看林董仍是在屋裡急的團團亂轉，不是唉聲歎氣，黃子蕭道：「林董，你能不能坐下，我們好好談談。」
「談什麼談？你這個王八蛋，關鍵時刻總是找不到你的人，操。」
「你再罵我，那我走了，今後我也不會再幫你了。」
「你能幫我什麼？操，我讓你監督騰達公司的動向，及時向我匯報，我也好採取對策。結果你卻突然不見了人影，哼，我還沒有和你算賬呢。」
「好了，你就不要發牢了，我今天來，就是要和你談正事的。」
「什麼正事？」
「你坐下。」
林董這才坐下，但仍是顯得格外心煩氣躁。
黃子蕭正色問道：「林董，爭奪那塊地皮的事，現在到了什麼狀態？」
「現在已經到了雙方論證的關鍵時刻，我這邊論證不過人家騰達公司，沒辦法，我只好請求馮副省長幫忙，馮副省長只好採取了拖的辦法，但也不會再拖多久了，因為騰達公司步步緊逼。」
「論證？是不是讓你們兩個公司論證房地長市場開發的可行性？」
「是啊，就是這個。」
「林董，你這邊有沒有專門的搞房地產的人才？」
「有，但卻不如騰達公司那邊的人專業。」
「林董，我告訴你，騰達公司那邊目前還沒有專門的從事房（「」）地產開發的部門，只不過方愛靜手下有個非常突出的人才，為了和你競爭，人家專門去歐洲進行市場考察，足足考察論證了半個多月，人家的觀點是與國際接軌的，你這邊的人才能叫人才嗎？我看簡直就是井底之蛙，你能競爭得過人家嗎？」
林董一愣，忙問：「真的？」
「當然是真的了，現在都什麼時候了，我還有心思和你開玩笑嗎？」
「方愛靜手下那個非常突出的人才是誰？」
「是個女的。」
「是不是那個身材很嬌小的？」
黃子蕭點了點頭，林董問道：「她是不是叫柳雪？」
黃子蕭一愣，問道：「你怎麼知道的？」
「我在省政府見過她幾次，每次的論證會，都是她代表騰達公司進行論證，的確是非常厲害。」
「但她也不是什麼專業的房地產人才，她只是方愛靜的秘書，搞房地產論證，只是她兼職的一個項目。但她的確非常精明，是方愛靜的左膀右臂。」
「可惜我身邊沒有她那樣的人才。」林董很是頹廢地歎了口氣。
黃子蕭伸手都兜中拿出了u盤，低聲道：「林董，這盤裡就裝著柳雪親自撰寫的房地產市場可行性調查報告的最新內容，你看一下，能不能對你有所幫助。」
「啊？真的？」林董驚喜過望地伸手接了過來，立即跑到辦公桌前，將u盤插在電腦上，瞬間打開了裡邊的文檔。
林董這一看，頓時被深深地吸引住了，足足看了一個多小時，一句話也沒說，只是聚精會神地看著。
當她看完之後，驚喜地道：「我有了這份報告，就能有辦法對付騰達公司了。子蕭，這次我要好好地謝謝你！你幫了我的大忙。」
「先別這麼說，等事成之後再說吧。」
「太好了，每次論證，我們吉瑞集團都是落於下風，有了這份報告，我們就能反敗為勝了。」林董激動地連連說道。
黃子蕭非常沉穩地道：「林董，我希望你能聽我幾句，最好是按照我說的去做，只有這樣，才能確保取得最後的勝利。」
林董立即道：「嗯，好，子蕭，你說。」
「林董，首先，你得盡快打造一支專門經營房地產項目的隊伍，不要指望你目前的那幾個人，你要高薪聘請更加優秀的人才，組成一個有作為的團隊。你不要總是按照以前的老套路去爭奪項目，你認為只要把馮副省長給巴結住了，就一切ok了，那你就大錯特錯了。真正的勝者，靠的還是自身的實力。關係不疏通不行，但關係只是起輔助作用，而不是決定作用，因為馮副省長的上邊還有上級。其次，你要把你目前能經營的業務經營好，不要因為那塊地皮就亂了方寸。方愛靜之所以在其它業務領域拚命地挖你牆角，目的就是把你的陣腳搞亂，讓你沒有精力去和她競爭那塊地皮。最後，你一定要做到以穩求勝，萬不可冒進。你的脾氣性格，是那種風風火火雷厲風行的。你這種脾氣性格在你創業初期，對你是有幫助的。但當你的事業有了規模之後，你再這麼個干法，就會給對手留下破綻。而方愛靜恰恰就是利用了你這種脾氣性格上的破綻，挖你的牆角，給你下絆子，讓你焦頭爛額，無法抓住重點，最終讓你自己把你自己給打敗了。」
林董聽得目瞪口呆，更是醍醐灌頂。黃子蕭這還是第一次這麼鄭重其事地和她談這些問題。黃子蕭恰如其分地找到了她目前的癥結，讓她從心煩氣躁中逐漸平靜下來。亅
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