是不能接受的，若是有陳松威壓著還好，不過現區裡邊成衛東當政，市裡邊蘇慕儒大權獨攬，兩個人都不與萬建交好，萬建這種單方面的停止自然讓***怒，蔡明財自然舉步維艱。
說來，萬建停下財神廣場的項目，這裡邊自然不止是因為萬建資金的問題，其實還是牽扯到很多的東西。
原本萬建弄這個項目就不乾不淨，蔡明財此人，家就從拆遷隊開始的，他的心狠手辣，東陵市那是出了名的，原先有陳松威後邊還好，現陳松威倒台，蘇慕儒當政，蔡明財當初得罪蘇慕儒得罪慘了，財神廣場的項目又經不起推敲經不起細查。
而且，當初萬建拆遷的時候也是弄出了不小的麻煩的。
萬建本來就幹慣了強拆這樣的事兒，為了節約拆遷的費用，自然要做一些不光彩的事兒，當初拆遷的時候是死了兩個人的，雖然沒有鬧起來。不過那是因為原先有陳松威壓著，那時還好，下邊的人想要***兒也鬧不起來，陳松威可是出了名的強勢，他與萬建之間的貓膩，東陵的人都知道。可是這會兒陳松威倒台，沒了陳松威壓著，那些原本蔡明財不是很意的事兒自然就冒出來了。
萬建原本得罪的人就不少，這會兒有心人的授意下，自然就有了雪片般的舉報信嘩啦啦的飛過來，蔡明財想壓也壓不下來。再加上萬建的資金量的匱乏，萬建自五月份之後的資金鏈就斷開了好久，雖然後來省城章家吉隆集團的插手讓他們的資金鏈重建立起來，可是各種各樣的政治因素的影響，又必須先顧忌天兆家園的項目，財神廣場的項目，蔡明財他們是不放棄也得放棄。
至於說唐天浩對財神廣場的項目起了心思，其實他是早就有的心思，只不過原先的綠都實力不夠，唐天鴻和蘇慕儒也沒有現這麼大的權利，唐天浩自然不能染指。
不過現東陵市內形勢大變，唐天浩不僅資金量大漲，組建的綠都實力大增。唐天浩的綠都背後有著唐天鴻和蘇慕儒的影子，自然也就硬氣起來，許多原先不敢染指的東西，這會兒也有了底氣。而且這會兒萬建財神廣場的項目上邊無力啟動，市裡邊把項目下放到城關區，城關區近已經有了換開商的想法，萬建也有意轉讓項目，他自然也就生了些旁的心思，對財神廣場的項目起了心思。
唐天浩起這樣的心思，倒是還與成衛東有些關係，若不是唐昱這次的受傷，唐天浩還不會真正對那個項目動心。
財神廣場的整個項目因為全部位於城關區，作出市政規劃之後就被市裡邊下放到了城關區，市裡邊和區裡邊都想早的弄掉這塊牛皮癬，萬建現無力啟動財神廣場的項目，想把整個燙手的山芋丟出去，兩方都急於尋找第三方，尋找一個的有實力的開商來接下這個項目。
要說東陵市內有實力的地產開商，除了萬建自然當屬綠都。
蔡明財原本就霸道，原先後邊有著陳松威的撐腰，自有資金量又足夠大，東陵市內的地產開商都被擠壓的沒有活路，只能龜縮一角小打小鬧，自然沒有什麼實力大的開商，有也一些稍有實力的，可也早被萬建擠垮了，唐天浩當初玩房地產就是因為萬建一家獨大過於強勢的原因才遠走海南。
東陵市的地產界原本就是萬建一家獨大的局面，財神廣場的項目規劃也不小，萬建不幹了了，也少有幾個能接下來的開商，而且萬建不做的項目，也未必有幾個人敢接下來。而唐天浩四月份撤出海南的時候，撤出的資金量達到千萬，加上趁火打劫萬建身上沾了不小的便宜，資金量早就大增。再加上他背後還有著市裡邊的支持，算是除了萬建之外東陵市內大的開商了，自然有實力做財神廣場的項目。想來，若是唐天浩表露出一絲，無論是區裡邊還是萬建都會比較屬意的。
當然，唐天浩真正起了心思還是因為成衛東的關係。
財神廣場的整個項目決定權這會兒都城關區那邊，而區委***成衛東，這會兒雖然沒有旗幟鮮明的站蘇慕儒這邊，不過唐天浩經商多年，自然也歷練出了一副火眼金睛，再加上成衛東唐昱受傷住院這些天來表現出來的態，唐天浩自然能夠意識到，成衛東現已經蘇慕儒一方的陣營了。
蘇慕儒雖然一直沒有態鮮明的給綠都以支持，不過東陵市裡邊誰人不知道這裡邊的關節，唐天鴻是蘇慕儒的親信，唐昱是蘇慕儒的乾兒子，唐天浩又是唐天鴻的親弟弟，有了這層關係，唐天浩的綠都才能東陵市裡邊玩的風生水起。即便是蘇慕儒沒有明確的為綠都打招呼，沒有遞***開方便之門，不過下邊的人自然知道應該怎麼做事兒，綠都自然能混的風生水起。
也正是因為意識到了成衛東的站隊，意識到了成衛東已經進入了蘇慕儒的陣營，唐天浩才對財神廣場的事情真正的起了心思。畢竟，原先他雖然有心思，不過那個項目本身不小，綠都一家吃下來有些吃力，成衛東又是出了名的強勢和專權，唐天浩也不敢輕易的涉足財神廣場的事情。
不過這會兒成衛東站了對進入蘇慕儒的陣營，那對唐天浩來說就是自家人了，自然就起了心思。雖然說唐昱讓他玩萬象城的模式，不過唐天浩大的心思不居住的住宅樓盤上邊，而是一直想玩商業地產。
唐昱之前給他說的模式他已經嘗試之，通過低廉的房價達到迅速積累起人流規模的目的，然後控制住周邊附屬的商業地產的產權，通過租金獲益，不過這種模式收益速比較慢，唐天浩還是想玩玩商業地產，作為一個有實力有野心的地產開商，唐天浩可不願意一直被萬建壓著，涉足商業地產是遲早的事情。
顯然，眼前的財神廣場就是一個進入商業地產的好的選擇，是一個好的契機。不僅僅是成衛東的關係，而且蔡明財的萬建已經明確的表示準備放棄這個項目，已經準備轉讓，而且把話遞到了唐天浩這邊。
以萬建現的形勢和財神廣場的狀態，再加上綠都腰桿子硬，萬建自然開不了高價，估摸著還要做虧本的買賣，唐天浩之前萬建身上搾了不少油水嘗到了甜頭，這會兒自然就起了心思，他這幾天正考察這個項目，還讓唐天宇也跟上邊長長見識。
唐天浩說了差不多半個小時才基本說清楚財神廣場的事情，間唐天宇偶爾也會插幾句補充，他這幾天跟著也瞭解了不少，能考上清華的人，智力自然足夠，也瞭解了不少的東西，不過他對這些不大感興趣。
說完之後，唐天浩看著皺著眉頭臉上邊若有所思的唐昱，心一愣，「怎麼，小昱對這個項目有看法？」他可不認為唐昱會毫無緣故的問起這件事兒來，既然問出了口，他就知道唐昱必然是有些東西要和他說的。看唐昱臉上的這幅表情，顯然是有些想法的。