第204章撿土地
二少看出了薛子亦的顧忌微微一笑沒有作聲，難得回家吃飯的周革突然說：「老二你是不是和教委李主任喝過酒啊？他昨天誇你歌寫得好，誇我這個做哥哥的酒量好，講我們兄弟倆各有所長，我從來沒有和他喝過酒，他肯定是把你當成我了！」
周毓心嗝蹬一下，看看哥哥似乎並不知道有特招的事，平靜了一下心情說：「那天李重華舜帝賓館請客我和他喝了幾杯，現好多人分不清我們兄弟倆，這事沒什麼奇怪的嘛！」
二少附和說：「就是啊，上次我到李縣長家裡張阿姨差點都認不出我了，朋友之間不多走動人家就會把你忘記的！我們家裡是做生意的，當然要關係越多越好。」
「那就走、我看你們能走出什麼關係來！」周紅軍見兩個兒子都和自己唱反調，但說的卻也是道理，鬱悶地說道。
飯後二少找到薛子亦說：「子亦我看你似乎心情不太好是？呵呵……我知道你想什麼，其實你不應該那樣想的！上次我們不是談到過下半年的生意規劃嘛，現馬上要進入八月份了，我們所有的生意都要開始了，人手當然是越多越好了，就我們幾個人怕是還忙不過來呢！」
薛子亦有點不好意思地說：「我沒有什麼想法啊，就是人多我不太愛講話，你知道我的性格的嘛！」
二少呵呵笑道：「沒有其它想法就好，我們的五交化生意零售和批的事情還是要由你來負責的，我主要負責去二級站調貨。近我會培養我表弟負責水泥方面的進貨事務，今後如果他能力行我就會安排他負責全部的水泥購銷業務，如果能力不好還需要你給他協助呢！」
薛子亦感覺到二少對他的重視，點頭說：「我會力而為地，如果你下半年真的進行建築五金屯貨生意，事情倒真是不少。我是擔心你去上大學了，你家的生意還不一定繼續擴大經營呢！」
二少嘿嘿笑道：「就是考上了我也不會去讀書的，再讀幾年書好的生意都給人家做去了，我們再想展就不容易了；大學嘛，學的專業將來也不一定用得上。子亦你近如果有時間就幫我做個統計，看看我們家這幾個月來建築五金方面銷售量大的是哪些東西，等我去二級站進貨時好有個調控比例。」
薛子亦點頭說：「這個是小問題，進貨票都那裡留著，多明天我就能統計出來。」
拍拍薛子亦的肩膀二少說：「那好，麻煩你了，我還有些事情，這幾天還麻煩你多帶我表弟熟悉一下家裡的經商流程，也讓他安下心來。」
二少要去辦的事情是關於土地的購進，午二少找重少時他交待說李芳菲與何家村的土地購買談判不順利，而她又要忙於做雅園的月結帳目，所以讓二少去找何家村的村長何有為談判購地的事情。二少並沒有直接去何家村，而是來到了何家村所擁有的橫街門面土地所的位置進行實地考察。
二少的印象這裡目前歸何家村所管理的土地並不是太多，因為從十字路口往兩邊延伸的位置都已經被各企業和政府機關所徵用了，剩下的土地是因為高差比較大，需要進行挖掘尤其是填埋的土方量非常大，也就是所謂的雞脅土地！來到剛剛開挖的路基上看去，情況還真是如此。何家村所屬的剩餘土地，靠公路南面有近一五十米是一個深有十幾米的大坑，如果將它們填埋上來沒有七八萬立方土是完成不了的，這樣的土地別說是買了，就是送給人家使用，使用者所耗費的填埋資金也不低於去購買其它地方的門面土地。不過二少所見的記憶那些企事業單位所的位置，目前卻還是一座座小山包！
實地考察過後，二少先去了雅園財務室找李芳菲，打算問問她土地談判卡什麼地方。李芳菲正核對帳目和收據存根，沒有電腦統計的年代，這些全憑人手點數和統計核對的會計工作是極需耐心的細緻工作。二少花了近一刻鐘等著李芳菲點好了一摞票據之後才向她招呼：「芳菲姐，你休息一下，我們談談土地方面的事情。」
李芳菲拿起茶杯喝了口水說：「何家村那土地我看還是算了，他們要兩邊搭配一起賣，北面的八十米共兩千平方門面地一八一平方，南面的大坑還要十塊一平方。我說北面的土地出他們兩塊錢每平方，不要南面的土地；他們那個抽旱煙一口臭氣的村長卻死不鬆口，硬要兩邊的一起賣才行！你自己去看看，南面是個大坑填上來都得花兩三塊錢一平方。」
二少點點頭說：「我剛剛看過了，情況和你說的一樣，我再去和重少商量一下，芳菲姐你繼續忙，再見！」
重少見到周毓找上門來，笑笑道：「怎麼樣，解決那幫鄉巴佬沒有？」
二少搖頭說：「我還沒去找他們呢！重華哥，走，我們去看看現場，我覺得這次我們不但能買到便宜地，而且還會賺一大筆錢呢！不過這事得你親自出馬，將方方面面的關係處理好才行。」
聽說賺錢重少興趣立馬就來了，神色一喜說：「哦，有這種好事？那我們現就去看！」
來到現場，二少指著那個大坑說：「這裡長約一五十米，深約十到十五米，如果要買我們至少要買進深五十米，這樣一算大概需要填埋三四千立方土進去。如果按每立方土十三塊計算，需要一二十多萬。呵呵……這七千五平方土地如果說是正常的平整地，進深二十五米的門面地應該不低於兩塊錢一平方，後面也值一來塊這樣算下來這土地填方的錢比購買一塊正常的門面地花的代價還要高，但何家村卻要我們十塊錢一平方！北面這些土地倒是稍許平整一下就行，可是他們只有兩千平方門面地要搭配這邊的一起才出賣。」
重少說：「那買和他們談個毛啊，這地咱們不買不就得了，再去買其它的！」
二少搖頭說：「我準備買下來，不過南面的土地我們再給他們壓壓價，我們買進深五十米，給他們開價二十塊錢一平方，只要能談好，我們只花十五萬就拿下了這七千五平方土地。因為我們會不用花錢就能填埋它們，甚至填埋這些土地還有些錢賺，賺錢就著落那些單位使用的土地上了！」
如此好事那比天上掉餡餅差不了多少，重少詫異地問：「哦，怎麼說？」
二少手往十字路口一指說：「重華哥你看看，從十字路口往四面延伸的土地都是小山坡，如果將那些土方取出來填埋這裡應該還綽綽有餘，我們只須承包了那些土地的平整，將那些開挖的土方填入我們的土地，那不就是賺到了工程費還賺到了這片土地嗎！呵呵……十五萬買七千五平方土地那不就是和白撿一樣！這樣一來我們可就剩餘了大把的資金用於再收購其它地方的門面土地，甚至我們都不用再買進土地，直接開始門面房的建設了。」
重少點點頭說：「你的意思是讓我出面將那些土地平整工程接下來？那我們得有機械才行啊！你打算租機械還是買機械？」
二少嘿嘿笑道：「當然是買了，重華哥你看看公路降坡下來的兩邊都是黃土，說明這些需要開挖的都是黃土坡，那麼我們只需要買一台或者兩台60型的裝載機就行，買柳工的裝載機大概是三十萬左右一台，再買一台推土機幾輛自卸車，總共花個八十萬左右，這些土方大約平整費是十五至十七塊錢一立方，我們的填土成本多花成五塊錢一個立方，這工程做下來我們至少還能賺一半多的錢。將這些土方平整出來我們差不多就把機械錢給賺回來了，順便將自己的土地給填埋好了，這樣的好事去哪裡找？有了這些機械我們將來還可以承包其它的土方工程來做，現各地搞開的地方越來越多，機械是緊缺的東西，那可又是一項賺大錢的經營項目啊！」
重少點頭說：「好！就這樣定了，你這兩天去何家村將土地談下來，然後去買機械，平土工程承包的事就交給我了！」
二少微笑說：「行，我現就去找何家村的村長，他們想賣出的只是門面地，十塊一平方只是一個虛抬的價位，我想二三十塊就是他們的心理價位，裡面的土地誰都清楚是白送也沒人要的，給他們平均一下十來塊錢一平方應該他們會很滿意了。」
問起村民何村長家哪裡時，二少得知何村長大號叫何老強；來到他家果真看到一個正躺竹編『懶人床』上，叭嗒、叭嗒抽著旱煙桿的五十多歲老頭。
何老強聽到摩托車自家門口的聲響，身體坐直了起來，見二少下車，他吐了口濃煙問：「後生你找哪個？」
二少笑笑說：「您就是何村長？您好啊！我姓周，您叫我小周就好，我是找何村長您談買地皮的事來的。」
何老強磕了磕煙鍋說：「又是買地皮啊！我們的地皮打聽的人多了，可是沒人買得起。你這後生是想買一兩個門面建房？一個兩個我們是不會賣的，你走！」