第一百三十章土地政策
陽光村要修建養殖區了，這一消息如潮水般向四周傳了開去。
對於陽光村這次興建養殖區的消息，各方面都持樂觀的態度，村裡的村民認為這是村裡進一步的擴大生產的機會，這次水庫那裡養殖出來的鴨子賣了不少的錢，他們也都明明白白，如果現在村裡有了新的收入來源，就意味著在年底的時候，他們也將分到不少的錢。
而對於其它村子的村民來說，陽光村的這次興建養殖區，又能給他們提供一次打工賺錢的好機會，各村的村民現在可是摩拳擦掌的早早的準備著，特別是除六村之外的村民，他們在得知這一消息後，就有人立即的開始往這邊趕來，他們這次可不想再讓六村的人捷足先登了。
關於興建養殖區，目前只是計劃對外宣佈了，各項的準備工作還正在籌備當中。
主任辦公室裡的劉鵬正細細的想著這土地政策，要知道以後還要興建各種的設施，所以趁現在就把這涉及到的相關的建設用地問題一併的解決掉。
目前農村上各村基本上都處於自治現狀，所以這村裡涉及到的建設用地只需要村裡自行的商議決定，只需要事後匯報到鎮上去就行了。
而劉鵬現在正想著制訂一個村裡建設用地的相關政策出來，為現在，也為將來的建設用地做好政策準備。而要制訂這相關的政策，就不得不把易支書找來，一起商議這件事。
想到這裡，劉鵬動身向院子裡的支書辦公室走去。現在村裡的建設問題，易支書是徹底的交給了劉鵬來打理，而易支書本人則帶領著支部的成員為劉鵬所在的村委進行護航。
支書辦公室裡，剛到門口的劉鵬就看見易支書正翻看著一本厚厚地書籍，看書頁上印著紅朗朗的黨章。就知道現在的易支書又在翻看著和黨務有關的書籍。
輕輕的敲了敲木門，易支書抬頭望來，發現劉鵬正笑吟吟的看著自己，易支書合上書籍，起身相迎道：「劉主任，快進來坐吧！」說著，向旁邊的保暖瓶走去，準備給劉鵬泡上杯茶。
「支書！別去弄那些了。我來和你商量些事！」劉鵬趕緊阻勸道
易支書並沒有停下手裡的動作，邊泡著茶邊道：「劉主任，到了這裡，要是一杯水都沒喝上，傳出去還不讓人笑話，說是主任到了支書那裡，連杯水都喝不上。」說著，笑了起來
接過易支書遞來地茶水。劉鵬笑道：「咱們在一起也配合了那麼長的時間了，誰還說那些閒話吶！」說完，劉鵬向手裡的茶杯裡吹了口氣，輕輕的泯了口，道：「易支書。
這次來找你商量件事！」
坐在邊上的易支書笑道：「不知道劉主任有什麼事相商呢？」
劉鵬雙手撫摩著杯身，道：「支書，咱們村裡不是推出了養殖區的發展計劃嗎？這次修建養殖區，一些村民的土地會被佔用。
所以我想和支書你一起商議一下這建設用地問題，制訂一個用地政策來規範一下以後的用地問題，要知道咱們村裡今後地建設還會佔用一些土地，我想這次乾脆一併的把這土地的問題解決掉，為以後的建設打好政策基礎，支書你怎麼看？」
「哦！」易支書沉吟了起來，顯然在思考著劉鵬剛剛提出來的土地問題。片刻，易支書望向劉鵬。
道：「劉主任，你對這事是怎麼看地？」易支書把這問題拋給了劉鵬，想聽聽他的意見。
「我認為目前有三個辦法來解決這一問題，第一，以調換的方式，咱們可以以村裡閒置的一些土地和被佔用地村民進行置換；第二，咱們可以給予被佔用土地的村民一次性的補償，土地使用權歸村裡集體經濟；第三。
以土地使用權為條件和村裡進行聯營。」說完後。劉鵬看著易支書等待著他的回答
易支書疑惑的看著劉鵬，道：「第一和第二條到沒什麼。
可是這第三條恐怕有點不適吧！本來咱們現在搞的就是集體經濟，這被佔用土地的村民以土地使用權入股的方式參與進來，這年底分紅地時候不就比其他村民分得多一些了嗎？而那些沒有被佔用土地的鄉親們可能會覺得不公平！」
劉鵬搖了搖頭，道：「支書，這事可不能光看養殖區帶來的效益，要知道被佔用土地的鄉親們在農事生產的土地就比其他村民少了部分，而其他的村民可以繼續耕作土地帶來收入，他們還能有什麼其它的想法？」
易支書點了點頭，應道：「這樣也對！剛剛你提到就是三個主要的方向，咱們還得在細節上在斟酌斟酌！」
有了明確地方向，接下來劉鵬和易支書在制訂村裡以後地土地利用政策時就顯得輕鬆了許多，在結合規劃時提到的盡量減少環境破壞地相關因素，最終村裡的土地利用政策基本方案出爐了，政策上規定：第一，嚴格保護基本農田，控制非農建設佔用耕地；第二，提高土地利用率；第三，統籌安排各類、各區域用地；第四，保護和改善生態環境，保障土地的可持續利用；第五，有被佔用土地的以經濟形式或置換方式進行補償。
劉鵬滿意的看了看這幾條商議出來的政策，和易支書對視一眼後，道：「支書，那咱們這初步框架算是弄好了，接下來還得出示給全村的鄉親們參考，只要到時候鄉親們沒什麼意見了，那咱們這幾條政策就算是落實了下來。」
這幾條用地政策在村委宣傳欄上一經貼出，便引來了鄉親們的高度關注，這次有涉及到被佔用土地的村民看到這上面的政策，想都不用想，就在心裡做出了選擇聯營的方式，現在陽光村的村民可不像以前的那樣了，只注重眼前的實際利益，他們現在也懂得了去思考，明顯的聯營方式是一長期的生錢路子，比這拿現錢好多了。
對於這次出台的土地利用政策，陽光村的村民也提出了一些細節，讓這幾條政策更加的完善，陽光村土地政策的出台，為今後的建設打下了牢實的政策性基礎。