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《》 第200章 一九九 大明朝的房價 文 / 竹下梨

    房屋處:門面四間二層,大小八間,到底三層。儀門進去是天井,天井過後為大廳,兩邊廂房鹿角頂,後邊住房花亭,周圍群房也有許多,街道又寬闊,面朝大街,人物簇盛。房屋門面八間,車房一間,垂花二門一間,廳房三間,東西耳房二間,東西廂房六間,廳房後垂花門一間,垂花門內路頂房六間,東西廂房六間,三層上房三間,東西耳房二間,茅房兩間,總計灰瓦房大小共四十一間。門窗戶壁上下土木相連,隨房院落。

    今因手乏,憑中保人說合,情願賣與鎮羌堡十里鋪管隊官,磐石堡屯墾官董策名下,永遠為業。言定房價銀五百兩,二兩平整。其銀筆下交足,並無欠少。此房實系自置添房己產。自賣之後,倘有親族人等爭競等情,有賣主、中保人一面承管,與買主無干。

    恐後無憑,立賣房契永遠存照。

    中保人趙有福(押)、李葆濟(押)、劉升(押)。

    崇禎七年的九月初七日,立賣契人侯家偉(押)」。

    (這麼短短的一段話,查資料,排格式,看地圖,寫了足足兩個多小時——能管我叫一聲業界良心麼?註:契約中提到的二層三層,實際上就是二進三進的意思。)

    這一處房產上面標的是五百兩銀子,但是董策瞧著,光是房屋就有四十多間,又有花園亭子,怕是面積得有個一千多平米,而且還是在陽和城最繁華的棋盤大街上。這五百兩銀子,未免是太過便宜,董策估計,應該要值差不多七八百兩左右的樣子。

    一兩銀子到底相當於後世的多少錢?

    用後世的銀價和這個時代的銀價類別顯然是不合理的,因為要研究的是銀子的購買力。作為離不開的一種物資,按照糧價來算無疑是最為公平的,崇禎七年物價騰貴,糧貴錢賤,不足為憑。大明朝數百年間,基本上一兩銀子能購買一石到兩石米,就按照一石五斗米來算。一兩銀子,一石五斗大米,相當於後世的二百八十三點二斤,一斤大米兩塊三,一兩銀子合六百五十元人民幣。

    按照八百兩、一千二百平米算,差不多相當於四百三十塊錢一平米!若是按照五百兩算,那就是不到三百來塊錢一平米。

    尼瑪,這大明朝的房價也太便宜了吧!

    不過董策這次過來,可說是賺的盆滿缽滿。

    拿到了大量的物資且不說,那兩個店舖也讓他心裡生出了許多想法。

    不過他很清楚,白添福不敢說,謝鼎坤拿到的物資,一定比自己多得多。

    劉若宰給的這些物資,可能也就能夠磐石堡勉強撐過這個寒冬,至於建設、練兵什麼的,那就想都別想了。

    而且開春之後,必然會斷糧,從開春到麥收這段時間怎麼辦?

    更何況董策想的可不是苟延殘喘,而是要不斷的壯大自身。

    也是時候讓劉若宰認識到,到底誰才是最值得投資的對象了!

    ……

    六稜山,在陽和城,也就是後世的陽高縣之南。

    六稜山綿延七八十里,整個陽高縣南基本上被六稜山佔據了。山高林密,素來乃是土匪出沒之處,少有人居住,便是商旅也是要繞行,因此這裡附近很是有些荒涼。

    一陣風來,落葉在風中打著轉兒。、

    打在人的臉上,就是一陣冰冷的刺痛。

    「他娘的,這賊老天,怎地冷的這般!」

    說話的是一個三十來歲的漢子,又高又瘦,跟個竹竿兒也似。一邊說著,他一邊把袖子攏了攏,免得漏進風去。

    他旁邊卻是個又矮又胖的四十來歲中年人,兩人的形象真真是南轅北轍到了極點。

    他們臉上都凍得紅通通的,嘴唇上和臉上都起了細小的皸裂,一看就知道在外頭給風吹的時間不短了。他們身上都穿著厚厚的灰色棉襖棉褲,看上去分外的臃腫,尤其是那矮胖子,更是跟個大土撥鼠也似。

    兩個人各自腰間都掛了一個大大的黑色布囊,濕噠噠、鼓囊囊的,裡面也不知道裝的什麼,表面都結了一層薄冰。

    瘦高個兒說了話,那矮胖子卻是吭氣兒,只是悶著頭在籠著袖子朝前走著。

    這白樺林也不知道在此地存在了多少年,樹枝都是光禿禿的,地上落葉倒是有一尺多厚,兩人腳踩在上面,發出一陣嘎吱嘎吱的聲響。

    過了一會兒,矮胖子才歎了口氣:「這會兒不吃些苦,拿出報效的心思來,以後怎地出人頭地?」

    他瞧了瘦高個兒一眼,似笑非笑道:「老張,幹這差事,雖說苦一些累一些,可是俺心裡踏實,知道自己在為誰做事,知道這不是沒手尾的勾當,知道現在做了事,以後就是享福!總比原先提著腦袋幹那王法不容的勾當強吧?」

    瘦高個兒搖了搖頭:「我就說了這麼一句,怎地引出你這麼多話來?」

    「我這段時間想了不少事兒啊!」矮胖子抽了抽鼻子,然後右手食指和拇指掐住鼻子,低頭一用力,鼻腔中發出『風』的一聲兒,便把兩筒大鼻涕給擤了出來,他拿手一甩,吧嗒一聲給甩在一邊兒的白樺樹樹幹上。然後拿袖子擦了擦,在上面留下了一抹閃亮的污痕——類似的污痕還有很多。

    他一邊走一邊低聲道:「這些日子,我想了不少事兒。以前那日子,真真是活到狗身上去了,就算是能撈著錢又咋地?還不是一輩子擔驚受怕,不知道那一日就給一刀剁了?你看人家董大人,這麼年輕就有了這偌大的基業,這才是男兒大丈夫當做的!」

    「我現在就一個想法。」他臉上露出一抹憧憬來:「咱不求能跟董大人那般,只求有朝一日當了官兒,騎著高頭大馬,帶上幾十個護衛,穿著官衣,地方上的父母官兒也陪著我,回到老家!讓當日那些瞧不起我的族叔族伯長老們都陪著笑看咱的臉色!」
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