第二七二章不良反應
雖然表面上看，光把店舖賣了，只是少了一部分租金而已，可是事實上，這卻是自由都市生存的根本，當這些店舖賣掉後，根本就已經不存在了。
百分之二十的稅收，也就是俗話說的五稅一，這個稅收其實是很低的，尤其值得一提的是，整個交易只收一次稅，在自由都市裡，除了交易那一刻之外，沒有人需要交一分錢的稅，原因何在？其實稅在費裡，這個費就是店舖的租金。
百分之二十的稅收，上交王國就要上交大約百分之五，上交教廷又要有百分之五，扣除這些後，還剩下的不過是百分之十而已。
可是現在的問題來了，難道一個城市不需要花錢嗎？百分之十的稅收就全是利潤嗎？不……當然不可能這麼簡單了。
道路需要修建，建築需要建造，工人需要支付工資，管理這麼大的產業，需要超過十萬人為其工作，光這十萬人的工資，就能佔去百分之五的稅金！只高不低。
扣除了王室和教廷的稅收，扣除了員工的工資後，實際剩餘的，只有百分之五的稅收而已，可是即便是這些錢，也不是純利潤！
城市總是要發展的，即便已經修好的部分，也需要修理，而且城市還需要不斷向外擴建，需要足見龐大的軍團保護城市的安全，單就軍費而言，這剩餘的百分之五就不夠，雖然一個城市只需要一萬名護衛軍就足夠了，可是要知道，這個世界的軍人，可絕對不同與普通百姓。
有資格做自由都市的護衛軍，最起碼要是七階高手，上萬名七階高手組成的軍團，其中的骨幹都是八階的武者，其工資都是非常高的，再加上武器，戰甲等裝備，百分之五的稅金基本能持平。
換句話說，明面上看，百分之二十的稅金似乎都落入了大公府手中，可是大家只看到了人家掙錢，卻沒有看到人家怎麼花錢的。
當然，陸易這邊比較好，直接弄來了四十個九階高手，完全不需要什麼軍團了，因此這百分之五的稅金就是純收入，可是要知道，加裡王國接手後，情況就不是這樣了，沒有九階高手願意去做什麼護衛，實力達到九階之後，幹點什麼還不掙錢？誰願意低三下四的去做什麼護衛？也就是地球上的城管！
陸易找來的四十個九階高手，那是被寄生了的，失去了自我的意識，陸易一聲令下，別說做護衛了，即便讓他們立刻去死，也不會有半絲猶豫，因為事實上，這些人的大腦中，已經沒有腦漿了，取而代之的，其實是成熟期的寄生體！他們的一切行動，都是由寄生體控制的，而寄生體的母體，就是食腦蟲！食腦蟲則是陸易的分身，屬於他身體的一部分。
接下來要說的，就是店舖的租金了，事實上……這才是自由都市的最大收入來源！雖然暫時看來，房屋的租金似乎並不算太貴，可是隨著自由都市的發展，這裡會越來越繁華，店舖的租金也會越來越昂貴！
相信大家都清楚，一個鄉村的店舖，那價格是絕對高不起來的，上千平米，一個月有千八百就不錯了，可是同樣的上千平，你給弄到大城市，最繁華的地段，那價格一個月就不是千八百的事了，你萬八千都拿不下來，十萬八萬一個月，人家都不答禮你。
上萬間商業店舖，是自由都市存在的根本！是搖錢樹！沒有了這部分收入，在百分之二十的稅金下，基本就沒收入了，即便精打細算，最後怕也只能是賠本賺吆喝了。
接下來的半年之內，自由都市依然在發展著，而且比原來更加的繁榮了，越來越多的商人趕到了這裡，把自由都市擠了個水洩不通！可是由於自由都市廢除了其他類型的稅收，只有交易時才會收稅，因此雖然人很多，但是城主竟然沒什麼收入！反而往裡填了不少錢！
現在的情況是，城市裡人雖然多，但是卻不需要交任何的稅金！如果店舖還在手中的話，可以通過提高租金，來獲取更多的利潤，可是現在店舖已經被個人買斷了，掙的錢都是自己的，和城主府完全無關！
雖然商店也賣東西，飯店也對外營業，但是其實都是不交稅的，他們都是服務機構，為那些各地的商人做好服務而已，以商場為例，即便賣出再多東西，也不需要交稅，他們的稅其實是在房租裡的，隨著都市的繁華程度，地段的珍貴程度，房租也會不斷做調整，表面上免了稅，其實稅在房租裡呢。
這樣的手段，陸易那裡可是大把大把的，類似什麼稅改費，他在地球上真是見過太多太多了，只要能說出名堂來，還真的可以執行！
現在，這部分稅收被取消後，等於說，整個自由都市內，所有的零售完全都是免稅的了，只有大宗的，發生在交易區的交易才可以收百分之二十的稅，光這部分資金，根本就不夠花，扣除了王室和教廷的稅，扣除了人工工資，扣除了軍費，不但不掙錢，反而還賠了一大筆！每個月賠的數字都在遞增！
上萬間店舖，每個月的租金是多少？一萬間店舖的話，那是多少錢！尤其值得注意的是，其中利潤高的產業，可始終都把持在大公府手中的，根本不需要稅金什麼的，因為所有收入都是純利潤！
一連三個月，每個月虧損的數字都在大大增加，面對與此，大王子慌了，賠錢是小事，對於大王子來說，他著眼的是整個國家，對於他來說，金錢不過是一個數字而以，沒有太大的意義，他唯一想要的，是國王的寶座！是繼承王位！
現在，正是證明他的時候到了，擁有無限潛力的自由都市落在了他的手中，只要他能治理好自由都市，讓自由都市在自己手中發揚光大，成為加裡家族的搖錢樹，那麼下任國主的寶座，就非他莫數了。
可是來之前，他想的很美好，做夢都能夢到自由都市無限繁華，自己榮耀的蹬上國主寶座的那一幕，可是現實卻是無比殘酷的，落到他手裡後，自由都市竟然不掙錢！反而每個月都在賠錢，而且還是越賠越多！
由於大量的人口湧入，治安環境也在迅速惡化，因此需要更多的軍隊來維持秩序，守護安寧，這筆軍費開支真的太龐大了，以自由都市的規模以及發展潛力，最少也需要三萬人的軍團才可以維護過來。
原本，哈娜制定的發展綱要，現在也沒辦法執行了，沒有收入的情況下，大王子帶來的錢，已經陸續的賠了進去，沒了錢，拿什麼來發展城市？
陸易能發展好城市，是因為手中有一支萬人規模的建築軍團，以及四十名九階高手長期駐紮，再加上艾米三姐妹訓練出來的軍情局特工，完全可以管理好一座城市。
按照發展的綱要，原本是要投入大筆資金，不斷將自由都市擴大的，可是現在，王室雖然通過哈娜的匯報，大體知道了自由都市未來的發展計劃，但是卻並沒有得到具體的時間。
由於不知道時間，所以就不知道自由都市拓展的迫切性，隨著大量的人流湧入，自由都市人滿為患，大量外來的商人沒地方可住，只能住在大街上，整個城市頓時變的又髒又亂又差。衛生清理工作，環境保護工作的壓力成倍提升！
面對日益惡化的局面，大王子也沒有太好的辦法，其實之所以會這樣，是有兩方面的原因造成的，首先是失去了全城店舖的所有權，其次則是因為自由都市發展太快了。
很多時候，發展快了未必就是好事，基礎建設跟不上，而發展卻又太快，就會造成脫節，一旦脫了節，就勢必會混亂，一旦混亂了就會失去秩序，而一旦失去了秩序，那就沒個好了。
現在大王子面臨的處境是，手裡沒錢，工作無法進行，只能眼看著環境惡化下去，而且最重要的是，從接手自由都市以來，只見到大把往外花錢，卻一分也沒能掙回來，欠王室的稅可以壓下來不給，可是教廷的稅卻沒人敢露了，工人的工資也不能不發，不然誰來幹活？
眼看著城市環境一天天惡化，各種糞便甚至滿街道都是，騷臭的氣味能把人直接頂暈過去，無奈下，大王子終於向加裡王室伸手請款，自由都市必須按照規劃進行拓展，否則的話根本沒辦法運行下去。
面對這筆款子，王室很快就掉撥了過來，並且派來了王室的建築軍團，負責拓展自由都市，之所以如此痛快，是因為自由都市的發展潛力太大了，一旦發展好了，其帶來的利潤簡直不可估量，能頂得上半個公國的稅收總和！
得到了大筆援助資金，以及建設軍團的幫助後，大王子終於甩手大幹，三千億的援助資金全部砸了下去，自由都市很快便闊建了三圈，城市內的環境終於得到了改善。
可是，環境雖然改善了，但是讓大王子鬱悶的是，依然沒有收入，新拓展的區域，店舖雖然都屬於城主府的，但是數量畢竟相對太少，而且位置偏僻，租金非常低，根本就是杯水車薪，不頂用！
面對這種狀況，大王子實在是沒辦法了，不得不上書王室，詢問處理辦法，經過反覆論證後，王室財政總屬給出了意見，將稅率從百分之二十，調整到百分之三十，也就是三稅一！只有這樣，自由都市才可以有大量的贏餘！
確實，這筆帳算的沒錯，換了是陸易在這裡，大概也只能這麼做了，畢竟……店舖都失去後，不設定三稅一的比例，那確實會虧本，換誰來都一樣。
可是現在的問題是，當稅率達到三稅一的時候，自由都市的模式就被破壞掉了，商人不再有利益，就不會在自由都市出手貨物了，而是在這裡休息一段時間後，自己拉到目的地去賣，而不是在這裡轉身。
大家之所以在這裡轉手，原因就是稅率低，消耗少，可是現在從五稅一改成了三稅一，稅率提升了差不多一倍，裡面的利潤就非常少了，甚至近呼沒有，完全沒有轉手的必要了。